🌟г. Москва, ул. Бирюлевская, д.30

❄️Район Бирюлево Восточное последние годы активно развивается:

Были обновлены территории знаменитого Бирюлевского дендропарка и Бирюлевских прудов, обустраиваются пешеходные зоны и преображаются дворы

В 2021 году был утвержден проект планировки первого участка Бирюлёвской линии метро.

🚇 Пешая доступность до ж/д станции Бирюлево-Тов. 8 минут

🔥 Студия 14,7 м2 (лоджия 2,2 м2 с подвалом)
Цена: 3 250 000 руб. (В ипотеку 3 350 000 ₽)
🔥 Студия 16 м2
Цена: 3 300 000 руб. (В ипотеку 3 400 000 ₽)

✳️Записывайтесь на просмотр у @NET37 прямо сейчас!✳️

‼️Цены и наличие актуальны на момент публикации‼️

⭐️г. Москва, ул. Чертановская д.51,к5

☀️Район Чертаново Южное – самый юг Москвы, с запада район опоясывает Битцевский лес, с востока линия МЦД-2. Здесь вы будете жить в окружении живописных парков и прудов. В этом прекрасном районе отсутствуют большие промышленные предприятия.

Ⓜ️м. Академика Янгеля - 10 мин. пешком
✔️28 минут на метро до Кольцевой линии

Инфраструктура:

☑️Парк «Садовники»: велодорожки, скейтпарк, воркаут, теннисные корты, баскетбольные и волейбольные площадки, пинг-понг и т.д.
☑️Магазины: Ярмарочный торговый комплекс, Вкусвилл, Перекрёсток и т.д.
☑️Торговые центры: Формула Х, Грай, Прага
☑️Хорошая транспортная развязка
☑️Ухоженный, благоустроенный двор

🔰В продаже 3 студии🔰

🔥Студия 10,8 м2
Цена: 2 900 000 руб. (В ипотеку 2 950 000 руб.)
🔥Студия 10,4 м2
Цена: 2 900 000 руб. (В ипотеку 2 950 000 руб.)
🔥Студия 19,9 м2
Цена: 4 600 000 руб. (В ипотеку 4 650 000 руб.)

❇️Торопитесь! Записывайтесь на просмотр у @NET37!❇️

❗Цены и наличие актуальны на момент публикации❗️

⚡️ Новостройки в России на 40% дороже вторичного жилья по стоимости 1 кв. м, следует из данных Центробанка РФ.

По итогам первого квартала 2023 года, «квадрат» новостроек стоил в среднем 127,2 тысяч рублей, а вторичного жилья — 90,9 тысяч рублей.

Как показывает статистика Центробанка, первичный рынок жилья обгоняет вторичный по ценам начиная с 2017 года. По итогам 2016 года вторичные квартиры были дороже первичных на 1%, в 2017-м новостройки обошли готовое жилье на 9%.

В 2018 году разрыв составил 13%, в 2019-м — 9%, далее он последовательно увеличивался:

18% в 2020 году;
29% в 2021 году;
30% в 2022 году;
40% по итогам первого квартала 2023 года.

⭐️г. Москва, проспект Защитников Москвы д. 3 к. 1

🌤Некрасовка - молодой и быстроразвивающийся район, численность населения в котором за 8 лет выросла более чем в три раза. Современные кварталы и улицы, уютные дворы и парки, новые автобусные маршруты, а ещё клиники, детсады, библиотеки - всё это появилось там благодаря масштабному городскому проекту.
Вокруг Черного озера обустроят парк-архипелаг с цепочкой из шести искусственных островов. Это будет один из самых живописных уголков столицы.

Ⓜ️м. Некрасовка - 10 мин. пешком

Инфраструктура:

☑️13 детских садов, 6 школ
☑️физкультурно-оздоровительный комплекс, Центр физкультуры и спорта
☑️две поликлиники, больница, аптеки
☑️торговые центры, сетевые магазины, кафе, рестораны и другие объекты социальной сферы

🔰В продаже 2 студии🔰

🔥Студия 18,5 м2
Цена: 3 800 000 руб.
🔥Студия 15,3 м2 (застекленная лоджия)
Цена: 3 600 000 руб.

❇️Торопитесь! Записывайтесь на просмотр у @NET37!❇️

❗Цены и наличие актуальны на момент публикации❗️

🥳 КУПОН НА СКИДКУ 50 000 рублей каждому подписчику этого канала!

Любой подписчик этого канала https://t.me/pervoeOAN, может использовать купон на скидку 50 000 рублей для покупки ЛЮБОЙ из студий, которая публикуется здесь!
Внимание! Купон действителен до 30.06.2023!

Обращайтесь к своему агенту, записывайтесь на просмотр объекта и пользуйтесь скидкой!🤑

🚀ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ🚀

⭐️МО, г. Химки, микрорайон Планерная, 20

☀️Химки располагаются сразу на северо-западном выезде из Москвы. В преимуществах проживания в Химках выделяются следующие параметры: близость к Москве, современная развитая инфраструктура, высокая деловая активность, развитое железнодорожное сообщение, развитая транспортная сеть, хорошая репутация северного направления Московской области, наличие водных территорий.

Ⓜ️ м. «Планерная» и м. «Ховрино» - 15-20 мин. транспортом.
🚊Ж/Д платформа Молжаниново - 10 мин. пешком
✔️6 км от МКАД

Инфраструктура:

✔️Крупные торговые центры - Мега, Ашан, Гранд.
✔️Частная школа - Екатерининский лицей
✔️Олимпийский учебно-спортивный центр "Планерная"
✔️Открытый подогреваемый бассейн
✔️Тренажерный зaл

🔰В продаже 2 студии🔰

🔥Студия 20,7 м2
Цена: 3 600 000 руб. (в ипотеку 3 750 000 руб.)
🔥Студия 17,8 м2
Цена: 3 250 000 руб. (в ипотеку 3 350 000 руб.)

❇️Торопитесь! Записывайтесь на просмотр у @NET37!❇️

❗Цены и наличие актуальны на момент публикации❗️

🌟МО, г.о. Химки, д. Брёхово, мкр. Школьный, корп. 7

🏡 Молодой, современный комплекс, сочетающий в себе удобства города и умиротворение природы.

✅ Детский сад, школа, спортивные площадки, аптеки, банки, кафе, салоны красоты, МФЦ, почта, магазины, пункт выдачи Ozon – все это в шаговой доступности!

❗️Чистовой ремонт!

Ⓜ️ Пятницкое шоссе - 20 мин на транспорте

🔥Студия 18,5 м2
Цена: 2 950 000 руб.
✅Возможна ипотека.

✳️Торопитесь! Записывайтесь на просмотр у @NET37!✳️

❗ Цены и наличие актуальны на момент публикации ❗

⭐️г. Москва, ул. Недорубова, 15

🌤Некрасовка - молодой и быстроразвивающийся район, численность населения в котором за 8 лет выросла более чем в три раза. Современные кварталы и улицы, уютные дворы и парки, новые автобусные маршруты, а ещё клиники, детсады, библиотеки - всё это появилось там благодаря масштабному городскому проекту.
Вокруг Черного озера обустроят парк-архипелаг с цепочкой из шести искусственных островов. Это будет один из самых живописных уголков столицы.

Ⓜ️м. Некрасовка - 5 мин. пешком

Инфраструктура:

☑️13 детских садов, 6 школ
☑️физкультурно-оздоровительный комплекс, Центр физкультуры и спорта
☑️две поликлиники, больница, аптеки
☑️торговые центры, сетевые магазины, кафе, рестораны и другие объекты социальной сферы

🔰В продаже 3 студии🔰

🔥Студия 23 м2
Цена: 4 600 000 руб.
🔥Студия 19 м2
Цена: 4 050 000 руб.
🔥Студия 20,5 м2
Цена: 4 200 000 руб.

❇️Торопитесь! Записывайтесь на просмотр у @NET37!❇️

❗Цены и наличие актуальны на момент публикации❗️

⭐️г. Москва, ул. Ленинградское шоссе,112 к. 4

☀️Левобережный — портовый район. Здесь расположены Северный речной вокзал и Северный речной порт, откуда можно попасть к Черному, Азовскому, Белому, Балтийскому и Каспийскому морям. В районе находится Академия хорового искусства имени В. С. Попова — единственный в мире вуз подобного профиля.

Ⓜ️м. Беломорская - 10 мин. пешком
✔️23 минут на метро до Кольцевой линии

Инфраструктура:

☑️Парк Дружбы, парк «Левобережный»
☑️Торговые центры, детские и спортивные товары, магазины одежды, обуви и т.д.
☑️1 детская и 2 взрослые поликлиники
☑️24 детских сада, 7 общеобразовательных и 2 коррекционные школы

🔰В продаже 4 студии🔰

🔥Студия 13,9 м2
Цена: 3 550 000 руб.
🔥Студия 15 м2
Цена: 3 850 000 руб.
🔥Студия 10,8 м2
Цена: 3 000 000 руб.
🔥Студия 10,5 м2
Цена: 2 900 000 руб.

В ипотеку - на 100 000 руб. дороже.

❇️Торопитесь! Записывайтесь на просмотр у @NET!❇️

❗Цены и наличие актуальны на момент публикации❗️

⭐️МО, г. Люберцы, ул. Урицкого, д.16, корп.2

🏙 Закрытая территория, монолитный дом комфорт класса Премиум+ с системой «Безопасный регион» - камеры наблюдения в каждом подъезде, в лифтах, по всей дворовой территории и на детских площадках, видеодомофоны в каждом подъезде

Ⓜ️м. Лухмановская - 15 мин. пешком
Ⓜ️м. Улица Дмитриевского - 22 мин. пешком

🐥Новая школа сдается в следующем году, детский сад сдан и работает с 2020г.

✅ Детские и спортивные площадки, Детский комплекс «Корабль», парк -сквер и другие места для отдыха взрослых, светлые и просторные вестибюли

🏞 В шаговой доступности Наташинский парк и пруды

Готовая студия🔝

🔥Студия 18,7 м2 с лоджией 2,4 м2
Цена: 3 800 000 р.
✅Возможна ипотека

❇️Торопитесь! Записывайтесь на просмотр у @NET37!❇️

❗ Цены и наличие актуальны на момент публикации ❗

🌟г. Москва, ул. Бирюлевская, д.30

🌟Район Бирюлево Восточное последние годы активно развивается:

Были обновлены территории знаменитого Бирюлевского дендропарка и Бирюлевских прудов, обустраиваются пешеходные зоны и преображаются дворы

В 2021 году был утвержден проект планировки первого участка Бирюлёвской линии метро.

🚇 Пешая доступность до ж/д станции Бирюлево-Тов. 8 минут

🔥 Студия 10,7 м2
Цена: 2 700 000 руб. (В ипотеку 2 800 000 ₽)
🔥 Студия 14,7 м2 (лоджия 2,2 м2)
Цена: 3 250 000 руб. (В ипотеку 3 350 000 ₽)

✳️Записывайтесь на просмотр у @NET37 прямо сейчас!✳️

‼️Цены и наличие актуальны на момент публикации‼️

⭐️г. Москва, ул. 6-я Радиальная д. 3, к. 7

🌟ЖК Царицыно расположен в Южном административном округе в районе Бирюлево - Восточное. Это современный жилой комплекс из монолитных домов. В жилом комплексе прекрасно оборудованные детские и  спортивные площадки, аптеки , банки, сетевые магазины, кафе и множество салонов.

Ⓜ️м. Царицыно - 22 мин. пешком, 5 мин. транспортом

Преимущества:
- в 2025 году открывается станция метро в 5 мин.пешком
-остановка маршрутного транспорта в пешей доступности

🔰Готовая студия с ремонтом🔰

🔥Студия 25 м2
Цена: 6 700 000 р. (В ипотеку 6 800 000 р.)

❇️Торопитесь! Записывайтесь на просмотр у @NET37!❇️

❗ Цены и наличие актуальны на момент публикации ❗

🥳 КУПОН НА СКИДКУ 50 000 рублей каждому подписчику этого канала!

Любой подписчик этого канала https://t.me/pervoeOAN, может использовать купон на скидку 50 000 рублей для покупки ЛЮБОЙ из студий, которая публикуется здесь!
Внимание! Купон действителен до 31.07.2023!

Обращайтесь к своему агенту, записывайтесь на просмотр объекта и пользуйтесь скидкой!🤑

🚀ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ🚀

⭐️г. Москва, ул. Федора Полетаева, д.19 к.2

🔥Рязанский район в Москве занимает территорию исторического района “Новые Кузьминки”, расположенного между Рязанским и Волгоградским проспектами. Данный район долгое время считался рабочим кварталом с обилием промзон. Однако в настоящее время жилая и социальная инфраструктура активно развивается, появилось большое количество предприятий торговой и социальной сферы, район активно застраивается, происходит редевелопмент промышленных зон.

Ⓜ️м. Рязанский проспект - 12 мин. пешком
Ⓜ️м. Окская - 17 мин. пешком

Инфраструктура:

☑️Кусковский лесопарк, парк “Патриот”
☑️Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
☑️Детская и спортивная площадки во дворе

🔰В продаже 1 студия🔰

🔥Студия 10,6 м2
Цена: 2 900 000 руб.

❇️Торопитесь! Записывайтесь на просмотр у @NET37!❇️

❗Цены и наличие актуальны на момент публикации❗️

Внимание в продаже квартира-студия!!!

Балашиха, мкр Кучино, ул Соловьева 2

Студия 4
21м2
Нал 2900
Или ипотека 2950

С лоджией и родными коммуникациями.
2 этаж

Исходник в бетоне, значит внутри студии можно всё сделать как хочешь, как удобно)
Цены такой больше не будет. Будут студии, но дороже))

Сделка быстрая, всё чётко) ремонт МОП идёт.

Приглашаю на показ на сегодня, завтра и т.д) с удовольствием покажу в любое время 🌺

По всем вопросам обращайтесь в личку @NET37 !
🙏😊🤝❤️

Цены на вторичке медленно растут🌇

По итогам последних 30 дней средние номинальные цены предложения в городах-миллионниках выросли на 0.7%. Темпы роста этого показателя стабильны (в мае также было зафиксировано +0.7% к апрелю). Обращает на себя внимание лишь ускорение роста цены в Москве.

Цены не снижаются уже почти полгода, но и их сколь-либо заметного роста не наблюдается. Это подтверждает и то, что новинки рынка дорожают синхронно (и медленно) с рынком в целом. В июне новые объявления стали дороже на 0.5% по сравнению с маем. Если бы на рынке начал формироваться тренд на рост цен, то новинки дорожали бы опережающими темпами.

⭐️г. Москва, ул. Чертановская д.51,к5

☀️Район Чертаново Южное – самый юг Москвы, с запада район опоясывает Битцевский лес, с востока линия МЦД-2. Здесь вы будете жить в окружении живописных парков и прудов. В этом прекрасном районе отсутствуют большие промышленные предприятия.

Ⓜ️м. Академика Янгеля - 10 мин. пешком
✔️28 минут на метро до Кольцевой линии

Инфраструктура:

☑️Парк «Садовники»: велодорожки, скейтпарк, воркаут, теннисные корты, баскетбольные и волейбольные площадки, пинг-понг и т.д.
☑️Магазины: Ярмарочный торговый комплекс, Вкусвилл, Перекрёсток и т.д.
☑️Торговые центры: Формула Х, Грай, Прага
☑️Хорошая транспортная развязка
☑️Ухоженный, благоустроенный двор

🔰В продаже 2 студии🔰

🔥Студия 10,4 м2
Цена: 2 900 000 руб. (В ипотеку 2 950 000 руб.)
🔥Студия 19,9 м2
Цена: 4 600 000 руб. (В ипотеку 4 650 000 руб.)

❇️Торопитесь! Записывайтесь на просмотр у @NET37!❇️

❗Цены и наличие актуальны на момент публикации❗️

Продать купленную на материнский капитал квартиру станет проще

Будет установлено, когда не нужно будет получать согласие органов опеки на продажу квартиры, купленной на материнский капитал.

В Госдуму внесён закон, который позволит упростить сделки с квартирами, купленными на материнский капитал, и защитить покупателей в подобных ситуациях.

Семьям, использовавшим на покупку квартиры материнский капитал, собираются разрешить  продавать квартиры и наделять детей долями в другой квартире, приобретенной для улучшения жилищных условий. Но только в том случае если общая площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость больше, чем у той квартиры, что семья купила на материнский капитал.

Кроме того, изменениями в законодательство установлено, что совершеннолетние дети и супруги обладателей материнского капитала смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с помощью материнского капитал. «Допускается нотариальный отказ совершеннолетних (на дату подписания соглашения) детей и супруга лица, получившего сертификат, от наделения их долями в жилом помещении, приобретенным (построенном, реконструированном) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала», - сказано в законе, который рассмотрит Госдума. Если изменения примут, получать согласие органов опеки для продажи такой квартиры уже не потребуется.

🥳 КУПОН НА СКИДКУ 50 000 рублей каждому подписчику этого канала!

Любой подписчик этого канала https://t.me/pervoeOAN, может использовать купон на скидку 50 000 рублей для покупки ЛЮБОЙ из студий, которая публикуется здесь!
Внимание! Купон действителен до 31.08.2023!

Обращайтесь к своему агенту, записывайтесь на просмотр объекта и пользуйтесь скидкой!🤑

🚀ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ🚀