Государственная Дума собирается рассмотреть вопрос о повышении субсидий на ипотечные кредиты для семей с тремя и более детьми до 900 тысяч рублей.
Данная финансовая поддержка предоставляется при рождении третьего и последующих детей в семье. Депутат Нина Останина подчеркнула, что эта инициатива уже способствовала росту числа новорожденных на 100 тысяч.
👉 Если законопроект будет одобрен, новые размеры субсидий вступят в силу с 1 января 2026 года.
Данная финансовая поддержка предоставляется при рождении третьего и последующих детей в семье. Депутат Нина Останина подчеркнула, что эта инициатива уже способствовала росту числа новорожденных на 100 тысяч.
👉 Если законопроект будет одобрен, новые размеры субсидий вступят в силу с 1 января 2026 года.
Мигрантам может быть обязано указывать имя своего работодателя при получении разрешения на работу.
👉Также предполагается, что перечень необходимых документов будет увеличен, в том числе добавится проект трудового договора.
Члены Совета Федерации полагают, что такие изменения поспособствуют улучшению контроля за мигрантами — правоохранительные и налоговые службы смогут сразу после прибытия мигранта в страну узнать о месте его работы, что упростит их поиск в случае возникновения необходимости.
👉Также предполагается, что перечень необходимых документов будет увеличен, в том числе добавится проект трудового договора.
Члены Совета Федерации полагают, что такие изменения поспособствуют улучшению контроля за мигрантами — правоохранительные и налоговые службы смогут сразу после прибытия мигранта в страну узнать о месте его работы, что упростит их поиск в случае возникновения необходимости.
Президент подчеркнул, что все представители строительной индустрии выступают за поддержание низких ипотечных ставок.
Путин подчеркнул: "Все участники строительного сектора в нашей стране настаивают на том, чтобы минимальные ставки по ипотечным кредитам сохранялись на текущем уровне".
Данная ситуация способствует сохранению рабочих мест и поддерживает предпринимательскую деятельность. Однако мы всё равно вернемся к этому вопросу, так как ранее уже сталкивались с ним.
Путин подчеркнул: "Все участники строительного сектора в нашей стране настаивают на том, чтобы минимальные ставки по ипотечным кредитам сохранялись на текущем уровне".
Данная ситуация способствует сохранению рабочих мест и поддерживает предпринимательскую деятельность. Однако мы всё равно вернемся к этому вопросу, так как ранее уже сталкивались с ним.
🪖 Счетная палата предлагает введение штрафов за несвоевременное выполнение инфраструктурных проектов.
👉 В новом отчете Счетной палаты указано, что из семи исследованных субъектов Российской Федерации четыре не смогли завершить предусмотренные строительные работы в установленные сроки.
Данная ситуация затрагивает Чувашскую, Владимирскую, Омскую и Воронежскую области, где фиксируются как задержки по срокам, так и недостаточные объемы возведенных жилых объектов. Из 56,7 миллиарда рублей, выделенных регионам из федерального бюджета с 2022 года, 39,5 миллиарда рублей составляют бюджетные кредиты, предназначенные для развития инфраструктуры.
👉 В новом отчете Счетной палаты указано, что из семи исследованных субъектов Российской Федерации четыре не смогли завершить предусмотренные строительные работы в установленные сроки.
Данная ситуация затрагивает Чувашскую, Владимирскую, Омскую и Воронежскую области, где фиксируются как задержки по срокам, так и недостаточные объемы возведенных жилых объектов. Из 56,7 миллиарда рублей, выделенных регионам из федерального бюджета с 2022 года, 39,5 миллиарда рублей составляют бюджетные кредиты, предназначенные для развития инфраструктуры.
🪖 По данным отчета Центрального банка, ожидания россиян относительно инфляции растут уже второй месяц подряд.
В мае 2025 года жители России прогнозируют уровень инфляции на уровне 13,4%, что на 0,3 процентного пункта выше показателя за апрель.
👉 Впервые с февраля увеличилось количество людей, сообщающих о том, что у них нет сбережений — в мае этот показатель составил 62%, в то время как в апреле он равнялся 58%.
🦅 Центральный банк предполагает, что годовая инфляция достигнет своего пика в апреле—мае 2025 года, после чего ожидается её постепенное снижение.
В мае 2025 года жители России прогнозируют уровень инфляции на уровне 13,4%, что на 0,3 процентного пункта выше показателя за апрель.
👉 Впервые с февраля увеличилось количество людей, сообщающих о том, что у них нет сбережений — в мае этот показатель составил 62%, в то время как в апреле он равнялся 58%.
🦅 Центральный банк предполагает, что годовая инфляция достигнет своего пика в апреле—мае 2025 года, после чего ожидается её постепенное снижение.
Согласно информации РБК, в Москве строительные фирмы начали предлагать новые жилые комплексы с ценами, которые снизились на 55-60%. Однако такие предложения встречаются достаточно редко. В то же время, средний уровень скидок возрос и теперь составляет примерно 5-7%.
Министерство строительства планирует создать 30 тысяч рабочих мест для участников специальной военной операции (СВО) с помощью инициативы "СВОй труд".
"С учетом сегодняшних реалий, связанных с осуществлением СВО, мы можем ожидать увеличения числа специалистов, желающих занять актуальные позиции в строительной сфере. Строительные компании из Ханты-Мансийского округа, Санкт-Петербурга и Москвы уже начали тестировать механизмы размещения вакансий и обработки заявок в рамках пилотного проекта", - отметил Ирек Файзуллин.
"С учетом сегодняшних реалий, связанных с осуществлением СВО, мы можем ожидать увеличения числа специалистов, желающих занять актуальные позиции в строительной сфере. Строительные компании из Ханты-Мансийского округа, Санкт-Петербурга и Москвы уже начали тестировать механизмы размещения вакансий и обработки заявок в рамках пилотного проекта", - отметил Ирек Файзуллин.
❗️Владимир Кошелев, временно исполняющий обязанности первого зампреда комитета Госдумы, занимающегося строительством и жилищно-коммунальным хозяйством, получил назначение на пост руководителя Экспертного совета по ЖКХ при данном комитете.
Где в Подмосковье наиболее выгодно арендовать дачу на летний период?
🟦 Самые выгодные условия аренды предлагает Лобненский район: цена дома площадью около 100 квадратных метров составляет 50 тысяч рублей в месяц.
🟦 Нельзя забыть и о Коломенском районе, где аренда стоит 55,6 тысячи рублей, а также о Богородском районе с ценой 56,3 тысячи рублей.
🟦 Районы Орехово-Зуево, Воскресенск, Пушкино, Ступино и Мытищи попадают в ценовой диапазон от 57,2 до 60 тысяч рублей в месяц. Последним в этом списке оказалась Наро-Фоминская область с арендной платой 61,7 тысячи рублей и Красногорский район с ценой 64,5 тысячи рублей.
Согласно данным «Домклик», средняя стоимость аренды загородного дома в Подмосковье составляет около 75 тысяч рублей в месяц.
🟦 Самые выгодные условия аренды предлагает Лобненский район: цена дома площадью около 100 квадратных метров составляет 50 тысяч рублей в месяц.
🟦 Нельзя забыть и о Коломенском районе, где аренда стоит 55,6 тысячи рублей, а также о Богородском районе с ценой 56,3 тысячи рублей.
🟦 Районы Орехово-Зуево, Воскресенск, Пушкино, Ступино и Мытищи попадают в ценовой диапазон от 57,2 до 60 тысяч рублей в месяц. Последним в этом списке оказалась Наро-Фоминская область с арендной платой 61,7 тысячи рублей и Красногорский район с ценой 64,5 тысячи рублей.
Согласно данным «Домклик», средняя стоимость аренды загородного дома в Подмосковье составляет около 75 тысяч рублей в месяц.
Согласно исследованию, проведенному компанией Циан, цены на квартиры растут быстрее, чем на апартаменты.
Хотя официальные данные свидетельствуют о том, что апартаменты стоят меньше, реальная ситуация в Москве выглядит иным образом. Большинство апартаментов находятся в центральных районах города, где цена за квадратный метр значительно выше, тогда как квартиры можно найти в различных уголках столицы.
По информации за май 2025 года, на вторичном рынке Подмосковья наблюдаются такие различия в ценах:
👉 квартиры — 356 тыс. ₽/м²
👉 апартаменты — 402 тыс. ₽/м²
Хотя официальные данные свидетельствуют о том, что апартаменты стоят меньше, реальная ситуация в Москве выглядит иным образом. Большинство апартаментов находятся в центральных районах города, где цена за квадратный метр значительно выше, тогда как квартиры можно найти в различных уголках столицы.
По информации за май 2025 года, на вторичном рынке Подмосковья наблюдаются такие различия в ценах:
👉 квартиры — 356 тыс. ₽/м²
👉 апартаменты — 402 тыс. ₽/м²
Государственная Дума начала работу над новыми инициативами, касающимися переселения граждан из аварийных домов в Арктической зоне.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал Министерство строительства разработать меры, направленные на улучшение жилищных условий для жителей северных территорий.
Среди регионов с наибольшим количеством аварийного жилья можно выделить:
🔵 Якутия — 2,4 миллиона квадратных метров
🔵 Архангельская область — 1,8 миллиона квадратных метров
🔵 Югра — 1,5 миллиона квадратных метров
🔵 Карелия — 1,4 миллиона квадратных метров.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал Министерство строительства разработать меры, направленные на улучшение жилищных условий для жителей северных территорий.
Среди регионов с наибольшим количеством аварийного жилья можно выделить:
🔵 Якутия — 2,4 миллиона квадратных метров
🔵 Архангельская область — 1,8 миллиона квадратных метров
🔵 Югра — 1,5 миллиона квадратных метров
🔵 Карелия — 1,4 миллиона квадратных метров.
Госдума обсудила и во втором чтении одобрила законопроект, касающийся упрощения использования памятников истории и культуры.
Предлагаемые изменения в законодательных нормах подразумевают упрощение процесса выполнения определенных работ, которые не затронут внешний вид, конструктивные элементы, внутреннее оформление и охраняемые части памятников. Если данная инициатива будет одобрена, вместо полного согласования будет достаточно направить уведомление в соответствующий орган охраны, в котором будут указаны объем, виды и сроки предстоящих работ.
Предлагаемые изменения в законодательных нормах подразумевают упрощение процесса выполнения определенных работ, которые не затронут внешний вид, конструктивные элементы, внутреннее оформление и охраняемые части памятников. Если данная инициатива будет одобрена, вместо полного согласования будет достаточно направить уведомление в соответствующий орган охраны, в котором будут указаны объем, виды и сроки предстоящих работ.
Госдума одобрила законопроект, касающийся трудовых прав мигрантов:
Этот закон распространяется на тех граждан, которые приезжают в Россию без визы и трудятся по патенту. Теперь такие работники имеют возможность трудиться не только в том субъекте Федерации, где был выдан патент, но также в соседних регионах, если между этими территориями подписано специальное соглашение.
К примеру, Москва может заключить соглашение с Московской областью, а Санкт-Петербург — с Ленинградской областью. Это создаст условия для законного привлечения работников из ближайших регионов для работодателей.
Этот закон распространяется на тех граждан, которые приезжают в Россию без визы и трудятся по патенту. Теперь такие работники имеют возможность трудиться не только в том субъекте Федерации, где был выдан патент, но также в соседних регионах, если между этими территориями подписано специальное соглашение.
К примеру, Москва может заключить соглашение с Московской областью, а Санкт-Петербург — с Ленинградской областью. Это создаст условия для законного привлечения работников из ближайших регионов для работодателей.
Строительство продолжает свое развитие, однако интерес к покупке жилья постепенно затихает — девелоперы бездумно расходуют свои ресурсы. На складах скопилось множество объектов, которые не находят своих покупателей: 6% новостроек в Москве и области просто стоят без дела, словно выставочные образцы мебели, покрываясь пылью из-за завышенных цен.
Цены на жилье значительно возросли, а высокие ипотечные ставки стали большим бременем для заемщиков, без каких-либо помощи от налоговых льгот. Эпоха ипотечного бума завершилась, оставив лишь неудачников. В апреле спрос на жилье сократился на 14%. Вместо снижения цен, застройщики выбрали тактику "молчания": они не выставляют новые объекты на рынок, надеясь на чудо или снижение цен на свои активы.
Компаниям приходится продолжать удерживать бетонные активы, за которые нужно платить — налоги, коммунальные платежи и охрану для пустующих зданий. Тем не менее, утверждение «готовое значит дороже» не всегда оказывается верным.
Ситуация с апартаментами, складами и гаражами выглядит немного лучше: продал — уплати 20% НДС. Особенно примечательно, что "платёжеспособный спрос" остался в прошлом, еще в 2021 году.
В 2025 году планируется ввод в эксплуатацию почти 10 миллионов квадратных метров жилья, из которых продано лишь 69%. По всей стране этот показатель оказывается еще менее радужным — всего 55%. Оставшиеся объекты, скорее всего, станут менее востребованными или даже могут оказаться заброшенными.
Рынок погружается в стагнацию, число покупателей продолжает уменьшаться, а застройщикам остаются только запасы бетона и отсутствие ясного плана на случай непредвиденных обстоятельств. Добро пожаловать в мир недвижимости, которая никому не нужна.
Цены на жилье значительно возросли, а высокие ипотечные ставки стали большим бременем для заемщиков, без каких-либо помощи от налоговых льгот. Эпоха ипотечного бума завершилась, оставив лишь неудачников. В апреле спрос на жилье сократился на 14%. Вместо снижения цен, застройщики выбрали тактику "молчания": они не выставляют новые объекты на рынок, надеясь на чудо или снижение цен на свои активы.
Компаниям приходится продолжать удерживать бетонные активы, за которые нужно платить — налоги, коммунальные платежи и охрану для пустующих зданий. Тем не менее, утверждение «готовое значит дороже» не всегда оказывается верным.
Ситуация с апартаментами, складами и гаражами выглядит немного лучше: продал — уплати 20% НДС. Особенно примечательно, что "платёжеспособный спрос" остался в прошлом, еще в 2021 году.
В 2025 году планируется ввод в эксплуатацию почти 10 миллионов квадратных метров жилья, из которых продано лишь 69%. По всей стране этот показатель оказывается еще менее радужным — всего 55%. Оставшиеся объекты, скорее всего, станут менее востребованными или даже могут оказаться заброшенными.
Рынок погружается в стагнацию, число покупателей продолжает уменьшаться, а застройщикам остаются только запасы бетона и отсутствие ясного плана на случай непредвиденных обстоятельств. Добро пожаловать в мир недвижимости, которая никому не нужна.
В России планируется введение налоговых льгот для садовых домов, площадь которых превышает 50 квадратных метров.
Сейчас обсуждается законопроект № 918341-8, который предполагает предоставление налоговых преимуществ для социально уязвимых групп населения, включая пенсионеров, инвалидов и ветеранов, на одно строение с площадью более 50 кв. м.
Предлагаемые изменения коснутся части 2 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации. Льготы будут доступны при условии, что садовый дом не используется в коммерческих целях и находится на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В настоящее время действующие налоговые преференции охватывают один объект недвижимости каждого типа на выбор граждан: это могут быть квартиры, жилые дома, гаражи или машино-места. Однако садовые дома площадью более 50 квадратных метров на указанных участках в настоящее время не подпадают под существующие налоговые льготы.
Введение этих налоговых льгот станет еще одним шагом к поддержке социально уязвимых категорий населения, что сделает владение садовыми домами более доступным и привлекательным для тех, кто не может воспользоваться налоговыми преимуществами на такие объекты.
Сейчас обсуждается законопроект № 918341-8, который предполагает предоставление налоговых преимуществ для социально уязвимых групп населения, включая пенсионеров, инвалидов и ветеранов, на одно строение с площадью более 50 кв. м.
Предлагаемые изменения коснутся части 2 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации. Льготы будут доступны при условии, что садовый дом не используется в коммерческих целях и находится на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В настоящее время действующие налоговые преференции охватывают один объект недвижимости каждого типа на выбор граждан: это могут быть квартиры, жилые дома, гаражи или машино-места. Однако садовые дома площадью более 50 квадратных метров на указанных участках в настоящее время не подпадают под существующие налоговые льготы.
Введение этих налоговых льгот станет еще одним шагом к поддержке социально уязвимых категорий населения, что сделает владение садовыми домами более доступным и привлекательным для тех, кто не может воспользоваться налоговыми преимуществами на такие объекты.
В мае строители столицы начали масштабную распродажу, предлагая скидки до 60% на новые квартиры. Жилые единицы фактически можно приобрести за почти половину их реальной стоимости, создавая ощущение срочной необходимости распродажи перед окончанием сезона.
Хотя количество объектов со скидками не так уж и велико, около 85% проектов участвуют в акциях. Строительные компании применяют различные тактики, включая рассрочку, привлекательные предложения, «индивидуальные условия» и активные звонки от своих менеджеров по продажам. В некоторых случаях цены действительно снижены, но в других «скидка» скрывает первоначально завышенные расценки.
Наиболее значительное падение цен связано с проблемными проектами: с окнами, выходящими в стену, нестандартными планировками или проектами, которые продолжает не прекращающаяся стройка. Тем не менее, качественные объекты также могут участвовать в акциях, особенно когда необходимо быстрое финансирование для эскроу-счетов.
Многочисленные акции могут оказаться всего лишь маркетинговыми трюками. На бумаге проведено снижение на 50%, но на самом деле это просто возврат к более разумной цене.
Что касается будущих трендов, мнения расходятся. Некоторые считают, что количество акций может сократиться с наступлением стабилизации, в то время как другие прогнозируют новые распродажи этим летом. В данный момент на рынке наблюдается своеобразное представление цен, в ходе которого застройщики пытаются замаскировать свои проблемы под видом щедрости.
Хотя количество объектов со скидками не так уж и велико, около 85% проектов участвуют в акциях. Строительные компании применяют различные тактики, включая рассрочку, привлекательные предложения, «индивидуальные условия» и активные звонки от своих менеджеров по продажам. В некоторых случаях цены действительно снижены, но в других «скидка» скрывает первоначально завышенные расценки.
Наиболее значительное падение цен связано с проблемными проектами: с окнами, выходящими в стену, нестандартными планировками или проектами, которые продолжает не прекращающаяся стройка. Тем не менее, качественные объекты также могут участвовать в акциях, особенно когда необходимо быстрое финансирование для эскроу-счетов.
Многочисленные акции могут оказаться всего лишь маркетинговыми трюками. На бумаге проведено снижение на 50%, но на самом деле это просто возврат к более разумной цене.
Что касается будущих трендов, мнения расходятся. Некоторые считают, что количество акций может сократиться с наступлением стабилизации, в то время как другие прогнозируют новые распродажи этим летом. В данный момент на рынке наблюдается своеобразное представление цен, в ходе которого застройщики пытаются замаскировать свои проблемы под видом щедрости.
Путин инициировал программу, направленную на увеличение количества субсидированных ипотечных кредитов в помощь семьям.
Президент России объявил о старте предоставления льготных ипотек для семей, воспитывающих детей до 14 лет, а также для военнослужащих, задействованных в специальной военной операции.
Президент России объявил о старте предоставления льготных ипотек для семей, воспитывающих детей до 14 лет, а также для военнослужащих, задействованных в специальной военной операции.
Цены на акции строительных компаний начали расти после того, как Владимир Путин озвучил свои инициативы.
Напомним, среди предложений Путина были следующие меры:
👉 расширение программы субсидирования ипотечных кредитов,
👉 введение налоговых льгот,
👉 развитие социальных программ в области жилого строительства,
👉 упрощение процессов комплексного строительства,
👉 поддержка частных застройщиков и управляющих организаций.
Напомним, среди предложений Путина были следующие меры:
👉 расширение программы субсидирования ипотечных кредитов,
👉 введение налоговых льгот,
👉 развитие социальных программ в области жилого строительства,
👉 упрощение процессов комплексного строительства,
👉 поддержка частных застройщиков и управляющих организаций.
Российское правительство решило продлить нулевую ставку налога на добавленную стоимость (НДС) для гостиничной сферы до конца 2030 года.
Испанское правительство изучает возможность введения налога в размере 100% на покупку недвижимости иностранцами, которые не являются резидентами стран Европейского Союза.
Этот шаг заложен в новом законопроекте о жилищной политике, разработанном Социалистической партией под руководством Педро Санчеса.
🔵 Главная цель данного решения заключается в том, чтобы замедлить рост цен на жилье и сделать его более доступным для местных жителей.
В текущем году граждане государств, не входящих в ЕС, приобрели 27 тысяч жилых объектов, что, по мнению премьер-министра, усугубляет нехватку жилья в крупных городах, таких как Мадрид и Барселона.
Этот шаг заложен в новом законопроекте о жилищной политике, разработанном Социалистической партией под руководством Педро Санчеса.
🔵 Главная цель данного решения заключается в том, чтобы замедлить рост цен на жилье и сделать его более доступным для местных жителей.
В текущем году граждане государств, не входящих в ЕС, приобрели 27 тысяч жилых объектов, что, по мнению премьер-министра, усугубляет нехватку жилья в крупных городах, таких как Мадрид и Барселона.