🤩 Собрали для вас квартиры в Приморском районе по лучшим ценам и условиям!
Все подробности - в карточках!
Это не единственные предложения в городе!
Заинтересовала квартира? Или нужно подобрать вариант по определенным критериям?
💬 Напишите нам
📞 Или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14
🏠 Подписаться на NEWдвижимость
Все подробности - в карточках!
Это не единственные предложения в городе!
Заинтересовала квартира? Или нужно подобрать вариант по определенным критериям?
📞 Или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ПРИМОРСКИЙ РАЙОН СПБ 2025 / Жуткие пробки, муравейники и желанные новостройки
Мы приехали на самый край Приморского района, чтобы рассказать вам:
- Как живут люди в новостройках, где не так давно было просто поле?
- Сколько вы будете добираться до метро Комендантский проспект?
- Сколько можно строить?! Построят еще столько же!
- Обзор ЖК Прайм Приморский и ЖК Ultra City 3.0;
- Интервью с местными жителями Приморского района.
🔴Видео на ЮТ
https://youtu.be/QgJAk8MP5KY
🔵Видео в ВК
https://vk.com/video-85999892_456240493
#Видео
Мы приехали на самый край Приморского района, чтобы рассказать вам:
- Как живут люди в новостройках, где не так давно было просто поле?
- Сколько вы будете добираться до метро Комендантский проспект?
- Сколько можно строить?! Построят еще столько же!
- Обзор ЖК Прайм Приморский и ЖК Ultra City 3.0;
- Интервью с местными жителями Приморского района.
🔴Видео на ЮТ
https://youtu.be/QgJAk8MP5KY
🔵Видео в ВК
https://vk.com/video-85999892_456240493
#Видео
🔥Кейс дня: своя 2-комнатная квартира в Курортном районе по программе семейной ипотеки!
Мечтаете о жизни рядом с природой, но не хотите отказываться от удобств города? Тогда этот проект создан для вас!
✅ Дом сдан!
✅ Городская прописка!
• Общая площадь - 59.7 м2
• Этаж - 6/10
• Отделка - чистовая
💰 Расчёт:
• Первый взнос - 2 357 102 руб
• Ежемесячный платёж - 50 299 руб
🚘 Транспортная доступность:
• 20 мин пешком до ж/д станции "Песочная";
• 15 мин на авто до берега Финского залива с пляжами и базами отдыха.
Кстати, до КАДа и Выборгского шоссе всего 6 км!
🛍 Поблизости находится всё, что так важно — магазины, аптеки, кафе.
➕ Основные плюсы проекта:
• Малоэтажная застройка;
• Закрытые дворы с видеонаблюдением;
• Подземный паркинг.
👧 До ближайшей школы 20 мин пешком, а до ближайшего детского сада - 6 мин!
Заинтересовала квартира? Или нужно подобрать квартиру в новостройке по определенным критериям?
📲 Свяжитесь с нами, и наш эксперт поможет вам с выбором лучшего варианта!
Или звоните по номеру: 8(800)222-14-14 📞
Мечтаете о жизни рядом с природой, но не хотите отказываться от удобств города? Тогда этот проект создан для вас!
• Общая площадь - 59.7 м2
• Этаж - 6/10
• Отделка - чистовая
💰 Расчёт:
• Первый взнос - 2 357 102 руб
• Ежемесячный платёж - 50 299 руб
🚘 Транспортная доступность:
• 20 мин пешком до ж/д станции "Песочная";
• 15 мин на авто до берега Финского залива с пляжами и базами отдыха.
Кстати, до КАДа и Выборгского шоссе всего 6 км!
🛍 Поблизости находится всё, что так важно — магазины, аптеки, кафе.
• Малоэтажная застройка;
• Закрытые дворы с видеонаблюдением;
• Подземный паркинг.
👧 До ближайшей школы 20 мин пешком, а до ближайшего детского сада - 6 мин!
Заинтересовала квартира? Или нужно подобрать квартиру в новостройке по определенным критериям?
📲 Свяжитесь с нами, и наш эксперт поможет вам с выбором лучшего варианта!
Или звоните по номеру: 8(800)222-14-14 📞
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💸 Что влияет на одобрение ипотеки?
Спойлер: не только зарплата и место работы.
Банк оценивает заемщика комплексно — и часто подвох кроется в деталях, на которые многие даже не обращают внимания:
🔍 Что точно смотрят банки:
— Кредитная история — даже "безобидные" рассрочки могут сыграть против вас
— Нагрузка по обязательствам — сколько вы уже платите по кредитам/рассрочкам
— Официальный доход — чем стабильнее и "белее", тем лучше
— Возраст, стаж, семейное положение — все влияет на уровень доверия банка
😬 А вы знали, что рассрочка на маркетплейсах — это микрозайм?
Купили холодильник или телефон «в рассрочку» — в кредитной истории появился новый заём, а у вас — новая ежемесячная нагрузка.
Именно из-за этого банк может:
— отказать в ипотеке
— одобрить меньшую сумму
— дать невыгодную ставку
📉 А как насчет кредитных карт?
Даже если вы не пользуетесь кредиткой, а на счете полный лимит — банк все равно учитывает ее как потенциальную нагрузку.
Он рассчитывает примерно 10% от общего лимита как ваш ежемесячный платеж.
👉 То есть если лимит по карте 500 000₽ — в платежеспособность вам «запишут» примерно минус 50 000 ₽ каждый месяц.
Совет: перед подачей заявки на ипотеку — уменьшите лимиты по кредиткам до минимума, или закройте кредитные карты, которыми вы не пользуетесь.
🎯 Итог:
Хорошая подготовка = высокая вероятность одобрения и лучшие условия.
Мы всегда поможем вам выбрать квартиру мечты и одобрить ипотеку!
Напишите нам — @newdviz_estate или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14 📞
Спойлер: не только зарплата и место работы.
Банк оценивает заемщика комплексно — и часто подвох кроется в деталях, на которые многие даже не обращают внимания:
🔍 Что точно смотрят банки:
— Кредитная история — даже "безобидные" рассрочки могут сыграть против вас
— Нагрузка по обязательствам — сколько вы уже платите по кредитам/рассрочкам
— Официальный доход — чем стабильнее и "белее", тем лучше
— Возраст, стаж, семейное положение — все влияет на уровень доверия банка
😬 А вы знали, что рассрочка на маркетплейсах — это микрозайм?
Купили холодильник или телефон «в рассрочку» — в кредитной истории появился новый заём, а у вас — новая ежемесячная нагрузка.
Именно из-за этого банк может:
— отказать в ипотеке
— одобрить меньшую сумму
— дать невыгодную ставку
📉 А как насчет кредитных карт?
Даже если вы не пользуетесь кредиткой, а на счете полный лимит — банк все равно учитывает ее как потенциальную нагрузку.
Он рассчитывает примерно 10% от общего лимита как ваш ежемесячный платеж.
👉 То есть если лимит по карте 500 000₽ — в платежеспособность вам «запишут» примерно минус 50 000 ₽ каждый месяц.
Совет: перед подачей заявки на ипотеку — уменьшите лимиты по кредиткам до минимума, или закройте кредитные карты, которыми вы не пользуетесь.
🎯 Итог:
Хорошая подготовка = высокая вероятность одобрения и лучшие условия.
Мы всегда поможем вам выбрать квартиру мечты и одобрить ипотеку!
Напишите нам — @newdviz_estate или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14 📞
🔥 Кейс дня: квартира 3Е в Красносельском районе по программе семейной ипотеки! Без удорожания!
• Общая площадь - 56.45 м2
• Этаж - 6/9
• Отделка - чистовая
• Срок сдачи - 1 кв 2027
💰 Расчёт:
Стоимость квартиры - 16 281 718 руб
• Если брать семейную ипотеку под ставку 6%, то ежемесячный платёж составит 65 950 руб/мес
• Кстати, в этом проекте есть возможность получить ставку 4,6%, причём также без удорожания! В таком случае размер платежа составит 41 733 рублей в месяц!
🚘 Транспортная доступность:
• 20-25 минут на транспорте до ст.м. «Проспект Ветеранов» (есть прямой общественный транспорт);
• 10 мин до Финского залива;
• 15 мин до КАДа;
• 20 мин до ЗСД;
• В 25 минутах пешей прогулки есть ж/д станция «Сосновая поляна», от которой за 25 мин можно доехать до Балтийского вокзала.
➕ О комплексе:
• Малоэтажная застройка (9 этажей);
• Пять парков в окружении;
• Коммерция на первых этажах;
• Школа и 2 детских сада на территории. Поблизости уже есть 7 детских садов, 6 школ и лицей;
• Поликлиники в пешей доступности;
• Закрытые дворы с видеонаблюдением;
• Есть квартиры с потолками до 3.15 м;
• Подземный паркинг.
Заинтересовало предложение или остались вопросы?
📲 Свяжитесь с нами и наш эксперт поможет вам с выбором лучшего варианта!
Или звоните по номеру: 8(800)222-14-14 📞
🏠 Подписаться на NEWдвижимость
• Общая площадь - 56.45 м2
• Этаж - 6/9
• Отделка - чистовая
• Срок сдачи - 1 кв 2027
💰 Расчёт:
Стоимость квартиры - 16 281 718 руб
• Если брать семейную ипотеку под ставку 6%, то ежемесячный платёж составит 65 950 руб/мес
• Кстати, в этом проекте есть возможность получить ставку 4,6%, причём также без удорожания! В таком случае размер платежа составит 41 733 рублей в месяц!
🚘 Транспортная доступность:
• 20-25 минут на транспорте до ст.м. «Проспект Ветеранов» (есть прямой общественный транспорт);
• 10 мин до Финского залива;
• 15 мин до КАДа;
• 20 мин до ЗСД;
• В 25 минутах пешей прогулки есть ж/д станция «Сосновая поляна», от которой за 25 мин можно доехать до Балтийского вокзала.
• Малоэтажная застройка (9 этажей);
• Пять парков в окружении;
• Коммерция на первых этажах;
• Школа и 2 детских сада на территории. Поблизости уже есть 7 детских садов, 6 школ и лицей;
• Поликлиники в пешей доступности;
• Закрытые дворы с видеонаблюдением;
• Есть квартиры с потолками до 3.15 м;
• Подземный паркинг.
Заинтересовало предложение или остались вопросы?
📲 Свяжитесь с нами и наш эксперт поможет вам с выбором лучшего варианта!
Или звоните по номеру: 8(800)222-14-14 📞
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На этой неделе обсуждали громкие сносы, старт продаж нового корпуса ЖК "Астра Континенталь" и нюансы, которые могут повлиять на одобрение ипотеки 🔥
А еще разобрали реальные кейсы с хорошими ставками и условиями в разных районах Петербурга. Все самое важное — в нашем дайджесте!
🧐 Полезное:
- Что и где сносят? Что и где строят?
- Купили квартиру и думали, что она ваша? Не совсем!
- Что влияет на одобрение ипотеки?
💼 Кейсы:
- Квартиры с чистовой отделкой в 10 мин от центра под ставку 16,5% на весь срок
- Квартира для всех под ставку 16,5% на весь срок
- Своя 2Е в проекте бизнес-класса с платежом 45 тыс.руб на 2,5 года
- Собрали для вас квартиры в Приморском районе по лучшим ценам и условиям
- Своя 2-комнатная квартира в Курортном районе по программе семейной ипотеки
- Квартира 3Е в Красносельском районе по программе семейной ипотеки
🚀 Скоро старт продаж нового корпуса ЖК "Астра Континенталь"
🎥 Выпуск:
ПРИМОРСКИЙ РАЙОН СПБ 2025 — Жуткие пробки, муравейники и желанные новостройки
Уже готовим для вас новый выпуск новостей, а также много интересных постов и выпусков. Не переключайтесь — и отличной всем недели! 🙌
А еще разобрали реальные кейсы с хорошими ставками и условиями в разных районах Петербурга. Все самое важное — в нашем дайджесте!
🧐 Полезное:
- Что и где сносят? Что и где строят?
- Купили квартиру и думали, что она ваша? Не совсем!
- Что влияет на одобрение ипотеки?
💼 Кейсы:
- Квартиры с чистовой отделкой в 10 мин от центра под ставку 16,5% на весь срок
- Квартира для всех под ставку 16,5% на весь срок
- Своя 2Е в проекте бизнес-класса с платежом 45 тыс.руб на 2,5 года
- Собрали для вас квартиры в Приморском районе по лучшим ценам и условиям
- Своя 2-комнатная квартира в Курортном районе по программе семейной ипотеки
- Квартира 3Е в Красносельском районе по программе семейной ипотеки
🚀 Скоро старт продаж нового корпуса ЖК "Астра Континенталь"
🎥 Выпуск:
ПРИМОРСКИЙ РАЙОН СПБ 2025 — Жуткие пробки, муравейники и желанные новостройки
Уже готовим для вас новый выпуск новостей, а также много интересных постов и выпусков. Не переключайтесь — и отличной всем недели! 🙌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 ЖК «Гранат» — старт продаж!
Долгожданный жилой квартал во Фрунзенском районе СПб — для тех, кто хочет жить в ритме города, но с комфортом и продуманной инфраструктурой.
🔹До метро «Бухарестская» и «Международная» — 12–15 мин. пешком
🔹Удобный выезд на КАД — всего 6 км
🔹Рядом ТРК «Рио» и «Питер Радуга», школы, детсады, парки, «СКА Арена»
🏡 В проекте:
Подземный паркинг
Детский сад и школа с бассейнами
Зелёные дворы и площадки
Современные планировки — от студий до «трешек»
😱 Теперь самое интересное — цены:
Стартовая стоимость при 100% оплате начинается от почти 7 млн рублей за студию площадью 19 м². На наш взгляд, это не самый бюджетный вариант, поэтому в этом ЖК мы рекомендуем рассматривать более просторные квартиры — от двухкомнатных и выше. Их стоимость для данной локации выглядит уже весьма привлекательной.
• Студии — от 6,97 млн ₽
• 1-комнатные квартиры — от 9,67 млн ₽
• Евродвушки — от 10,28 млн ₽
• 2-комнатные квартиры — от 15,49 млн ₽
• Евротрешки — от 16,25 млн ₽
За всеми подробностями, и чтобы успеть забронировать квартиру по стартовой цене, обращайтесь к нам @newdviz_estate
Или позвоните по номеру:
8(800)222-14-14 📞
Долгожданный жилой квартал во Фрунзенском районе СПб — для тех, кто хочет жить в ритме города, но с комфортом и продуманной инфраструктурой.
🔹До метро «Бухарестская» и «Международная» — 12–15 мин. пешком
🔹Удобный выезд на КАД — всего 6 км
🔹Рядом ТРК «Рио» и «Питер Радуга», школы, детсады, парки, «СКА Арена»
🏡 В проекте:
Подземный паркинг
Детский сад и школа с бассейнами
Зелёные дворы и площадки
Современные планировки — от студий до «трешек»
😱 Теперь самое интересное — цены:
Стартовая стоимость при 100% оплате начинается от почти 7 млн рублей за студию площадью 19 м². На наш взгляд, это не самый бюджетный вариант, поэтому в этом ЖК мы рекомендуем рассматривать более просторные квартиры — от двухкомнатных и выше. Их стоимость для данной локации выглядит уже весьма привлекательной.
• Студии — от 6,97 млн ₽
• 1-комнатные квартиры — от 9,67 млн ₽
• Евродвушки — от 10,28 млн ₽
• 2-комнатные квартиры — от 15,49 млн ₽
• Евротрешки — от 16,25 млн ₽
За всеми подробностями, и чтобы успеть забронировать квартиру по стартовой цене, обращайтесь к нам @newdviz_estate
Или позвоните по номеру:
8(800)222-14-14 📞
✨ Старт продаж в клубном квартале «Ассамблея»
Васильевский остров, сердце Петербурга — всегда радует, когда застройщик старается вписать новые дома в стиль исторического центра. Проект понравится тем, кто любит Васильевский остров и атмосферу Петербурга, ведь окружать вас будут те самые дома с историей!
🏙 Корпуса от 7 до 12 этажей
📍 Малый проспект В.О. и 24-я линия, 10 минут пешком до станции метро “Горный институт”
Что в проекте:
— Панорамные окна, продуманные планировки
— Закрытый двор с ландшафтным дизайном
— Подземный паркинг на 660 мест и «умный дом»
— Гранд-лобби с потолками 7,7 м
— Комьюнити-пространства, фитнес, детский клуб
👨👩👧👦 Кому подойдёт проект:
— Тем, кто ценит статус и комфорт
— Семьям с детьми: закрытый двор и детские зоны
— Любителям тихого центра с историей
— Инвесторам: локация с высоким потенциалом
— Предпринимателям и фрилансерам: комьюнити-пространства и залы
💰 Цены на старте:
• студии — от 10,7 млн
• 1-комн — от 15,5 млн
• 2-комн — от 23 млн
• 3-комн — от 32 млн
Цены как на Намыве, но в историческом центре! Метраж однокомнатных квартир не 28 метров, как в некоторый проектах, а 35-37 метров, для комфортной жизни ❤️
На старте — особо выгодные цены! Отличный шанс зайти в проект на лучших условиях.
За всеми подробностями, и чтобы успеть забронировать квартиру по стартовой цене, обращайтесь к нам @newdviz_estate
Или позвоните по номеру:
8(800)222-14-14 📞
Васильевский остров, сердце Петербурга — всегда радует, когда застройщик старается вписать новые дома в стиль исторического центра. Проект понравится тем, кто любит Васильевский остров и атмосферу Петербурга, ведь окружать вас будут те самые дома с историей!
🏙 Корпуса от 7 до 12 этажей
📍 Малый проспект В.О. и 24-я линия, 10 минут пешком до станции метро “Горный институт”
Что в проекте:
— Панорамные окна, продуманные планировки
— Закрытый двор с ландшафтным дизайном
— Подземный паркинг на 660 мест и «умный дом»
— Гранд-лобби с потолками 7,7 м
— Комьюнити-пространства, фитнес, детский клуб
👨👩👧👦 Кому подойдёт проект:
— Тем, кто ценит статус и комфорт
— Семьям с детьми: закрытый двор и детские зоны
— Любителям тихого центра с историей
— Инвесторам: локация с высоким потенциалом
— Предпринимателям и фрилансерам: комьюнити-пространства и залы
💰 Цены на старте:
• студии — от 10,7 млн
• 1-комн — от 15,5 млн
• 2-комн — от 23 млн
• 3-комн — от 32 млн
Цены как на Намыве, но в историческом центре! Метраж однокомнатных квартир не 28 метров, как в некоторый проектах, а 35-37 метров, для комфортной жизни ❤️
На старте — особо выгодные цены! Отличный шанс зайти в проект на лучших условиях.
За всеми подробностями, и чтобы успеть забронировать квартиру по стартовой цене, обращайтесь к нам @newdviz_estate
Или позвоните по номеру:
8(800)222-14-14 📞