В течение трех месяцев добивались самых выгодных условий для клиента — и добились! Или история о том, как мы прошли: огонь, воду и медные трубы 😅

Наша история полезна для тех, кто планирует покупку квартиры в ближайшее время. Особенно, если вы не подходите ни под какие субсидии.

Квартиру подобрали с клиентом в абсолютно новом доме, с современным наполнением для жизни. Были учтены все пожелания клиента, особенно в выборе удобного месторасположения дома и планировки, с панорамным балконом! 🤩

Важный нюанс, что квартира уже была вторичным жильем по документам и продавалась по максимально выгодной цене от физического лица.

Бюджет был ограничен, первоначальный взнос накоплен — что могут одобрить банки? Мы начали прорабатывать этот вопрос с нашим ипотечным экспертом Андреем. Подобрали банк с минимальной процентной ставкой на сегодняшний день на вторичном рынке.
СТАВКА - 22,99 % !😱🔥

Чтобы получить такую ставку и уменьшить ежемесячный платеж клиента на 10 000 руб/мес, мы вместе справились с непростыми условиями от банка:

• Квартира находилась в обременении - в залоге у банка. Нужно было погасить предыдущую ипотеку на квартиру, снять обременение и получить чистую выписку;
• По требованиям банка, мы дважды исправляли ошибку в документах со стороны продавца. Т.к. в этом банке много своих тонкостей в оформлении документов;
• Согласовывали оценку квартиры, также согласно требованиям именно этого банка. Здесь компания, которая занималась оценкой допустила ошибку и не хотела этого признавать. Но наш эксперт отстояла интересы клиента и заставила компанию бесплатно исправить работу по оценке квартиры, согласно всем зафиксированным ранее договоренностям.

Пока мы оформляли одобрение в банке, продавец решил пересмотреть цену — за время ожидания он пришёл к выводу, что недвижимость стремительно растет в цене. Но наш эксперт отстоял изначальные договоренности и провел эту сделку строго по плану.

Благодаря упорству и профессионализму Анастасии, клиент выгодно приобрел уникальную квартиру для первого жилья, на лучших условиях рынка вторичной недвижимости сегодня.

Отзыв об этой сделке мы прикрепили к посту 😉

Это еще один пример того, что для нас нет непреодолимых преград, и мы всегда найдем способ действовать по вашему плану!

🏠 Подписаться на NEWдвижимость

🔥Кейс дня: 2Е с чистовой отделкой по программе рассрочки до 2029 года без промежуточных платежей!

• Площадь - 31.27 м2
• Этаж - 7/23;
• Отделка: чистовая.

💰Расчёты:
• Стоимость квартиры - 5 406 000 руб
• Первоначальный взнос - 1 181 200 руб
• Далее — 4 равных ежегодных платежа по 844 960 руб:
Апрель 2026 / 2027 / 2028 / 2029
• Остаток в июне 2029: 844 960 руб

🔥 Удобный вариант, чтобы платить постепенно! Кстати, одобрение банка не потребуется!

🚘 Транспортная доступность:
• 12 минут на авто до метро «Пролетарская»;
• 20 минут на авто до ст.м. «Улица Дыбенко»;
• 30 минут до центра;
• Удобный выезд на КАД и Мурманское шоссе.

🌿 Для жизни и отдыха:
• Зелёный парк в 15 минутах — отличное место для прогулок и спорта;
• Подземный паркинг — никаких хлопот с поиском места;
• Собственный термальный комплекс прямо в ЖК: сауны, бани, тренажёрные залы — всё для восстановления и удовольствия после насыщенного дня.

👦 Для самых маленьких построят школы и детские сады.

➕ Другие плюсы проекта:
• Пешеходный променад длиной более 4 км — место, где можно гулять всей семьёй или наслаждаться временем наедине с собой;
• Вся коммерция расположится на первых этажах.

Расчёты актуальны на момент публикации.

Заинтересовало предложение и хотите узнать подробнее об акции?
📲Напишите нам
Или позвоните по номеру 8(800)222-14-14 📞

🥛 Недвижимость и бутылка молока: как выглядит шринкфляция на рынке жилья

Раньше вы покупали литр молока, а теперь — 900 мл, но по той же цене.
И вроде бы покупаешь то же самое, но на самом деле получаешь меньше.
Это и есть шринкфляция — скрытое удорожание за счет уменьшения продукта.

А теперь — к квартирам!

💬 Например:

— В ЖК «Гранат» во Фрунзенском районе стоимость квадрата на старте продаж — 340–360 тыс. ₽
— В ЖК «Галактика» в Адмиралтейском районе (дом уже сдан) — та же цена за квадрат.

НО:
В «Гранате» однокомнатная квартира стоит 9,8 млн ₽.
В «Галактике» однокомнатная квартира стоит 14 млн ₽.

На первый взгляд «Гранат» дешевле? Давайте посмотрим на метраж!
Однушка в «Гранате» — 28 м², в то время как в «Галактике» — 40 м²
Разница в площади — почти 12 квадратов, а цена за квадрат — та же: 340 тыс. ₽.

🧐 То есть вы платите меньше номинально, но и получаете меньше за счет метража квартиры

📌 Поэтому важно не смотреть только на итоговую сумму.
Смотрите, сколько вы реально получаете за свои деньги!

Цены растут не всегда напрямую. Иногда — через метры.

🏠 Подписаться на NEWдвижимость

😮 Это не шутка: 2Е в 3 километрах до сердца города по рассрочке на 4 года!

🏆 Проект идеально подойдёт тем, кто хочет вложиться в недвижимость или выбирает комфортное пространство для себя, а может и для ребёнка-студента!

📍 Район: Невский

🚘 Транспортная доступность:
• 5 мин пешком до ст.м. Елизаровская;
• 5 мин на авто или 1 станция метро до центра;
• 15 мин до КАДа.

🌇 О проекте:
• Коммерция на первых этажах;
• Закрытая территория;
• Озеленённые и тихие дворы с собственным фонтаном;
• На территории расположится парк "Город спорта" площадью более 11 тыс.кв.м.

☕️ В проекте предусмотрены планировки с террасами, где можно устроить уютное место для утреннего кофе, работы или отдыха с книгой.

👦 Рядом с проектом располагаются несколько школ и детских садов.

🛋 Квартира:
• Площадь - 36.17 м2
• Этаж - 7/11 ;
• Отделка: чистовая.

💸 Рассрочка до 2029 года делает покупку максимально доступной!

💰Расчёты:
• Стоимость квартиры - 12 879 208 руб
• Первоначальный взнос - 2 575 842 руб
• Далее — 4 равных ежегодных платежа по 2 060 673 руб
Апрель 2026 / 2027 / 2028 / 2029
• Остаток в июне 2029: 2 060 673 руб

Расчёты актуальны на момент публикации.

📲 Напишите нам, и мы подберём лучший вариант и расскажем все подробности!
📞 Или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14