Около 36% сделок с офисной недвижимостью, которые были заключены на московском рынке в последние четыре месяца, пришлись на госструктуры, пишут «Ведомости». По данным издания, различные государственные компании и ведомства приобрели или взяли в аренду примерно 62 тысячи квадратов в столичных бизнес-центрах. Это в 2,7 раза больше, чем в прошлом году.

Квартиры на вторичке в 26 районах Москвы не подорожали, а подешевели с начала года. Сильнее всего цены снизились в районах со станциями метро «Свиблово» (на 3,7%), «Третьяковская» (на 2,8%) и «Южная» (на 2,6%).

⚡️ВТБ с 17 июня повышает минимальную ставку по рыночной ипотеке на 0,5% — до 18%

Ожидания VS реальность: 52% россиян считают, что самый удачный возраст для обретения первого жилья — это период с 21 до 25 лет, следует из опроса. Еще 14% уверены, что переезжать в собственную квартиру нужно по достижении 18 лет.

Но подавляющее большинство покупателей жилья в РФ старше 30 лет.

⚡️ВТБ прекращает выдачу IT-ипотеки из-за «исчерпания выделенного лимита», — СМИ.

Этот лимит может закончиться у всех банков уже в июле, хотя программа действует до конца 2024 года.

По данным ЦИАН, Московский регион (Москва+область) — одни из лидеров на рынке краткосрочной аренды домов. Так, в Подмосковье сосредоточено 10% предложения и 32% спроса. Москва, в свою очередь, на втором месте по цене (₽19 тысяч в сутки) и на третьем по востребованности (7% спроса).

На первичном рынке Москвы не осталось квартир дешевле ₽5 миллионов. Еще год назад таких лотов было около сотни.

❗️Спрос на жилье после прекращения действия льготной ипотеки сократится, заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на пмэф2024

У нас есть решения, чтобы продавать дорого, дорогое и дорогим!

Советники для девелоперов, Игорь Манн 一 самый известный маркетер России и Иван Черемных, 一 эксперт по увеличению прибыльности бизнеса, готовы провести интенсивную двухдневную сессию, чтобы дать вам конкретные инструменты для прокачки вашего бизнеса в области маркетинга, продаж, продукта и менеджмента.

Разработают детальный план действий, который выведет ваш проект на новый уровень, сэкономит миллионы и перезапустит бизнес-процессы.

🔥 Команда «Манн, Черемных и Партнеры» уже перестроила и повысила эффективность бизнеса для 200+ проектов в 8 странах.

Подняли продажи, увеличили средний чек и создали яркие бренды для группы компаний PLG, корпорации «ЛенРусСтрой», «СИТИ-XXI ВЕК», девелопера «КировСпецМонтаж» и др.

Если и вы хотите вывести свой бизнес на новый уровень, запишитесь на бесплатную консультацию с экспертами и получите решение под любой запрос👆🏼

Взять льготную ипотеку сейчас все сложнее — из-за взлетевшего спроса банки ужесточают условия выдачи, чтобы успеть оформить все документы до 1 июля.

Жители 30-этажного дома на юго-востоке Москвы остались без лифтов на неделю из-за затопления.

В новом ЖК бизнес-класса "Баланс" в выходные произошел потоп: во время наладки кондиционеров повредили спринклер системы пожаротушения. Вода залила холлы, лифты и пожарные лестницы с 18 этажа до подземного паркинга.

Системы безопасности отключили, но ремонт лифтов займет до недели. Жители верхних этажей оказались заперты, среди них беременная на 9 месяце, опасающаяся спускаться, и семья, прилетевшая из отпуска с кучей багажа и не нашедшая возможности всё это поднять на 30 этаж, пришлось ехать временно жить у друзей.

Кроме того, не работают кондиционеры и система пожаротушение, в жару люди задыхались от духоты, теперь вот и за безопасность боятся.

Мы получили комментарий застройщика ЖК Баланс по ситуации с лифтами

16 июня во второй половине дня в рамках пусконаладочных работ системы кондиционирования во время проверки трассы фреонопровода в квартирном холле на 18 этаже в одной из секций ЖК был задет спринклер системы пожаротушения, в результате чего произошло залитие квартирного и лифтового холла 2-х этажей, пожарной лестницы и лифтовых шахт.  
Квартиры жителей не пострадали, авария была локализована максимально оперативно, спринклер заменен, вода с лестницы убрана. В целях безопасности УК была вынуждена временно остановить лифты на просушку.  
В данный момент УК прикладывает все усилия, чтобы запустить лифты в максимально сжатые сроки:  
В ЖК уже прибыла партия тепловых пушек для усиленной просушки шахт, на месте работают главный инженер и 2 специалиста по лифтовому оборудованию, а также два электрика на подключение пушек. Команда инженеров останется на объекте до полного запуска лифтов.  
Инженеры рассчитывают, что как минимум 1 лифт будет запущен уже сегодня, полностью работа лифтов восстановится в ближайшие 1-2 дня.

https://t.me/nedvirf/4405

#взаимныйпиар
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👩‍💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.

@yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

👍 Официальный канал Циан. Заходи, чтобы первыми получать:
🔹новости
🔹прогнозы экспертов
🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок.
Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется

➖Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя!
Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке.
Подписывайся на канал!

➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

Динамика продаж на московской первичке за последние пять лет. В мае в новостройках купили на 10% больше квартир, чем в апреле. И это несмотря на длинные выходные в начале месяца.

Средняя стоимость аренды квартиры в ближнем Подмосковье равна средней ставке в Санкт-Петербурге.

Минфин и Минцифры затеяли пересмотр условий льготной IT-ипотеки, пишет «Ведомости» со ссылкой на правительственные источники.

Похоже, что Москву и Санкт-Петербург выкинут из программы, и еще поднимут минимальную планку зарплат. Сейчас это от 70 до 150 тысяч ₽ в зависимости от региона, а для специалистов до 35 лет и вовсе без подтверждений.

По данным Минцифры, программой воспользовались свыше 70 тысяч человек, взяв кредиты на 630 миллиардов ₽ — на 50% больше, чем ожидали в прошлом году.

Основная масса выдач пришлась на Москву и Питер, так что исключение этих городов может сильно проредить ряды желающих, считает Алексей Новиков из Est-a-Tet. А Юрий Беликов из «Эксперт РА» добавляет, что IT-шники вряд ли побегут в регионы от этого решения.

Минфин и Минцифры до 20 июня должны проработать вопрос продления льготной IТ-ипотеки, а до 28 июня подготовить поправки о выделении дополнительных 28,5 миллиарда ₽ на реализацию уже выданных IT-ипотек в 2024 году.

Совокупный объем инвестиций в недвижимость в России по итогам января - мая 2024 года вырос на 21% относительно того же периода 2023 года и составил 318 млрд рублей.

За пять месяцев вложения в площадки под жилую недвижимость выросли в 2,4 раза до 110 млрд рублей. Это максимальный показатель за аналогичный период на протяжении последних 10 лет. Инвестиции в склады увеличились в 2,6 раз до 53,7 млрд рублей, в офисы - в 1,6 раз до 93,4 млрд рублей. При этом вложения в площади под ретейл в России за январь - май 2024 года против такого же периода 2023 года снизились на 47% до 45,2 млрд рублей.

Крупные банки России начали досрочно останавливать приём заявок на льготную ипотеку до официального завершения программы 1 июля.

Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.

Недвижимость России @nedvirf
Все о недвижимости и застройке в России.

Ипотека в России. Новости и аналитика @rusipoteka
Новости ипотечного рынка - банки и компании, недвижимость и строительство. Экспертная аналитика и комментарии. Обзор ипотечных ставок и ценовых тенденций.

Commers Estate @Commers_Estate
Все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах.

Обмани меня риэлтор @lietomerealty
Неформально, неформатно и фривольно о новостях рынка недвижимости.

Земельный Фонд @Zemelnyj_fond
Все о земельных участках России под дачи, коттеджи, дома, ижс или коммерческую застройку.