❗️Центральный банк России посоветовал финансовым учреждениям подумать о временном пересмотре условий кредитования для компаний и индивидуальных предпринимателей, сталкивающихся с финансовыми трудностями.
Данная рекомендация адресована заемщикам, чья долговая нагрузка находится в пределах нормы, и которые в течение последних полугода добросовестно выполняли свои долговые обязательства.
Данная рекомендация адресована заемщикам, чья долговая нагрузка находится в пределах нормы, и которые в течение последних полугода добросовестно выполняли свои долговые обязательства.
Правительство России решило продлить нулевую ставку налога на добавленную стоимость (НДС) для гостиничного бизнеса до конца 2030 года. Данный шаг призван поддержать внутренний туризм и охватывает временное проживание и услуги туристической инфраструктуры.
Льготная ставка НДС для гостиниц была введена в июле 2022 года с первоначальным сроком действия до 2027 года. Теперь срок действия этой меры продлён, что позволяет пользоваться налоговыми льготами на протяжении восьми лет — с 2022 по 2030 год.
Кроме того, власти увеличили лимиты на освобождение от НДС для сферы общественного питания. Теперь для кафе, ресторанов и баров, чтобы квалифицироваться на получение этой льготы, годовой доход не должен превышать 3 миллиарда рублей, тогда как ранее он составлял 2 миллиарда.
Продление нулевой ставки НДС для гостиничного сектора и повышение лимита для ресторанов являются частью обширной государственной программы, ориентированной на развитие туристической отрасли, которая демонстрирует значительный рост. Эти меры направлены на улучшение условий ведения бизнеса, привлечение инвестиций в инфраструктуру и в конечном итоге на то, чтобы сделать поездки по России более доступными и привлекательными как для россиян, так и для иностранных гостей.
Льготная ставка НДС для гостиниц была введена в июле 2022 года с первоначальным сроком действия до 2027 года. Теперь срок действия этой меры продлён, что позволяет пользоваться налоговыми льготами на протяжении восьми лет — с 2022 по 2030 год.
Кроме того, власти увеличили лимиты на освобождение от НДС для сферы общественного питания. Теперь для кафе, ресторанов и баров, чтобы квалифицироваться на получение этой льготы, годовой доход не должен превышать 3 миллиарда рублей, тогда как ранее он составлял 2 миллиарда.
Продление нулевой ставки НДС для гостиничного сектора и повышение лимита для ресторанов являются частью обширной государственной программы, ориентированной на развитие туристической отрасли, которая демонстрирует значительный рост. Эти меры направлены на улучшение условий ведения бизнеса, привлечение инвестиций в инфраструктуру и в конечном итоге на то, чтобы сделать поездки по России более доступными и привлекательными как для россиян, так и для иностранных гостей.
Президент Путин подписал новый закон, который вводит определённые ограничения на продажу жилья, приобретённого переселенцами из Херсонской области с использованием государственных жилищных сертификатов.
🟦 В соответствии с действующими правилами, граждане, вынужденные покинуть свои дома в Херсоне и его окрестностях, имеют право переезжать в более безопасные регионы России и получать государственную помощь через жилищные сертификаты. Нововведение уточняет, что денежные средства, полученные по этим сертификатам, можно использовать только для покупки жилой недвижимости.
🟦 Кроме того, закон включает разделы, согласно которым жильё, купленное с использованием этих социальных выплат, не может быть продано в течение пяти лет с момента оформления прав собственности. Любые сделки, которые будут противоречить этому требованию, будут признаваться недействительными. 📌 Авторы этой инициативы отметили, что при её реализации имели место случаи перепродажи жилищных сертификатов с целью дальнейшей продажи недвижимости, приобретённой на их основании.
🟦 В соответствии с действующими правилами, граждане, вынужденные покинуть свои дома в Херсоне и его окрестностях, имеют право переезжать в более безопасные регионы России и получать государственную помощь через жилищные сертификаты. Нововведение уточняет, что денежные средства, полученные по этим сертификатам, можно использовать только для покупки жилой недвижимости.
🟦 Кроме того, закон включает разделы, согласно которым жильё, купленное с использованием этих социальных выплат, не может быть продано в течение пяти лет с момента оформления прав собственности. Любые сделки, которые будут противоречить этому требованию, будут признаваться недействительными. 📌 Авторы этой инициативы отметили, что при её реализации имели место случаи перепродажи жилищных сертификатов с целью дальнейшей продажи недвижимости, приобретённой на их основании.
Хуснуллин сообщил, что в только что присоединившихся к России регионах открыто 600 банковских отделений.
Хуснуллин сообщил, что в рамках программы «Земля для стройки» удалось выявить свыше 12 тысяч земельных участков.
Согласно предоставленной информации, из большого числа участков, подходящих для многофункционального строительства, можно использовать 14,9 тысячи площадей общей площадью 57,9 тысяч гектаров. Для индивидуального жилищного строительства было отобрано 122,3 тысячи участков с общей площадью 124,8 тысяч гектаров.
Он также отметил, что Приволжский и Центральный федеральные округа являются лидерами по количеству и площади обнаруженных земельных наделов.
Согласно предоставленной информации, из большого числа участков, подходящих для многофункционального строительства, можно использовать 14,9 тысячи площадей общей площадью 57,9 тысяч гектаров. Для индивидуального жилищного строительства было отобрано 122,3 тысячи участков с общей площадью 124,8 тысяч гектаров.
Он также отметил, что Приволжский и Центральный федеральные округа являются лидерами по количеству и площади обнаруженных земельных наделов.
По информации, предоставленной РБК, Останкинский район демонстрирует наибольшее увеличение цен на жилье бизнес-класса среди всех московских округов.
В апреле 2025 года в этом районе был отмечен рекордный рост стоимости квартир в данном сегменте: цена за квадратный метр возросла на 15,9%, достигнув 472,7 тысячи рублей.
🔵 В числе пяти районов с наиболее значительными темпами роста цен также присутствуют:
👉 Академический район: +11,2%, цена за квадратный метр составила 914,4 тысячи рублей.
👉 Чертаново Центральное: +9,9%, стоимость достигла 449,3 тысячи рублей.
👉 Коньково: +5,3%, цена составила 579 тысяч рублей.
👉 Кунцево: +4,9%, стоимость оказалась на уровне 479,3 тысячи рублей.
В апреле 2025 года в этом районе был отмечен рекордный рост стоимости квартир в данном сегменте: цена за квадратный метр возросла на 15,9%, достигнув 472,7 тысячи рублей.
🔵 В числе пяти районов с наиболее значительными темпами роста цен также присутствуют:
👉 Академический район: +11,2%, цена за квадратный метр составила 914,4 тысячи рублей.
👉 Чертаново Центральное: +9,9%, стоимость достигла 449,3 тысячи рублей.
👉 Коньково: +5,3%, цена составила 579 тысяч рублей.
👉 Кунцево: +4,9%, стоимость оказалась на уровне 479,3 тысячи рублей.
Крупнейшая энергетическая компания России, "Россети", представила новую программу доступной ипотеки для молодых специалистов до 40 лет, работающих в энергетической сфере. Эта инициатива направлена на решение проблемы снижения численности кадров и старения специалистов, что является актуальной проблемой в данной важной отрасли.
Андрей Муров, первый заместитель генерального директора "Россетей", указал, что существующие меры по поддержке жилищных условий не могут сравниться с предложениями в других секторах и государственными программами, которые стимулируют снижение ставок по ипотечным кредитам. Это создает невыгодные условия, мешая привлечению талантливой молодежи в энергетику.
Министерство энергетики Российской Федерации одобрило инициативу "Россетей", которая ранее поднимала вопрос о сокращении числа работников из-за старения кадров. Нынешняя ситуация угрожает стабильности и долгосрочному развитию энергетической отрасли, поскольку нехватка молодых специалистов может привести к дефициту квалифицированного персонала, необходимого для внедрения новых технологий и обеспечения надежной работы энергетических систем.
Андрей Муров, первый заместитель генерального директора "Россетей", указал, что существующие меры по поддержке жилищных условий не могут сравниться с предложениями в других секторах и государственными программами, которые стимулируют снижение ставок по ипотечным кредитам. Это создает невыгодные условия, мешая привлечению талантливой молодежи в энергетику.
Министерство энергетики Российской Федерации одобрило инициативу "Россетей", которая ранее поднимала вопрос о сокращении числа работников из-за старения кадров. Нынешняя ситуация угрожает стабильности и долгосрочному развитию энергетической отрасли, поскольку нехватка молодых специалистов может привести к дефициту квалифицированного персонала, необходимого для внедрения новых технологий и обеспечения надежной работы энергетических систем.
В течение последних пяти лет цены на жилье на вторичном рынке в России удвоились, и это неоспоримый факт. В 2020 году стоимость квадратного метра была значительно ниже, в то время как к 2025 году она достигла рекордных уровней. Исследование, проведенное экспертами компании «Циан» в 170 регионах страны, показало, что цены растут в каждом из них — не существует ни одного региона с стабильными тарифами.
В Москве ситуация кажется более сдержанной: здесь стоимость жилья снизилась всего на 41%, что на фоне роста цен в других населенных пунктах можно считать относительным успехом, особенно в сравнении с Кисловодском, где цена квадратного метра возросла почти в четыре раза. Значительные изменения также наблюдаются в крупных городах, таких как Казань и Омск, где рост цен превысил 130%.
Важно отметить, что, несмотря на резкое увеличение цен на недвижимость, доходы населения увеличились лишь на 35%. Поэтому, если вам кажется, что купить жилье стало сложнее, вы совершенно правы.
В Москве ситуация кажется более сдержанной: здесь стоимость жилья снизилась всего на 41%, что на фоне роста цен в других населенных пунктах можно считать относительным успехом, особенно в сравнении с Кисловодском, где цена квадратного метра возросла почти в четыре раза. Значительные изменения также наблюдаются в крупных городах, таких как Казань и Омск, где рост цен превысил 130%.
Важно отметить, что, несмотря на резкое увеличение цен на недвижимость, доходы населения увеличились лишь на 35%. Поэтому, если вам кажется, что купить жилье стало сложнее, вы совершенно правы.
В Испании сейчас рассматривается возможность введения налога в размере 100% на покупку недвижимости для граждан стран, не входящих в Европейский Союз.
Резкий рост цен на жилье заставил власти задуматься о применении нескольких строгих мер, что уже вызвало недовольство местного населения. Одно из предложенных решений заключается в введении данного налога на приобретение недвижимости иностранцами из государств, не являющихся членами ЕС.
Основная цель этой инициативы — снизить интерес иностранных инвесторов и уменьшить привлекательность испанского рынка недвижимости для них. Ожидается, что в результате этого могут произойти понижение цен и облегчение условий доступа к жилью для местных жителей, чьи интересы пострадали из-за наплыва конкурирующих покупателей и спекуляций.
Испания, известная своим приятным климатом и богатым культурным наследием, в последние годы привлекла множество инвесторов, среди которых много обеспеченных иностранцев. Это привело к значительному росту цен на жилье в различных регионах, что вызвало недовольство среди местных жителей, испытывающих сложности в поиске или аренде жилья.
Если законопроект будет принят, гражданам стран, не входящих в ЕС, придется платить практически вдвое больше за недвижимость. Власти надеются, что это приведет к значительному снижению иностранных инвестиций в жилую недвижимость и восстановлению баланса на рынке.
Резкий рост цен на жилье заставил власти задуматься о применении нескольких строгих мер, что уже вызвало недовольство местного населения. Одно из предложенных решений заключается в введении данного налога на приобретение недвижимости иностранцами из государств, не являющихся членами ЕС.
Основная цель этой инициативы — снизить интерес иностранных инвесторов и уменьшить привлекательность испанского рынка недвижимости для них. Ожидается, что в результате этого могут произойти понижение цен и облегчение условий доступа к жилью для местных жителей, чьи интересы пострадали из-за наплыва конкурирующих покупателей и спекуляций.
Испания, известная своим приятным климатом и богатым культурным наследием, в последние годы привлекла множество инвесторов, среди которых много обеспеченных иностранцев. Это привело к значительному росту цен на жилье в различных регионах, что вызвало недовольство среди местных жителей, испытывающих сложности в поиске или аренде жилья.
Если законопроект будет принят, гражданам стран, не входящих в ЕС, придется платить практически вдвое больше за недвижимость. Власти надеются, что это приведет к значительному снижению иностранных инвестиций в жилую недвижимость и восстановлению баланса на рынке.
Государственные учреждения одобрили инициативу, связанную с возможностью осуществления перепланировок через онлайн-сервис "Госуслуги".
Предложенный законопроект включает изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые наделяют ответственные организации, занимающиеся изменением функционального назначения помещений и согласованием перепланировок, правом отклонять заявленные заявки. Тем не менее, в данном документе отсутствуют четкие критерии для приостановления рассмотрения заявлений, что может привести к необоснованным задержкам и усилить риск коррупционных проявлений.
Предложенный законопроект включает изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые наделяют ответственные организации, занимающиеся изменением функционального назначения помещений и согласованием перепланировок, правом отклонять заявленные заявки. Тем не менее, в данном документе отсутствуют четкие критерии для приостановления рассмотрения заявлений, что может привести к необоснованным задержкам и усилить риск коррупционных проявлений.
Согласно данным NF Group, в Санкт-Петербурге наблюдается заметный рост цен на элитную недвижимость. Например, сейчас за 100 миллионов рублей можно приобрести площадь, которая на 24% меньше по сравнению с прошлым годом.
В этой связи «индекс миллиона», отражающий количество квадратных метров, доступных за указанную сумму, снизился с 155 м² до 118 м².
Наибольшее падение цен отмечено на Петровском острове (-41%) и Крестовском острове (-19%). В пределах «Золотого треугольника» за ту же сумму теперь можно получить всего 40 м².
В этой связи «индекс миллиона», отражающий количество квадратных метров, доступных за указанную сумму, снизился с 155 м² до 118 м².
Наибольшее падение цен отмечено на Петровском острове (-41%) и Крестовском острове (-19%). В пределах «Золотого треугольника» за ту же сумму теперь можно получить всего 40 м².
Комитет Государственной Думы, отвечающий за финансы и налоги, начал разработку нового законодательного акта. Этот законопроект предполагает введение 50%-ной скидки на государственные пошлины для близких родственников при оформлении нотариальных документов, связанных с передачей недвижимости в дар.
Депутат Сардана Авксентьева выступила с данной инициативой и получила поддержку от Государственного Собрания Республики Башкортостан. Основная цель законопроекта — помочь гражданам, которые согласно Семейному кодексу признаются близкими родственниками; это позволит им оплачивать лишь половину установленной суммы за нотариальные услуги по оформлению дарственных на недвижимость.
По Семейному кодексу близкими родственниками считаются такие лица, как родители, дети, бабушки, деды, а также полнородные и неполнородные братья и сестры, имеющие общих родителей.
Депутат Сардана Авксентьева выступила с данной инициативой и получила поддержку от Государственного Собрания Республики Башкортостан. Основная цель законопроекта — помочь гражданам, которые согласно Семейному кодексу признаются близкими родственниками; это позволит им оплачивать лишь половину установленной суммы за нотариальные услуги по оформлению дарственных на недвижимость.
По Семейному кодексу близкими родственниками считаются такие лица, как родители, дети, бабушки, деды, а также полнородные и неполнородные братья и сестры, имеющие общих родителей.
Совет директоров "Мостотреста" рекомендовал акционерам не осуществлять выплаты дивидендов по итогам 2024 года.
"Чистая прибыль компании за 2024 год, составившая 546 008 941 рублей, будет распределена следующим образом: 2 249 228 рублей будет отложено в резервный фонд; 543 759 713 рублей останется нераспределенной прибылью; дивиденды по обыкновенным акциям за 2024 год выплачены не будут".
"Чистая прибыль компании за 2024 год, составившая 546 008 941 рублей, будет распределена следующим образом: 2 249 228 рублей будет отложено в резервный фонд; 543 759 713 рублей останется нераспределенной прибылью; дивиденды по обыкновенным акциям за 2024 год выплачены не будут".
Хуснуллин проинформировал, что в российских регионах были подписаны соглашения с Министерством строительства, которые направлены на развитие инфраструктуры в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
«Эти меморандумы станут важным инструментом для комплексной модернизации ЖКХ. В них определены конкретные цели».
В частности, ресурсообеспечивающие компании должны до 2027 года завершить 80% своих инвестиционных проектов, а полное их завершение предполагается к 2030 году.
🔵 Кроме того, регионы обязались уменьшать время реакции на ЧС в сфере ЖКХ минимум на 3% ежегодно. С 2030 года необходимо будет обновлять не менее 2,5% коммунальных сетей.
«Эти меморандумы станут важным инструментом для комплексной модернизации ЖКХ. В них определены конкретные цели».
В частности, ресурсообеспечивающие компании должны до 2027 года завершить 80% своих инвестиционных проектов, а полное их завершение предполагается к 2030 году.
🔵 Кроме того, регионы обязались уменьшать время реакции на ЧС в сфере ЖКХ минимум на 3% ежегодно. С 2030 года необходимо будет обновлять не менее 2,5% коммунальных сетей.
В Санкт-Петербурге мужчину оштрафовали за ругательства в адрес продавца на интернет-площадке.
После того как у него возникли трудности с продажей автомобиля в интернете, он начал угрожать женщине. В итоге ей пришлось обратиться в прокуратуру.
👉 В результате было возбуждено уголовное дело по статье об оскорблении, и мужчине назначили штраф в размере 3000 рублей.
После того как у него возникли трудности с продажей автомобиля в интернете, он начал угрожать женщине. В итоге ей пришлось обратиться в прокуратуру.
👉 В результате было возбуждено уголовное дело по статье об оскорблении, и мужчине назначили штраф в размере 3000 рублей.
Юристы предупреждают, что даже если человек является владельцем только одного жилого помещения, он может столкнуться с риском его утратой в случае объявления о банкротстве.
Запуск процедуры банкротства ставит под удар личные активы, включая единственное жилье.
Что можно защитить:
Согласно действующему законодательству, есть возможность сохранить единственное жилье, необходимое для проживания, однако такая защита не всегда оказывается надежной.
Существует ряд обстоятельств, при которых можно потерять жилье:
🔵 Если у должника имеется несколько недвижимости, он имеет право оставить только одну из них;
🔵 Если жилье признано чрезмерно роскошным, к примеру, дом площадью более 150 м²;
🔵 Если собственник не живет в квартире — например, сдает ее в аренду, уехал или не использует;
🔵 Если на жилье оформлен ипотечный кредит — кредитор может потребовать возврат жилья в случае отсутствия согласия;
🔵 Если имущество было передано родственникам — такие сделки могут быть оспорены.
Запуск процедуры банкротства ставит под удар личные активы, включая единственное жилье.
Что можно защитить:
Согласно действующему законодательству, есть возможность сохранить единственное жилье, необходимое для проживания, однако такая защита не всегда оказывается надежной.
Существует ряд обстоятельств, при которых можно потерять жилье:
🔵 Если у должника имеется несколько недвижимости, он имеет право оставить только одну из них;
🔵 Если жилье признано чрезмерно роскошным, к примеру, дом площадью более 150 м²;
🔵 Если собственник не живет в квартире — например, сдает ее в аренду, уехал или не использует;
🔵 Если на жилье оформлен ипотечный кредит — кредитор может потребовать возврат жилья в случае отсутствия согласия;
🔵 Если имущество было передано родственникам — такие сделки могут быть оспорены.
С первого июля в Москве планируется существенный рост цен на услуги жилищно-коммунального хозяйства.
По информации, предоставленной Государственной Думой, тарифы на эти услуги вырастут на 15%. Кроме того, изменится и стоимость вывоза мусора, которая теперь составит 972,7 рубля за кубометр твердых бытовых отходов.
По информации, предоставленной Государственной Думой, тарифы на эти услуги вырастут на 15%. Кроме того, изменится и стоимость вывоза мусора, которая теперь составит 972,7 рубля за кубометр твердых бытовых отходов.
Согласно информации от Дом.РФ, рынок аренды жилья, который в течение семи месяцев показывал устойчивый рост, начинает проявлять первые признаки снижения активности.
В апреле 2025 года общее количество квартир, выставленных на аренду, упало на 3%, составив 97 тысяч объектов. Однако этот показатель все еще значительно выше, чем в апреле 2024 года, когда на рынке было лишь 54 тысячи квартир.
👉 В Москве и Санкт-Петербурге число предлагаемых квартир уменьшилось на 7%, в настоящее время их осталось всего 28 тысяч.
👉 В городах с населением от 500 тысяч до 1 миллиона произошло снижение на 3%.
👉 В населённых пунктах с численностью от 100 до 500 тысяч количество квартир сократилось на 7%.
👉 В крупных городах (за исключением столиц) число доступных квартир стабильно составляет 26 тысяч.
В апреле 2025 года общее количество квартир, выставленных на аренду, упало на 3%, составив 97 тысяч объектов. Однако этот показатель все еще значительно выше, чем в апреле 2024 года, когда на рынке было лишь 54 тысячи квартир.
👉 В Москве и Санкт-Петербурге число предлагаемых квартир уменьшилось на 7%, в настоящее время их осталось всего 28 тысяч.
👉 В городах с населением от 500 тысяч до 1 миллиона произошло снижение на 3%.
👉 В населённых пунктах с численностью от 100 до 500 тысяч количество квартир сократилось на 7%.
👉 В крупных городах (за исключением столиц) число доступных квартир стабильно составляет 26 тысяч.
Согласно проведённым исследованиям, свыше 50% строительных компаний в России не выполнили свои планы по продажам в первом квартале. Интерес к недвижимости оказался значительно ниже прогнозируемого. Например, в апреле объем продаж квартир снизился на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в целом за первые четыре месяца наблюдается уменьшение на 10%.
Специалисты в строительной отрасли предполагают, что в ближайшие месяцы не стоит рассчитывать на позитивные изменения.
Специалисты в строительной отрасли предполагают, что в ближайшие месяцы не стоит рассчитывать на позитивные изменения.
Запускается новая программа ипотечного кредитования для военнослужащих и ветеранов, которая предлагает фиксированную процентную ставку в размере 2% в год.
Эта инициатива будет доступна не только для колючих участников специальной военной операции, но и для их супругов. В случае смерти военнослужащего право на ипотеку будет передано его родителям или совершеннолетним детям, если супруги нет.
🔵 Ограничения:
👉 до 12 миллионов рублей — для столицы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
👉 до 6 миллионов рублей — для остальных регионов
Эта инициатива будет доступна не только для колючих участников специальной военной операции, но и для их супругов. В случае смерти военнослужащего право на ипотеку будет передано его родителям или совершеннолетним детям, если супруги нет.
🔵 Ограничения:
👉 до 12 миллионов рублей — для столицы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
👉 до 6 миллионов рублей — для остальных регионов