Главные опасения россиян при покупке недвижимости
По данным исследования, проведенного сервисом «Ремонт со СберУслугами», примерно 46% россиян выражают беспокойство по поводу возможности мошенничества со стороны недобросовестных продавцов.
На втором месте находятся 41% участников опроса, которые переживают о потенциальных юридических проблемах, связанных с документами на приобретенную квартиру. Кроме того, 40% респондентов волнует вероятное соседство с шумными людьми.
Среди других факторов, вызывающих тревогу при покупке недвижимости, отмечаются:
▫️ремонт (28% опрошенных)
▫️жилищные коммуникации (26%)
▫️вероятность появления насекомых (22%)
▫️угроза судебной отмены сделки (21%)
▫️качество отделки от застройщика (20%)
▫️незаконные изменения в планировке квартиры (10%)
Тем не менее, 25% респондентов сообщили, что не имеют никаких опасений, связанных с приобретением жилья.
По данным исследования, проведенного сервисом «Ремонт со СберУслугами», примерно 46% россиян выражают беспокойство по поводу возможности мошенничества со стороны недобросовестных продавцов.
На втором месте находятся 41% участников опроса, которые переживают о потенциальных юридических проблемах, связанных с документами на приобретенную квартиру. Кроме того, 40% респондентов волнует вероятное соседство с шумными людьми.
Среди других факторов, вызывающих тревогу при покупке недвижимости, отмечаются:
▫️ремонт (28% опрошенных)
▫️жилищные коммуникации (26%)
▫️вероятность появления насекомых (22%)
▫️угроза судебной отмены сделки (21%)
▫️качество отделки от застройщика (20%)
▫️незаконные изменения в планировке квартиры (10%)
Тем не менее, 25% респондентов сообщили, что не имеют никаких опасений, связанных с приобретением жилья.
Государственная Дума одобрила законопроект, направленный на снижение тарифов за оформление дарственной на недвижимое имущество для членов семьи.
Внесенные изменения предполагают уменьшение нотариальных сборов на 50% при проведении дарственных сделок между близкими родственниками. В эту категорию включены следующие родственные отношения:
• супруги
• родители и их дети, включая усыновленных и находящихся под опекой
• бабушки, дедушки и внуки
• полнородные и сводные братья и сестры
Кроме того, депутаты поддержали предложение освободить родителей детей с умственными расстройствами от уплаты государственной пошлины в размере 3 тысяч рублей при обращении в суд с иском о признании своих детей недееспособными в возрасте от 14 до 18 лет.
Внесенные изменения предполагают уменьшение нотариальных сборов на 50% при проведении дарственных сделок между близкими родственниками. В эту категорию включены следующие родственные отношения:
• супруги
• родители и их дети, включая усыновленных и находящихся под опекой
• бабушки, дедушки и внуки
• полнородные и сводные братья и сестры
Кроме того, депутаты поддержали предложение освободить родителей детей с умственными расстройствами от уплаты государственной пошлины в размере 3 тысяч рублей при обращении в суд с иском о признании своих детей недееспособными в возрасте от 14 до 18 лет.
Сроки, установленные для строительства и оформления прав собственности на индивидуальные жилые дома в рамках программы субсидируемой ипотеки, были увеличены с 12 до 24 месяцев.
▪️Хотя данная ипотечная программа действует более года, множество граждан России продолжают погашать кредиты, которые были взяты ранее. Этот вид ипотечного кредитования открыл отличные возможности для покупки жилья в новых многоквартирных домах и строительства собственных домов.
▪️Ранее условия программы требовали завершения строительства и регистрации недвижимости в течение одного года. В результате почти 30 тысяч россиян не успели завершить свои строительные проекты и зарегистрировать жилье вовремя.
Минфин предложил продлить срок строительства индивидуальных домов до двух лет вместо одного.
▪️Светлана Некрасова, управляющий директор "Дом РФ", отметила, что новые поправки позволят гражданам восстановить льготную процентную ставку после получения свидетельства о праве собственности на построенный дом и уведомления от банка, выдавшего кредит по льготной ипотеке.
▪️Хотя данная ипотечная программа действует более года, множество граждан России продолжают погашать кредиты, которые были взяты ранее. Этот вид ипотечного кредитования открыл отличные возможности для покупки жилья в новых многоквартирных домах и строительства собственных домов.
▪️Ранее условия программы требовали завершения строительства и регистрации недвижимости в течение одного года. В результате почти 30 тысяч россиян не успели завершить свои строительные проекты и зарегистрировать жилье вовремя.
Минфин предложил продлить срок строительства индивидуальных домов до двух лет вместо одного.
▪️Светлана Некрасова, управляющий директор "Дом РФ", отметила, что новые поправки позволят гражданам восстановить льготную процентную ставку после получения свидетельства о праве собственности на построенный дом и уведомления от банка, выдавшего кредит по льготной ипотеке.
❕Увеличение цен на небольшие квартиры
На протяжении последних пяти лет средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в столице возросла на 43%.
Однако скорость изменения цен варьируется: чем меньше площадь квартиры, тем выше её стоимость. В частности, в квартирах площадью до 30 квадратных метров цены увеличились на 69%, тогда как для объектов площадью свыше 100 квадратных метров рост составил лишь 22%. Эта тенденция наблюдается как за последние три года, так и в прошлом году.
Небольшие квартиры вызывают постоянный интерес, что способствует их удорожанию:
☑️ В условиях ухудшения доступности жилья наблюдается увеличенный интерес к более бюджетным вариантам – студиям и однокомнатным квартирам;
☑️ Малые квартиры чаще всего приобретаются с целью последующей аренды или продажи, в то время как крупные квартиры покупаются реже;
☑️ Благодаря своей доступности такие квартиры часто становятся первым жильем для новых владельцев.
На протяжении последних пяти лет средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в столице возросла на 43%.
Однако скорость изменения цен варьируется: чем меньше площадь квартиры, тем выше её стоимость. В частности, в квартирах площадью до 30 квадратных метров цены увеличились на 69%, тогда как для объектов площадью свыше 100 квадратных метров рост составил лишь 22%. Эта тенденция наблюдается как за последние три года, так и в прошлом году.
Небольшие квартиры вызывают постоянный интерес, что способствует их удорожанию:
☑️ В условиях ухудшения доступности жилья наблюдается увеличенный интерес к более бюджетным вариантам – студиям и однокомнатным квартирам;
☑️ Малые квартиры чаще всего приобретаются с целью последующей аренды или продажи, в то время как крупные квартиры покупаются реже;
☑️ Благодаря своей доступности такие квартиры часто становятся первым жильем для новых владельцев.
Путин утвердил указ, который запускает программу по восстановлению и благоустройству регионов, пострадавших от нападений и терактов украинских военных.
Также президент акцентировал внимание на важности защиты детских оздоровительных учреждений от террористических рисков.
Также президент акцентировал внимание на важности защиты детских оздоровительных учреждений от террористических рисков.
Впервые за два года наблюдается увеличение количества премиум загородных домов, доступных для аренды.
Согласно исследованию компании NF Group, с января по июнь 2025 года в Подмосковье количество объектов класса люкс возросло на 2%. Хотя данный рост незначителен, он стал первым положительным знаком для этого сегмента после двух лет постоянного снижения.
Кроме того, в первой половине 2025 года 67% элитных загородных домов в Подмосковье имели месячную арендную плату выше 1,5 миллиона рублей. При этом доля таких предложений составила почти в два раза меньше — 39% от общего числа.
🎥 Дома, аренда которых превышает 3 миллиона рублей в месяц, составляют 7% всего рынка элитной загородной недвижимости.
🎥 Объекты с арендной стоимостью от 1,5 до 3 миллионов рублей занимают 32% общего числа предложений.
Согласно исследованию компании NF Group, с января по июнь 2025 года в Подмосковье количество объектов класса люкс возросло на 2%. Хотя данный рост незначителен, он стал первым положительным знаком для этого сегмента после двух лет постоянного снижения.
Кроме того, в первой половине 2025 года 67% элитных загородных домов в Подмосковье имели месячную арендную плату выше 1,5 миллиона рублей. При этом доля таких предложений составила почти в два раза меньше — 39% от общего числа.
🎥 Дома, аренда которых превышает 3 миллиона рублей в месяц, составляют 7% всего рынка элитной загородной недвижимости.
🎥 Объекты с арендной стоимостью от 1,5 до 3 миллионов рублей занимают 32% общего числа предложений.
В Москве вынесено судебное постановление, согласно которому компания МТС обязана выплатить 3 миллиарда рублей в казну государства из-за неконтролируемого увеличения тарифов на свои услуги для клиентов в апреле и мае 2024 года.
Ранее Федеральная антимонопольная служба (ФАС) приняла аналогичное решение, отметив, что рост цен на услуги на 8% недопустим.
Несмотря на попытки МТС оспорить данное решение, судьи встали на защиту прав потребителей.
Ранее Федеральная антимонопольная служба (ФАС) приняла аналогичное решение, отметив, что рост цен на услуги на 8% недопустим.
Несмотря на попытки МТС оспорить данное решение, судьи встали на защиту прав потребителей.
Как правильно уплачивать налоги с доходов от аренды жилья и выбрать оптимальный вариант?
Согласно действующему законодательству, доходы, получаемые от аренды недвижимости, подлежат налогообложению, и существуют несколько способов их уплаты.
1. Для арендодателей, которые являются налоговыми резидентами (т.е. находятся в стране более 183 дней в году), налоговая ставка колеблется от 13% до 22%.
2. Арендодатели, не имеющие налогового резидентства, должны уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке в 30%.
Если арендодатель зарегистрирован как самозанятый, он обязан уплачивать налог на профессиональный доход (НПД) от получаемой арендной платы. Ставка НПД составляет 4% для физических лиц и 6% для юридических лиц.
В случае, если жильё принадлежит индивидуальному предпринимателю, работающему на упрощённой системе налогообложения (УСН), он уплачивает единый налог: 6% при режиме "доходы" и 15% — при режиме "доходы минус расходы".
Частота уплаты налогов определяется статусом арендодателя:
🎥 ежегодная уплата — для обычных физических лиц, начисляющих НДФЛ;
🎥 ежемесячная уплата — для самозанятых с НПД;
🎥 квартальная уплата — для индивидуальных предпринимателей на УСН.
Если арендодатель избегает выполнения своих налоговых обязательств, ему может быть назначен штраф в размере 20% от задолженности, если налоговые органы не смогут доказать наличие злого умысла. При наличии намеренного уклонения размер штрафа может возрасти до 40%. Кроме того, если задолженность превысит 2,7 миллиона рублей за три года, арендодатель рискует столкнуться с уголовной ответственностью.
Согласно действующему законодательству, доходы, получаемые от аренды недвижимости, подлежат налогообложению, и существуют несколько способов их уплаты.
1. Для арендодателей, которые являются налоговыми резидентами (т.е. находятся в стране более 183 дней в году), налоговая ставка колеблется от 13% до 22%.
2. Арендодатели, не имеющие налогового резидентства, должны уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке в 30%.
Если арендодатель зарегистрирован как самозанятый, он обязан уплачивать налог на профессиональный доход (НПД) от получаемой арендной платы. Ставка НПД составляет 4% для физических лиц и 6% для юридических лиц.
В случае, если жильё принадлежит индивидуальному предпринимателю, работающему на упрощённой системе налогообложения (УСН), он уплачивает единый налог: 6% при режиме "доходы" и 15% — при режиме "доходы минус расходы".
Частота уплаты налогов определяется статусом арендодателя:
🎥 ежегодная уплата — для обычных физических лиц, начисляющих НДФЛ;
🎥 ежемесячная уплата — для самозанятых с НПД;
🎥 квартальная уплата — для индивидуальных предпринимателей на УСН.
Если арендодатель избегает выполнения своих налоговых обязательств, ему может быть назначен штраф в размере 20% от задолженности, если налоговые органы не смогут доказать наличие злого умысла. При наличии намеренного уклонения размер штрафа может возрасти до 40%. Кроме того, если задолженность превысит 2,7 миллиона рублей за три года, арендодатель рискует столкнуться с уголовной ответственностью.
Министерство финансов Российской Федерации объявило о продлении сроков строительства индивидуальных жилых объектов, финансируемых в рамках программы льготной ипотеки. Теперь данный срок составляет два года, вместо предыдущего одного года. Эти нововведения уже начали действовать и будут способствовать упрощению отделочных работ, а также ускорению процесса получения разрешений на ввод в эксплуатацию построенного жилья. Кроме того, они предоставят возможность повторного использования льготной процентной ставки.
В Общественной палате Российской Федерации прошло обсуждение новых принципов, касающихся штрафов и административного задержания за незаконные изменения в интерьере жилых помещений.
▫️Граждане, занимающиеся несанкционированной перепланировкой своих квартир, могут быть оштрафованы на сумму до 2,5 тысячи рублей, а также могут подвергнуться аресту на срок до 15 суток или быть обязаны выполнять общественные работы, которые могут продолжаться до 50 часов. Об этом сообщил Евгений Машаров, являющийся членом комиссии Общественной палаты РФ, отвечающей за анализ законодательных инициатив.
▫️Машаров пояснил, что владельцы жилья, которые внесли изменения в планировку без получения необходимых разрешений, обязаны вернуть квартиры в их исходное состояние. Игнорирование этих обязательств может привести к утрате прав на собственность или аннулированию договора социального найма. В случае продажи квартиры Росреестр может приостановить сделку до тех пор, пока незаконные изменения не будут устранены.
▫️Евгений Машаров уточнил, что к перепланировке относятся действия, такие как изменение границ ванных комнат, вмешательство в проемы перекрытий и несущих стен, а также строительство или снос стен и аналогичные изменения.
▫️Граждане, занимающиеся несанкционированной перепланировкой своих квартир, могут быть оштрафованы на сумму до 2,5 тысячи рублей, а также могут подвергнуться аресту на срок до 15 суток или быть обязаны выполнять общественные работы, которые могут продолжаться до 50 часов. Об этом сообщил Евгений Машаров, являющийся членом комиссии Общественной палаты РФ, отвечающей за анализ законодательных инициатив.
▫️Машаров пояснил, что владельцы жилья, которые внесли изменения в планировку без получения необходимых разрешений, обязаны вернуть квартиры в их исходное состояние. Игнорирование этих обязательств может привести к утрате прав на собственность или аннулированию договора социального найма. В случае продажи квартиры Росреестр может приостановить сделку до тех пор, пока незаконные изменения не будут устранены.
▫️Евгений Машаров уточнил, что к перепланировке относятся действия, такие как изменение границ ванных комнат, вмешательство в проемы перекрытий и несущих стен, а также строительство или снос стен и аналогичные изменения.
Список курортов на южном побережье России с наиболее доступными ценами на жилье
По данным РИА Новости, лучшие предложения для краткосрочной аренды можно найти в Ейске, Каспийске и Дербенте. Эти города отличаются высокой доступностью жилья на юге России.
После загрязнения пляжей мазутом, многие туристы пересмотрели свои планы и стали отдавать предпочтение курортам на Азовском море, что вызвало увеличение спроса на 20%. В Ейске в июле средняя стоимость аренды составляет "3720 рублей за сутки", как сообщает источник.
На втором месте по ценам находится Каспийск, где средняя аренда достигает "3950 рублей за сутки". Замыкает тройку лидеров Дербент с ценой аренды "3990 рублей за сутки".
По данным РИА Новости, лучшие предложения для краткосрочной аренды можно найти в Ейске, Каспийске и Дербенте. Эти города отличаются высокой доступностью жилья на юге России.
После загрязнения пляжей мазутом, многие туристы пересмотрели свои планы и стали отдавать предпочтение курортам на Азовском море, что вызвало увеличение спроса на 20%. В Ейске в июле средняя стоимость аренды составляет "3720 рублей за сутки", как сообщает источник.
На втором месте по ценам находится Каспийск, где средняя аренда достигает "3950 рублей за сутки". Замыкает тройку лидеров Дербент с ценой аренды "3990 рублей за сутки".
В Москве стоимость квадратного метра жилья при оформлении ипотеки на новые объекты недвижимости превышает 2,6 миллиона рублей.
Исходная цена равняется примерно 616 000 рублей, что в итоге приводит к конечной цене квадратного метра около 3,2 миллиона рублей. Эти расчеты сделаны с учетом того, что первоначальный взнос составляет 20%, а срок кредита — 30 лет при годовой процентной ставке 21,4%.
Исходная цена равняется примерно 616 000 рублей, что в итоге приводит к конечной цене квадратного метра около 3,2 миллиона рублей. Эти расчеты сделаны с учетом того, что первоначальный взнос составляет 20%, а срок кредита — 30 лет при годовой процентной ставке 21,4%.
Аспекты, поддерживающие устойчивость рынка жилой недвижимости в будущем
С учетом уменьшения активности и интереса среди покупателей можно предположить, что цены на жилье могут снизиться. Тем не менее, существуют несколько факторов, которые могут способствовать стабильности этого сегмента.
▫️ Высокий уровень сбережений у населения. Как сообщает Максим Грицкевич, председатель правления банка Дом РФ, общая сумма депозитов граждан в диапазоне от 3 до 20 миллионов рублей достигает 13,5 триллиона рублей. Эти средства хранятся на банковских счетах и могут быть использованы для полного досрочного погашения ипотечных кредитов.
▫️ Увеличение популярности рассрочек от девелоперов. Согласно данным Центрального банка РФ, в первом квартале 2025 года доля сделок с рассрочкой на первичном рынке возросла до 40%. Для сравнения, в предыдущие годы этот показатель варьировался от 10 до 20%. Это свидетельствует о том, что рассрочка становится важным инструментом продаж, особенно в условиях ухудшения ситуации с ипотечным кредитованием.
▫️ Объем оформленных рассрочек. На начало мая 2025 года общая сумма предоставленных рассрочек составила 1,3 триллиона рублей. Эти значительные средства связаны с конкретными объектами жилья, и в случае досрочного погашения обязательств рынок получит дополнительные ликвидные ресурсы.
▫️ Психология покупателей и тип сделок. Большинство покупателей на первичном рынке уже внесли первоначальные взносы и начали выплачивать кредиты, что снижает вероятность массового возврата жилья на рынок.
▫️ Увеличение цен на строительство и сокращение объемов нового предложения. Подорожание строительных материалов, логистики и рабочей силы создает дополнительное давление на себестоимость строительных проектов.
С учетом уменьшения активности и интереса среди покупателей можно предположить, что цены на жилье могут снизиться. Тем не менее, существуют несколько факторов, которые могут способствовать стабильности этого сегмента.
▫️ Высокий уровень сбережений у населения. Как сообщает Максим Грицкевич, председатель правления банка Дом РФ, общая сумма депозитов граждан в диапазоне от 3 до 20 миллионов рублей достигает 13,5 триллиона рублей. Эти средства хранятся на банковских счетах и могут быть использованы для полного досрочного погашения ипотечных кредитов.
▫️ Увеличение популярности рассрочек от девелоперов. Согласно данным Центрального банка РФ, в первом квартале 2025 года доля сделок с рассрочкой на первичном рынке возросла до 40%. Для сравнения, в предыдущие годы этот показатель варьировался от 10 до 20%. Это свидетельствует о том, что рассрочка становится важным инструментом продаж, особенно в условиях ухудшения ситуации с ипотечным кредитованием.
▫️ Объем оформленных рассрочек. На начало мая 2025 года общая сумма предоставленных рассрочек составила 1,3 триллиона рублей. Эти значительные средства связаны с конкретными объектами жилья, и в случае досрочного погашения обязательств рынок получит дополнительные ликвидные ресурсы.
▫️ Психология покупателей и тип сделок. Большинство покупателей на первичном рынке уже внесли первоначальные взносы и начали выплачивать кредиты, что снижает вероятность массового возврата жилья на рынок.
▫️ Увеличение цен на строительство и сокращение объемов нового предложения. Подорожание строительных материалов, логистики и рабочей силы создает дополнительное давление на себестоимость строительных проектов.
Какова текущая ситуация с ценами на жилье в крупных городах с учетом ипотеки?
▪️Предполагается, что к середине 2025 года цена за квадратный метр жилой недвижимости в больших российских мегаполисах достигнет приблизительно 130 тысяч рублей.
▪️Однако из-за действующих процентных ставок по ипотечным кредитам эта цена может возрасти до 640 тысяч рублей, а в семи крупнейших городах и вовсе превысить данную цифру. Это объясняется тем, что текущие процентные ставки находятся на уровне, который можно считать исторически высоким.
▪️Предполагается, что к середине 2025 года цена за квадратный метр жилой недвижимости в больших российских мегаполисах достигнет приблизительно 130 тысяч рублей.
▪️Однако из-за действующих процентных ставок по ипотечным кредитам эта цена может возрасти до 640 тысяч рублей, а в семи крупнейших городах и вовсе превысить данную цифру. Это объясняется тем, что текущие процентные ставки находятся на уровне, который можно считать исторически высоким.
Согласно предварительным данным Росстата, в первой половине 2025 года объем выполненных строительных работ в России уменьшился на 2,4% по сравнению с тем же периодом 2024 года, составив 52,2 миллиона квадратных метров.
В июне 2025 года было закончено строительство 7,5 миллиона квадратных метров жилья, что на 22,2% ниже, чем в аналогичном месяце прошлого года, как сообщает экспертиза данного агентства.
В июне 2025 года было закончено строительство 7,5 миллиона квадратных метров жилья, что на 22,2% ниже, чем в аналогичном месяце прошлого года, как сообщает экспертиза данного агентства.
Российское правительство приняло решение выделить дополнительные 15 миллиардов рублей на строительство модульных объектов для размещения туристов в период с 2025 по 2027 год. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на встрече с заместителями.
Эти средства будут распределены по 55 регионам страны, что позволит создать свыше 10 тысяч новых мест для туристов. В таких территориях, как Дальний Восток, Арктика и Крайний Север, планируется применять субсидии в поддержку временных объектов размещения, которые будут отличаться от привычных заводских решений.
За последние три года для подобных проектов было выделено 20 миллиардов рублей, охватывающих 65 регионов, что способствовало строительству и открытию около 13 тысяч гостиничных мест.
Эти средства будут распределены по 55 регионам страны, что позволит создать свыше 10 тысяч новых мест для туристов. В таких территориях, как Дальний Восток, Арктика и Крайний Север, планируется применять субсидии в поддержку временных объектов размещения, которые будут отличаться от привычных заводских решений.
За последние три года для подобных проектов было выделено 20 миллиардов рублей, охватывающих 65 регионов, что способствовало строительству и открытию около 13 тысяч гостиничных мест.
Значение нотариального согласия супруга при сделках с недвижимостью
При проведении сделок с недвижимостью, таких как продажа, дарение или ипотечное кредитование, крайне важно оформить нотариальное согласие супруга. Простого нотариального свидетелства будет недостаточно — требуется именно его личная подтвержденная подпись.
Такой документ можно оформить как в кабинете нотариуса, так и через специализированные онлайн-сервисы. В договоре обязательно должны быть подробно указаны все условия сделки, включая сумму, сроки платежей, банковские реквизиты для перевода средств и другую важную информацию. В отдельных случаях банки и девелопланировщики могут требовать дополнительные данные, например, о размере кредита или расположении строящегося объекта.
При проведении сделок с недвижимостью, таких как продажа, дарение или ипотечное кредитование, крайне важно оформить нотариальное согласие супруга. Простого нотариального свидетелства будет недостаточно — требуется именно его личная подтвержденная подпись.
Такой документ можно оформить как в кабинете нотариуса, так и через специализированные онлайн-сервисы. В договоре обязательно должны быть подробно указаны все условия сделки, включая сумму, сроки платежей, банковские реквизиты для перевода средств и другую важную информацию. В отдельных случаях банки и девелопланировщики могут требовать дополнительные данные, например, о размере кредита или расположении строящегося объекта.
По данным, предоставленным агентством «Дом.РФ», средний возраст граждан России, занимающихся оформлением ипотечных кредитов, сократился на один год.
С 2025 года наблюдаются ощутимые изменения в составе заемщиков. В числе пяти регионов с наименьшим средним возрастом ипотечных заемщиков выделяются:
🔵 Смоленская область — 26 лет
🔵 Омская область — 27 лет
🔵 Кемеровская и Рязанская области, Забайкальский край — 30 лет
🔵 Амурская, Астраханская и Псковская области — 31 год
🔵 Республика Бурятия и Республика Коми — 32 года
⬇️ В результате средний возраст ипотечных заемщиков по всей территории страны снизился с 36 до 35 лет.
🔵 Доля семей с одним ребенком возросла с 20% до 71%
🔵 Количество бездетных семей уменьшилось с 56% до 16%
🔵 Семьи с двумя и более детьми составляют 11%, в то время как год назад их доля была 23%.
С 2025 года наблюдаются ощутимые изменения в составе заемщиков. В числе пяти регионов с наименьшим средним возрастом ипотечных заемщиков выделяются:
🔵 Смоленская область — 26 лет
🔵 Омская область — 27 лет
🔵 Кемеровская и Рязанская области, Забайкальский край — 30 лет
🔵 Амурская, Астраханская и Псковская области — 31 год
🔵 Республика Бурятия и Республика Коми — 32 года
⬇️ В результате средний возраст ипотечных заемщиков по всей территории страны снизился с 36 до 35 лет.
🔵 Доля семей с одним ребенком возросла с 20% до 71%
🔵 Количество бездетных семей уменьшилось с 56% до 16%
🔵 Семьи с двумя и более детьми составляют 11%, в то время как год назад их доля была 23%.
Согласно данным, предоставленным Центральным Банком России, объем просроченной задолженности по потребительским кредитам достиг рекордных показателей и составил 1,5 триллиона рублей.
Эти займы были выданы в 2023 и 2024 годах и имели высокие процентные ставки.
Наибольшие трудности испытали заемщики с высокой долговой нагрузкой, которые продолжали брать новые кредиты, не обращая внимания на потенциальные риски.
🔵К началу 2025 года реальные процентные ставки по кредитам увеличились до 35%.
Эти займы были выданы в 2023 и 2024 годах и имели высокие процентные ставки.
Наибольшие трудности испытали заемщики с высокой долговой нагрузкой, которые продолжали брать новые кредиты, не обращая внимания на потенциальные риски.
🔵К началу 2025 года реальные процентные ставки по кредитам увеличились до 35%.
Министерство труда Российской Федерации приступило к внедрению цифровых технологий, которые заменяют привычные способы контроля над бизнесом.
Теперь предприятия в областях торговли, консалтинга и легкой промышленности могут проходить проверки с помощью видеосвязи и специализированного приложения «Инспектор».
Организации смогут загружать необходимые документы и изменять свои категории риска через портал «Госуслуги». В ходе видеопроверок будут анализироваться такие моменты, как правильность оформления документов и соблюдение установленных сроков.
👉 Основная цель Минтруда - уменьшение административной нагрузки и оптимизация временных расходов для предпринимателей.
Теперь предприятия в областях торговли, консалтинга и легкой промышленности могут проходить проверки с помощью видеосвязи и специализированного приложения «Инспектор».
Организации смогут загружать необходимые документы и изменять свои категории риска через портал «Госуслуги». В ходе видеопроверок будут анализироваться такие моменты, как правильность оформления документов и соблюдение установленных сроков.
👉 Основная цель Минтруда - уменьшение административной нагрузки и оптимизация временных расходов для предпринимателей.
📉 Интерес к рынку вторичного жилья в Москве продолжает снижаться.
▪️ В начале 2025 года в столице было зафиксировано 63,85 тысячи сделок с квартирами на вторичном рынке, что на 3,2% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года и на 18,3% ниже, чем два года назад, согласно данным Росреестра.
▪️ В среднем за 2025 год количество сделок составляет около 10,6 тысячи в месяц, что близко к аналогичным показателям прошлого года. Наибольшее число сделок было зафиксировано в марте, когда было заключено более 12 тысяч сделок.
▪️ В июне наблюдаются противоположные тенденции: общее количество сделок увеличилось на 11,6% по сравнению с маем. Тем не менее, по сравнению с июнем 2024 года, наблюдается снижение на 13,9%, а по сравнению с июнем 2023 года — на 38%.
▪️ В начале 2025 года в столице было зафиксировано 63,85 тысячи сделок с квартирами на вторичном рынке, что на 3,2% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года и на 18,3% ниже, чем два года назад, согласно данным Росреестра.
▪️ В среднем за 2025 год количество сделок составляет около 10,6 тысячи в месяц, что близко к аналогичным показателям прошлого года. Наибольшее число сделок было зафиксировано в марте, когда было заключено более 12 тысяч сделок.
▪️ В июне наблюдаются противоположные тенденции: общее количество сделок увеличилось на 11,6% по сравнению с маем. Тем не менее, по сравнению с июнем 2024 года, наблюдается снижение на 13,9%, а по сравнению с июнем 2023 года — на 38%.