Скандал вокруг покупки Vesper площадки и объектов Первой образцовой типографии на Пятницкой улице в центре Москвы не прекращается. Хотя застройщик уже вернул государству актив.

В 2016 году ООО «Юнитекс» (49% у Vesper, 51% у частных инвесторов) купил за 2 млрд руб. на открытых торгах типографию, которая принадлежит Росимуществу. Кроме 1,8 га покупатель получил 37 тыс. кв. м бывших корпусов типографии. Через год ведомство передумало и суд обязал вернуть актив на баланс государства. Но сейчас Росимущество требует признать ущерб в размере более 8 млрд руб., мотивируя это в том числе тем, что за год пока шел спор в судах по возврату имущества государство получило убыток. В Росимуществе уверены, что объект можно было продать не за 2 млрд руб., а за 10 млрд руб. Хотя сроки экспертизы, которая должна подтвердить или опровергнуть размер ущерба, не завершены. Но на 20 декабря назначено судебное заседание для решения вопросов о возобновлении дела и прекращении экспертизы.

Первичный рынок жилья Москвы в октябре ощутил стагнацию, а в Подмосковье зафиксировано падение. В прошлом месяце спрос на квартиры в новостройках столицы практически не увеличивался - рост всего на 0,6% месяц к месяцу, в области сократился на 8,9% - данные ЦИАН.

В 2018 года ВТБ купил пикирующий «Магнит». Затем продал половину пакета инвестиционной компании Marathon Group Александра Винокурова и Сергея Захарова. Вместе они поменяли менеджмент, определили стратегию и поставили компанию обратно на рельсы. Затем «Магнит» купил «Дикси», догнал X5 Retail Group по капитализации, и теперь ВТБ выходит из актива с прибылью.
Объединенная компания «Магнита» и «Дикси» сегодня стоит $9 млрд. Marathon Group консолидирует 29,75%.

Аналитики Colliers нашли около 214 Га земли в Московском районе Петербурга, редеволопмент которых может увеличить объем жилой застройки в 2,5 раза. За последние десять лет объем жилой застройки достиг 1,7 млн квадратных метров жилья в 25 проектах.

Инвесторы «Магнита» поддержали увеличение доли основного владельца компании – Marathon Group Александра Винокурова и Сергея Захарова теперь принадлежит более 29%. Сегодня акции ритейлера показывают +5%. Рынок понимает, чего ждать от акционера и от компании: следование стратегии, увеличение капитализации и высокую дивидендную доходность.

Недавно мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что нужно сократить число мигрантов на столичных стройках. А сегодня он сообщил горожанам, что их стало меньше.

В 2024 году россиянам при продаже квартиры не придется подавать налоговую декларацию, пообещал глава ФНС Даниил Егоров. По его словам, налоговики сами будут отслеживать эти данные. Возможность отказаться от заполнения деклараций будет зависеть от доступа налоговиков к данным, заметил Егоров.
В идеале, после сделки продавец квартиры получает оповещение о сумме, которую он должен заплатить в виде налога при реализации квартиры, если он был владельцем жилья менее пяти лет, или вообще ему придет нулевая сумма, если владел квартирой более пяти лет.

По прогнозу аналитиков Knight Frank цены на элитную недвижимость в столице к концу года вырастут на 42%. В 2022 году цены продолжат рост, но темпы резко снизятся, Москва перестанет быть лидером по росту цен, уступив это место Майами.

К концу 2021 года квадратный метр элитного жилья в Москве подорожает на 42% до 1,266 млн рублей, в Санкт-Петербурге — на 16,5% до 490 000 рублей. Москва, Майами (+22%) и Санкт-Петербург опережают другие крупные города мира по росту цен на элитную недвижимость.

В концерне «Крост» Алексея Добашина, помнится, опровергали сообщения, что компания выходит на рынок индивидуального жилищного строительства. Не прошло и четырех месяцев, как компания ищет руководителя направления девелопмента коттеджных поселков. Радует, что хотя бы персонал застройщик нанимает по Трудовому кодексу.
Еще в июле сообщалось, что «Крост» планирует застроить коттеджами принадлежащие ему 80 га в Химкинском районе рядом со Сходней.

Бывший проект Plaza Lotus Group по строительству отеля на Синопской набережной в Петербурге приобрел Александр Кравцов, сын совладельца ГК «Еврострой» Валерия Кравцова.

Первоначально отель в этом месте собиралась строить Plaza Lotus Group братьев Михаила и Бориса Зингаревичей, которая контролировала «Аурум менеджмент». Однако компания так и не приступила к работам, а впоследствии проект перешел за долги к Абсолют-банку.

Москвичи могут получить права на комнаты в бывших общежитиях, заявил глава департамента горимущества Максим Гаман.
 У граждан есть возможность оформить жилье в собственность, а также по договорам социального и краткосрочного найма.

На аренду площадей в строящемся в «Москва-Сити» небоскребе Grand Tower претендует не только Ozon, как сообщалось сегодня, но и «Яндекс». Холдингу нужны дополнительные офисные площади для структур, которые не поедут в новую штаб-квартиру интернет-холдинга на Воробьевы горы. Об этом сообщили наши источники: по их данным, переговоры с «Яндексом» только в начальной стадии.

У источников есть и более экзотическая информация, которая тем не менее не выглядит нереальной. Часть площадей в Grand Tower могут арендовать и некоторые подразделения аппарата президента, которые еще летом этого года интересовались возможностью переехать в Сити.

Отказавшиеся от вакцинации сотрудники МГУ отстранены от работы со студентами — ректор Садовничий

Сергей Собянин увеличил социальные выплаты семьям с детьми.

"Социальные выплаты семьям с детьми будут увеличены на 4,8 процента», — рассказала заммэра Анастасия Ракова.

В подмосковном Клину - 9 га, перейдут в собственность ГК «Олимп».

Н этой неделе прошли переговоры по продаже перспективного участка. Прибыль данного проекта может приблизиться к 800 млн руб.
После этой покупки ГК "Олимп" займет доминирующую позицию на рынке Подмосковья.

Доля мигрантов на стройплощадках Москвы составляет от 20 до 60% в зависимости от объекта, заявил заммэра столицы Андрей Бочкарев.

Ранее Сергей Собянин поручил уменьшить количество мигрантов на стройках программы реновации в Москве.

Рост цен на российские новостройки в 2022 году замедлится, но не остановится, и может составить 10-15%, рассказали опрошенные нами девелоперы.

Полпред президента на Дальнем Востоке Юрий Трутнев зазывает мигрантов из Китая, которые могут участвовать в реновации дальневосточных городов.

Паника на фондовом рынке, вызванная новым штаммом ковида, обнаруженным в Африке, и резким падением цен на нефть, привело к серьезному снижению котировок акций, в том числе и российских девелоперских компаний. За два дня некоторые застройщики потеряли в капитализации на 2-3%. Скорей всего, на падение котировок акций группы ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова дополнительно повиляла информация о том, что обыкновенные бумаги компании покинут базу расчета индекса Мосбиржи с 17 декабря.

Впрочем, у некоторых компаний, как у «Самолет», котировки немного подросли.

Пятизвездочные отели Сочи на Новый год забронированы на 92%, сообщают местные отельеры.

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости достиг рекордных $757 млрд, подсчитали в JLL. Это в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 5% с 2019-м.

Локомотивом Европы стала Германия, где с начала года было закрыто сделок на €50 млрд (рост на 22% к 2020 году), за ней следует Великобритания с показателем €48 млрд (+86%).