После арестов ближайшего круга и федерального скандала с поместьем за миллиард пиарщики кубанского губернатора начали компанию по его обеливанию. Однотипные публикации в «Комсомолке» и на ВГТРК подхватили десятки сидящих на договорах об информационном обслуживании сайтов.

Ничего креативнее посыла «спас Кубань от тотальной застройки и нажил этим врагов» не придумали. Несостоятельность утверждения легко доказывается: вот спутниковый снимок Краснодара 2016 года, когда Вениамин Кондратьев заступил на пост, вот – Краснодар через десять лет. Сколько свои деволоперы настроили за это время видно без лупы.

Но за ваши деньги (только с начала кубанские чиновники заключили с ВГТРК контракты на десяти миллионов рублей) готовы исполнить любой заказ.

Более того – посты про хорошего Кондратьева и стоящих за плохими застройщиками коррумпированных силовиков появились на крайне сомнительных с точки зрения Кремля тг-каналах. Если со СМИ рассчитывались в рамках контрактов по госзакупкам, тг-каналы закупали из черной кассы и криптовалюту.

На проплаченные публикации против борьбы с коррупцией в Краснодарском крае потратили несколько миллионов рублей.

ВРИ, или что вам можно и нельзя👇

ВРИ - это вид разрешённого использования участка, то есть что именно вы имеете право делать на этой земле. Построить дом, открыть склад, посадить пшеницу или… ничего из того, что вы планировали.

Где смотреть:
- ЕГРН (выписка) - подходит если участок стоит на кадастровом учете;
- НСПД (соседние земельные участки);
- ПЗЗ (правила землепользования и застройки) - видно, что в принципе допускается в конкретной зоне, подходит для участков, которые не оформлены.

Если хотите построить дом👇
Подходят: ИЖС или ЛПХ (приусадебный, в границах населённого пункта), ведение садоводства.

Не подходят: ЛПХ (полевой), садоводство, огородничество.

Если ВРИ не под вашу цель, то участок вам не подходит, даже если цена «очень выгодная».

Мини-проверка перед подачей заявления👇
✔️Смотрим ВРИ в ЕГРН (если участок стоит на учете).
✔️Проверяем зону в ПЗЗ (в любом случае, и когда участок стоит на учете, и когда не стоит на учете).

Сменить ВРИ можно не всегда и часто это долго, и ещё чаще с отказами🤷🏻‍♀️ Так что лучше проверяйте всё ДО оформления.

Мне ❤️ за пользу, а с вас вопросы, что вот так пошагово разобрать ещё?

У экс-мэра Сочи Копайгородского все-таки изымут имущество, подтвердил суд👇👇👇

Чиновник и проходящие с ним по делу физлица и компании пытались оспорить январское решение Хостинского суда Сочи, но ничего не вышло. Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда признала национализацию законной.

Изъяли имущество на сумму не менее 1,7 млрд ₽:
➖ 50 объектов недвижимости,
➖ 15 земельных участков,
➖ 10 автомобилей,
➖ 84 млн ₽ и 40 тыс. $,
➖ коллекцию наручных часов, ювелирки и предметов роскоши на 108 млн ₽.

😱 — если размах поражает

До форума недвижимости «Движение» осталось 59 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.

Хитрый Сочи в МАХ

Экс - заместитель Губернатора Краснодарского края останется под стражей

Краснодарский краевой суд рассмотрел материалы по апелляционной жалобе на постановление Ленинского районного суда г. Краснодара, которым в отношении Андрея Коробки, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
Краснодарским краевым судом жалоба оставлена без удовлетворения. Коробка останется под стражей. Срок меры - 2 месяца,  т. е. до 06.06.2026.

Радоница и форум ВАРМСУ передвинули кадровые вопросы в период выдвижения на праймериз ЕР. Впрочем, если вспомнить форум «Единой России» в ЮФО, то и на его время была пауза от силовиков: аресты были до и после, но не во время.

Завтра чиновники возвращаются в свои регионы, а до конца ротаций в регионе остается всего восемь дней. Можно предположить активность, что во власти, что у силовиков. Тут один момент – дадут ли уйти в Госдуму кое-кому или нет.

О всем важном для юга России напишу. Информация есть, надо ждать официальных событий.

К слову, очень много раз определенные эксперты пытались показать потерю влияния со стороны Ирины Гусевой. Вот недвусмысленный ответ – по правую руку от президента России Владимира Путина. Вопрос с влиянием закрыт.

Когда не работает Telegram, тут копия в МАХ и Дзен

54 тысячи финансовых нарушений кубанских чиновников на 7,4 млрд рублей выявили аудиторы контрольно-счетной палаты Краснодарского края в 2025 году.

Из них 81% на 6 млрд пришелся на ведение бюджетного учета и составление отчетности. Еще около 10% - нарушения при выполнении государственных заданий и госзакупок.

По итогам проверок в суды поступило 813 дел об административных правонарушениях о расходовании бюджетных средств, чиновников оштрафовали на 30,4 млн рублей.

Чтобы не потерять канал при проблемах с телеграм, читайте на Яндекс.Дзен

Семья экс-судьи Чернова лишилась машин, участков, квартир в Сочи и 36 кг золота
Александр Чернов 25 лет возглавлял Краснодарский краевой суд и занимался коррупционными делами. Ранее имущество изъяли у него, а теперь в доход государства обратили деньги, золото и элитную недвижимость близких к нему лиц
https://sochi1.ru/text/criminal/2026/04/25/76387184/

Администрация г Сочи, исполняя поручение губернатора - подавать иски о сносе, не учитывает интересы граждан и то, что при сносе уже существующих объектов капитального строительства, права и интересы муниципалитета никак не будут восстановлены! Таким образом, наказывают исключительно добросовестных граждан, которые, в рамках закона, приобрели свое жилье.

«Время у нас вообще нет. И в этом году 1 сентября мы его не стройкой сдаем, а открываем как по-настоящему детский сад», - в апреле 2025 года обещал жителям станицы Фастовецкой губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

СМИ тогда наперебой цитировали Вениамина Ивановича: «Жители Фастовецкой уже несколько лет ждут открытия детского сада, за это время у многих из них уже выросли дети. Мы должны решить этот вопрос, ускорить и запараллелить работы по отделке фасадов, благоустройству территории, чтобы открыть учреждение уже 1 сентября».

Ни 1 сентября, ни 1 декабря, ни сейчас пристройка на 60 мест к детскому саду № 44 в станице Фастовецкой не открыта.

Как провалена сдача еще десятков социальных объектов по всему Краснодарскому краю, о которых пафосно рапортовал Вениамин Кондратьев. Некоторые не могут сдать с 2023-2024 годов. В далеко неполном перечне:

Казачий кадетский корпус в Динской, школы № 5 и 6 Павловского района, детсад в станице Кубанской, школа № 3 Крыловской, школа на ул. Заполярной в Армавире, школа № 2 Староминской, школа на ул. Пионерской в Геленджике, школа по ул. Котанова в Новороссийске, школа по ул. Капараш-Малышева в Сочи, школы № 1 и 11 и пищеблок к школе № 28 Тихорецкого района, спортзал школы № 11 села Черниговское, столовая школы № 4 станицы Атаманской, капремонт пострадавшей от подтопления школы № 6 станицы Ленинградской, пищеблок школы № 25 Усть-Лабинского района, Ейский полипрофильный колледж, Краснодарский технический колледж. Поликлиники в Темрюкском, Красноармейском и Динском районах, амбулатория в станице Степной. Из-за остановки работ дом социального обслуживания в хуторе Новонекрасовском исключен из федерального проекта «Старшее поколение». Не сданы спорткомплексы в станице Натухаевской и хуторе Красный, Динском районе, центры единоборств в Усть-Лабинске и Апшеронском районе.

Губернатор Кондратьев хоть за что-то кроме поместья в тосканском стиле отвечает?

Чтобы не потерять канал при проблемах с телеграм, читайте на Яндекс.Дзен

Генрокуратура предъявила «золотой судье» Елена Хахалевой счёт на миллиарды рублей

Генеральная прокуратура России подала иск об изъятии в доход государства имущества семьи Елены Хахалевой — бывшей судьи Краснодарского краевого суда.

Хахалева проработала судьёй более двадцати лет — сначала в Динском районном суде, затем в краевом, где возглавляла коллегию по административным делам. За это время, по версии прокуратуры, она и её семья выстроили схему незаконного обогащения, в центре которой находились судебные решения, вынесенные в интересах собственного бизнеса. Елена Хахалева получила в своё время прозвище «золотая судья». Впрочем, потом коллеги по коррупционному делу переплюнули эту гражданку, находящуюся в бегах, но размахи ее «бизнеса» все равно впечатляют.

Муж судьи Роберт Хахалев через подконтрольные структуры приобретал сельскохозяйственные угодья с помощью фиктивных судебных решений. Так, в 2014 году семья, по данным прокуратуры, незаконно оформила 632 га государственной земли в Краснодаре. Участок разделили на небольшие куски, получили разрешение на застройку, в результате его стоимость выросла до 20 млрд рублей. Совокупный земельный банк семьи к тому моменту превысил 12,5 тыс. га.

Параллельно Елена Хахалева участвовала в строительстве 13-этажного жилого дома в Сочи: в 2010 году вложила в проект 200 млн рублей и, по версии прокуратуры, содействовала узакониванию самовольной постройки. Сестра Елены Наталья Хахалева, действующая судья Арбитражного суда Краснодарского края, лично выносила решения об освобождении от налогов компаний, связанных с семьёй. Примечательно, что даже с учетом масштаба претензий Наталья Хахалева по-прежнему занимает свою должность.

Елена Хахалева покинула Россию после предъявления обвинений в мошенничестве. Роберт Хахалев, по данным прокуратуры, после её отставки успел вывести значительную часть активов в иностранные юрисдикции.

Генпрокуратура просила наложить арест на все имущество семьи Хахалевых и доверенных лиц, суд удовлетворил ходатайство. Под обеспечительные меры попали 15 компаний, в том числе агрофирмы «Незамаевская» и «Колос», санаторий «Лазаревское». В перечень активов, которые прокуратура намерена обратить в казну, вошли дом и квартиры членов семьи, земельные участки на Кубани и нежилые помещения в краснодарских новостройках.