Представлен проект жилого комплекса на месте хладокомбината на Полюстровском проспекте. Фасады зданий-коробок выполнены в "стиле" хаотизм.

❄️ С 1 ноября 2023 года начинает действовать «Арктическая ипотека». Она предусматривает выдачу ипотечных кредитов по ставке 2% годовых.

Получить ипотеку по льготной ставке смогут супруги не старше 36 лет, а также не состоящие в браке заемщики не старше 36 лет, имеющие несовершеннолетнего ребенка до 19 лет. Оформить кредит с господдержкой могут и участники программ «Арктический гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов», а также медики и педагоги в возрасте от 21 до 70 лет.

Кредит можно будет направить на покупку новостроек, готового жилья на территории сельских поселений и моногородов, а также на строительство частного индивидуального дома. Программа действует в Мурманской и Архангельской областях, Красноярском крае, республиках Коми и Карелия (частично), Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах.

Максимальная сумма кредита по программе — 6 млн рублей, срок кредитования — до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос при покупке жилья — 20%.

⁉️ Что выбрать для инвестиций в новом старте от RBI ⁉️

В первую очередь предлагаю рассмотреть такие варианты👇
https://vk.cc/crY5iV

Почему ❓❓❓

- Цены за метр по низу в предложении, это гарантирует прирост, если получиться поймать по ближе к этой стоимости.
- Лучше выбирать между студиями или 2е, т.к. ниже чек - больше ликвидность. А так же легче уйти на аренду.
- В больших размерах цена за метр ниже, и меньше конкуренции.

Здесь так же зависит от бюджета, который вы готовы выделить для этой инвестиции.
Кроме того, возможно застройщик предоставит траншевую ипотеку и это станет интереснее.
Сейчас возможна рассрочка 30 ПВ\ 70 в 26 году. Это тоже вариант. Как правило, с рассрочки можно перейти на ипотеку, в случае необходимости.

Вопросы⁉️

👉 Просто поставьте + в комментариях или обращайтесь удобным способом за подробностями 🤙😉
+7 812 408 17 38

👉 В продолжение темы по свежему старту продаж от RBI
Сегодня объект наконец-то вышел в продажу
Давайте посмотрим динамику стоимости на первый день продаж

Минимальные цены:
Студии от 23 м – было 6.2 млн, стало - нет в продаже
1ккв. от 31,9 м – было 8.9 млн, стало - 12.7 млн
2Еккв. от 35 м – было 9.3 млн, стало - 11.9 млн
2ккв. от 50,2 м – было 13.1 млн, стало - 16.5 млн

Поздравляем тех покупателей, которые успели забронировать по самым выгодным ценам
А мы идем дальше!🚀

Топ-3 банков с минимальной ставкой по льготной ипотеке на новостройки на конец октября 2023:

Сбербанк – от 5,50%
Росбанк – от 5,60%
Совкомбанк – от 6,34%

ДОМ РФ публикует себестоимость строительства многоквартирных домов в РФ исходя из данных проектных деклараций за апрель 2023 года.

- В Москве, по данным "ЦИАН" средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 316 тыс. рублей (цена стройки – 140 тыс.),
- в Московской области – 166 тысяч (70 тыс.)
- в Петербурге – 231 тысячу (82 тыс.)
- в Ленобласти – 145 тысяч (70 тыс.)
- в Новосибирске – 101 тысячу (50 тыс.)
- в Челябинске – 71 тысячу (37 тыс.).

Нетрудно заметить, цена продажи как минимум в два раза выше, чем стоимость строительства.
А так же нетрудно заметить, что в среднем, строят одно и тоже, при этом стоимость строительства разная. Как вы думаете, почему?

Два новых трамвайных маршрута продемонстрировали власти Ленобласти.
Одну линию предлагают протянуть из Петербурга во Всеволожск, через Кудрово и Янино. А другую из Новосаратовки до Народной улицы.
Одно из предложений по реализации - сделать этот маршрут продолжением проекта "Чижик".
Как писал «Деловой Петербург» в 2019 году, 1 км такой трамвайной линии оценивался примерно в 200 млн рублей. При протяженности проекта более 25 км, предварительную стоимость проекта оценили в 15,8 млрд рублей.

Презентация нового аэропорта Петербурга в "Левашово", первая очередь которого должна открыться уже в этом году

Уже завтра будет старт продаж ЖК «Струны» от RBI!
Точенный проект от топового застройщика у метро Пр. Просвещения

– 10 минут от 2 станций метро, 5 минут от ТРК «Гранд Каньон»
– Пешеходный бульвар с ресторанами и приватный двор с детскими и спортивными площадками
– 2 парка с уникальными карельскими растениями и деревьями
– Музыкальные арт-объекты
– Коворкинг и дизайнерское лобби
– Плавающий пол для максимальной звукоизоляции, 4-ступенчатая система очистки воды
– Детский сад, паркинг с лифтом

Минимальные цены:
1ккв. от 35,9 м – от 9 431 903 руб.
2Еккв. от 34,5 м – от 9 253 086 руб.
3Еккв. от 51,5 м – от 12 837 977 руб.
3ккв. от 59 м – от 14 696 037 ₽

Поставьте + в комментариях или обращайтесь удобным способом за подробностями
+7 812 408 17 38

Как!?! А главное зачем?🤯🤷‍♂️😳

⚡️ Теперь размер льготного ипотечного кредита до 6 млн рублей, а первый взнос от 30%. Ставка в 8% пока остается.

А это значит, что для того, чтобы уложиться в минимальные требования льготной ипотеки: 30% первый взнос и 6 млн в долг - придется смотреть квартиры ценой до 9 млн рублей.

Застройщики так же будут ориентироваться на малогабаритную квартирографию: студии и маленькие однокомнатные квартиры.

Для семейной ипотеки параметры остались прежними.