📍23 мая Ассоциация «Новое качество» для своих членов провела вебинар на тему «Налоговая реформа 2024-2025: НДС для управляющих организаций»
Спикеры вебинара:
☑️Илья Чучман, эксперт Ассоциации «Новое качество»
☑️Николай Васильев, председатель совета директоров АО «СХК «Север-Инвест» (член Ассоциации)
☑️Иван Мочалов, руководитель разработки Кассовых Облачных Серверов и методологии фискализации по 54ФЗ (ООО Валлаб Фискальная)
На мероприятии обсудили:
🔹Правовые последствия налоговой реформы
🔹Актуальную судебную практику по вопросу одностороннего увеличения размера платы за содержание жилого помещения на сумму НДС
🔹Начисление ≠ реализация: как определить момент реализации услуг для целей НДС
🔹НДС и учет льготируемых операций
🔹Авансы в системе учета
🔹Как ФНС анализирует НДС по чекам
🔹Льготы по НДС и чеки. Методика сверок бух.учета и ЛК ФНС
🌐Подробнее в нашей новости.
Спикеры вебинара:
☑️Илья Чучман, эксперт Ассоциации «Новое качество»
☑️Николай Васильев, председатель совета директоров АО «СХК «Север-Инвест» (член Ассоциации)
☑️Иван Мочалов, руководитель разработки Кассовых Облачных Серверов и методологии фискализации по 54ФЗ (ООО Валлаб Фискальная)
На мероприятии обсудили:
🔹Правовые последствия налоговой реформы
🔹Актуальную судебную практику по вопросу одностороннего увеличения размера платы за содержание жилого помещения на сумму НДС
🔹Начисление ≠ реализация: как определить момент реализации услуг для целей НДС
🔹НДС и учет льготируемых операций
🔹Авансы в системе учета
🔹Как ФНС анализирует НДС по чекам
🔹Льготы по НДС и чеки. Методика сверок бух.учета и ЛК ФНС
🌐Подробнее в нашей новости.
⚡️27 мая Госдума во втором и третьем чтении приняла законопроект, обязывающий УК ежегодно предоставлять собственникам отчет о проделанной работе по управлению МКД по единой форме.
В частности, его принятие обусловлено:
🔹необходимостью повышения прозрачности деятельности УК и усиления контроля со стороны собственников
🔹наличием в ЖК РФ такой обязанности УК и отсутствием формы такого отчета как в ЖК РФ, так и в подзаконных НПА
УК будет обязана:
☑️представлять собственникам в МКД ежегодно в течение первого квартала текущего года отчет о деятельности по управлению за предыдущий год
☑️размещать такой отчет в ГИС ЖКХ
☑️обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах на предоставляемые ком.услуги
📑Форма отчета и его содержание будут устанавливаться Минстроем России.
🌐Подробнее в нашей новости.
В частности, его принятие обусловлено:
🔹необходимостью повышения прозрачности деятельности УК и усиления контроля со стороны собственников
🔹наличием в ЖК РФ такой обязанности УК и отсутствием формы такого отчета как в ЖК РФ, так и в подзаконных НПА
УК будет обязана:
☑️представлять собственникам в МКД ежегодно в течение первого квартала текущего года отчет о деятельности по управлению за предыдущий год
☑️размещать такой отчет в ГИС ЖКХ
☑️обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах на предоставляемые ком.услуги
📑Форма отчета и его содержание будут устанавливаться Минстроем России.
🌐Подробнее в нашей новости.
⚡️27 мая в Госдумой в первом чтении принят законопроект № 873680-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
❗️Законопроект направлен на совершенствование порядка проведения перевода жилого помещения в нежилое и наоборот, а также переустройства, перепланировки в МКД и предусматривает:
☑️использование Госуслуг для подачи соответствующих заявлений, что исключает необходимость личного посещения ведомств
☑️обязание органов, осуществляющих согласование, предоставлять только обоснованные отказы, что направлено на сокращение сроков принятия решений и снижение дополнительных расходов для собственников
☑️аккумулирование сведений о согласованиях в реестре решений о переустройстве и (или) перепланировке помещения в МКД, что позволит оперативно получать информацию о согласованиях
📌Отметим, что согласно заключению профильного Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, законопроект был рекомендован к принятию в первом чтении, но требует доработки ко второму чтению.
🔗Подробнее в нашей новости.
❗️Законопроект направлен на совершенствование порядка проведения перевода жилого помещения в нежилое и наоборот, а также переустройства, перепланировки в МКД и предусматривает:
☑️использование Госуслуг для подачи соответствующих заявлений, что исключает необходимость личного посещения ведомств
☑️обязание органов, осуществляющих согласование, предоставлять только обоснованные отказы, что направлено на сокращение сроков принятия решений и снижение дополнительных расходов для собственников
☑️аккумулирование сведений о согласованиях в реестре решений о переустройстве и (или) перепланировке помещения в МКД, что позволит оперативно получать информацию о согласованиях
📌Отметим, что согласно заключению профильного Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, законопроект был рекомендован к принятию в первом чтении, но требует доработки ко второму чтению.
🔗Подробнее в нашей новости.
⚡28 мая в Госдуму внесен законопроект № 928663-8 «О внесении изменений в статью 193 Жилищного кодекса Российской Федерации»
📌Субъектами законодательной инициативы стали сенаторы и депутаты Госдумы, в число которых вошел Сергей Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ.
📌Законопроект изменяет ст. 193 Жилищного кодекса, уточняя лицензионные требования к организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, путем дополнения ее новым пунктом 3.1.
⚠️Так, согласно проектируемой норме, в число лицензионных требований предлагают включить отсутствие у должностного лица и/или учредителя (участника) лицензиата, должностного лица и/или учредителя (участника) соискателя лицензии гражданства (подданства) иностранного государства или статуса лица без гражданства.
🌐Подробнее в нашей новости.
📌Субъектами законодательной инициативы стали сенаторы и депутаты Госдумы, в число которых вошел Сергей Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ.
📌Законопроект изменяет ст. 193 Жилищного кодекса, уточняя лицензионные требования к организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, путем дополнения ее новым пунктом 3.1.
⚠️Так, согласно проектируемой норме, в число лицензионных требований предлагают включить отсутствие у должностного лица и/или учредителя (участника) лицензиата, должностного лица и/или учредителя (участника) соискателя лицензии гражданства (подданства) иностранного государства или статуса лица без гражданства.
🌐Подробнее в нашей новости.
📌27 мая Госдумой в первом чтении принят законопроект № 863914-8 О внесении изменений в Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации» и статью 4 Федерального закона «О независимой оценке квалификации»
Законопроект направлен на сокращение временных и финансовых издержек работодателей при оценке кандидатов, уменьшение затрат на доп.обучение и приспособление новых сотрудников к рабочему процессу и предлагает:
▪️закрепить демонстрационный экзамен в качестве основной формы государственной итоговой аттестации (ГИА) по образовательным программам среднего профессионального образования (СПО)
▪️установить возможность признания результатов ГИА в форме демоэкзамена в качестве результатов независимой оценки квалификации (НОК)
▪️полномочия по обеспечению проведения ГИА в форме демоэкзамена передать из ведения организаций, осуществляющих образовательную деятельность, в ведение органов исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющих государственное управление в сфере образования
🔗Подробнее в нашей новости.
Законопроект направлен на сокращение временных и финансовых издержек работодателей при оценке кандидатов, уменьшение затрат на доп.обучение и приспособление новых сотрудников к рабочему процессу и предлагает:
▪️закрепить демонстрационный экзамен в качестве основной формы государственной итоговой аттестации (ГИА) по образовательным программам среднего профессионального образования (СПО)
▪️установить возможность признания результатов ГИА в форме демоэкзамена в качестве результатов независимой оценки квалификации (НОК)
▪️полномочия по обеспечению проведения ГИА в форме демоэкзамена передать из ведения организаций, осуществляющих образовательную деятельность, в ведение органов исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющих государственное управление в сфере образования
🔗Подробнее в нашей новости.
Forwarded from ЖКХ
Памятка. Штраф для УО_ЖКХ Ньюс 2025.pdf
318.8 KB
Обновила памятку со всевозможными штрафами, которые могут быть назначены управляющей организации или ее должностным лицам.
Тут собраны нарушения и в сфере управления МКД, и неочевидные ошибки в других областях: персональные данные, трудовое, миграционное, финансовое, экологическое законодательство и т.п.
Беседка ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️2 июня в Государственную Думу внесен законопроект № 932298-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
Автором законопроекта выступил Сергей Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ.
Законопроект направлен на повышение качества управления МКД и повышения профессиональных навыков специалистов в сфере ЖКХ.
Инициатива предполагает:
▪️дальнейшее развитие практики сдачи квалификационного экзамена, включая не только руководителей управляющих организаций, но и председателей правления ТСЖ
▪️случаи, когда председателю правления ТСЖ не будет требоваться квалификационный аттестат (например, если заключен договор управления МКД с управляющей организацией или заключен трудовой договор с физическим лицом, имеющим квалификационный аттестат)
▪️бесплатный прием квалификационного экзамена и выдачу аттестата сроком на пять лет
❗️Законопроектом предусмотрены иные изменения.
🔗Подробнее в нашей новости.
Автором законопроекта выступил Сергей Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ.
Законопроект направлен на повышение качества управления МКД и повышения профессиональных навыков специалистов в сфере ЖКХ.
Инициатива предполагает:
▪️дальнейшее развитие практики сдачи квалификационного экзамена, включая не только руководителей управляющих организаций, но и председателей правления ТСЖ
▪️случаи, когда председателю правления ТСЖ не будет требоваться квалификационный аттестат (например, если заключен договор управления МКД с управляющей организацией или заключен трудовой договор с физическим лицом, имеющим квалификационный аттестат)
▪️бесплатный прием квалификационного экзамена и выдачу аттестата сроком на пять лет
❗️Законопроектом предусмотрены иные изменения.
🔗Подробнее в нашей новости.
📨По итогам совместного анализа проекта Приказа «Об утверждении методических указаний по определению платы за содержание жилых помещений в МКД» Ассоциации «Новое Качество» и «Совет ЖКХ» обратились в Минстрой России и ЗАО «Центр муниципальной экономики и права».
🖋️В обращении Ассоциации отметили, что проект методических указаний нуждается в существенной доработке.
🖋️Указали, что текущая версия проекта может создать правовые пробелы и несоответствия с ЖК РФ, а также содержит положения, не согласующиеся с действующими НПА и правоприменительной практикой.
🖋️Обратили внимание на необходимость доработки проекта в части определения юридической силы методических указаний, перечня субъектов, на которых они распространяются, а также учёта специфики расчёта платы за содержание и текущий ремонт в МКД.
🖋️Подчеркнули, что проект нуждается в гармонизации с действующим законодательством для обеспечения эффективного управления МКД и защиты интересов всех участников рынка ЖКХ.
🌐Подробнее в нашей новости.
🖋️В обращении Ассоциации отметили, что проект методических указаний нуждается в существенной доработке.
🖋️Указали, что текущая версия проекта может создать правовые пробелы и несоответствия с ЖК РФ, а также содержит положения, не согласующиеся с действующими НПА и правоприменительной практикой.
🖋️Обратили внимание на необходимость доработки проекта в части определения юридической силы методических указаний, перечня субъектов, на которых они распространяются, а также учёта специфики расчёта платы за содержание и текущий ремонт в МКД.
🖋️Подчеркнули, что проект нуждается в гармонизации с действующим законодательством для обеспечения эффективного управления МКД и защиты интересов всех участников рынка ЖКХ.
🌐Подробнее в нашей новости.
18 июня Михаил Мишустин провёл стратегическую сессию по опережающему развитию дорожного хозяйства, коммунальной и социальной инфраструктуры, по итогам которой дал ряд поручений, в том числе нацеленных на повышение качества услуг ЖКХ и мер поддержки граждан при их оплате.
‼️Председатель Правительства поручил ФАС, Минстрою, Минэкономразвитию и Минтруду до 1 июля представить предложения по применению дифференцированных либо льготных тарифов на ЖКУ с учётом норм потребления при усилении адресности мер поддержки граждан по оплате коммунальных услуг.
📑Помимо прочего, М.Мишустин также поручил Минэнерго, Минэкономразвития и ФАС России представить в Правительство предложения по совершенствованию механизма конкурентного отбора проектов по модернизации электростанций для обеспечения надёжного энергоснабжения потребителей энергодефицитных районов.
Поручения направлены на сбалансированное социально-экономическое развитие и улучшение качества жизни в российских городах.
🔗Подробнее в нашей новости.
‼️Председатель Правительства поручил ФАС, Минстрою, Минэкономразвитию и Минтруду до 1 июля представить предложения по применению дифференцированных либо льготных тарифов на ЖКУ с учётом норм потребления при усилении адресности мер поддержки граждан по оплате коммунальных услуг.
📑Помимо прочего, М.Мишустин также поручил Минэнерго, Минэкономразвития и ФАС России представить в Правительство предложения по совершенствованию механизма конкурентного отбора проектов по модернизации электростанций для обеспечения надёжного энергоснабжения потребителей энергодефицитных районов.
Поручения направлены на сбалансированное социально-экономическое развитие и улучшение качества жизни в российских городах.
🔗Подробнее в нашей новости.
📍На федеральном портале проектов НПА размещен проект федерального закона «О внесении изменений в статью 45 Жилищного кодекса Российской Федерации».
☑️Законопроект вносит изменения в части 3.1 и 4 указанной нормы, которая регламентирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в МКД.
☑️Относительно части 3.1 статьи 45 ЖК проектируемые изменения коснулись необходимости включения в реестр собственников информации не только о номере, но и о площади их помещений, указания сведений об общей площади жилых и нежилых помещений в доме и уточнения формулировок относительно физического лица как собственника.
☑️Также законопроект предлагает изменить способы извещения собственников об ОСС, предусмотренные частью 4 статьи 45 ЖК РФ, исключив возможность направления извещений заказными письмами и вручением под роспись.
🌐Подробнее в нашей новости.
☑️Законопроект вносит изменения в части 3.1 и 4 указанной нормы, которая регламентирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в МКД.
☑️Относительно части 3.1 статьи 45 ЖК проектируемые изменения коснулись необходимости включения в реестр собственников информации не только о номере, но и о площади их помещений, указания сведений об общей площади жилых и нежилых помещений в доме и уточнения формулировок относительно физического лица как собственника.
☑️Также законопроект предлагает изменить способы извещения собственников об ОСС, предусмотренные частью 4 статьи 45 ЖК РФ, исключив возможность направления извещений заказными письмами и вручением под роспись.
🌐Подробнее в нашей новости.
📌В Госдуму внесен законопроект № 935125-8, направленный на обеспечение равных прав операторов связи и прав абонентов по их выбору в МКД
⛓️💥Основные изменения направлены на устранение препятствий для осуществления деятельности операторов связи, таких как сложности с расторжением возмездных договоров с управляющими организациями, навязывание новых условий и др.
В частности, законопроект предлагает:
🔘продлить срок приведения сетей в соответствие с Типовыми техническими требованиями на 3 года
🔘ввести ответственность за нарушение Правил взаимодействия при монтаже и эксплуатации сетей, госконтроль за соблюдением которых будут осуществлять федеральный орган исполнительной власти в сфере антимонопольного законодательства, его территориальные органы, а также органы госжилнадзора в пределах своих полномочий
🔘ввести возможность принятия ОСС решения о демонтаже сетей только при несоблюдении оператором требований безопасности
🌐Подробнее в нашей новости.
⛓️💥Основные изменения направлены на устранение препятствий для осуществления деятельности операторов связи, таких как сложности с расторжением возмездных договоров с управляющими организациями, навязывание новых условий и др.
В частности, законопроект предлагает:
🔘продлить срок приведения сетей в соответствие с Типовыми техническими требованиями на 3 года
🔘ввести ответственность за нарушение Правил взаимодействия при монтаже и эксплуатации сетей, госконтроль за соблюдением которых будут осуществлять федеральный орган исполнительной власти в сфере антимонопольного законодательства, его территориальные органы, а также органы госжилнадзора в пределах своих полномочий
🔘ввести возможность принятия ОСС решения о демонтаже сетей только при несоблюдении оператором требований безопасности
🌐Подробнее в нашей новости.
📍В Госдуму внесен законопроект № 936979-8 «О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации», подготовленный в целях совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления МКД.
▪️Законопроект предлагает увеличить срок, в течение которого управляющая организация, выбранная органом местного самоуправления, будет управлять МКД, если собственниками не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления.
❗️Сейчас такой срок составляет 1 год. Законопроект предлагает увеличить его до 3 лет путем внесения соответствующего изменения в часть 17 статьи 161 ЖК РФ.
По мнению авторов законодательной инициативы, это позволит обеспечить непрерывность управления жилым фондом, в том числе тем, который имеет повышенную степень износа.
🌐Подробнее в нашей новости.
▪️Законопроект предлагает увеличить срок, в течение которого управляющая организация, выбранная органом местного самоуправления, будет управлять МКД, если собственниками не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления.
❗️Сейчас такой срок составляет 1 год. Законопроект предлагает увеличить его до 3 лет путем внесения соответствующего изменения в часть 17 статьи 161 ЖК РФ.
По мнению авторов законодательной инициативы, это позволит обеспечить непрерывность управления жилым фондом, в том числе тем, который имеет повышенную степень износа.
🌐Подробнее в нашей новости.
Forwarded from Управдом | ЖКХ
Новый руководитель в ФРТ.
Василий Купызин назначен новым гендиректором Фонда развития территорий (ФРТ). Распоряжение об этом подписал председатель Правительства Михаил Мишустин. Предыдущий руководитель, Ильшат Шагиахметов, освобождён от должности по собственному желанию. Его новое место работы пока не указано.
До назначения на эту должность Василий Купызин занимал различные посты в Федеральной антимонопольной службе (ФАС), Министерстве энергетики, а также в крупных компаниях "Роснефть" и "Транснефть". С октября 2022 года он работал заместителем руководителя секретариата вице-премьера Марата Хуснуллина.
ФРТ был образован в 2022 году путём слияния фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства и фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Основные задачи ФРТ включают решение проблем аварийного жилья, защиту прав дольщиков, модернизацию коммунальной инфраструктуры и восстановление регионов.
™️ Управдом
Василий Купызин назначен новым гендиректором Фонда развития территорий (ФРТ). Распоряжение об этом подписал председатель Правительства Михаил Мишустин. Предыдущий руководитель, Ильшат Шагиахметов, освобождён от должности по собственному желанию. Его новое место работы пока не указано.
До назначения на эту должность Василий Купызин занимал различные посты в Федеральной антимонопольной службе (ФАС), Министерстве энергетики, а также в крупных компаниях "Роснефть" и "Транснефть". С октября 2022 года он работал заместителем руководителя секретариата вице-премьера Марата Хуснуллина.
ФРТ был образован в 2022 году путём слияния фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства и фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Основные задачи ФРТ включают решение проблем аварийного жилья, защиту прав дольщиков, модернизацию коммунальной инфраструктуры и восстановление регионов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov. ru опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.04.2025 № 266/пр, утверждающий новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников
Основные нововведения:
⚪️ Номер протокола заменён на уникальный идентификационный код, который автоматически формируется системой ГИС ЖКХ при публикации уведомления о предстоящем собрании.
⚪️ Для юридических лиц инициаторам собраний потребуется дополнительно указывать полное наименование, организационно-правовую форму, юридический и почтовый адрес, контактные данные, а также сведения о представителе. Для физических лиц необходимо предоставлять реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон и электронную почту.
⚪️ При проведении собрания через ГИС ЖКХ все документы становятся доступны контролирующим органам в личном кабинете системы. Подача документов в ГЖИ не требуется – необходимо сдавать только бумажные бюллетени.
⚪️ Протокол и сопутствующие документы создаются в машиночитаемом XML-формате с возможностью автоматического преобразования в PDF. Если собрание проведено через ГИС ЖКХ, подписание протокола осуществляется усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы,.
⚪️ Данные об общем количестве собственников жилых и нежилых помещений в МКД и о количестве лиц, принявших участие в голосовании, указываются в вводной части. Из содержательной части для собраний с использованием системы исключен раздел «Предложено».
💬 Документ вступит в силу с 1 сентября 2025 года и действует до 1 сентября 2031 г.
⚠️ Подробнее: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202505300048
Основные нововведения:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
publication.pravo.gov.ru
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.04.2025 № 266/пр ∙ Официальное опубликование…
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.04.2025 № 266/пр
"Об утверждении Требований к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Порядка направления подлинников…
"Об утверждении Требований к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Порядка направления подлинников…
Forwarded from Владимир Кошелев
Совместно с Председателем Комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым перезапускаем работу Экспертного совета по ЖКХ при Комитете. Сегодня провели первое заседание в новом составе.
Жилищно-коммунальное
хозяйство — крупнейшая отрасль экономики страны, качество функционирования которой непосредственно влияет на социальные настроения граждан и является субъективным критерием для оценки ими эффективности работы государственной власти.
Помимо прочего, ЖКХ – один из крупнейших стратегических потребителей для отечественной промышленности в широком спектре импортозамещения: от приборов учёта и
электротехники до лифтов и коммунальных машин.
В связи с этим, наши основные функции, как экспертного сообщества - своевременная и грамотная правовая экспертиза, выработка концептуальных предложений и
разработка конкретных законодательных инициатив, которые помогут развитию отрасли и приведут к видимому улучшению жизни каждого гражданина нашей страны.
Например, в соответствии с поручением Президента, вопрос стандартизации работ посодержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах должен быть урегулирован уже в этом году.
Такжев ближайшее время необходимо введение инвестиционной надбавки в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также пересмотр положений Жилищного кодекса о субсидиях и компенсациях в сфере оплаты коммунальных услуг.
На повестке дня остро стоит вопрос повышения квалификации кадров в ЖКХ, и внедрении системы независимой оценки квалификации лиц, отвечающих за надлежащее
управление МКД.
Второйгод подряд мы оцениваем эффективность института концессионных соглашений в ЖКХ.
Сейчас ко второму чтению дорабатывается законопроект о механизме продленияконцессионных соглашений с добросовестными концессионерами. Концессии в ЖКХ – это не просто соглашение, это план работы со стратегически важными объектами инфраструктуры. Тепло и вода – это обеспечение жизни и здоровья наших граждан.
Безусловно, у добросовестного концессионера должно быть приоритетное право на продление срока реализации соглашения. Но просто заявить о желании продлевать соглашение недостаточно. Концессионер должен отчитаться о вложенных средствах в проведенную модернизацию коммунальной инфраструктуры и обосновать свою приоритетность. Доложить о планах на строительство и реконструкцию коммунальных сетей на будущий период.
Если ко второму чтению такой подход будет учтен, безусловно, и экспертное сообщество, и депутатский корпус его поддержат.
Совершенствование
регулирования в отношении инвестиционных программ также требует особого внимания, поскольку без правильно выстроенных процессов невозможно реализовать
все планы по модернизации коммунальной инфраструктуры.
Вобщем, работы впереди много. Со всеми предложениями Экспертного совета буду знакомить вас в канале.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Жилищно-коммунальное
хозяйство — крупнейшая отрасль экономики страны, качество функционирования которой непосредственно влияет на социальные настроения граждан и является субъективным критерием для оценки ими эффективности работы государственной власти.
Помимо прочего, ЖКХ – один из крупнейших стратегических потребителей для отечественной промышленности в широком спектре импортозамещения: от приборов учёта и
электротехники до лифтов и коммунальных машин.
В связи с этим, наши основные функции, как экспертного сообщества - своевременная и грамотная правовая экспертиза, выработка концептуальных предложений и
разработка конкретных законодательных инициатив, которые помогут развитию отрасли и приведут к видимому улучшению жизни каждого гражданина нашей страны.
Например, в соответствии с поручением Президента, вопрос стандартизации работ посодержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах должен быть урегулирован уже в этом году.
Такжев ближайшее время необходимо введение инвестиционной надбавки в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также пересмотр положений Жилищного кодекса о субсидиях и компенсациях в сфере оплаты коммунальных услуг.
На повестке дня остро стоит вопрос повышения квалификации кадров в ЖКХ, и внедрении системы независимой оценки квалификации лиц, отвечающих за надлежащее
управление МКД.
Второйгод подряд мы оцениваем эффективность института концессионных соглашений в ЖКХ.
Сейчас ко второму чтению дорабатывается законопроект о механизме продленияконцессионных соглашений с добросовестными концессионерами. Концессии в ЖКХ – это не просто соглашение, это план работы со стратегически важными объектами инфраструктуры. Тепло и вода – это обеспечение жизни и здоровья наших граждан.
Безусловно, у добросовестного концессионера должно быть приоритетное право на продление срока реализации соглашения. Но просто заявить о желании продлевать соглашение недостаточно. Концессионер должен отчитаться о вложенных средствах в проведенную модернизацию коммунальной инфраструктуры и обосновать свою приоритетность. Доложить о планах на строительство и реконструкцию коммунальных сетей на будущий период.
Если ко второму чтению такой подход будет учтен, безусловно, и экспертное сообщество, и депутатский корпус его поддержат.
Совершенствование
регулирования в отношении инвестиционных программ также требует особого внимания, поскольку без правильно выстроенных процессов невозможно реализовать
все планы по модернизации коммунальной инфраструктуры.
Вобщем, работы впереди много. Со всеми предложениями Экспертного совета буду знакомить вас в канале.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
❗️11 июня Госдумой в третьем чтении принят законопроект № 107057-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
🔹Законопроект, находившийся на рассмотрении с 2017 года, был доработан с учетом замечаний Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направлен на модернизацию системы государственного учета жилфонда.
🔹Важнейшим аспектом документа является создание цифровой системы учета жилфонда, которая будет включать единую федеральную базу данных МКД с информацией об их техническом состоянии, и предусматривает:
установление полномочий органов госвласти в сфере государственного учета жилфонда
новые виды информации, размещаемой в ГИС ЖКХ порядок предоставления информации об объекте государственного учета, ее размещения в системе и перечень ответственных лиц
ведение электронных паспортов жилых объектов госжилнадзор за соблюдением требований по размещению информации в ГИС ЖКХ.
Подробнее в нашей новости.➡️
🔹Законопроект, находившийся на рассмотрении с 2017 года, был доработан с учетом замечаний Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направлен на модернизацию системы государственного учета жилфонда.
🔹Важнейшим аспектом документа является создание цифровой системы учета жилфонда, которая будет включать единую федеральную базу данных МКД с информацией об их техническом состоянии, и предусматривает:
установление полномочий органов госвласти в сфере государственного учета жилфонда
новые виды информации, размещаемой в ГИС ЖКХ порядок предоставления информации об объекте государственного учета, ее размещения в системе и перечень ответственных лиц
ведение электронных паспортов жилых объектов госжилнадзор за соблюдением требований по размещению информации в ГИС ЖКХ.
Подробнее в нашей новости.➡️