Сочи, значит, самострой.
Кажется, именно так воспринимает общественность возведение любого нового жилого комплекса на главном курорте России. Вот и сейчас все телеграм-каналы Сочифорнии радостно пишут о том, что MANTERA Seaview residence, самый дорогой и, пожалуй, самый элитный комплекс страны якобы построен незаконно и подлежит сносу, так его!
Но подумайте: разве может быть брошен на произвол судьбы такой самый-самый комплекс deluxe-класса, общая готовность которого составляет уже более 80%?
Действительно, в связи с последними событиями и возникшей ситуацией застройщику придется заново приступать к получению всей разрешающей строительство документации. Что они сейчас и делают, параллельно проводя крупные публичные слушания, продолжая соблюдать сроки строительства и, собственно, строить.
Думаем, что такой значимый для развития федеральной территории «Сириус» проект будет построен и введен в эксплуатацию в срок, в 2024 году.
@nedvizha
Кажется, именно так воспринимает общественность возведение любого нового жилого комплекса на главном курорте России. Вот и сейчас все телеграм-каналы Сочифорнии радостно пишут о том, что MANTERA Seaview residence, самый дорогой и, пожалуй, самый элитный комплекс страны якобы построен незаконно и подлежит сносу, так его!
Но подумайте: разве может быть брошен на произвол судьбы такой самый-самый комплекс deluxe-класса, общая готовность которого составляет уже более 80%?
Действительно, в связи с последними событиями и возникшей ситуацией застройщику придется заново приступать к получению всей разрешающей строительство документации. Что они сейчас и делают, параллельно проводя крупные публичные слушания, продолжая соблюдать сроки строительства и, собственно, строить.
Думаем, что такой значимый для развития федеральной территории «Сириус» проект будет построен и введен в эксплуатацию в срок, в 2024 году.
@nedvizha
Похоже, рынок делового туризма тоже восстановился.
А вместе с ним вырос и трафик в московских отелях, которые традиционно чаще выбирали именно для командировок.
По итогам года оборот сегмента бизнес-туризма может составить 650 млрд рублей. А это полностью соответствует допандемийному уровню, подсчитали в Союзе агентств делового туризма.
В тройку самых популярных городов вошли Москва (10% командировок), Санкт-Петербург (6%) и Екатеринбург (2%).
Причина в переориентировании с запада на другие транспортные коридоры. А также в возрастающей активности на внутреннем рынке – 98% поездок совершалось именно по России.
Средняя стоимость размещения выросла на 10% до 4900 рублей. А длительность увеличивается с 2-х до 4-х дней за счет захвата выходных, поскольку многие хотят совместить бизнес-поезду и отдых.
@nedvizha
А вместе с ним вырос и трафик в московских отелях, которые традиционно чаще выбирали именно для командировок.
По итогам года оборот сегмента бизнес-туризма может составить 650 млрд рублей. А это полностью соответствует допандемийному уровню, подсчитали в Союзе агентств делового туризма.
В тройку самых популярных городов вошли Москва (10% командировок), Санкт-Петербург (6%) и Екатеринбург (2%).
Причина в переориентировании с запада на другие транспортные коридоры. А также в возрастающей активности на внутреннем рынке – 98% поездок совершалось именно по России.
Средняя стоимость размещения выросла на 10% до 4900 рублей. А длительность увеличивается с 2-х до 4-х дней за счет захвата выходных, поскольку многие хотят совместить бизнес-поезду и отдых.
@nedvizha
Для тех, кто не в курсе, сообщаем, что мэр Москвы Сергей Собянин ведет свой личный блог.
Там, конечно же, красиво и восторженно рассказывается о престижных столичных набережных, современных домах по программе реновации. И вообще, о том, какие московские власти большие молодцы.
Там же была размещена и встреча градоначальника с жителями ВАО. Где под шампанское студия обсуждала «насущные» вопросы данного района.
Правда, жильцов-то как раз позвать почему-то забыли. Вместо них за столиками сидели и внимали своему лидеру главы и сотрудники управ районов и муниципальных округов, а также муниципальные депутаты. Разумеется, все как один от «Единой России».
Поэтому логично, что ни одна злободневная тема на встрече поднята не была. Из тех, которые вывели ВАО на первое место по числу жалоб на портале «Наш город».
@nedvizha
Там, конечно же, красиво и восторженно рассказывается о престижных столичных набережных, современных домах по программе реновации. И вообще, о том, какие московские власти большие молодцы.
Там же была размещена и встреча градоначальника с жителями ВАО. Где под шампанское студия обсуждала «насущные» вопросы данного района.
Правда, жильцов-то как раз позвать почему-то забыли. Вместо них за столиками сидели и внимали своему лидеру главы и сотрудники управ районов и муниципальных округов, а также муниципальные депутаты. Разумеется, все как один от «Единой России».
Поэтому логично, что ни одна злободневная тема на встрече поднята не была. Из тех, которые вывели ВАО на первое место по числу жалоб на портале «Наш город».
@nedvizha
Французская сеть спорттоваров Decathlon дольше всех решала, что делать с российским бизнесом.
И в итоге нашла покупателя на всю свою сеть, состоящую из 36 объектов - 35 магазинов и один склад.
Их спортивные гипермаркеты до сих пор стоят с темными витринами. И вот, наконец, их передадут новому владельцу.
Им станет российская компания АРМ, которой также принадлежит франшиза Mango.
Сделка уже одобрена специальной правительственной комиссией, предполагая дисконт по цене в 50%.
Покупатель обязан открыть все магазины и восстановить 1400 рабочих мест.
@nedvizha
И в итоге нашла покупателя на всю свою сеть, состоящую из 36 объектов - 35 магазинов и один склад.
Их спортивные гипермаркеты до сих пор стоят с темными витринами. И вот, наконец, их передадут новому владельцу.
Им станет российская компания АРМ, которой также принадлежит франшиза Mango.
Сделка уже одобрена специальной правительственной комиссией, предполагая дисконт по цене в 50%.
Покупатель обязан открыть все магазины и восстановить 1400 рабочих мест.
@nedvizha
Еще одна госструктура закрыла крупнейшую сделку на рынке офисной недвижимости.
Мэрия Москвы решила, что лучшим применением бюджетных средств станет покупка корпуса в комплексе iCity рядом с «Москвой-Сити».
Общая площадь приобретенного объекта - около 47 000 «квадратов». Стоимость сделки, по данным «Коммерсанта», могла составить порядка 18 млрд рублей.
Комплекс возводится MR Group, которая, впрочем, сделку пока не подтвердила.
Хоть это и строящийся объект, но в готовом чиновники вряд ли смогли бы найти сразу нужный им объем. Поэтому выбор пал на площади «в стройке».
@nedvizha
Мэрия Москвы решила, что лучшим применением бюджетных средств станет покупка корпуса в комплексе iCity рядом с «Москвой-Сити».
Общая площадь приобретенного объекта - около 47 000 «квадратов». Стоимость сделки, по данным «Коммерсанта», могла составить порядка 18 млрд рублей.
Комплекс возводится MR Group, которая, впрочем, сделку пока не подтвердила.
Хоть это и строящийся объект, но в готовом чиновники вряд ли смогли бы найти сразу нужный им объем. Поэтому выбор пал на площади «в стройке».
@nedvizha
С начала года в Подмосковье из числа проблемных объектов исключено 72 МКД
В едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) в Московской области на сего-дняшний день содержится 285 многоквартирных дома (МКД).
С начала года из ЕРПО исключены 72 объекта. В том числе, полностью дострое-ны семь корпусов 6, 7, 9-13 долгостроя ЖК «Булатниково» в Ленинском городском округе. В ЖК «Малая Истра» достроен дом №24 и еще три дома – 20, 22 и 31 -завершат в августе 2023 года. Также выдано заключение о соответствии (ЗОС) застройщику ЗАО «ЛАГУНА-ГРИН» по итогу завершения строительства 9-этажного жилого дома ЖК «Новорижский» в Красногорске.
До конца 2023 года предстоит реализовать права еще более 10 тысяч дольщиков. Задача – полностью закрыть перечень список ЕРПО.
@nedvizha
В едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) в Московской области на сего-дняшний день содержится 285 многоквартирных дома (МКД).
С начала года из ЕРПО исключены 72 объекта. В том числе, полностью дострое-ны семь корпусов 6, 7, 9-13 долгостроя ЖК «Булатниково» в Ленинском городском округе. В ЖК «Малая Истра» достроен дом №24 и еще три дома – 20, 22 и 31 -завершат в августе 2023 года. Также выдано заключение о соответствии (ЗОС) застройщику ЗАО «ЛАГУНА-ГРИН» по итогу завершения строительства 9-этажного жилого дома ЖК «Новорижский» в Красногорске.
До конца 2023 года предстоит реализовать права еще более 10 тысяч дольщиков. Задача – полностью закрыть перечень список ЕРПО.
@nedvizha
Беспилотники снова добрались до Москвы. И попали в несколько зданий на территории ЗИЛа и в Хамовниках.
Одно – офисный центр класса А в «Парке Легенд» на проспекте Лихачева. Второе – рядом со зданием Минобороны.
Никто не пострадал, поскольку оба объекта – нежилые. Атака произошла в 4 утра, так что рядом тоже никого не было.
Причем, первый бизнес-центр находится в продаже. Но, судя по разрушениям, перед поиском покупателей его сначала придется отреставрировать.
@nedvizha
Одно – офисный центр класса А в «Парке Легенд» на проспекте Лихачева. Второе – рядом со зданием Минобороны.
Никто не пострадал, поскольку оба объекта – нежилые. Атака произошла в 4 утра, так что рядом тоже никого не было.
Причем, первый бизнес-центр находится в продаже. Но, судя по разрушениям, перед поиском покупателей его сначала придется отреставрировать.
@nedvizha
Краснокнижное растение не пострадает: ФСК Регион пересадит деревья из зоны стройки во Владивостоке
Редчайшее листопадное дерево — калопанакс семилопастный — было обнаружено в зоне строительства жилого комплекса «Флагман» , которое ведет ФСК Регион во Владивостоке. Растение занесено в Красные книги Российской Федерации, Приморского края и Сахалинской области. Чтобы сохранить уникальный образец флоры, компания организует его пересадку.
Для этого специалисты ФСК Регион совместно с филиалом ФГБУ «ФЦАО» НИЦ «Красная книга» разработали целую операцию. Эксперты подготовят участок, перевезут и пересадят растения, а также обеспечат выращивание и посадку новых взамен утраченных.
Работы ориентировочно начнутся в октябре, после получения разрешительных документов.
@nedvizha
Редчайшее листопадное дерево — калопанакс семилопастный — было обнаружено в зоне строительства жилого комплекса «Флагман» , которое ведет ФСК Регион во Владивостоке. Растение занесено в Красные книги Российской Федерации, Приморского края и Сахалинской области. Чтобы сохранить уникальный образец флоры, компания организует его пересадку.
Для этого специалисты ФСК Регион совместно с филиалом ФГБУ «ФЦАО» НИЦ «Красная книга» разработали целую операцию. Эксперты подготовят участок, перевезут и пересадят растения, а также обеспечат выращивание и посадку новых взамен утраченных.
Работы ориентировочно начнутся в октябре, после получения разрешительных документов.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Так что же все-таки произошло в ТЦ «Времена года»:
▶️ В субботу утром там прорвало внутренний теплопровод у магазина «Глобус Гурмэ».
▶️ Пострадало больше 70 человек, многие были заперты на этажах. У всех – ожоги разной степени. Четыре женщины погибли, еще 9 пострадавших госпитализировано.
▶️ Самое грустное, что ни во время ЧП, ни после системы оповещения не сработали.
Учитывая стоимость аренды, у владельцев комплекса однозначно были деньги на качественную инженерию и современные системы безопасности.
Подождем, что скажут силовики.
@nedvizha
▶️ В субботу утром там прорвало внутренний теплопровод у магазина «Глобус Гурмэ».
▶️ Пострадало больше 70 человек, многие были заперты на этажах. У всех – ожоги разной степени. Четыре женщины погибли, еще 9 пострадавших госпитализировано.
▶️ Самое грустное, что ни во время ЧП, ни после системы оповещения не сработали.
Учитывая стоимость аренды, у владельцев комплекса однозначно были деньги на качественную инженерию и современные системы безопасности.
Подождем, что скажут силовики.
@nedvizha
#отредакции
Как мы не раз предполагали, ЦБ все-таки повысил «ключ», причем сразу на 1 п.п.
В числе причин этого взрывного решения Эльвира Набиуллина назвала растущую скорость потребления, за которой не успевает производство.
А также быстрый разгон инфляции (3,86% с 11 по 17 июля против 3,59% неделей ранее), рост закредитованности населения и на последнем месте – ослабление рубля.
Это, разумеется, приведет к подорожанию рыночной ипотеки до 11-12% годовых.
Мнения разделились. Кто-то из экспертов уверен, что продажи в новостройках сохранятся за счет льготных программ. А у кого-то настроения панические, поскольку недоступные кредиты «убьют» продажи.
Для нас это решение ЦБ было ожидаемым. И, безусловно, его последствием станет снижение активности на рынке, стагнация цен. А по ряду объектов – их падение. Причем, как на первичном, так и на вторичном рынке.
@nedvizha
Как мы не раз предполагали, ЦБ все-таки повысил «ключ», причем сразу на 1 п.п.
В числе причин этого взрывного решения Эльвира Набиуллина назвала растущую скорость потребления, за которой не успевает производство.
А также быстрый разгон инфляции (3,86% с 11 по 17 июля против 3,59% неделей ранее), рост закредитованности населения и на последнем месте – ослабление рубля.
Это, разумеется, приведет к подорожанию рыночной ипотеки до 11-12% годовых.
Мнения разделились. Кто-то из экспертов уверен, что продажи в новостройках сохранятся за счет льготных программ. А у кого-то настроения панические, поскольку недоступные кредиты «убьют» продажи.
Для нас это решение ЦБ было ожидаемым. И, безусловно, его последствием станет снижение активности на рынке, стагнация цен. А по ряду объектов – их падение. Причем, как на первичном, так и на вторичном рынке.
@nedvizha
#нампишут
Сопоставляя ответы Москомархитектуры, Москомстройинвеста, Департамента городского имущества города Москвы я прихожу к неутешительным выводам. Данные структуры даже между собой не общаются. Более того, они еще и подставляют друг друга.
Для начала начнем с письма Москомстройинвеста от 08.08.2017 года. Срок окончания строительства объектов, который мы будем рассматривать – 2020 год. Т.е. в 2017 году, по идее, уже было ТЗ от департамента образования, что им необходимо, чтобы Эталон построил. Это почти полных шесть лет назад. И почти три года как объекты должны быть построены и введены в эксплуатацию.
Теперь же, кто у нас лоббировал право Эталону строить землю в обмен на обременение? Все тот же Москомстройинвест! В его письме от 2023 21.07.2023 говорится, что ДГИ не дорабатывает («Мероприятия по оформлению земельно-правовых отношений для целей строительства школы на 800 мест до настоящего времени не завершены»). Как они не завершены, когда в более раннем письме ДГИ указано, что оформлены земельно-правовые отношения с целью строительства объектов образования?
Разница между их ответами практически месяц. Причем ДГИ первым отчитался, еще в июне месяце, что все сделано. Москомархитектура проливает небольшой свет на все это письмом от 21.07.2023. Оказывается застройщик не подавал заявку на оформление градостроительного плана земельного участка для строительства общеобразовательной школы. При этом же, застройщик, со слов Москомархитектуры, зачем-то начинает обвинять Департамент образования и науки города Москвы, что только июлем месяцем 2023 года этот департамент выдает актуализированное техническое задание для проектирования ДОУ.
Исходя из вышесказанного – усматриваю:
1) огромное нежелание застройщика строить объекты образования в Москве;
2) возможный сговор с департаментами для покрывательства данного факта;
3) недостаточный контроль со стороны Аппарата Мэра и Правительства Москвы по осуществлению инвестиционной деятельности в сфере объектов образования.
@nedvizha
Сопоставляя ответы Москомархитектуры, Москомстройинвеста, Департамента городского имущества города Москвы я прихожу к неутешительным выводам. Данные структуры даже между собой не общаются. Более того, они еще и подставляют друг друга.
Для начала начнем с письма Москомстройинвеста от 08.08.2017 года. Срок окончания строительства объектов, который мы будем рассматривать – 2020 год. Т.е. в 2017 году, по идее, уже было ТЗ от департамента образования, что им необходимо, чтобы Эталон построил. Это почти полных шесть лет назад. И почти три года как объекты должны быть построены и введены в эксплуатацию.
Теперь же, кто у нас лоббировал право Эталону строить землю в обмен на обременение? Все тот же Москомстройинвест! В его письме от 2023 21.07.2023 говорится, что ДГИ не дорабатывает («Мероприятия по оформлению земельно-правовых отношений для целей строительства школы на 800 мест до настоящего времени не завершены»). Как они не завершены, когда в более раннем письме ДГИ указано, что оформлены земельно-правовые отношения с целью строительства объектов образования?
Разница между их ответами практически месяц. Причем ДГИ первым отчитался, еще в июне месяце, что все сделано. Москомархитектура проливает небольшой свет на все это письмом от 21.07.2023. Оказывается застройщик не подавал заявку на оформление градостроительного плана земельного участка для строительства общеобразовательной школы. При этом же, застройщик, со слов Москомархитектуры, зачем-то начинает обвинять Департамент образования и науки города Москвы, что только июлем месяцем 2023 года этот департамент выдает актуализированное техническое задание для проектирования ДОУ.
Исходя из вышесказанного – усматриваю:
1) огромное нежелание застройщика строить объекты образования в Москве;
2) возможный сговор с департаментами для покрывательства данного факта;
3) недостаточный контроль со стороны Аппарата Мэра и Правительства Москвы по осуществлению инвестиционной деятельности в сфере объектов образования.
@nedvizha
«Гранель» начинает строить в Уфе!
Компания анонсировала свой первый проект в столице Башкортостана – жилой комплекс комфорт-класса «Лесная симфония». Старт продаж еще не объявлен, но известно, что цены будут начинаться от 4 млн рублей.
Всего запланировано возведение 6 корпусов, соединенных между собой стилобатом, на котором, судя по рендерам, обустроят общественное пространство. Из других преимуществ - дизайнерская входная группа; закрытый двор с детскими площадками, зонами для спорта и отдыха; современная инженерия, в том числе видеонаблюдение.
Расположится комплекс в престижном районе Зеленая роща, недалеко от горнолыжного курорта. Здесь хорошо развит общественный транспорт и уже создана вся необходимая инфраструктура. Но «Гранель» планирует дополнительно построить детский сад, а на первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты.
@nedvizha
Компания анонсировала свой первый проект в столице Башкортостана – жилой комплекс комфорт-класса «Лесная симфония». Старт продаж еще не объявлен, но известно, что цены будут начинаться от 4 млн рублей.
Всего запланировано возведение 6 корпусов, соединенных между собой стилобатом, на котором, судя по рендерам, обустроят общественное пространство. Из других преимуществ - дизайнерская входная группа; закрытый двор с детскими площадками, зонами для спорта и отдыха; современная инженерия, в том числе видеонаблюдение.
Расположится комплекс в престижном районе Зеленая роща, недалеко от горнолыжного курорта. Здесь хорошо развит общественный транспорт и уже создана вся необходимая инфраструктура. Но «Гранель» планирует дополнительно построить детский сад, а на первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты.
@nedvizha
На прошлой неделе глава ЦБ Эльвира Набиуллина разошлась. И помимо повышения ключевой ставки грозно обратилась к рынку, обещая «непослушным» девелоперам «сладкую жизнь».
Она пригрозила появлением единого ипотечного стандарта. Над ним сейчас вовсю работает Банк России. Который должен «не позволять вводить граждан в заблуждение», уточнила Набиуллина в ходе своей пресс-конференции.
То есть, регулятору надоели игры с околонулевыми ставками, кэшбеки на первоначальный взнос и прочие схемы, которые многие застройщики и банкиры применяют. Хоть ЦБ им это и запретил.
Минстрой пока никак не комментирует активность Банка России и считает, что до 2024 года успеет придумать, как жить рынку в условиях недоступной ипотеки.
@nedvizha
Она пригрозила появлением единого ипотечного стандарта. Над ним сейчас вовсю работает Банк России. Который должен «не позволять вводить граждан в заблуждение», уточнила Набиуллина в ходе своей пресс-конференции.
То есть, регулятору надоели игры с околонулевыми ставками, кэшбеки на первоначальный взнос и прочие схемы, которые многие застройщики и банкиры применяют. Хоть ЦБ им это и запретил.
Минстрой пока никак не комментирует активность Банка России и считает, что до 2024 года успеет придумать, как жить рынку в условиях недоступной ипотеки.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Помнится, когда реновацию в Москве только объявляли, одним из тезисов было обещание строить дома не выше 14 этажей.
А на высотные здания приходилось всего 25% от запланированных объемов.
Но вышло не так. И если взглянуть на интерактивные карты фонда реновации, то выясняется, что из 238 домов только 64 достигают планки в 6-14 этажей.
А оставшиеся 174 здания или 73,1% – высотки.
В которых бывают весьма курьезные косяки. Как, например, муляж вентиляционной трубы или отсутствие окна на кухне.
@nedvizha
А на высотные здания приходилось всего 25% от запланированных объемов.
Но вышло не так. И если взглянуть на интерактивные карты фонда реновации, то выясняется, что из 238 домов только 64 достигают планки в 6-14 этажей.
А оставшиеся 174 здания или 73,1% – высотки.
В которых бывают весьма курьезные косяки. Как, например, муляж вентиляционной трубы или отсутствие окна на кухне.
@nedvizha
Активисты из Санкт-Петербурга установили большую арт-инсталляцию в виде болта на месте, где давно обещали разбить парк
Активисты разместили на территории в Шушарах, Санкт-Петербург, арт-объект в форме гигантского болта. Уже 10 лет власти обещают создать здесь парк площадью 13 гектар. Более того, размер предполагаемого парка уже сократили до 3 гектар.
Год назад в Шушарах уже появлялся арт-объект, выражающий недовольство отсутствием обещанного благоустройства. Камень, сформированный в виде жеста "фига", получил название "Кукиш-парк".
@nedvizha
Активисты разместили на территории в Шушарах, Санкт-Петербург, арт-объект в форме гигантского болта. Уже 10 лет власти обещают создать здесь парк площадью 13 гектар. Более того, размер предполагаемого парка уже сократили до 3 гектар.
Год назад в Шушарах уже появлялся арт-объект, выражающий недовольство отсутствием обещанного благоустройства. Камень, сформированный в виде жеста "фига", получил название "Кукиш-парк".
@nedvizha
Законодательное собрание Санкт-Петербурга предлагает внести законопроект о новых штрафах за самовольное переустройство и/или перепланировку квартир.
На данный момент за данные действия штрафы не высоки, с физлица- 2,5 тыс. и 40-50 тыс. с юридических лиц.
Новый законопроект предлагает увеличить штраф за перепланировку до 50-100 тыс. рублей с первых и 200-500 тыс. рублей для вторых соответственно.
Так же планируется установить чёткий перечень работ, что считается перепланировкой, а что не попадает под это понятие.
Если просто снять дверь или установить в комнате перегородки, это одно, а вот снос несущих стен, совсем другое.
Одно про комфорт, другое про безопасность.
Так же увеличение штрафов хотят сделать для борьбы с некоторыми видами мошенничества в недвижимости, когда, к примеру, под видом студий продают отдельные комнаты в квартире.
@nedvizha
На данный момент за данные действия штрафы не высоки, с физлица- 2,5 тыс. и 40-50 тыс. с юридических лиц.
Новый законопроект предлагает увеличить штраф за перепланировку до 50-100 тыс. рублей с первых и 200-500 тыс. рублей для вторых соответственно.
Так же планируется установить чёткий перечень работ, что считается перепланировкой, а что не попадает под это понятие.
Если просто снять дверь или установить в комнате перегородки, это одно, а вот снос несущих стен, совсем другое.
Одно про комфорт, другое про безопасность.
Так же увеличение штрафов хотят сделать для борьбы с некоторыми видами мошенничества в недвижимости, когда, к примеру, под видом студий продают отдельные комнаты в квартире.
@nedvizha
Новый эпизод реалити-шоу от Донстрой.
Компания сделала мокап жилого этажа и лифтовых холлов в “Событии.4”, чтобы протестировать инженерные и дизайнерские решения перед их воплощением. А заодно показала, как будут выглядеть внутренние пространства своего самого амбициозного и технически сложного проекта.
Первый в России и самый современный в мире небоскреб со sky-мостами строится в престижных Раменках недалеко от своего старшего брата - дома на Мосфильмовской. Проект обещает жизнь, как в сингапурском Marina Bay Sands, но без чек-аута: пробежки в парке на высоте 170 метров, отдых в лаундже на парящих мостах и прогулки в арт-дворе и парке у дома. Потрясающие виды Сити, МГУ и Поклонной горы можно будет наблюдать через панорамные окна квартир или с собственной смотровой площадки - небесного парка на крыше.
@nedvizha
Компания сделала мокап жилого этажа и лифтовых холлов в “Событии.4”, чтобы протестировать инженерные и дизайнерские решения перед их воплощением. А заодно показала, как будут выглядеть внутренние пространства своего самого амбициозного и технически сложного проекта.
Первый в России и самый современный в мире небоскреб со sky-мостами строится в престижных Раменках недалеко от своего старшего брата - дома на Мосфильмовской. Проект обещает жизнь, как в сингапурском Marina Bay Sands, но без чек-аута: пробежки в парке на высоте 170 метров, отдых в лаундже на парящих мостах и прогулки в арт-дворе и парке у дома. Потрясающие виды Сити, МГУ и Поклонной горы можно будет наблюдать через панорамные окна квартир или с собственной смотровой площадки - небесного парка на крыше.
@nedvizha
Telegram
Донстрой
Хотите узнать, как будет выглядеть отделка этажей в «Событии. 4»?
"Событие. 4" - наш самый амбициозный проект в Раменках. Первый дом со скай-мостами в России сегодня активно строится, залито 17 этажей монолита из 51. Но посмотреть, каким дом будет внутри…
"Событие. 4" - наш самый амбициозный проект в Раменках. Первый дом со скай-мостами в России сегодня активно строится, залито 17 этажей монолита из 51. Но посмотреть, каким дом будет внутри…
ПИК решил отказаться от части масштабного проекта застройки в районе ст.м. «Каширская».
И продал одну из своих площадок на ул. Котляковской в Москворечье-Сабурове MR Group. Ее стоимость, по данным «Ведомостей», могла составить 3-3,5 млрд рублей.
В отличие от «короля» комфорт-класса MR Group, скорее всего, реализует там более дорогой проект.
Либо продаст эту площадку после получения всей разрешительной документации какому-то региональному игроку. Поскольку ее цена в этом случае вырастет минимум в 2 раза.
Возвести там можно будет примерно 280 000 «квадратов» жилья за 25-30 млрд рублей, а выручка при этом оценивается в 60-65 млрд рублей.
@nedvizha
И продал одну из своих площадок на ул. Котляковской в Москворечье-Сабурове MR Group. Ее стоимость, по данным «Ведомостей», могла составить 3-3,5 млрд рублей.
В отличие от «короля» комфорт-класса MR Group, скорее всего, реализует там более дорогой проект.
Либо продаст эту площадку после получения всей разрешительной документации какому-то региональному игроку. Поскольку ее цена в этом случае вырастет минимум в 2 раза.
Возвести там можно будет примерно 280 000 «квадратов» жилья за 25-30 млрд рублей, а выручка при этом оценивается в 60-65 млрд рублей.
@nedvizha
Столица как всегда впереди планеты всей и с показателем в 140,3 тысячи рублей вырывается вперед в статистике себестоимости строительства квадратного метра общей площади жилья в июле месяце этого года.
В Московской области значительно подешевле, а вот культурная столица заняла почетное второе место.
В Санкт-Петербурге цена себестоимости строительства кв. м общей площади жилья в этом месяце составила 85,6 тысяч рублей, почти вполовину меньше Москвы.
Данные Единой информационной системы жилищного строительства.
@nedvizha
В Московской области значительно подешевле, а вот культурная столица заняла почетное второе место.
В Санкт-Петербурге цена себестоимости строительства кв. м общей площади жилья в этом месяце составила 85,6 тысяч рублей, почти вполовину меньше Москвы.
Данные Единой информационной системы жилищного строительства.
@nedvizha