Депутаты предложили поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации, направленные на снижение налоговой нагрузки на управляющие организации и товарищества собственников жилья

💬 Депутаты Государственной Думы С.А. Пахомов и В.А. Кошелев предложили пакет поправок к налоговому законопроекту № 1026190-8, направленных на поддержку управляющих организаций и товариществ собственников жилья.

Основные предлагаемые новации:
1️⃣ Освобождение от НДС услуг по содержанию общего имущества в МКД
2️⃣ Уточнение налогообложения доходов ТСЖ
3️⃣ Корректировка УСН для УК и ТСЖ

⚠️ Предполагается, что принятие поправок создаст более справедливые условия для рынка управления МКД, снизит административную нагрузку на УК и ТСЖ и в конечном счете будет способствовать улучшению содержания жилищного фонда.

🔗 Подробнее в нашей новости.

Продолжается обсуждение законопроекта «О внесении изменений и дополнений в статью 9.21 КоАП РФ»

В Государственной Думе продолжается работа над законопроектом № 946629-8, который предлагает ввести административную ответственность за нарушение правил взаимодействия между операторами связи и управляющими организациями при работе с телекоммуникационными сетями в многоквартирных домах (МКД).

📄 К документу, принятому в первом чтении, поступили поправки от депутатов С.А. Пахомова и В.А. Кошелева. Предложения направлены на уточнение формулировок и, что ключевое, на расширение круга субъектов ответственности.

Также сформирована официальная позиция от Ассоциации «Новое Качество».

Предлагается:
✅ Ввести отдельную статью 9.21.1 КоАП РФ, предусматривающую равную административную ответственность как для управляющих организаций, так и для операторов связи;
✅ Установить адекватные санкции:
— для должностных лиц — от 2 000 до 10 000 рублей,
— для юридических лиц — от 50 000 до 150 000 рублей;
✅ Передать полномочия по рассмотрению таких дел органам государственного жилищного надзора, а не антимонопольной службе, так как вопросы не связаны с конкуренцией.

❗️В настоящее время законопроект готовится ко второму чтению, и позиция отраслевого сообщества будет направлена для учета в поправках.

Подробнее в нашей новости.

Уважаемые сотрудники и ветераны Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации!

🤲 Примите искренние поздравления с днём вашего профессионального праздника — днём создания Министерства!

Ваша работа имеет огромное значение для развития страны!

✨ Благодаря вашему профессионализму, ответственному подходу и неустанному труду возводятся новые города и жилые кварталы, создаётся современная инфраструктура и решаются важнейшие государственные задачи в рамках национальных проектов.

🎉 Желаем, чтобы все ваши проекты находили успешное воплощение, чтобы работа приносила удовольствие и признание. Крепкого вам здоровья, процветания, стабильности и счастья вам и вашим близким! Спасибо за ваш важнейший труд!

В Госдуме состоялось совещание по вопросам донастройки концепции тарифного регулирования в системе ЖКХ

ℹ️ 28 октября 2025 года Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству провел рабочее совещание с участием представителей ключевых федеральных органов власти — Генеральной прокуратуры, Федеральной антимонопольной службы России, Минстроя России, Минэкономразвития России, Счётной палаты Российской Федерации, региональных жилищных инспекций, а также профильных комитетов Госдумы. Основной темой обсуждения стало совершенствование системы тарифного регулирования в ЖКХ в рамках исполнения поручения Президента РФ по наращиванию темпов модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 года с привлечением 4,5 трлн рублей, включая частные инвестиции.

❗️ Задача Госдумы — создать прозрачные и эффективные законодательные механизмы, чтобы цифры в платежках граждан были экономически обоснованными и способствовали реальному развитию коммунальной инфраструктуры страны.

🔗 Подробнее на нашем сайте.

Круглый стол в Общественной палате РФ: укрепление саморегулирования в сфере управления МКД

➡️ 28 октября 2025 года в Общественной палате РФ прошел круглый стол о роли общественных объединений в развитии саморегулирования управления многоквартирными домами. Мероприятие организовала Комиссия ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам.

Участие приняли более 100 экспертов: представители Совета Федерации, Госдумы, Минстроя, ТПП, а также лидеры отраслевых ассоциаций и управляющих компаний.

В центре дискуссии были следующие вопросы:
🔵 Анализ текущей ситуации и проблем в отрасли;
🔵 Стратегические цели общественных объединений;
🔵 Задачи на 2025–2026 годы, включая развитие СРО и лицензионного контроля;
🔵 Реализация законов № 315-ФЗ и № 248-ФЗ.

⚡️ Итогом стала выработка консолидированной позиции сообщества и власти по развитию саморегулирования и плана действий по повышению качества жилищных услуг для россиян.

🔗 Подробнее на нашем сайте.

Ассоциация «Новое качество» вошла в Экспертный совет Рейтинга компаний в сфере роботизированных уборочных решений

😊 Ассоциация «Новое качество» сообщает о начале стратегического партнерства с проектом Роборейтинг — первым в России рейтингом компаний в сфере роботизированных уборочных решений. Это независимая отраслевая инициатива по оценке эффективности решений в сфере сервисной робоуборки.

🔤 Цель рейтинга — формирование прозрачных стандартов и продвижение лучших практик эксплуатации роботизированной, профессиональной уборочной техники.

✅ В рамках сотрудничества Ассоциация официально вошла в состав Экспертного совета рейтинга. Это решение укрепляет общие цели по развитию цивилизованного рынка профессиональной уборки и внедрению передовых технологий.

🔗 Подробнее в нашей новости.

В России заработали новые штрафы в сфере ЖКХ

С 7 ноября в России вступили в силу поправки, ужесточающие ответственность для организаций теплоснабжения за неустранение нарушений, выявленных при подготовке к зимнему периоду. Теперь за срыв отопительного сезона предусмотрены штрафные санкции.

Меры ответственности распространяются на:
◽️теплоснабжающие и теплосетевые организации;
◽️собственников тепловых сетей;
◽️управляющие компании; жилищные кооперативы и ТСЖ.

Для должностных лиц (включая работников муниципалитетов) суммы штрафов установлены в границах 5 000 - 10 000 рублей. Для юридических лиц - 20 000 - 40 000 рублей.

Согласно данным Ростехнадзора, значительная часть субъектов не выполнила в полном объеме подготовительные мероприятия к зимнему периоду. Как сообщил председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, нарушения выявлены у 27% теплоснабжающих организаций и 35% муниципальных образований.

Подписаться на "Российскую газету" в 📱| Читать нас в MAX

Марк Геллер: «Отрасль ЖКХ напоминает настольную игру «Дженга»

📰 В эксклюзивном интервью исполнительный директор Ассоциации «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Марк Геллер объяснил, почему локальные решения в ЖКХ лишь отсрочивают системный кризис.

✏️ Эксперт обозначил пути трансформации отрасли — от реформы тарифов и взыскания долгов до изменений в управлении многоквартирными домами и воспитания ответственных собственников.

🔗 Подробнее в нашей новости.

Депутаты и сенаторы расширили перечень поправок, направленных на снижение налоговой нагрузки на УО и РСО

➡️ Ранее сообщалось, что депутаты С.А. Пахомов и В.А. Кошелев внесли поправки в проект федерального закона № 1026190-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части реализации отдельных положений основных направлений налоговой политики)», призванные существенно облегчить налоговую нагрузку на управляющие организации (УО), товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы и товарищества собственников недвижимости (ТСН).

💳 Добавлены новые изменения, уточнённые по состоянию на 30 октября 2025 года. К авторам поправок присоединились также председатели двух профильных комитетов Совета Федерации – Артамонов А.Д. и Шевченко А.А.

В том числе дополнительно уточнены условия применения льготы по НДС:
🔵 Для коммунальных услуг (водоснабжение, тепло-, электро-, газоснабжение) — освобождение действует только при условии, что ресурсы приобретаются у ресурсоснабжающих организаций, перечисленных в законодательстве.
🔵 Для услуг по обращению с ТКО — льгота сохраняется при заключении договора с региональным оператором.
Эти уточнения повышают правовую определённость и защищают управляющие организации от рисков оспаривания налоговой льготы.

🔗 Подробнее в нашей новости.

Ассоциация «Новое качество» — информационный партнер IV Всероссийского форума «Сервис в девелопменте»

➡️ Ассоциация «Новое качество» традиционно выступает информационным партнером ключевого отраслевого события — IV Всероссийского форума «Сервис в девелопменте».

⚡️ В этом году «Новое качество» является соорганизатором закрытой стратегической сессии с участием представителей государственных органов, которая состоится 20 ноября.

Также в рамках форума будут подведены итоги престижных профессиональных конкурсов:
🏆 «Лучший генеральный директор сервисной компании России»
🏆 «Лучший сервисный топ-менеджер России в девелопменте»

🔗 Подробнее в нашей новости.

Владимир Якушев: За время функционирования ГИС ЖКХ она постоянно модернизировалась, дополнялась различными компетенциями, и эта работа продолжается и сегодня

Первый заместитель Председателя Совета Федерации проводит заседание Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развития жилищно-коммунального комплекса на тему «Функционирование государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства как инструмента управления жилищной сферой».

Сенатор напомнил, что главная цель ГИС ЖКХ — создание удобного инструмента взаимодействия всех участников сферы и обеспечение прозрачности и общей доступности информации. По его словам, системой пользуются порядка 14 млн граждан.

Среди проблем, отмеченных субъектами РФ, первый вице-спикер СФ выделил отсутствие возможности разместить протокол общего собрания собственников, если не было размещено сообщение о проведении такого собрания в установленный срок.

«Использование системы для проведения собраний собственников очень востребовано жителями, поэтому наша задача предоставить качественный и удобный инструмент для работы. Давайте на это обратим особое внимание».

По мнению Владимира Якушева, платформа также требует доработки в связи с тем, что многие регионы не имеют технической возможности исполнить обязанность по размещению данных об операторах связи, чьи сети находятся в домах.

Парламентарий подчеркнул, что Совет Федерации готов оперативно оказать содействие Минстрою России в решении этих вопросов путём внесения необходимых изменений в нормативную базу.

📲 Совет Федерации в Max
📸 Все фото — Парламентский фотоархив

Минстрой России упраздняет комиссии по выдаче лицензий для УК

Опубликован Проект Приказа Минстроя России «О признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 августа 2016 г. № 570/пр».  

В чем суть  

Признаются утратившими силу Методические указания о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии для обеспечения деятельности органов госжилнадзора по лицензированию деятельности по управлению МКД. 

Соответственно, упраздняются за ненадобностью и сами лицензионные комиссии. 

Вместо них с сентября 2026 года лицензии для УК будут выдавать органы госжилнадзора. При этом срок выдачи сократится до 10 рабочих дней вместо 30, как сейчас.

Основанием для создания приказа стало признание утратившей силу ст. 201 ЖК РФ, которой было предусмотрено положение о лицензионной комиссии.

🥲«Законы стройки» в MAX