❗️Мораторий на штрафы за срыв сроков сдачи жилья для российских застройщиков продлеваться не будет. Об этом заявил президент России Владимир Путин на встрече с членами правительства. Трансляцию мероприятия вел официальный Telegram-канал Кремля.

«Действующий мораторий на штрафы за нарушение сроков ввода объектов истекает 31 декабря. Мы договорились больше его не продлевать», —

подчеркнул глава государства.

По словам президента, мера была введена в период пандемии как антикризисная поддержка строительной отрасли и впоследствии неоднократно продлевалась. Однако в текущих условиях рынок недвижимости, по оценке властей, не нуждается в подобной поддержке девелоперов.

При этом институт неустоек остаётся важным инструментом защиты прав дольщиков в случаях нарушения сроков строительства.
⌛ Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону
▶️

☄️На 27-м заседании Законодательного собрания Ростовской области принят областной закон, который закрепляет новые обязанности застройщиков: при строительстве жилых комплексов они должны обеспечивать территории школами, детскими садами и медицинскими учреждениями.

Новые требования распространяются на Ростов-на-Дону, Батайск, Аксайский и Мясниковский районы.

Как отметили в донском парламенте, закон стал частью новой градостроительной политики региона. Его цель — уйти от практики «спальных районов» и обеспечить комплексное развитие территорий, одновременно создав дополнительные источники доходов для областного бюджета.

Теперь при заключении договоров о комплексном развитии территорий застройщик обязан:
• либо за свой счёт построить социальные объекты — школы, детсады, больницы;
• либо уплатить инфраструктурный взнос в областной бюджет.

Средства инфраструктурного взноса направят на строительство новых соцобъектов, которые понадобятся из-за увеличения нагрузки на существующую инфраструктуру при появлении новых жилых массивов.

Закон будет применяться к тем проектам, которые ещё не получили разрешение на строительство.

Чтобы стимулировать девелоперов строить социальную инфраструктуру, предусмотрен механизм субсидирования. После ввода объекта в эксплуатацию застройщик сможет компенсировать часть затрат из областного бюджета:
▪️ 100% субсидия — если школа или больница строится с запасом мест и будет обслуживать не только новый ЖК, но и соседние территории;
▪️ до 70% субсидии — если школа рассчитана исключительно на жителей конкретного жилого комплекса.

Председатель Заксобрания Ростовской области Александр Ищенко отметил, что такой подход позволит своевременно обеспечивать новые микрорайоны школами и медициной, а не решать эти вопросы постфактум.

Губернатор Юрий Слюсарь назвал принятие закона ключевым итогом заседания парламента:

«Мы кардинально меняем подход к развитию Ростовской агломерации. Жильё будет строиться только вместе с инфраструктурой. Мы ставим точку в практике создания спальных районов без всего необходимого для жизни».

По словам главы региона, принятые решения задают долгосрочный курс — на социальную защиту, инфраструктурный рывок и качественные изменения в застройке.
#новостиростова #ростов
⌛ Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону
▶️

Как приятно 🥰

🤔 Все в ожидание 12.01.26

Эмоции без сценария! 🎥

✨ Новогодняя иллюминация в жилом комплексе «Лучший», мимо которой ну просто невозможно пройти, уже зажглась, — и мы решили узнать, какие эмоции она вызывает у жителей Краснодара.

Ответы получились неожиданными, смешными и очень тёплыми — ровно такими, каким и должно быть новогоднее настроение!


Смотрите видео и ловите атмосферу! 🎁

😀😃😄😁