Видео-конференц связь с руководством Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края (ДНСС КК) и представителями РОО "За права" затронула многие вопросы, интересущие пострадавших граждан. Начинаем публиковать небольшие видео, в которых вы сможете ознакомиться с официальной позицией ДНСС КК и сложившейся ситуацией вокруг темы самостроев.

Продолжается плановый снос всех незаконных построек в Сириусе.
Интересно владельцам что-то компенсируют?

#сириус #снос

Уважаемые жители города Сочи!

Сегодня я официально покидаю пост руководителя предприятия МУП г. Сочи «Водоканал», который я занимал 2,5 года. За это время была проведена масштабная работа. Впервые за последние годы МУП г. Сочи «Водоканал», несмотря на объективные сложности, показал стабильный рост в развитии и добился значительного прогресса в программах, направленных на развитие коммунальных сетей. Немаловажно – была запущена планомерная модернизации стратегически важной инженерной инфраструктуры. За два года отремонтированы десятки километров сетей водоснабжения и водоотведения. Проведена долгожданная модернизация водозаборного комплекса на р. Бешенка. На пяти крупных водозаборах Сочи, взамен старых насосов установили десятки новых энергоэффективных агрегатов. Модернизации подверглись водопроводные и канализационные станции, что позволило увеличить резервные мощности данных объектов. Взамен старого оборудования устанавливались современные агрегаты.

Проведены знаковые работы по комплексной автоматизации и цифровизации подразделений водоканала. Для повышения оперативности аварийных бригад были приобретены передвижные мастерские, укомплектованные всем необходимым оборудованием, в том числе современной GPS-системой.

Опорным пунктом в работе для меня был вопрос системного развития инфраструктуры водоснабжения в высокогорные и удаленные населенные пункты. Ранее этому не уделялось достойного внимания. В микрорайоне Министерские озера создали аварийно-резервную систему водоснабжения. Реконструировали стратегически важную КНС в мкр. Русская Мамайка. Повысили устойчивость системы водоотведения микрорайонов Новый Сочи. Переложили магистральный коллектор вблизи улицы 73 км. Провели крупный пласт работ по повышению качества водоснабжения в Лазаревском районе, где ранее отмечался острый дефицит.

Решили острую многолетнюю проблему с договорами на техприсоединение, работы по которым по различным причинам, в том числе по вине недобросовестной подрядной организации, были ранее приостановлены, либо вообще не начинались.

В целом аварийность на сетях водоснабжения снизилась на 6%. Проведены работы по устранению долгосрочных утечек, что позволило сократить потери более чем на 8 млн м3.

Сегодня «Водоканал» не просто градообразующее предприятие – это место невероятно талантливых людей, которые готовы выполнять свою работу вопреки всему. Благодарю всех за работу! Команде предприятия и новому руководителю желаю удачи и новых успехов во всех начинаниях на благо нашего города!

#водоснабжениеСочи #водоканалСочи

Адлерский районный суд Сочи удовлетворил иск Генеральной прокуратуры страны к застройщикам, которые возвели на федеральной территории незаконные дома. Они должны будут возместить убытки в размере 623 миллионов рублей.

Как сообщили в Генпрокуратуре, четыре многоквартирных дома были построены без разрешений. Более того, они возведены на участках, предназначенных для индивидуальной жилой застройки. Здания были узаконены через суд, жилые помещения проданы и заселены.

Деньги, взысканные с застройщиков, будут направлены на строительство детского сада, школы, поликлиники и других соцобъектов.

В связи с утверждением Романа Анатольевича на должность руководителя правового департамента, мы готовимся заново подавать требование ото всех объектов на проведение «круглого стола». Только уже объектов в списке будет гораздо больше.
Желающие могут тоже присоединиться и предоставить свои данные для включения в общее заявление.

На участках для садоводства можно строить только дома определенного типа

Определение о передаче от 26.09.2024 по делу № А41-72208/2022 (305-ЭС24-12116)

Фабула дела:

Администрация обратилась в суд с иском к Предпринимателю о признании домов самовольными постройками.

Ответчик предъявил встречный иск о признании права собственности на спорные постройки.

Позиции судов:

🔸Суды трех инстанций в удовлетворении первоначального иска отказали, удовлетворив встречные требования.

Суды исходили из того, что объекты возведены на земельных участках, принадлежащих Предпринимателю на праве собственности, и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; строительство спорных объектов осуществлено на земельных участках вид использования которых допускает возможность размещения индивидуального жилого дома, в том числе возможность группировать и блокировать садовые и жилые дома; отсутствия необходимости выдачи разрешения на строительство индивидуального жилого, садового дома, домов блокированной застройки.

Основания для передачи:

Материалами дела, в том числе экспертизой установлено, что спорные строения, возведенные ответчиком, являются жилыми домами блокированной застройки, строительство которых на земельном участке для дачного хозяйства свидетельствует о нарушении целевого использования земельного участка, предусмотренного, в том числе ПЗЗ.

Вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства» не разрешает использование земельного участка для осуществления строительства домов блокированной застройки.

В настоящем случае при строительстве домов блокированной застройки, на землях, предусмотренных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, параметры данных объектов капитального строительства не соответствуют виду разрешенного использования земельного участка.

При строительстве существенно нарушены градостроительные нормы, строительство осуществляется в отсутствие предусмотренной Градостроительным кодексом разрешительной документации на строительство, с нарушениями норм и правил, установленных документами территориального планирования муниципального образования (ПЗЗ и генерального плана).

Истцом не представлено доказательства, подтверждающих то, что до начала строительства он в установленном порядке предпринял меры для получения необходимых разрешений, что обусловливает невозможность легализации и сохранения самовольной постройки.

Действия истца по легализации самовольной постройки в судебном порядке, в отсутствие разрешительной документации необходимо расценивать исключительно как злоупотребление правом и действие в обход закона.

Судья: Чучунова Н.С.
Дата заседания: 17.10.2024

Судебная практика СКЭС ВС РФ

Текст кассационной жалобы можно будет прочитать здесь после рассмотрения дела в СКЭС.

Отказ от предложения дать взятку и сообщение об этом в полицию позволяют получить статус потерпевшего
https://www.advgazeta.ru/novosti/otkaz-ot-predlozheniya-dat-vzyatku-i-soobshchenie-ob-etom-v-politsiyu-pozvolyayut-poluchit-status-poterpevshego/

1 октября Конституционный Суд вынес Постановление № 42-П/2024 по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 42 УПК РФ, в котором подтвердил право на получение статуса потерпевшего для лица, отказавшегося от предложения дать взятку и сообщившего об этом в правоохранительные органы.

Конституционный Суд указал, что лица, вовлеченные в процесс дачи взятки, если их деяние не образует состав коррупционного преступления, могут выступать потерпевшими от преступления по ст. 290 УК, поскольку они подвергаются злоупотреблению властью со стороны должностного лица.

Адвокат заявителя жалобы в комментарии «АГ» отметил: КС установил, что смысловая конструкция ст. 42 УПК не содержит положений, препятствующих признанию его доверителя потерпевшим, и что она была ошибочно истолкована судами общей юрисдикции. Одна из экспертов «АГ» указала, что предоставление возможности участия граждан в решении публично-правовых задач по предотвращению преступлений не должно влечь последующее ограничение в виде отказа в признании потерпевшими по уголовным делам, поскольку не исключает наличие физического, имущественного или морального вреда. По мнению другого, постановление КС повышает правовое положение лица, которому в результате коррупционного преступления причинен имущественный или моральный вред.

Мэр Сочи Прошунин обсудил с разработчиками итоговый проект ПЗЗ
Документ должны утвердить в конце третьего квартала 2024 года

Арестованное имущество экс председателя Краснодарского краевого суда Чернова…

По поводу Савина (но не того Савина, который из Сириуса, а другого Савина, который глава Хостинского района, у которого по сообщениям СМИ на прошлой неделе обыск был).

Приехал этот Савин в Сочи, как и Москалёва, племянником которой его называют, вместе с Копайгородским в 2019 году. А до этого он с ноября 2017 года был заместителем главы в Ейском районе, где курировал внутреннюю политику. И как раз в том же 2017 году Копайгородский стал директором департамента по внутренней политике Краснодарского края, а Москалёва его заместителем и начальником управления по взаимодействию с органами местного самоуправления. «Совпадение? Не думаю» (с).

Сначала они устроили Савина заместителем главы Хостинского района. А когда в 2020 году главу посадили на полтора года за взятку в полтора миллиона рублей, Савин сам стал главой. Кстати, посадили предыдущего главу за то, что он вымогал у гражданина взятку, чтобы его дом не снесли по решению суда. Если не заплатит, то снесут. А вы думаете, для чего ещё Копайгородский вносил в ПЗЗ все эти новые коррупционные закладки, которые сейчас собираются утвердить? Именно для того, чтобы проще было кошмарить сочинцев и угрожать им сносами домов.

Как глава Хостинского района Савин выполнял у них "грязную работу" и на выборах - ночью после подсчёта голосов звонил председателям участковых избирательных комиссий и заставлял их переписывать итоговые протоколы. Об этом, в частности, рассказал председатель ТОС «Кудепста» и УИК №4538 Чесноков Павел Иванович (18+). Разумеется, невозможно себе представить, чтобы Савин делал это по собственной инициативе. Очевидно, что делал это он по поручению своих начальников Копайгородского и Москалёвой.