🔥Горящее предложение
► Первый взнос до 1 000 000 ₽
► Квартиры с готовой отделкой
► Без удорожания
► Ставка 0.01% до сдачи дома
► После – 6.15% для всех или 5.15% по семейной ипотеке
❗️Акция может закончится в любой момент
⚡️№1 Студия 24,45кв.м. в Московском районе, 20мин пешком до м. Московская
⚡️ПВ - 990 015 ₽, платеж по ставке 0,01% - 15 607 ₽, после ввода - 32 225 ₽
⚡️№2 1к.кв. 31.29кв.м. в окружении парков, 25мин. до центра на электричке
⚡️ПВ - 922 526 ₽ платеж по ставке 0,01% - 14 543 ₽, после ввода -30 197 ₽
⚡️№3 Студия 24кв.м. на берегу Невы 10мин. до м. Новочеркасская
⚡️ ПВ - 945 019 ₽ платеж по ставке 0,01% - 14 898 ₽, после ввода - 31 106 ₽
⚡️№4 Студия 26,35кв.м. в Приморском районе, 15мин на транспорте до м. Комендантский проспект
⚡️ПВ - 975 030 ₽ платеж по ставке 0,01% - 15 371 ₽ , после ввода - 31 737 ₽
Остались вопросы?
►Оставьте + в комментариях и получите персональную консультацию!
►►Или обращайтесь удобным способом за подробностями
►►►+7 812 408 17 38
► Первый взнос до 1 000 000 ₽
► Квартиры с готовой отделкой
► Без удорожания
► Ставка 0.01% до сдачи дома
► После – 6.15% для всех или 5.15% по семейной ипотеке
❗️Акция может закончится в любой момент
⚡️№1 Студия 24,45кв.м. в Московском районе, 20мин пешком до м. Московская
⚡️ПВ - 990 015 ₽, платеж по ставке 0,01% - 15 607 ₽, после ввода - 32 225 ₽
⚡️№2 1к.кв. 31.29кв.м. в окружении парков, 25мин. до центра на электричке
⚡️ПВ - 922 526 ₽ платеж по ставке 0,01% - 14 543 ₽, после ввода -30 197 ₽
⚡️№3 Студия 24кв.м. на берегу Невы 10мин. до м. Новочеркасская
⚡️ ПВ - 945 019 ₽ платеж по ставке 0,01% - 14 898 ₽, после ввода - 31 106 ₽
⚡️№4 Студия 26,35кв.м. в Приморском районе, 15мин на транспорте до м. Комендантский проспект
⚡️ПВ - 975 030 ₽ платеж по ставке 0,01% - 15 371 ₽ , после ввода - 31 737 ₽
Остались вопросы?
►Оставьте + в комментариях и получите персональную консультацию!
►►Или обращайтесь удобным способом за подробностями
►►►+7 812 408 17 38
⚡️⚡️⚡️Клубный дом в МУРИНО⚡️⚡️⚡️
Друзья, перед НГ стартовали продажи нового ЖК «МУРИНО КЛАБ». Дом, однозначно, достоин вашего внимания и вот почему:
🎯Дом всего на 208 квартир
🎯Увеличенные окна и потолки до 3м
🎯Закрытые дворы
🎯Колясочные и мойки для животных
🎯Коворкинг с зоной Wi-Fi
🎯Игровая площадка, места для спорта и отдыха
🎯Круглосуточная охранная система видеонаблюдения
🎯Подземный паркинг
🎯IP-домофония
Срок сдачи: III кв. 2024г.🤔
Минимальные цены:
Студии от 23,0 м – от 3 680 000 руб.
2Е-ккв. от 36,4 м – от 4 570 000 руб.
3Е-ккв. от 50,61 м – от 6 657 300 руб.
4Е-ккв. от 70,21 м – от 8 993 750 руб.
👉 Обращайтесь удобным способом за подробностями или сразу звоните
+7 812 408 17 38 🤙
Друзья, перед НГ стартовали продажи нового ЖК «МУРИНО КЛАБ». Дом, однозначно, достоин вашего внимания и вот почему:
🎯Дом всего на 208 квартир
🎯Увеличенные окна и потолки до 3м
🎯Закрытые дворы
🎯Колясочные и мойки для животных
🎯Коворкинг с зоной Wi-Fi
🎯Игровая площадка, места для спорта и отдыха
🎯Круглосуточная охранная система видеонаблюдения
🎯Подземный паркинг
🎯IP-домофония
Срок сдачи: III кв. 2024г.🤔
Минимальные цены:
Студии от 23,0 м – от 3 680 000 руб.
2Е-ккв. от 36,4 м – от 4 570 000 руб.
3Е-ккв. от 50,61 м – от 6 657 300 руб.
4Е-ккв. от 70,21 м – от 8 993 750 руб.
👉 Обращайтесь удобным способом за подробностями или сразу звоните
+7 812 408 17 38 🤙
Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на проект реконструкции федеральной трассы в Ленобласти. Речь идет о центральном участке автодороги А-120, которая связывает Кировск и Большую Ижору. Магистраль часто называют "бетонка".
Расширение трассы может стартовать уже в нынешнем году: по крайней мере, на это нацелены в ФКУ "Упрдор "Северо–Запад"". Вместо двух полос 42-километровый отрезок между Киевским и Московским шоссе должен будет получить четыре. На этом пути также предполагается организовать пять развязок, два моста и десять путепроводов. Из прошлогоднего еще распоряжения премьер-министра следует, что с 2023 по 2025 годы кабмин выделит на реконструкцию "бетонки" 4,8 млрд рублей.
Расширение трассы может стартовать уже в нынешнем году: по крайней мере, на это нацелены в ФКУ "Упрдор "Северо–Запад"". Вместо двух полос 42-километровый отрезок между Киевским и Московским шоссе должен будет получить четыре. На этом пути также предполагается организовать пять развязок, два моста и десять путепроводов. Из прошлогоднего еще распоряжения премьер-министра следует, что с 2023 по 2025 годы кабмин выделит на реконструкцию "бетонки" 4,8 млрд рублей.
В России могут полностью запретить ипотечные кредиты от застройщиков. @nbvb_ru
IKEA разрешили ввозить по параллельному импорту!
IKEA, а также американские производители игрушек Hasbro и Mattel, включены в перечень товаров параллельного импорта. С соответствующим приказом Минпромторга ознакомились «Известия».
По его прогнозу, техника, игрушки, а также товары IKEA можно будет найти в продаже в конце мая — начале июня.
IKEA, а также американские производители игрушек Hasbro и Mattel, включены в перечень товаров параллельного импорта. С соответствующим приказом Минпромторга ознакомились «Известия».
По его прогнозу, техника, игрушки, а также товары IKEA можно будет найти в продаже в конце мая — начале июня.
В России остаются нераспроданными около 70 млн «квадратов» готовых новостроек
«Сейчас идет падение спроса, мы видим большое количество нераспроданного жилья, которое построено или находится в финальной стадии готовности. Сегодня видел цифру, что количество нереализованного жилья на первичном рынке достигает 70 миллионов квадратных метров. Это верхние точки годового ввода многоквартирных домов и ИЖС», - сказал вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.
«Сейчас идет падение спроса, мы видим большое количество нераспроданного жилья, которое построено или находится в финальной стадии готовности. Сегодня видел цифру, что количество нереализованного жилья на первичном рынке достигает 70 миллионов квадратных метров. Это верхние точки годового ввода многоквартирных домов и ИЖС», - сказал вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.
ЦИАН: цены на «первичке» и дальше будут стагнировать
По данным «ЦИАН», в марте 2023 года в городах-миллионниках (+МО, ЛО) средняя стоимость «квадрата» составила 140,7 тыс. руб. За месяц показатель вырос на 0,8%, обойдя значение февраля на 0,6%.
Но говорить о зарождении тренда на рост стоимости бетона в РФ рано – рост цен связано с небольшим вводом жилья на рынок. Как утверждают эксперты, чем меньше на рынке новинок, тем меньше объектов с небольшими ценниками, средняя цена увеличивается.
Всего в 18 крупнейших субъектах было отмечено 288 тыс. объявлений на первичном рынке (+6%). По мнению представителей «ЦИАН» цены на «первичке» в указанных городах и дальше будут стагнировать. Динамика спроса на первичном рынке зависит, в том числе от способности застройщиков адаптироваться под новые реалии без околонулевых ипотек.
По данным «ЦИАН», в марте 2023 года в городах-миллионниках (+МО, ЛО) средняя стоимость «квадрата» составила 140,7 тыс. руб. За месяц показатель вырос на 0,8%, обойдя значение февраля на 0,6%.
Но говорить о зарождении тренда на рост стоимости бетона в РФ рано – рост цен связано с небольшим вводом жилья на рынок. Как утверждают эксперты, чем меньше на рынке новинок, тем меньше объектов с небольшими ценниками, средняя цена увеличивается.
Всего в 18 крупнейших субъектах было отмечено 288 тыс. объявлений на первичном рынке (+6%). По мнению представителей «ЦИАН» цены на «первичке» в указанных городах и дальше будут стагнировать. Динамика спроса на первичном рынке зависит, в том числе от способности застройщиков адаптироваться под новые реалии без околонулевых ипотек.
Российские застройщики имеют резервы для снижения цен на квартиры, которые продаются с помощью льготной ипотеки. Об этом заявил глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
"Практически продажи [новостроек] к 80% идут через льготную ипотеку. Некоторым застройщикам - у нас публичное мероприятие - хочется задать вопрос: а не хотите ли снизить цену немножко, чтобы продалось, потому что возможности такие есть на разных территориях, этот анализ тоже присутствует у нас"
"Практически продажи [новостроек] к 80% идут через льготную ипотеку. Некоторым застройщикам - у нас публичное мероприятие - хочется задать вопрос: а не хотите ли снизить цену немножко, чтобы продалось, потому что возможности такие есть на разных территориях, этот анализ тоже присутствует у нас"
Застройщики: вся финансовая модель рынка девелопмента рухнет, если снизить цены
Как мы рассказывали ранее, глава Минстроя Ирек Файзуллин предложил застройщикам снизить цены на недвижимость. Но, кажется, это невозможно.
Денис Коноваленко, управляющий партнер Prime Life Development, рассказал, что прибыль застройщиков от региона к региону сильно отличается. В некоторых регионах она настолько низкая, что банки даже не выдают проектное финансирование. Важно также понимать, что многое в себестоимости не учитывается, к примеру, платежи по банковским кредитам, сопутствующие расходы, стоимость стройматериалов постоянно увеличивается, логистики и та же инфляция.
Со слов Коноваленко, если снизить цены, вся финансовая модель рынка девелопмента рухнет. Если новые проекты будут стоить дешевле, дольщики попросту будут расторгать договоры на старые объекты. Такой сценарий также невозможен из-за того, что банки учитывают удорожание последующей стройки. Реалистичный вариант на сегодня – снижать темпы строительства и замораживать выход на продажу новых лотов.
Как мы рассказывали ранее, глава Минстроя Ирек Файзуллин предложил застройщикам снизить цены на недвижимость. Но, кажется, это невозможно.
Денис Коноваленко, управляющий партнер Prime Life Development, рассказал, что прибыль застройщиков от региона к региону сильно отличается. В некоторых регионах она настолько низкая, что банки даже не выдают проектное финансирование. Важно также понимать, что многое в себестоимости не учитывается, к примеру, платежи по банковским кредитам, сопутствующие расходы, стоимость стройматериалов постоянно увеличивается, логистики и та же инфляция.
Со слов Коноваленко, если снизить цены, вся финансовая модель рынка девелопмента рухнет. Если новые проекты будут стоить дешевле, дольщики попросту будут расторгать договоры на старые объекты. Такой сценарий также невозможен из-за того, что банки учитывают удорожание последующей стройки. Реалистичный вариант на сегодня – снижать темпы строительства и замораживать выход на продажу новых лотов.
Российская газета
Эксперты разъяснили, способны ли застройщики снижать цены на квартиры - Российская газета
Подумать о снижении цен на квартиры предложил застройщикам глава Минстроя Ирек Файзуллин. Он выразил уверенность, что такие возможности такие на разных территориях существуют, а его ведомство готово их проанализировать.
Путин допустил введение льгот для ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья
На данный момент большинство льготных ипотечных программ распространяется только на рынок новостроек. По мнению вице-премьера России Марата Хуснуллина, чтобы поддержать темпы выдачи жилищных кредитов, необходимо снижать ставки по ипотеке на вторичном рынке. Это попытка со стороны правительства РФ привести в баланс рынок недвижимости.
На данный момент большинство льготных ипотечных программ распространяется только на рынок новостроек. По мнению вице-премьера России Марата Хуснуллина, чтобы поддержать темпы выдачи жилищных кредитов, необходимо снижать ставки по ипотеке на вторичном рынке. Это попытка со стороны правительства РФ привести в баланс рынок недвижимости.
1. Какие станции метро планировали открыть в СПБ к 2020 году.
2. Есть мнение, что основная причина задержки - борьба со злом в подземельях.
3. Вероятная схема метро в СПБ через 500 лет.
2. Есть мнение, что основная причина задержки - борьба со злом в подземельях.
3. Вероятная схема метро в СПБ через 500 лет.