Начало положено, появился потенциально топовый канал про недвижку в Киеве и не только
По чем сдаются/продаются объекты, какие-то инсайты внутрянки, интересные кейсы, и всякий такой движ я вижу здесь в плане контента
Такое актуально всем, поэтому пересылайте кентам, родственникам, шоб глазики были, чем больше вас тут будет, тем интереснее офферы смогу сюда кидать, как самым преданным фанатам 🫰
По чем сдаются/продаются объекты, какие-то инсайты внутрянки, интересные кейсы, и всякий такой движ я вижу здесь в плане контента
Такое актуально всем, поэтому пересылайте кентам, родственникам, шоб глазики были, чем больше вас тут будет, тем интереснее офферы смогу сюда кидать, как самым преданным фанатам 🫰
🔥2
Начнем наверное с кейса, который меня и вдохновил сделать канал, где буду что-то рассказывать не в рекламном духе
Думаю, все слышали про the capital. Самое хайповое агенство в Киеве, везде их реклама, по запросу в Гугле купить продать первые три позиции их, и все в таком духе
Типы месяц сдавали квартиру и не нашли арендатора. У меня вышло найти арендатора за один день.
Как так? Потому шо охуевшие риелторы берут комиссию с обеих сторон по 50%, потому шо такая бизнес модель у агентства. Сравнивая наши два предложения одной и той же хаты, бюджет арендатора через меня 1600$, через них — 2000$
Поэтому не надо Вам ни в какие компании, приходите ко мне, и навсегда в недвижке у вас есть человек. Почти в любой стране 🙌🏻
Думаю, все слышали про the capital. Самое хайповое агенство в Киеве, везде их реклама, по запросу в Гугле купить продать первые три позиции их, и все в таком духе
Типы месяц сдавали квартиру и не нашли арендатора. У меня вышло найти арендатора за один день.
Как так? Потому шо охуевшие риелторы берут комиссию с обеих сторон по 50%, потому шо такая бизнес модель у агентства. Сравнивая наши два предложения одной и той же хаты, бюджет арендатора через меня 1600$, через них — 2000$
Поэтому не надо Вам ни в какие компании, приходите ко мне, и навсегда в недвижке у вас есть человек. Почти в любой стране 🙌🏻
❤1⚡1🔥1
Ну и для незнающих, закрепленное бахну
Если вы рекомендуете меня кому-то как агента по недвижимости, сдать/продать/купить/снять(но тут не всегда), то если сделка состоится — вас ждет вознаграждение 💸💸💸
По одобрению рекомендующего буду тоже сюда кидать какие-то типа видеоотчеты в кружках мб, чтобы мотивировать вас на светлую сторону переходить 😎
Если вы рекомендуете меня кому-то как агента по недвижимости, сдать/продать/купить/снять(но тут не всегда), то если сделка состоится — вас ждет вознаграждение 💸💸💸
По одобрению рекомендующего буду тоже сюда кидать какие-то типа видеоотчеты в кружках мб, чтобы мотивировать вас на светлую сторону переходить 😎
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ребята, оцените работу начинающего блогера
Никогда не снимал видеообзоры по ненадобности. Сейчас, как оказалось, на видеообзоры спрос вырос. Думаю, тут их будет немало)
На видео 2-комн на Драгоманова, Позняки, возле Ашана, 20/25 эт, 23000 грн в месяц. За первый день экспозиции 6 записей на просмотр. Держу вас в курсе , шо по рынку🫰
Никогда не снимал видеообзоры по ненадобности. Сейчас, как оказалось, на видеообзоры спрос вырос. Думаю, тут их будет немало)
На видео 2-комн на Драгоманова, Позняки, возле Ашана, 20/25 эт, 23000 грн в месяц. За первый день экспозиции 6 записей на просмотр. Держу вас в курсе , шо по рынку🫰
🔥4❤1❤🔥1👀1
Первый опыт продажи недвижимости в городе Черкассы.
Могу сказать только то, что в сравнении с Киевом, здесь нужно время, чтобы все «шестеренки системы» работали оперативно и качественно. То, что можно было делать за пару дней, делалось больше недели. То, что можно делать за несколько минут, делалось часами.
Однако, для кругозора:
Амброса 23, 3-комнатная квартира с ремонтом, на 4 этаже панельной пятиэтажной хрущевки, ушла за 65000$, за почти 3 месяца экспозиции.
Черкащане, имейте в виду, сейчас продавать лучше всего, дороже не будет, кто планирует — делайте, потом погрызёте локти
Могу сказать только то, что в сравнении с Киевом, здесь нужно время, чтобы все «шестеренки системы» работали оперативно и качественно. То, что можно было делать за пару дней, делалось больше недели. То, что можно делать за несколько минут, делалось часами.
Однако, для кругозора:
Амброса 23, 3-комнатная квартира с ремонтом, на 4 этаже панельной пятиэтажной хрущевки, ушла за 65000$, за почти 3 месяца экспозиции.
Черкащане, имейте в виду, сейчас продавать лучше всего, дороже не будет, кто планирует — делайте, потом погрызёте локти
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сладкий пирожок 🍰
ЖК «Варшавский +»
45 квадратов, однушка, 23000 грн, первая сдача, никто не проживал, еще ремонтом пахнет. Как обычно, без комиссии
По классике, риелтор не мог сдать квартиру 3 месяца. 3 месяца 😭😭😭
Выставил час назад, есть три звонка. Посмотрим, что получится по моей методике работы
UPD: сдана за 22000 грн на один год, 3 просмотра, 2 предложения ✅
ЖК «Варшавский +»
45 квадратов, однушка, 23000 грн, первая сдача, никто не проживал, еще ремонтом пахнет. Как обычно, без комиссии
По классике, риелтор не мог сдать квартиру 3 месяца. 3 месяца 😭😭😭
Выставил час назад, есть три звонка. Посмотрим, что получится по моей методике работы
UPD: сдана за 22000 грн на один год, 3 просмотра, 2 предложения ✅
Накануне НГ рынок продажи недвижимости набирает обороты, или затихает и после праздников реабилитируется?
Anonymous Poll
40%
Вариант 1
50%
Вариант 2
10%
Покупка недвижимости — миф
Первая продажа в этом году ✅
ЖК Dnipro Island, 2-комнатная квартира, 87000$
Дом введут в осенью 2026г. Да, стройку сейчас тоже покупают
А вы бы купили сейчас стройку в Киеве?😁
ЖК Dnipro Island, 2-комнатная квартира, 87000$
Дом введут в осенью 2026г. Да, стройку сейчас тоже покупают
А вы бы купили сейчас стройку в Киеве?😁
🔥3🤯1😍1🤝1
Вторая сделка по продаже ✅
И первая моя продажа земли😁
4.5 гектара, недалеко от Борисполя, 150000💸
Будет новая заправка для электричек, трасса Киев-Харьков, и цены обещают приятные)
И первая моя продажа земли😁
4.5 гектара, недалеко от Борисполя, 150000💸
Будет новая заправка для электричек, трасса Киев-Харьков, и цены обещают приятные)
❤1👍1💯1🍾1
ЖК 38 Перлина
11/22 эт
Жилянская 68
1-комнатная
1100$/мес, как обычно без комиссии 🙌🏻
Вдруг кому интересно, где сейчас в Киеве снять, чтобы блекаут ощущался меньше — пишите в личку 🙂
Поделюсь чуть позже, как быстро улетит
11/22 эт
Жилянская 68
1-комнатная
1100$/мес, как обычно без комиссии 🙌🏻
Вдруг кому интересно, где сейчас в Киеве снять, чтобы блекаут ощущался меньше — пишите в личку 🙂
Поделюсь чуть позже, как быстро улетит
❤2⚡1🕊1
Недвигаем
ЖК 38 Перлина 11/22 эт Жилянская 68 1-комнатная 1100$/мес, как обычно без комиссии 🙌🏻 Вдруг кому интересно, где сейчас в Киеве снять, чтобы блекаут ощущался меньше — пишите в личку 🙂 Поделюсь чуть позже, как быстро улетит
Самая затянутая сделка по аренде
Увы, ожидания по цене не оправдались, сдана за 34000 грн на год
Расскажу подробнее, как все происходило, чтобы вы знали, как узнать точно, вопрос в работе агента или в самом объекте
За 29 дней экспозиции каждый день заливалась самая дорогая реклама на площадках ЛУН и ОЛХ, квартира находилась в топ 50 всех объявлений Киева по аренде жилья. Комиссию оплачивал собственник, поэтому для арендатора объект был «без комиссии», что тоже ускоряет поиск. Вместе с этим, собственник не хотел заселять арендаторов с животными.
Цена планово понижалась раз в неделю +-, пока не позвонил первый человек, подходящий под пожелания собственника, и снял с первого просмотра
P.S. квартиры-конкуренты в этом доме предлагаются до сих пор, многие больше месяца. Поэтому, дорогие друзья, всегда заебывайте агентов насчет отчетности и проверяйте рекламу, которую они запускают, перед тем как соглашаться на понижение цены 🫰
Увы, ожидания по цене не оправдались, сдана за 34000 грн на год
Расскажу подробнее, как все происходило, чтобы вы знали, как узнать точно, вопрос в работе агента или в самом объекте
За 29 дней экспозиции каждый день заливалась самая дорогая реклама на площадках ЛУН и ОЛХ, квартира находилась в топ 50 всех объявлений Киева по аренде жилья. Комиссию оплачивал собственник, поэтому для арендатора объект был «без комиссии», что тоже ускоряет поиск. Вместе с этим, собственник не хотел заселять арендаторов с животными.
Цена планово понижалась раз в неделю +-, пока не позвонил первый человек, подходящий под пожелания собственника, и снял с первого просмотра
P.S. квартиры-конкуренты в этом доме предлагаются до сих пор, многие больше месяца. Поэтому, дорогие друзья, всегда заебывайте агентов насчет отчетности и проверяйте рекламу, которую они запускают, перед тем как соглашаться на понижение цены 🫰
❤2🤷♂1🤯1