Стасишин: Минстрой предсказывает заметный рост в сфере индивидуального жилищного строительства.
В Министерстве строительства России сообщили о вероятном увеличении объемов индивидуального жилого строительства. Эта информация была озвучена заместителем министра Никитой Стасишиным в интервью "Российской газете" в рамках Восточного экономического форума.
🏗 В этом году наблюдается значительное сокращение как в количестве возведенных загородных домов, так и в интересе к ним, а также в числе выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Эксперты указывают на то, что высокие процентные ставки на ипотечном рынке и новые требования к использованию эскроу-счетов для получения льготной ипотеки на ИЖС оказывают существенное влияние на ситуацию.
Строительные компании, производящие готовые домокомплекты, постепенно приспосабливаются к этим изменившимся условиям, добавил Стасишин. "Я полагаю, что в ближайшем будущем мы увидим достаточно серьезный рост индивидуального жилищного строительства с использованием подрядных методов и эскроу-счетов. На данный момент ведется строительство около миллиона квадратных метров," - отметил он.
В Министерстве строительства России сообщили о вероятном увеличении объемов индивидуального жилого строительства. Эта информация была озвучена заместителем министра Никитой Стасишиным в интервью "Российской газете" в рамках Восточного экономического форума.
🏗 В этом году наблюдается значительное сокращение как в количестве возведенных загородных домов, так и в интересе к ним, а также в числе выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Эксперты указывают на то, что высокие процентные ставки на ипотечном рынке и новые требования к использованию эскроу-счетов для получения льготной ипотеки на ИЖС оказывают существенное влияние на ситуацию.
Строительные компании, производящие готовые домокомплекты, постепенно приспосабливаются к этим изменившимся условиям, добавил Стасишин. "Я полагаю, что в ближайшем будущем мы увидим достаточно серьезный рост индивидуального жилищного строительства с использованием подрядных методов и эскроу-счетов. На данный момент ведется строительство около миллиона квадратных метров," - отметил он.
Опубликован рейтинг московских районов, в которых в августе произошло значительное снижение цен на новые квартиры.
📉В Куркино август оказался месяцем с наиболее выраженным снижением средней цены за квадратный метр на рынке новостроек в пределах Старой Москвы. В сравнении с июньскими показателями стоимость квадратного метра в этом районе снизилась на 6,8%, достигнув 322,8 тысячи рублей.
Основными факторами успешного снижения цен в Куркино стали изменения в предложениях на рынке и открытие нового жилого комплекса комфорт-класса, предлагающего более конкурентоспособные цены за квадратный метр по сравнению с ранее представленными проектами в этом сегменте.
▪️На втором месте оказалось Южное Медведково, где средняя цена квадратного метра уменьшилась на 6,4% за месяц и составила 295 тысяч рублей.
▪️Третье место занимает Митино, в котором стоимость квадратного метра снизилась на 6,3%, составив 289,4 тысячи рублей.
▪️Четвертой в списке идет Метрогородок, где цена квадратного метра сократилась на 6,2% за месяц и составила 346,7 тысячи рублей.
▪️Замыкает пятерку лидеров Некрасовка, где снижение цен составило 5,9%, что привело к итоговой цене в 181,7 тысячи рублей за квадратный метр.
📉В Куркино август оказался месяцем с наиболее выраженным снижением средней цены за квадратный метр на рынке новостроек в пределах Старой Москвы. В сравнении с июньскими показателями стоимость квадратного метра в этом районе снизилась на 6,8%, достигнув 322,8 тысячи рублей.
Основными факторами успешного снижения цен в Куркино стали изменения в предложениях на рынке и открытие нового жилого комплекса комфорт-класса, предлагающего более конкурентоспособные цены за квадратный метр по сравнению с ранее представленными проектами в этом сегменте.
▪️На втором месте оказалось Южное Медведково, где средняя цена квадратного метра уменьшилась на 6,4% за месяц и составила 295 тысяч рублей.
▪️Третье место занимает Митино, в котором стоимость квадратного метра снизилась на 6,3%, составив 289,4 тысячи рублей.
▪️Четвертой в списке идет Метрогородок, где цена квадратного метра сократилась на 6,2% за месяц и составила 346,7 тысячи рублей.
▪️Замыкает пятерку лидеров Некрасовка, где снижение цен составило 5,9%, что привело к итоговой цене в 181,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Недавно в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены данные о членах семей собственников жилья.
Совсем недавно вступили в силу поправки к законодательству о недвижимости, которые были ожидаемы как добропорядочными покупателями, намеревающимися приобрести квартиры, так и продавцами, у каждого из которых свои причины для реализации недвижимости. Главной проблемой оставалось отсутствие достоверной информации о всех, кто ранее жил, продолжает жить или зарегистрирован в продаваемом жилье. Ещё неделю назад порядочный покупатель мог неожиданно столкнуться с проблемами при приобретении квартиры.
С 1 сентября был обновлен список обязательных данных для внесения в ЕГРН. Согласно новому документу, в этот список теперь включены сведения о следующих лицах: члены семьи владельца приватизированного жилья, включая тех, кто имел данный статус на момент приватизации.
Кроме того, были добавлены члены семьи собственника, включая бывших, жилья в жилом комплексе или кооперативе, при этом "круг которых определяется на дату полной выплаты членом кооператива паевого взноса".
Совсем недавно вступили в силу поправки к законодательству о недвижимости, которые были ожидаемы как добропорядочными покупателями, намеревающимися приобрести квартиры, так и продавцами, у каждого из которых свои причины для реализации недвижимости. Главной проблемой оставалось отсутствие достоверной информации о всех, кто ранее жил, продолжает жить или зарегистрирован в продаваемом жилье. Ещё неделю назад порядочный покупатель мог неожиданно столкнуться с проблемами при приобретении квартиры.
С 1 сентября был обновлен список обязательных данных для внесения в ЕГРН. Согласно новому документу, в этот список теперь включены сведения о следующих лицах: члены семьи владельца приватизированного жилья, включая тех, кто имел данный статус на момент приватизации.
Кроме того, были добавлены члены семьи собственника, включая бывших, жилья в жилом комплексе или кооперативе, при этом "круг которых определяется на дату полной выплаты членом кооператива паевого взноса".
По прогнозам, в 2025 году в «Москва-Сити» будет построено новых офисных зданий общей площадью 91,3 тыс. м². Это на 70% меньше, чем в предыдущем году, как сообщила компания Nikoliers.
В 2026 году не планируется сдача новых бизнес-центров в данном районе, а завершение возведения первого небоскрёба площадью 73 тыс. м² ожидается лишь к концу 2027 года.
🔵 Основными причинами сокращения объемов строительства являются нехватка земельных участков, высокие процентные ставки по займам, а также высокие затраты на строительные материалы и последствия предыдущих этапов.
К концу 2025 года уровень вакантных площадей в «Москва-Сити» составит 3,4%, а в 2026 году он снизится до 2,4%.
В 2026 году не планируется сдача новых бизнес-центров в данном районе, а завершение возведения первого небоскрёба площадью 73 тыс. м² ожидается лишь к концу 2027 года.
🔵 Основными причинами сокращения объемов строительства являются нехватка земельных участков, высокие процентные ставки по займам, а также высокие затраты на строительные материалы и последствия предыдущих этапов.
К концу 2025 года уровень вакантных площадей в «Москва-Сити» составит 3,4%, а в 2026 году он снизится до 2,4%.
Жителям Москвы предстоит столкнуться с ростом налоговых платежей.
Городские власти запустили новую кадастровую оценку недвижимости. В результате, в среднем, каждый владелец жилья в столице столкнется с увеличением выплат на 23%.
Наибольшее повышение налоговых ставок было зарегистрировано в Зеленограде (+52,2%) и Новой Москве (+42,2%). В Центральном административном округе рост составит 26,3%.
Самое значительное увеличение коснется новостроек, возведенных с 2010 по 2020 год. В этой государственной оценке впервые было введено разделение на категории зданий, и особенно существенно подорожало премиальное жилье.
Обновленные данные кадастровой оценке планируется ввести в действие уже в следующем году, а новые налоговые ставки москвичи будут оплачивать с 2027 года. Например, для обычной однокомнатной квартиры с кадастровой стоимостью 10 миллионов рублей текущий налог составляет 3,3 тысячи рублей, тогда как после пересмотра он вырастет до 4 тысяч рублей.
Городские власти запустили новую кадастровую оценку недвижимости. В результате, в среднем, каждый владелец жилья в столице столкнется с увеличением выплат на 23%.
Наибольшее повышение налоговых ставок было зарегистрировано в Зеленограде (+52,2%) и Новой Москве (+42,2%). В Центральном административном округе рост составит 26,3%.
Самое значительное увеличение коснется новостроек, возведенных с 2010 по 2020 год. В этой государственной оценке впервые было введено разделение на категории зданий, и особенно существенно подорожало премиальное жилье.
Обновленные данные кадастровой оценке планируется ввести в действие уже в следующем году, а новые налоговые ставки москвичи будут оплачивать с 2027 года. Например, для обычной однокомнатной квартиры с кадастровой стоимостью 10 миллионов рублей текущий налог составляет 3,3 тысячи рублей, тогда как после пересмотра он вырастет до 4 тысяч рублей.
В августе на вторичном рынке жилья Новой Москвы зафиксировано снижение цен на 0,2%, в то время как в Московской области наблюдалось повышение на 0,3%, согласно данным «Индикаторов рынка недвижимости». Напоминаем, что в Москве по итогам этого месяца цены на жилье вторичного сегмента увеличились на 0,5%.
Мы можем заметить, что с ростом процентных ставок по ипотеке и увеличением доли квартир эконом- и комфорт-класса, рынок становится менее стабильным; это можно проиллюстрировать примерами из Московской области и Новой Москвы.
Мы можем заметить, что с ростом процентных ставок по ипотеке и увеличением доли квартир эконом- и комфорт-класса, рынок становится менее стабильным; это можно проиллюстрировать примерами из Московской области и Новой Москвы.
Граждане России рассказали о том, сколько средств они вынуждены тратить сверх предусмотренного на ремонт.
Примерно 66% россиян хотя бы однажды осуществляли ремонтные работы. Среди них 89% столкнулись с непланируемыми затратами. В большинстве случаев перерасход превышает 20% от изначальной сметы.
Распределение переплат выглядит следующим образом:
▪️31% респондентов сообщили о превышении в 5-10% бюджета;
▪️27% — о превышении в 10-20%;
▪️34% — свыше 20%;
▪️8% — на 8%.
Примерно 66% россиян хотя бы однажды осуществляли ремонтные работы. Среди них 89% столкнулись с непланируемыми затратами. В большинстве случаев перерасход превышает 20% от изначальной сметы.
Распределение переплат выглядит следующим образом:
▪️31% респондентов сообщили о превышении в 5-10% бюджета;
▪️27% — о превышении в 10-20%;
▪️34% — свыше 20%;
▪️8% — на 8%.
Хуснуллин сообщил, что заявки от еще шести регионов России получили одобрение для участия в новом этапе программы по расселению граждан из небезопасного жилья.
Финансирование будет выделено следующим областям: Пермскому краю, Республике Дагестан, Владимирской области, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Тюменской области.
Вот информация о переселении из аварийного жилья:
🥾 Пермский край – 2153 человека;
🥾 Республика Дагестан – 586 человек;
🥾 Республика Марий Эл – 269 человек;
🥾 Владимирская область – 258 человек;
🥾 Чувашская Республика – 256 человек;
🥾 Тюменская область – 159 человек.
Финансирование будет выделено следующим областям: Пермскому краю, Республике Дагестан, Владимирской области, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Тюменской области.
Вот информация о переселении из аварийного жилья:
🥾 Пермский край – 2153 человека;
🥾 Республика Дагестан – 586 человек;
🥾 Республика Марий Эл – 269 человек;
🥾 Владимирская область – 258 человек;
🥾 Чувашская Республика – 256 человек;
🥾 Тюменская область – 159 человек.
🪖 В Республике Фиджи наблюдается увеличение объемов ипотечного кредитования на вторичное жилье на 30,4%, согласно информации от Домклик.
🔵 В прошедшем месяце было выдано ипотек на сумму 267,2 миллиарда рублей, что на 17% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В то же время на рынке новостроек наблюдается рост на уровне 18,5%, и доля первичного жилья впервые с марта составила 65%.
На первичном рынке наивысшие показатели были зафиксированы в Санкт-Петербурге (75,7%), Новосибирской области (75,2%) и в Москве (73,3%).
🔵 В прошедшем месяце было выдано ипотек на сумму 267,2 миллиарда рублей, что на 17% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В то же время на рынке новостроек наблюдается рост на уровне 18,5%, и доля первичного жилья впервые с марта составила 65%.
На первичном рынке наивысшие показатели были зафиксированы в Санкт-Петербурге (75,7%), Новосибирской области (75,2%) и в Москве (73,3%).
Российское правительство одобрило законопроект, который предоставляет детям, потерявшим родителей во время выполнения боевых задач в районах, затронутых специальной военной операцией, приоритетное право на получение жилья.
Авторы этой инициативы акцентируют внимание на том, что этот шаг поможет лучше защищать права детей-сирот и тех, кто лишился родительской заботы, в целях охраны границ страны.
Авторы этой инициативы акцентируют внимание на том, что этот шаг поможет лучше защищать права детей-сирот и тех, кто лишился родительской заботы, в целях охраны границ страны.
Значительное снижение интереса к строительным услугам: какие причины этому способствуют?
▪️Согласно данным «Дом РФ», в течение первых семи месяцев 2025 года россияне получили всего 13,2 тысяч кредитов на строительство частных жилищ. Это число в семь раз меньше по сравнению с прошлым годом, а общая сумма средств составляет в 4,5 раза меньше. Ассоциация деревянного домостроения (АДД) утверждает, что интерес к загородному строительству уменьшился в десять раз по сравнению с предшествующим годом.
▪️Основные причины падения спроса заключаются в высоких ставках по ипотечным кредитам (в сентябре средняя ставка достигла 22,31%), введении эскроу-счетов для подрядных договоров, высоких показателях прошлого года и исчерпании отложенного спроса.
▪️Дополнительно, снижение интереса к строительству вызвало заморозку проектов и банкротство подрядчиков, что повлияло на активность в этой области. Сектор столкнулся с волной банкротств компаний, работавших по устаревшим и рискованным схемам.
▪️Согласно данным «Дом РФ», в течение первых семи месяцев 2025 года россияне получили всего 13,2 тысяч кредитов на строительство частных жилищ. Это число в семь раз меньше по сравнению с прошлым годом, а общая сумма средств составляет в 4,5 раза меньше. Ассоциация деревянного домостроения (АДД) утверждает, что интерес к загородному строительству уменьшился в десять раз по сравнению с предшествующим годом.
▪️Основные причины падения спроса заключаются в высоких ставках по ипотечным кредитам (в сентябре средняя ставка достигла 22,31%), введении эскроу-счетов для подрядных договоров, высоких показателях прошлого года и исчерпании отложенного спроса.
▪️Дополнительно, снижение интереса к строительству вызвало заморозку проектов и банкротство подрядчиков, что повлияло на активность в этой области. Сектор столкнулся с волной банкротств компаний, работавших по устаревшим и рискованным схемам.
🪖 Российская гильдия риелторов поддерживает предложение об упрощении использования материнского капитала при получении ипотечных кредитов на жилье.
📌 На текущий момент, семьям необходимо начинать получать соответствующие документы с января 2025 года.
Этот процесс может занять до двух месяцев, что, в свою очередь, приводит к увеличению процентных выплат по займам и финансовым потерям в случае появления выгодных предложений на рынке недвижимости.
🔵 В РГР полагают, что вместо заключений комиссии можно было бы обойтись отчетом от независимого оценщика, который должен включать фотодокументацию.
Контроль за ипотечными объектами уже осуществляют банки, оценочные компании и страховые организации.
📌 На текущий момент, семьям необходимо начинать получать соответствующие документы с января 2025 года.
Этот процесс может занять до двух месяцев, что, в свою очередь, приводит к увеличению процентных выплат по займам и финансовым потерям в случае появления выгодных предложений на рынке недвижимости.
🔵 В РГР полагают, что вместо заключений комиссии можно было бы обойтись отчетом от независимого оценщика, который должен включать фотодокументацию.
Контроль за ипотечными объектами уже осуществляют банки, оценочные компании и страховые организации.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Иркутске была раскрыта деятельность «черных» риелторов, в результате которой был причинен ущерб в размере 25 миллионов рублей.
В состав преступной группы входили 11 участников, среди которых 40-летний руководитель, две женщины-ассистентки и мнимые покупатели.
📌Риелтор использовал информацию о смерти владельцев квартир и земельных участков, не оставивших наследников, подготавливал фальшивые документы на подставных лиц и через них продавал недвижимость.
⬆️ В итоге данной схемы было реализовано четыре квартиры, два дома, земельный надел и объект незавершенного строительства.
Подозреваемым предъявили обвинения в совершении мошеннических действий.
В состав преступной группы входили 11 участников, среди которых 40-летний руководитель, две женщины-ассистентки и мнимые покупатели.
📌Риелтор использовал информацию о смерти владельцев квартир и земельных участков, не оставивших наследников, подготавливал фальшивые документы на подставных лиц и через них продавал недвижимость.
⬆️ В итоге данной схемы было реализовано четыре квартиры, два дома, земельный надел и объект незавершенного строительства.
Подозреваемым предъявили обвинения в совершении мошеннических действий.
Где фиксируется наибольшее повышение стоимости аренды жилья в августе
Согласно информации «Яндекс Аренды», в августе 2025 года средняя цена аренды жилья на срок более одного месяца в городах с населением выше одного миллиона человек увеличилась на 1,2% и составила 35 тысяч рублей в месяц.
Города с самым значительным ростом цен
▪️Пермь: +9,9% (35 тыс. руб.)
▪️Ростов-на-Дону: +9,1% (33 тыс. руб.)
▪️Уфа: +5,7% (28 тыс. руб.)
▪️Волгоград: +5,5% (28 тыс. руб.)
▪️Нижний Новгород: +5% (37 тыс. руб.)
Согласно информации «Яндекс Аренды», в августе 2025 года средняя цена аренды жилья на срок более одного месяца в городах с населением выше одного миллиона человек увеличилась на 1,2% и составила 35 тысяч рублей в месяц.
Города с самым значительным ростом цен
▪️Пермь: +9,9% (35 тыс. руб.)
▪️Ростов-на-Дону: +9,1% (33 тыс. руб.)
▪️Уфа: +5,7% (28 тыс. руб.)
▪️Волгоград: +5,5% (28 тыс. руб.)
▪️Нижний Новгород: +5% (37 тыс. руб.)
По данным специалистов, рестораны на Патриарших прудах прекращают свою работу из-за высокой аренды.
▪️В летний сезон 2025 года прекратило свое существование как минимум четыре заведения: Bocconcino, Amy, Champagne Charlie’s Bistro и 0,75 Please. При этом два последних из них функционировали менее года. Кроме того, в начале 2025 года закрылись три ресторана — Cape, CuttaCutta и Aquatica.
▪️Основной причиной закрытия заведений стал резкий рост арендных ставок.
▪️По информации исследования IBC Real Estate, 41% ресторанов на главных гастрономических улицах открылись за последние три года, в то время как средний срок их жизненного цикла составляет шесть лет.
▪️В летний сезон 2025 года прекратило свое существование как минимум четыре заведения: Bocconcino, Amy, Champagne Charlie’s Bistro и 0,75 Please. При этом два последних из них функционировали менее года. Кроме того, в начале 2025 года закрылись три ресторана — Cape, CuttaCutta и Aquatica.
▪️Основной причиной закрытия заведений стал резкий рост арендных ставок.
▪️По информации исследования IBC Real Estate, 41% ресторанов на главных гастрономических улицах открылись за последние три года, в то время как средний срок их жизненного цикла составляет шесть лет.
Как упоминалось ранее, сектор строительства одну из самых сложных областей для автоматизации и повышения производительности труда. Процесс integrating искусственного интеллекта в строительных проектах продвигается медленно, что подтверждается данными по США. Поэтому стоимость жилья и прочих объектов недвижимости увеличивается быстрее, чем у большинства других товаров. Похожая ситуация наблюдается и в сфере личных услуг — таких как парикмахерские, занятия йогой и массажи, что также приводит к значительному росту цен на услуги в развитых странах.
🪖 В предстоящем заседании ЦБ РФ ожидается очередное снижение ключевой процентной ставки на 200 базисных пунктов, что приведет к её снижению до 16%, как сообщает Совкомбанк.
По оценкам Центробанка, рост экономики во втором квартале должен был составить 1,8% в годовом исчислении, однако, по данным Росстата, фактический прирост ВВП во втором квартале составил всего 1,1% в годовом выражении.
Что касается инфляции, то в третьем квартале, с учетом сезонных изменений, она в среднем ожидается на уровне 8,5%, в то время как текущее значение инфляции приближается к 6%.
По оценкам Центробанка, рост экономики во втором квартале должен был составить 1,8% в годовом исчислении, однако, по данным Росстата, фактический прирост ВВП во втором квартале составил всего 1,1% в годовом выражении.
Что касается инфляции, то в третьем квартале, с учетом сезонных изменений, она в среднем ожидается на уровне 8,5%, в то время как текущее значение инфляции приближается к 6%.
В Москве получено разрешение на строительство свыше 105 временных сооружений, информирует Департамент городского имущества (ДГИ).
🔵 В этот перечень включены 14 контрольных постов, 22 шлагбаума, 24 малых архитектурных элемента, 15 хозяйственных площадок, а также склады, ангары, навесы, ограждения и одна зарядная станция для электрических автомобилей.
Эти объекты планируется разместить в девяти районах города.
🔵 В этот перечень включены 14 контрольных постов, 22 шлагбаума, 24 малых архитектурных элемента, 15 хозяйственных площадок, а также склады, ангары, навесы, ограждения и одна зарядная станция для электрических автомобилей.
Эти объекты планируется разместить в девяти районах города.
Как передать свое имущество родственникам — разъяснения от Росреестра
Существует три основных способа передачи недвижимости:
▪️Завещание
Владелец имеет возможность пользоваться своей собственностью до конца жизни, а завещание можно изменять или аннулировать. Принять наследство можно в течение шести месяцев после смерти владельца. Завещание может быть составлено как у нотариуса, так и самостоятельно.
▪️Дарение
Права на собственность передаются человеку, получающему дар, сразу после регистрации соответствующей сделки. С 2025 года для оформления договора дарения будет обязательным нотариальное удостоверение. Для близких родственников предусмотрены налоговые льготы и уменьшенные государственные пошлины. После дарения, даритель теряет права на имущество, однако существует возможность указания условий для его отмены.
▪️Наследственный договор
Этот документ подписывается при жизни передающего и вступает в силу после его смерти. Он позволяет установить условия, касающиеся, например, содержания или ремонта имущества. Для такого договора также требуется нотариальное удостоверение.
Существует три основных способа передачи недвижимости:
▪️Завещание
Владелец имеет возможность пользоваться своей собственностью до конца жизни, а завещание можно изменять или аннулировать. Принять наследство можно в течение шести месяцев после смерти владельца. Завещание может быть составлено как у нотариуса, так и самостоятельно.
▪️Дарение
Права на собственность передаются человеку, получающему дар, сразу после регистрации соответствующей сделки. С 2025 года для оформления договора дарения будет обязательным нотариальное удостоверение. Для близких родственников предусмотрены налоговые льготы и уменьшенные государственные пошлины. После дарения, даритель теряет права на имущество, однако существует возможность указания условий для его отмены.
▪️Наследственный договор
Этот документ подписывается при жизни передающего и вступает в силу после его смерти. Он позволяет установить условия, касающиеся, например, содержания или ремонта имущества. Для такого договора также требуется нотариальное удостоверение.
Сфера жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) оказалась на первом месте по темпам роста заработных плат за последний год.
По данным анализа экспертов сервиса «Авито Работа», средний месячный доход работников в области ЖКХ и городской инфраструктуры в летний период 2025 года составил 79,64 тыс. рублей, что на 43% больше, чем годом ранее.
▪️ Дворники оказались на высшей строчке по увеличению зарплат, их месячный доход теперь составляет 51,54 тыс. рублей, что на 25% больше по сравнению с летом прошлого года.
▪️ Второе место занимают электрики, чья средняя зарплата составляет 77,2 тыс. рублей, что на 8% превышает уровень прошлого года.
По данным анализа экспертов сервиса «Авито Работа», средний месячный доход работников в области ЖКХ и городской инфраструктуры в летний период 2025 года составил 79,64 тыс. рублей, что на 43% больше, чем годом ранее.
▪️ Дворники оказались на высшей строчке по увеличению зарплат, их месячный доход теперь составляет 51,54 тыс. рублей, что на 25% больше по сравнению с летом прошлого года.
▪️ Второе место занимают электрики, чья средняя зарплата составляет 77,2 тыс. рублей, что на 8% превышает уровень прошлого года.
Согласно данным компании «Инком», в августе на московском рынке вторичного жилья наблюдалось увеличение числа сделок на 15% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. В июле и августе доля ипотечных сделок возросла до 14–15% от общего количества сделок, в то время как в первой половине года она составляла 9–10%. Это свидетельствует о возросшем интересе к ипотечному кредитованию. Даже небольшое снижение ключевой ставки до 18% способствовало увеличению доли ипотечных сделок на вторичном рынке столицы.
Эксперты компании «Инком» подчеркнули, что реальное оживление среди покупателей, использующих ипотеку, ожидается только в случае, если ставки по жилищным кредитам снизятся до уровней 11-13%. Для достижения таких условий ключевая ставка должна быть уменьшена до 9-10%. Однако подобные ставки вряд ли появятся до середины 2026 года, поэтому в ближайшей перспективе не стоит ожидать значительного роста активности на рынке.
Эксперты компании «Инком» подчеркнули, что реальное оживление среди покупателей, использующих ипотеку, ожидается только в случае, если ставки по жилищным кредитам снизятся до уровней 11-13%. Для достижения таких условий ключевая ставка должна быть уменьшена до 9-10%. Однако подобные ставки вряд ли появятся до середины 2026 года, поэтому в ближайшей перспективе не стоит ожидать значительного роста активности на рынке.