⚡️ Питер сегодня будет СТОЯТЬ

В центре города ожидаются перекрытия из-за мероприятий в Таврическом дворце с участием президента

А это что значит? Правильно! Пробки, заторы и потраченные нервы:)

Рекомендуем поездки на машине лучше отложить (если не хотите провести день/вечер в авто)

Кстати, мобильный интернет уже работает с перебоями

❓ Кстати, вам интересны такие оперативные новости о городе от нас?

👍🏻 — интересно, давайте больше таких новостей!
🤔 — нет, не интересно

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

📸 Понедельник. Новости. Пробки

По сообщениям — весь центр Петербурга стоит 🚗 Невский проспект парализован, движение почти не идет. Заторы также на Садовой, Большой и Малой Морской

Пока вы едете домой (или просто стоите) — самое время включить что-то полезное

Новый выпуск подкаста уже здесь [ссылка на подкаст]

В этом выпуске рассказали:
— про ключевую ставка ЦБ, которая идет вниз
— с 1 июля меняются условия семейной ипотеки
— новый проект и неожиданная история с котиками из приюта
— СПА-центр в бывших «Крестах» — что там делают
— главные городские новости
— где в Петербурге сейчас активно раскупают квартиры — весенний рейтинг новостроек 2026
— отвечаем на комментарии подписчиков

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

🚃 Трамваи без водителей в Петербурге?

В городе запускают тестирование беспилотных трамваев — сразу в 4 районах: Приморском, Выборгском, Невском и на юго-западе

НО! полностью от водителей отказываться не собираются

В кабине все равно будет человек — водитель-испытатель

Почему?
— слишком сложные дорожные условия и пересечения с машинами
— пешеходы, чье поведение невозможно предсказать
— в нестандартной ситуации ии выбирает остановиться, а не маневрировать

Власти делают ставку на то, что технологии должны снизить влияние человеческого фактора и повысить безопасность, но полностью заменить водителей в ближайшее время не готовы

😁 — и зачем тогда внедрять ИИ?
🔥 — круто, прогресс!

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

🌨️ Минус окно за одну ночь

Прошлой ночью в Ленинградской области прошел сильный снегопад, сопровождавшийся порывистым ветром. По данным МЧС, в Петербурге сегодня ожидаются порывы ветра до 15 м/с

В таких погодных условиях возможны:
→ отключения электричества
→ падение деревьев и повреждение окон/машин
→ обрывы линий связи
повреждение крыш и имущества

Что делать, если у вас пропал свет:
1️⃣ проверьте, есть ли авария у соседей — это поможет понять масштаб проблемы
2️⃣ отключите электроприборы из розеток (чтобы избежать скачков напряжения при восстановлении)
3️⃣ сообщите в аварийную службу вашей УК или в энергокомпанию

И да, используйте фонарики, а не свечи — это безопаснее

Что делать, если пострадало имущество:
1️⃣ зафиксируйте повреждения с помощью фото или видео
2️⃣ убирайте повреждения и осколки только после их фиксации, если это безопасно
3️⃣ обратитесь в управляющую компанию или страховую (если есть полис)
4️⃣при падении деревьев или конструкций — сообщите в МЧС или 112

❗️Важно: в экстренных ситуациях звоните 112 — это единый номер спасательных служб

Берегите себя, не подходите к шатким конструкциям и не паркуйтесь под деревьями

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

🚇 Метро теперь будут строить быстрее

На днях президент был с визитом в Петербурге, помните? Так вот — Александр Беглов доложил Владимиру Путину о развитии подземки

🔹 Прямо сейчас работают 5 проходческих щитов — к сентябрю 2026 запустят шестой
🔹 Метростроителей стало почти в 2,5 раза больше — 6 500 человек одновременно под землей
🔹 В планах — ветка до Пулково и «Экспофорума»: до аэропорта наконец можно будет доехать на метро

Город годами ждал нормального темпа строительства подземки, и кажется, процесс наконец сдвинулся?

🔥 — давно пора, ждем не дождемся!
😁 — нууу, если метро построят до Пулково к 2050 году — будет супер

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

👀Хочу следить за соседями и барбекю во дворе тоже хочу

Недавно ТАСС провел опрос среди более чем 2 500 жителей России, и оказалось, что ЖК мечты по их версии — это место, из которого вообще не хочется выходить

Что же на самом деле хотят люди?
🔹49% опрошенных хотят камеры видеонаблюдения с доступом в телефоне. То есть половина жильцов мечтает лежать на диване и смотреть, кто припарковался криво
🔹 25% хотят зону для работы и учебы — год назад хотели только 15%. Дома мешают дети, в кафе — сосед с громким звонком. Осталось надеяться на коворкинг у мусоропровода
🔹 Еще 24% — уличные тренажеры. Они это объясняют тем, что абонемент сейчас стоят дорого, воля железная, а жим лежа у второго подъезда — бесплатно и на свежем воздухе
🔹 21% хотят зону барбекю. Потому что шашлык на балконе — это романтика, но соседи почему-то не согласны
🔹 И отдельная любовь — лапомойки для собак (5%) и хранение самокатов/колясок (14%)

А теперь вопрос к вам — чего не хватает в вашем ЖК?👇🏻

🔥 — всего хватает!
😁 — а зачем следить за соседями?

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

🅿️ Скучали по новостям о парковках Санкт-Петербурга?

Жителям города снова придется платить больше за стоянку. С 4 мая тарифы вырастут на некоторых улицах Адмиралтейского района — все из-за высокой загрузки

💸 200 ₽/час
— нечетные стороны набережных Обводного канала и канала Грибоедова
— Морской переулок
💸 280 ₽/час
— переулок Бринько
— Замятин переулок
💸 360 ₽/час
— Рабочий переулок
— Мастерская улица

😱 — а как так то?
🔥 — ну и отлично!

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

⚡️ МУРИНО — что с ним СЕЙЧАС на самом деле?

Мурино в 2026 — это все еще «город у метро» или уже полноценный городской хаос рядом с Петербургом?

📸 Сняли для вас новое видео, в котором рассказали и показали:
→ сколько сегодня стоят квартиры и коммунальные услуги
→ почему транспортная ситуация до сих пор остается одной из главных проблем района
→ как изменилось мнение местных жителей за последние годы
→ старт продаж нового ЖК — что это за проект и кому он может подойти
→ и главное: есть ли здесь вообще комфортная жизнь или это уже перегруженная точка на карте?

📷 Видео уже доступно на всех удобных площадках:
VK / YouTube / RuTube

С Днем Весны и Труда, друзья ✨

Май наконец-то пришел — можно выдохнуть, вынырнуть из дел и официально перейти в режим «шашлыки, прогулки и заслуженный отдых без чувства вины»

В городе обещают до +23, так что дома сидеть — почти преступление против хорошей погоды!

И да… хотите подборочку, где в Петербурге можно жарить шашлыки и где это вообще разрешено, чтобы без штрафов и лишних вопросов?

Праздники созданы, чтобы отдыхать

🔥 — конечно хотим!
❤️ — а куда без подборок

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

🚢 Большой Смоленский мост сдал свой первый экзамен успешно!

В Петербурге случился важный момент для городской инфраструктуры — Большой Смоленский мост успешно прошёл первую навигационную проверку

Под поднятыми пролетами прошло первое крупное судно, подтвердив: конструкция готова к серьезной речной нагрузке и не боится «морских гостей».

Стройка при этом идет бодро — даже с опережением графика. Полноценное движение по мосту планируют открыть уже в следующем году!

❤️ — круто, что я рядом купил(а) квартиру!
🔥 — вот это да

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

🌿 Петербург могут окружить зеленым поясом

Вокруг Санкт-Петербург планируют создать масштабный лесопарковый зеленый пояс площадью около 172 тыс. гектаров. Из них 150 тыс. га — в Ленинградская область, еще 22 тыс. га — в пределах города

Проект уже поддержан профильной комиссией Заксобрания Ленобласти и подготовлен Минприроды РФ.

📌Что важно:
в зеленой зоне запретят использование ядохимикатов, размещение опасных отходов, сплошные рубки леса и большинство видов промышленного строительства. Допустимы только инфраструктура, соцобъекты, дороги и природные проекты

Если инициативу утвердят, вокруг Петербурга появится один из крупнейших природных «защитных колец» в стране

🔥 — вот это да!
🤔 — классно, но как это будет выглядеть?

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

⚡️ Проект, который может полностью изменить намыв Васьки 👇🏻

И немного цифр о «Северном намыве»

→ 23,76 гектара территории
→ 185,61 тыс. кв. м жилья
→ около 6629 будущих жителей
→ высота домов — до 20 этажей

Два квартала: в одном — школа, два детских сада и поликлиника, в другом — торговый центр и потенциальный музей или галерея

📌Дополнительно:
→ физкультурный комплекс с бассейном и спортплощадки
→ около 2,8 тыс. парковочных мест (из них 1,7 тыс. — под землей)
→ почти 11 гектаров озеленения

Ждете реализацию?
❤️ — круто! конечно ждем
🔥 — как только вск утвердят и начнктся старт продаж — я первый в очереди

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

❓ Почему ты платишь за «ремонт дома», которого даже не видел?

Каждый месяц с квитанцией уходит сумма на капремонт… но крыша вроде не течет, лифт пока не падает, а фасад не просит помощи

Так куда уходят эти деньги, почему их платят постоянно?

Но прежде чем ответить на данный вопрос — давайте разберемся, а что вообще такое капремонт?

Капитальный ремонт — это плановое и масштабное обновление многоквартирного дома, при котором восстанавливаются его ключевые конструктивные элементы. Проще говоря, это не «косметика», а полноценное лечение здания, без которого оно со временем просто перестает нормально функционировать

🔹 Что входит в капитальный ремонт
Капремонт затрагивает общее имущество дома, то есть все, что используют все жильцы сразу:
→ крыша
→ фасад (чтобы дом не выглядел как персонаж постапокалипсиса)
→ фундамент и несущие конструкции
→ подвал
→ лифты и лифтовые шахты
→ инженерные системы: вода, отопление, газ, электричество

🔹 Зачем нужен капремонт
Любой дом со временем изнашивается. Даже если он выглядит «еще ничего», внутри процессы идут постоянно:
→ трубы стареют и начинают течь
→ крыша теряет герметичность
→ лифты требуют замены
→ фасад и перекрытия постепенно разрушаются

И если это не ремонтировать, дом медленно превращается в объект категории: «держится на честном слове и скотче»

Капитальный ремонт нужен, чтобы продлить срок службы здания, сохранить безопасность жильцов и не доводить дом до аварийного состояния

🔹 Почему за капремонт платят постоянно?
Здесь логика простая: дом стареет каждый день, а не «раз в 30 лет внезапно»

Поэтому система устроена так: жильцы регулярно делают взносы → деньги постепенно накапливаются → когда приходит время — ремонт уже можно оплатить

Иначе получилось бы так: дом состарился → все сломалось → срочно ищем миллионы

🔹 Куда идут деньги наши деньги?

Есть два варианта:
1️⃣ Региональный фонд
деньги собираются со всех домов — фонд решает, кого ремонтировать в первую очередь. Принцип: «кто больше нуждается — тот и следующий»

2️⃣ Спецсчет дома
деньги копятся только на конкретный дом, жильцы сами управляют средствами. Но и ответственность полностью на них

🔥 — так вот как это работает
😁 — а я то думал(а), что они просто уходят «куда-то в никуда»

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

🚨 Парковка во дворе? Готовь 5 тысяч. Или полмиллиона

В Северной столице ужесточают правила парковки во дворах. Теперь под запретом не только привычные места у подъездов

❗️ Нельзя оставлять авто:
— у входов в подъезды
— рядом с мусорными площадками
— возле детских и спортивных зон
— около мест для выгула животных

💸 А теперь самое «вкусное»: штрафы варьируются до 5.000 ₽ для обычных водителей и до 500.000 ₽ для юрлиц

С одной стороны — дворы станут безопаснее и чище. С другой — вопрос: а где тогда парковаться, если мест и так нет? Что думаете?

🤔 — а куда ставить машину?
😁 — спасибо, что у меня есть паркинг

📲 Читайте на нас в ВК | МАКС