Станиславского 19 В…. Снос

И еще один снос объекта. ЖК «Киви», застройщик «Лазурного берега» 1 и 2

Обманутые дольщики Геленджика раскритиковали принятую для них меру соцподдержки

По словам людей, она коснётся только ограниченного круга пострадавших лиц и не способствует восстановлению прав всех остальных; они считают несправедливым, что размер предусмотренной единовременной выплаты для граждан без определённого статуса будет вестись без учёта инфляции за 10 лет. Об этом «Утреннему Югу» стало известно 7 октября из рассказов самих пострадавших.

В Геленджике на последней сессии депутатов городской Думы приняли решение об установлении новой меры социальной поддержки для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые были признаны незаконными и пошли под снос. Так, согласно тексту нормативно-правового акта, который поддержали в представительном органе, обманутые дольщики получили возможность получить единоразовую выплату суммы, которую они когда-то потеряли на вложениях в жильё.

Однако, как оказалось, самих владельцев несбывшейся недвижимости такой ход властей не устроил. Лишённые и средств, и квартир люди рассказали, что в документе есть множество нюансов, которые делают помощь муниципалитета доступной только для очень ограниченного круга лиц.

Так, уточнили они, по актуальной рыночной стоимости размер выплаты будет рассчитываться только для тех граждан, которые имеют статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для всех же остальных объём соцподдержки будет равен объёму вложенных ими в покупку недвижимости сумм. При этом указанные цифры должны быть отражены в соответствующих платёжных документах.

Но и тут возникает загвоздка, считают обманутые дольщики. По их словам, в официальных документах застройщики часто занижали стоимость жилья, но покупатели об этом по какой-то причине не знали. С принятием новой меры соцподдержки выходит, что не имеющим особого статуса гражданам выплату будут производить как раз по указанной в бумагах заниженной стоимости. А ведь с неё, жалуются люди, ещё и нужно будет заплатить 13%-ный налог…

«За десять лет инфляция превратила оплаченные деньги в пыль. Теперь рыночная стоимость квадратного метра жилья в этом районе Геленджика составляет от 400 000 до 500 000 рублей», - заявляют обманутые дольщики МКД на улице Красногвардейская, 79, который строился в Геленджике с 2012 года и был снесён в 2022-ом.

Пострадавшие собственники квартир считают, что для соблюдения прав граждан администрация города-курорта должна изменить принятый нормативно-правовой акт так, чтобы он предусматривал компенсационные выплаты всем участникам долевого строительства в размере, соответствующим рыночной стоимости, и вне зависимости от их нуждаемости в жилье.

При этом люди также опасаются, что введение муниципальной меры поддержки, заявленной властями как дополнительной, может привести к потере права требования на возмещение убытков от самого застройщика. Однако в городской Думе уточнили, что если гражданин не воспользовался предоставленной возможностью получить единовременную выплату, то само по себе наличие этой возможности не приведёт к утрате им права требования на возмещение средств.

При этом принятый документ предусматривает, что в случае, если получивший соцподдержку дольщик будет исключён из реестра требований участников строительства соответствующими органами, то администрация города-курорта сможет взыскать с него выплаченные бюджетные средства.
____
📲Подписывайтесь на Утренний Юг

🆕За неосуществление госрегистрации здания, после его строительства, будут штрафовать

🏢Госдума приняла в первом чтении законопроект, который предусматривает введение обязанности по окончании строительства на земельных участках зданий, сооружений или их реконструкции осуществлять предусмотренные законом действия, необходимые для их государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на них. При этом лица, не исполнившие такую обязанность, будут нести административную ответственность за несоблюдение порядка государственной регистрации прав на построенные здания, сооружения.

Оказывается после землетрясения в прошлом году на территории президентской резиденции ,''бочаров ручей " встал вопрос о сносе нового построенного здания и теперь решается вопрос о возбуждении уголовного дела по факту хищения средств при строительстве президентской резиденции в Сочи «Бочаров ручей».

С 2010 года строительством комплекса зданий в резиденции «Бочаров ручей» занимались ФГУП «Атэкс» ФСО РФ и группа строительных компаний «БалтСтрой», скандально известные по хищению средств при строительстве другой президентской резиденции «Ново-Огарево», где ущерб составил аж....1 млрд. 200 млн. рублей.

Вот воруют так воруют.... Непосредственно строительством в «Бочаров ручей» руководители Дмитрий Сергеев, Станислав Кюнер и Дмитрий Торчинский, ранее осуждённые по 210 статье УК РФ за хищение средств при строительстве «Ново- Огарево». Все трое , заключив досудебном соглашение, дали нужные следствию показания, обещая погасить причинный ущерб, чудесным образом избежали строгого наказания.  Как и в случае с «Ново-Огарево», применялась та же схема хищений: завышение смет, подмена дорогостоящих материалов на более дешёвые и даже банальное воровство бетона на нулевом цикле строительства, что привело к нарушению строительных норм, применяемых  при строительстве в сейсмически опасных зонах. В декабре 2023 года в Сочи произошло землятресение в 6 баллов, что привело к аварийному состоянию резиденции «Бочаров ручей». В начале 2024 года было принято решение снести комплекс зданий резиденции, находящихся в аварийном состоянии.

Вот такой ужас происходит на Станиславского.

СНОС происходит не смотря на то, что записи в ЕГРН не погашены…

По поводу ареста имущества сестры и племянников Галины Москалевой (по делу экс-председателя Краснодарского краевого суда, отца «кубанского правосудия» Александра Чернова).

Карьера на муниципальной службе у Галины Москалевой началась благодаря мужу её сестры Виталию Очкаласову, который в 2009 году был назначен исполняющим обязанности главы Кавказского района. Москалеву (сестру своей жены, которая до этого 24 года проработала в местном кропоткинском Горегазе) он в том же 2009 году сразу назначил своим заместителем по вопросам внутренней и кадровой политики, взаимодействию с казачеством и правоохранительными органами. А чё, глава района может назначить своим заместителем своего родственника?! Или сестра жены родственником не считается?

И уже на ближайших выборах Очкаласов набрал 93,44% голосов. Выборами занимается как раз заместитель по внутренней политике. То есть то, что Москалева привезла с собой в Сочи в 2019 году (#СочинскиеВыборы), она уже делала в Кавказском районе в 2009 году…

В сентябре 2013 года Москалева сама стала депутатом и председателем Совета Кавказского района по списку партии «Единая Россия». Одновременно с ней по списку этой партии депутатом стала и её 23-летняя племянница (дочь главы района) Татьяна Очкаласова. В результате сложилась очень интересная картина: Очкаласов был главой района, сестра его жены – председателем Совета депутатов, подписывающая все решения по ПЗЗ, муниципальным землям, бюджету и т.д., а дочь – тоже депутатом и генеральным директором нескольких крупнейших в районе агрофирм. «А чё, так можно было?!» (с)

За месяц до тех выборов, в августе 2013 года, 27-летний сын Очкаласова (тоже племянник Москалевой) выехал на своей Porsche Panamera Turbo на полосу встречного движения и врезался в автомобиль ВАЗ-2107, водитель и пассажир которого погибли. Сначала против сына Очкаласова возбудили уголовное дело, но позже закрыли «за отсутствием состава преступления».

В октябре 2017 года Москалева перешла под крыло более молодого и перспективного Копайгородского, досрочно бросила свою выборную должность председателя Совета депутатов Кавказского района и заняла должность заместителя директора Департамента внутренней политики администрации Краснодарского края и начальника управления по взаимодействию с органами местного самоуправления.

В ноябре 2017 года Иван Савин (которого тоже называют племянником Москалевой) стал заместителем главы Ейского района по внутренней политике, куратором которой во всём крае месяц назад как раз и стала его предполагаемая тётя Москалева.

В 2019 году Москалева переехала в Сочи на должность заместителя Копайгородского по рисованию выборов по внутренней политике и работе с обращениями граждан. Вместе с ней в Сочи переехал и Савин. Сейчас он занимает должность главы Хостинского района. Как говорится, племянникам можно…

14 мая 2024 года Алексей Копайгородский (глава города Сочи) уволился по собственному желанию в связи с переходом «на новое место работы».

24 мая 2024 года Виталий Очкаласов (глава Кавказского района) умер от остановки сердца в возрасте 61 года. Успел ли он получить предложение о переходе «на новое место работы» - не известно, но уже осенью генпрокуратура подаст иск об аресте имущества его жены и детей и обращении в собственность государства. Вчера состоялось предварительное заседание по этому делу, генпрокуратура внесла ходатайство о передаче дела на рассмотрение в другой суд, поскольку на судей Кропоткинского городского суда может оказываться давление некими влиятельными лицами. Ходатайство было удовлетворено.

Галина Москалева, начавшая карьеру на муниципальной службе в качестве правой руки своего ровесника, мужа своей сестры Виталия Очкаласова (имущество которого арестовано) и продолжившая в качестве правой руки Алексея Копайгородского (имущество которого тоже арестовано), по какой-то непонятной причине продолжает оставаться на должности заместителя главы города Сочи и, вероятно, намеревается стать правой рукой Прошунина…

И бюст императрицы с иконами. Эксклюзивные кадры обыска квартиры жены экс-мэра Сочи — изъяли кучу денег и драгоценностей
Все счета Копайгородского и аффилированных с ним людей арестованы, деньги нашли даже в цветочном горшке