Маткапитал теперь будет не для всех?

Депутаты Государственной Думы во главе с председателем комитета по труду предложили ввести пятилетний ценз гражданства РФ для получения материнского капитала

При этом данное требование не будет распространяться на следующие категории граждан:
→ лиц, получивших гражданство Российской Федерации по рождению или в порядке признания, в том числе жителей воссоединенных регионов;
→ участников государственной программы переселения соотечественников;
→ участников специальной военной операции, ветеранов боевых действий, а также членов их семей

Соответствующий законопроект направлен в правительство Российской Федерации для получения заключения

🔥 — круто, не все будут получать маткап!
🤔 — интересно, насколько реализуют

📲 Читайте на нас в ВК | MAX

📊Поднимите штрафы, пожалуйста: в Петербурге ужесточают наказание за перепланировку

В Северной столице могут увеличить штрафы за незаконную перепланировку квартир, привязав их к кадастровой стоимости жилья

Сейчас нарушители платят 2–2,5 тысячи рублей, что, по мнению депутатов, слишком мало — особенно для тех, кто переделывает квартиры под мини-отели и хостелы

Предлагается установить штрафы для граждан на уровне 0,5–1% от кадастровой стоимости, для компаний — 1,5–2%, но не менее 100 тысяч рублей. Инициативу уже поддержала профильная комиссия, впереди — рассмотрение в ЗакСе.

🤔 — покупаем квартиру без стен!
😁 — и пусть поднимают

📲 Читайте на нас в ВК | MAX

🏠Я продал квартиру почти сразу после покупки и вот что вышло

Многие думают, что продать жилье сразу после покупки нельзя. А мы говорим можно!

На самом деле, по закону срок владения не влияет на возможность продажи. Вы можете купить квартиру и продать ее через неделю, месяц, да даже день в день

Но есть большое «НО»

💰 Налоги при быстрой продаже
Если квартира находится в собственности меньше минимального срока (3 или 5 лет, в зависимости от ситуации), налог с продажи недвижимости составит 13–15% от прибыли:
* 13% — на доход до 2,4 млн ₽
* 15% — на доход выше 2,4 млн ₽

⚡ Как снизить налог:
Если цена продажи совпадает с ценой покупки или ниже, налог платить не нужно

Но даже если квартира продана дешевле, чем 70% ее кадастровой стоимости — налог удержат с этих 70%

Покажем на примере, чтобы было понятнее:
Купили за 6,5 млн₽, продали за 10 млн₽
Налог считается только с разницы: 10 – 6,5 = 3,5 млн₽
Сумма налога: 477 тыс.₽

UPD: Но такое недоступно для Петербурга. С 2025 года в Петербурге действует коэффициент 1.0 вместо прежних 0.7

👉🏼 Это означает: если вы продаете квартиру дешевле ее кадастровой стоимости, налоговая база = 100% кадастровой стоимости, а не 70%

📌 Что еще важно учитывать
* Регистрация права собственности: продать можно только после того, как вы официально стали владельцем квартиры в Росреестре
* Проверка ЕГРН: выписка содержит информацию о собственниках, ограничениях и кадастровой стоимости. Бесплатно оформить онлайн можно через Госуслуги

Продать квартиру сразу после покупки — можно. Главное — понимать налоговые последствия, которые вам придется заплатить

🔥 — ого, а как-нибудь это можно обойти?
🤔 — даже не слышал(а) о таком

📲 Читайте на нас в ВК | MAX

❌ ЦЕНТР ПИТЕРА ЧАСТИЧНО ЗАКРОЮТ ДО ОСЕНИ

С 10 апреля стартует реставрация Дворцовой набережной — участок от Эрмитажного до Дворцового моста

Движение ограничат в два этапа: → с 10 апреля до 26 мая
→ с 1 июля по 15 октября

⚠️ Параллельно перекроют набережную Фонтанки (от Чайковского до Прачечного моста)

Работы масштабные: перекладка гранита, ремонт парапетов, лестниц и очистка исторических элементов

Причалы летом обещают не закрывать, пешеходов пропустят — но будет тесно

💡 Хотим у вас спросить — интересно ли вам читать такие городские новости в нашем канале? Делать их чаще?

🔥 — да, выпускайте их каждый день!
🤔 — в других канал смотрю новости

📲 Читайте на нас в ВК | MAX

🚅 Электрички в городе меняют маршрут

С 1 июля пригородные поезда временно перестанут прибывать на Московский вокзал. Их перенаправят на Ладожский вокзал — это связано со строительством высокоскоростной магистрали (ВСМ)

Вам стоит заранее учитывать изменения и закладывать дополнительное время на дорогу

В ближайшие месяцы Ладожский вокзал станет основной точкой прибытия электричек. Ожидается, что после завершения работ транспортная система станет быстрее и удобнее

😱 — ну нееет, зачем?
🔥 — круто! это сильно удобнее будет

📲 Читайте на нас в ВК | MAX

🏎 Снаружи — игрушка, а внутри...

Во дворе одного из домов спряталась необычная инсталляция — огромная «коробка» как для коллекционных моделей, но внутри не миниатюры, а настоящие автомобили

У этой инсталляции — своя особая история: ее создали владелец коллекции автомобилей в память о друге, с которым когда-то и родилась сама идея. Теперь проект живет дальше, как тихое напоминание и продолжение их общей задумки

Машины внутри «коробки» постоянно меняются, но неизменно одно — каждый раз это редкие ретро-автомобили со своим характером и прошлым

Если соберетесь гулять по городу, обязательно попробуйте найти это место — оно точно стоит того
📍 Школьная ул., 18

🔥 — как же круто!
❤️ — теперь знаю куда пойду сегодня

📲 Читайте на нас в ВК | MAX

Поздравляем со светлым праздником Пасхи 👼🏻

Пусть этот день принесет в дом тепло, радость и душевное спокойствие. Пусть рядом будут близкие, а в жизни будет больше светлых и добрых моментов 💛

Сегодня в городе есть отличный повод провести время особенно красиво и творчески!

Огромный пасхальный арт-объект 🎨🥚

🗓 12 апреля, 12:00–18:00
📍 Двор Шуваловского дворца
💵 Вход свободный

Музей Фаберже подготовил интерактив — во дворе установили огромное белое яйцо, которое смогут расписать все желающие!

Двор будет открыт с 12:00 до 18:00, кисти и краски выдадут на месте — можно просто прийти и стать частью праздничного арт-объекта ✨

📲 Читайте на нас в ВК | MAX

⚡ Почему за первого ребенка платят больше?

В Госдуме предложили радикально изменить принцип выплат маткапа. Сейчас основная сумма уходит на первенца — и это вызывает все больше недовольства у семей

Депутат Татьяна Буцкая заявила, что граждане все чаще выступают за пересмотр действующей системы. По ее словам, прежний принцип, при котором основная часть выплат приходится на первого ребенка, уже не соответствует изменившейся демографической ситуации. Поддержка, считает она, должна увеличиваться с рождением каждого последующего ребенка, а не сокращаться.

Напомним, программа стартовала в 2007 году и сначала поощряла рождение второго ребенка. С 2020-го выплаты перенесли на первенца. В 2026 году выплата уже 729 тыс. рублей, плюс доплата за второго — 234 тыс.

Как думаете, хорошая идея?

😱 — нет конечно, я, например, хочу только одного ребенка
🔥 — крутая идея, только поддерживаю!

📲 Читайте на нас в ВК | MAX