Ассоциация «Новое качество» вошла в Экспертный совет Рейтинга компаний в сфере роботизированных уборочных решений

😊 Ассоциация «Новое качество» сообщает о начале стратегического партнерства с проектом Роборейтинг — первым в России рейтингом компаний в сфере роботизированных уборочных решений. Это независимая отраслевая инициатива по оценке эффективности решений в сфере сервисной робоуборки.

🔤 Цель рейтинга — формирование прозрачных стандартов и продвижение лучших практик эксплуатации роботизированной, профессиональной уборочной техники.

✅ В рамках сотрудничества Ассоциация официально вошла в состав Экспертного совета рейтинга. Это решение укрепляет общие цели по развитию цивилизованного рынка профессиональной уборки и внедрению передовых технологий.

🔗 Подробнее в нашей новости.

В России заработали новые штрафы в сфере ЖКХ

С 7 ноября в России вступили в силу поправки, ужесточающие ответственность для организаций теплоснабжения за неустранение нарушений, выявленных при подготовке к зимнему периоду. Теперь за срыв отопительного сезона предусмотрены штрафные санкции.

Меры ответственности распространяются на:
◽️теплоснабжающие и теплосетевые организации;
◽️собственников тепловых сетей;
◽️управляющие компании; жилищные кооперативы и ТСЖ.

Для должностных лиц (включая работников муниципалитетов) суммы штрафов установлены в границах 5 000 - 10 000 рублей. Для юридических лиц - 20 000 - 40 000 рублей.

Согласно данным Ростехнадзора, значительная часть субъектов не выполнила в полном объеме подготовительные мероприятия к зимнему периоду. Как сообщил председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, нарушения выявлены у 27% теплоснабжающих организаций и 35% муниципальных образований.

Подписаться на "Российскую газету" в 📱| Читать нас в MAX

Марк Геллер: «Отрасль ЖКХ напоминает настольную игру «Дженга»

📰 В эксклюзивном интервью исполнительный директор Ассоциации «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Марк Геллер объяснил, почему локальные решения в ЖКХ лишь отсрочивают системный кризис.

✏️ Эксперт обозначил пути трансформации отрасли — от реформы тарифов и взыскания долгов до изменений в управлении многоквартирными домами и воспитания ответственных собственников.

🔗 Подробнее в нашей новости.

Депутаты и сенаторы расширили перечень поправок, направленных на снижение налоговой нагрузки на УО и РСО

➡️ Ранее сообщалось, что депутаты С.А. Пахомов и В.А. Кошелев внесли поправки в проект федерального закона № 1026190-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части реализации отдельных положений основных направлений налоговой политики)», призванные существенно облегчить налоговую нагрузку на управляющие организации (УО), товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы и товарищества собственников недвижимости (ТСН).

💳 Добавлены новые изменения, уточнённые по состоянию на 30 октября 2025 года. К авторам поправок присоединились также председатели двух профильных комитетов Совета Федерации – Артамонов А.Д. и Шевченко А.А.

В том числе дополнительно уточнены условия применения льготы по НДС:
🔵 Для коммунальных услуг (водоснабжение, тепло-, электро-, газоснабжение) — освобождение действует только при условии, что ресурсы приобретаются у ресурсоснабжающих организаций, перечисленных в законодательстве.
🔵 Для услуг по обращению с ТКО — льгота сохраняется при заключении договора с региональным оператором.
Эти уточнения повышают правовую определённость и защищают управляющие организации от рисков оспаривания налоговой льготы.

🔗 Подробнее в нашей новости.

Ассоциация «Новое качество» — информационный партнер IV Всероссийского форума «Сервис в девелопменте»

➡️ Ассоциация «Новое качество» традиционно выступает информационным партнером ключевого отраслевого события — IV Всероссийского форума «Сервис в девелопменте».

⚡️ В этом году «Новое качество» является соорганизатором закрытой стратегической сессии с участием представителей государственных органов, которая состоится 20 ноября.

Также в рамках форума будут подведены итоги престижных профессиональных конкурсов:
🏆 «Лучший генеральный директор сервисной компании России»
🏆 «Лучший сервисный топ-менеджер России в девелопменте»

🔗 Подробнее в нашей новости.

Владимир Якушев: За время функционирования ГИС ЖКХ она постоянно модернизировалась, дополнялась различными компетенциями, и эта работа продолжается и сегодня

Первый заместитель Председателя Совета Федерации проводит заседание Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развития жилищно-коммунального комплекса на тему «Функционирование государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства как инструмента управления жилищной сферой».

Сенатор напомнил, что главная цель ГИС ЖКХ — создание удобного инструмента взаимодействия всех участников сферы и обеспечение прозрачности и общей доступности информации. По его словам, системой пользуются порядка 14 млн граждан.

Среди проблем, отмеченных субъектами РФ, первый вице-спикер СФ выделил отсутствие возможности разместить протокол общего собрания собственников, если не было размещено сообщение о проведении такого собрания в установленный срок.

«Использование системы для проведения собраний собственников очень востребовано жителями, поэтому наша задача предоставить качественный и удобный инструмент для работы. Давайте на это обратим особое внимание».

По мнению Владимира Якушева, платформа также требует доработки в связи с тем, что многие регионы не имеют технической возможности исполнить обязанность по размещению данных об операторах связи, чьи сети находятся в домах.

Парламентарий подчеркнул, что Совет Федерации готов оперативно оказать содействие Минстрою России в решении этих вопросов путём внесения необходимых изменений в нормативную базу.

📲 Совет Федерации в Max
📸 Все фото — Парламентский фотоархив

Минстрой России упраздняет комиссии по выдаче лицензий для УК

Опубликован Проект Приказа Минстроя России «О признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 августа 2016 г. № 570/пр».  

В чем суть  

Признаются утратившими силу Методические указания о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии для обеспечения деятельности органов госжилнадзора по лицензированию деятельности по управлению МКД. 

Соответственно, упраздняются за ненадобностью и сами лицензионные комиссии. 

Вместо них с сентября 2026 года лицензии для УК будут выдавать органы госжилнадзора. При этом срок выдачи сократится до 10 рабочих дней вместо 30, как сейчас.

Основанием для создания приказа стало признание утратившей силу ст. 201 ЖК РФ, которой было предусмотрено положение о лицензионной комиссии.

🥲«Законы стройки» в MAX

Члены Ассоциации «Новое качество» вошли в топ первого в России рейтинга управляющих компаний по версии URBAN Awards

По итогам первого в России отраслевого рейтинга управляющих компаний, опубликованного UrbanAwards, три компании-члена Ассоциации «Новое Качество» заняли лидирующие позиции:
1 место - Группа КОМФОРТ
2 место - УК «Преимущество»
5 место - ГК ПИК Комфорт

❗️Цель рейтинга - объективно оценить качество работы УК, выявить лучшие практики и помочь россиянам выбирать надежные организации для своих домов. Он охватил профессиональную деятельность более 32 крупнейших управляющих компаний в сфере жилой недвижимости по всей России.

🏆 Попадание в число лучших по результатам экспертной оценки и данным статистики — яркое свидетельство о профессиональной компетенции и надежности данных управляющих организаций.

🔗 Подробнее в нашей новости.

С 25 по 27 ноября 2025 года в Сочи состоится Всероссийский практический семинар «Перезагрузка ЖКХ: производительность труда как главный фактор развития»

Организатором выступает Отраслевой центр компетенций производительности труда в жилищно-коммунальном хозяйстве НИИСФ РААСН Минстроя России (ОЦК в ЖКХ).

Цель мероприятия - информирование участников о государственной политике и отраслевой программе повышения производительности труда в ЖКХ, обучение инструментам бережливого производства и цифровизации, а также обмен передовым региональным и корпоративным опытом.

Среди участников представители федеральных и региональных органов власти, институтов развития, представители предприятий ЖКХ, эксперты и консультанты.

В деловой программе запланированы стратегический, практический и образовательный дни.

Участие бесплатное. Это отличная возможность познакомиться с лучшими практиками, наладить профессиональные связи и получить практические инструменты для повышения эффективности работы в ЖКХ!

🔗 Подробности и регистрация — на сайте.

Опубликовано Постановление Правительства РФ № 1783, которое принципиально меняет сферу контроля органов ГЖН.
 
До настоящего времени органы ГЖН контролировали полноту и своевременность размещения сведений в ГИС ЖКХ преимущественно в отношении управляющих организаций, ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций.
Теперь проверять будут не просто факт размещения данных в системе, но и их полноту, достоверность и актуальность.
 
✏️Эта реформа является катализатором системной работы, направленной на укрепление стандартов отрасли, что влечет за собой прежде всего, актуализацию внутренних стандартов и потребует выстраивания более прозрачного и регламентированного взаимодействия со всеми контрагентами — от подрядчиков до застройщиков. 
 
🔑Данный документ знаменует собой новый этап в повышении подотчетности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и в конечном счете, эти усилия позволят не только адаптироваться к изменениям, но и активно повысить общий уровень прозрачности и ответственности во всей цепочке оказания жилищно-коммунальных услуг.
 
🔗Подробнее в нашей новости.

В Государственной Думе состоялось заседание Экспертного совета по ЖКХ по вопросам реформирования правового регулирования в сфере ресурсоснабжения

⏺ 19 ноября в Госдуме под председательством Марка Геллера прошло заседание Экспертного совета по ЖКХ. Эксперты совета обсудили ключевые инициативы, которые определят развитие ЖКХ в ближайшие годы.

➡️ Основные решения, принятые в ходе заседания:
- Поддержана новая модель тарифной реформы. Концепция Сергея Сиваева будет включена в комплексную реформу.
- Предложен мораторий на штрафы для РСО на 2026-2028 гг.
- Принято решение о разработке комплекса предложений по совершенствованию концессионного законодательства.
- Экспертный совет выступил с инициативой по смягчению роста платы за НВОС.

Следующее заседание для подведения итогов года запланировано на 10 декабря.

🔗 Подробнее о заседании и решениях в нашей новости.

Состоялась рабочая видеоконференция членов Ассоциации «Совет ЖКХ» по вопросам развития сферы управления МКД.

20 ноября 2025 года под модераторством Артёма Владимировича Перевертайло прошла рабочая видеоконференция членов Ассоциации «Совет ЖКХ», посвящённая ключевым вопросам развития сферы управления МКД.
 
➡️ Приглашённый эксперт Павел Сысоев (ФРТ) представил результаты пилотных проектов в Нижегородской и Костромской областях. Ключевой тезис его выступления: необходимость формирования экономически обоснованной платы за содержание и текущий ремонт, которая станет обязательной составляющей тарифа.
 
❗️ В ходе обсуждения участники подняли острые вопросы финансирования техобследований и качества подготавливаемой технической документации. Павел Валерьевич подтвердил, что ведётся работа над созданием единого стандарта формы заключения, который удовлетворит потребности всех сторон.
 
➡️ Во второй части встречи с докладом выступила Ольга Десятова. Она сообщила, что после обсуждения трёх сценариев развития рынка выбран консервативный путь — ужесточение лицензирования с развитием добровольного саморегулирования.
 
Была представлена разработанная совместно с Минстроем Концепция 4-го сценария, предполагающая поэтапную передачу части надзорных полномочий от ГЖИ добровольным СРО.
 
🔖 Для консолидации мнений Артём Перевертайло анонсировал рассылку опросного листа по Концепции. Участникам предложено оценить готовность взять на себя новые функции. Полученная обратная связь ляжет в основу итоговой редакции документа для будущих законодательных инициатив.
 
🔗 Подробнее в нашей новости.

В Совете Федерации обсудили совершенствование системы лицензирования управления многоквартирными домами
 
⏺ 20 ноября 2025 года в Совете Федерации состоялся круглый стол на тему «Совершенствование системы лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами: законодательные новации и практика применения».
 
🔖 В ходе обсуждения в том числе рассматривались следующие вопросы:
•  реализация законов №125-ФЗ и №375-ФЗ
• необходимость оперативной разработки подзаконных актов.
 
✏️ По данным Минстроя подзаконные акты будут готовы в I полугодии 2026 года. 
Кроме того, Марк Геллер, исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединённый жилищно-коммунальный совет»,указал на дисбаланс в регулировании и предложил усилить роль СРО.
 
❗️ Следующие шаги — сбор предложений и подготовка рекомендаций для федеральных органов власти. Дальнейшая работа будет ориентирована на уточнение лицензионных требований и внедрение сбалансированной, практико-ориентированной системы.
 
Подобнее в нашей новости.