😍 Ну какова красота!

Кто консультируется перед продажей недвижимости, у того все отлично в личном кабинете налогоплательщика. 👍

Продажа квартиры через 5 лет (с небольшим запасом по датам), срок выдержан. Налога не будет! 🤑

✍️ За консультацией пишите в личку.

🏋️ Ой, ты, гой еси, добрый молодец!
Да здрава буди, красна девица! 👩‍🦱


💁‍♀️ Когда ничего не помогает, когда тебя не слышат, когда тебе присылают требование об уплате налогов, то можно перейти на альтернативный язык.

Вдруг, это умаслит смягчит праведный пыл налогового инспектора, который требует уплатить мзду в государственную казну. 😠

Не знаю, было ли реально отправлено данное письмо в инспекцию, текст найден на просторах интернета...

✍️ На практике иногда приходится переходить на подобные письмена.
Особенно, при составлении ходатайств о снижении штрафов.

👉 Ибо данный стиль написания задевает глубинные струны души мытарей, и они милостиво идут на попятную. 👍

@nalogprosto_np

🏃‍♂️ Кажется, я решилась на это... 🤞

Почему-то, в этом году для меня это было очень трудное решение.

❓ Хотя вопрос достаточно простой: "Что тебе подарить на день рождения?"

💁‍♀️ Не знаю, как у вас. Но с каждым годом почему-то все труднее становится находить ответ.
Столько "вылезает" из головы казалось бы важных, нужных вещей и дел, которые и выбираешь.
И кажется, что это ОНО: твое главное и заветное желание именно в этот момент. 🌠

И как отличить эти "надо" от реального "хочу"? 🤷‍♀️
А самое главное, поняв второе, разрешить не только хотеть, но и решиться воплотить в жизнь.

Честно говоря, мне было сложно признаться себе в моем желании. А уж публично писать об этом... 🙂
Но я учусь идти туда, где еще не была. И пробовать то, что еще никогда не делала. 🚶‍♀️

👉 Последний год у меня проходит под девизом: проявляйся. 🫥
Поэтому и пишу данный пост.

А вам интересно, если я буду делиться здесь не только про налоги и экономию финансов, но и о чем-то более личном? ☺️
Поставьте ❤️ под этим постом.


✍️ Поделитесь в комментариях, легко ли вы решаетесь радовать себя?
И может, кто-то угадает, какой подарок я себе подарила в этом году? 👇👇

🔥 Мне так тепло от ваших огонечков!
Спасибо всем, кто откликнулся на пост выше. ❤️

ОТПУСК!
Именно этот подарок решила подарить себе на день рождения! 🥳
И именно этот подарок было так трудно себе позволить.

💁‍♀️ Ведь я очень люблю свою работу, и мне бывает трудно остановиться. 🐆
Столько дел вокруг моей деятельности важно переделать: ответить клиентам, оформить и отправить документы в налоговую, написать пост, снять и смонтировать видео, подготовиться к эфиру или живому выступлению... 🙈

👉 Однако, понимаю, что без полноценного отдыха вывозить 🐴 делать даже любимую работу становится все труднее.

И вот сейчас, наконец-то, я разрешила себе отправиться в замечательный маршрут. ✈️

Конечно, я беру с собой ноутбук, 💻 буду общаться с клиентами, отвечать на вопросы, консультировать.
И новые полезные посты тоже будут. 💯
Но все это - в свободное от отдыха время. 👍

📸 Постараюсь выкладывать фото и рассказы из моих путешествий в сторис Телеграм.
Поэтому, обязательно добавляйте мой номер: +79611263577 в контакты, чтобы виртуально присоединиться ко мне.

✍️ Можете написать мне в личку ➕
Кажется, что те, с кем я переписываюсь, тоже могут видеть истории...

🏆 Рекордный год по жалобам на налоговую проверку!

Вместо 1 дня пришлось ждать деньги 3 месяца! 😠

21 мая отправлена декларация на возврат НДФЛ (по зачету убытков между брокерами). Дополнительно написала пояснение и приложила подробный расчет.
22 мая (через 1 день!) инспектор приступил к проверке. НО!!!
Сразу выкатил Акт о нарушениях на нескольких листах. 📄


❓ Вопрос: кому от этого проще?

Инспектор пишет длиннющую бумагу. 👮‍♀️ Затем собирается комиссия по принятию решения. Снова тратят время на написание итоговый документ.
Хорошо хоть все в электронном виде делается, а то бумаги бы переводили немереное количество. 🪵

Налоговый консультант должен обжаловать Акт. Следить за сроками и новыми документами в личном кабинете (ЛК). Затем писать дополнительные жалобы на решение (если оно не устроит). 👩‍💻

Клиент должен все это время сидеть на антидепрессантах, успокаивать себя, т.к. для обычного человека все эти бюрократические переписки вызывают ужас и панику. 🔄 А если в ЛК еще и миллионные долги висят, то вообще полный ...🤬

💁‍♀️ Ну кому от этого легче? Может, проще сразу закрывать проверку? 💯

Ведь в 80% случаев полученный Акт - это просто отписка.

👉 Создается впечатление, будто инспектор за быструю проверку получает премию. 🤑
Вот и получается, что ему проще проверить за 1 день, написать Акт и спокойно планировать, куда потратит премиальные деньги. 💍

А вот это все, написанное выше, ему фиоле🟪тово...


💁‍♀️ В данном случае, в жалобе пришлось просто продублировала текст пояснения, который изначально был отправлен вместе с декларацией, и который никто похоже даже не читал. 😢

📌 Решение, к счастью, было принято в пользу клиента. 🔥

Через 3 месяца(!) деньги пришли. Но сколько нервов и времени они "забрали"... ♾


✍️ А как вы переживаете общение с налоговыми органами? Поделитесь в комментариях своими впечатлениями. 👇👇

👋 Шлю всем эмоциональный привет с солнечного и снежного Эльбруса! 🥰

Желаю прекрасного завершения недели и отличных выходных! ❤️

👨‍🎓 Буквы разные писать тонким перышком в тетрадь...

Кто-то помнит эту песенку? Тест на возраст! 😁

Поздравляю всех с началом учебного года!
И предлагаю его наполнить новыми знаниями. 🦉

👉 Для вас блог Дмитрия Желнина, юриста, предпринимателя и хоккеиста, эксперта в области налогообложения недвижимости. В своем блоге Дмитрий Желнин публикует полезные посты, делится кейсами и проводит эфиры.

👉 Дмитрий делится актуальными новостями и аналитикой по вопросам налогообложения имущества, а также рассказывает о юридических нюансах и подводных камнях. Канал наполнен яркими историями и ценными советами, которые помогут вам оптимизировать налоги и избежать проблем с законодательством.

Ниже поделюсь с вами некоторыми ссылками на посты, которые мне особенно понравились и будут полезны вам⬇️:

Интересные кейсы о снижении налогов:

👉 Как мы сэкономили клиенту 48 млн налогов
👉 Клиент стал ежегодно экономить на налогах более 12,5 млн
👉 Как мы снизили кадастровую стоимость аквапарка


Полезные материалы и подкасты:

👉 Эфир: "Налоговый удар: как защитить свои деньги?" – о новой налоговой реформе доступно и понятно.
👉 Гид по сервисам для оптимизации налогов на недвижимость – о, тут вообще целая подборка полезных ресурсов.
👉 Эфир: “ИИ для юриста: от документов до бизнес-задач" — классный эфир про использование нейросетей в работе.


🔥Подписывайтесь на блог Дмитрия Желнина, и будьте в курсе актуальных новостей и советов по налогообложению и недвижимости!

😎 Парни жгут! Да и девушки не отстают 🤭

Даже клиенты замечают, что в налоговых творится беспредел.
В этом году особенный.

👉 Приходится по несколько раз обжаловать акты и решения, объяснять инспекторам простейшие вещи.
Работа у налоговых консультантов кипит круглый год. 👨‍💻

☝️ В данном случае, наконец-то, завершилась еще одна эпопея, растянувшаяся по вине инспектора более чем на полгода.
2 жалобы, письма в ИФНС, звонки и переговоры с инспектором.

В итоге - правда на нашей стороне. 💪
Первоначальные декларации приняты, доначисления по НДФЛ убраны, штрафы обнулены.

Можно выдохнуть... до следующего года. 😴

А в 2025 видимо будет еще сложнее в связи с введением новых многочисленных изменений в Налоговом Кодексе.
А инспектора на местах еще старые до конца не понимают. 😂

💁‍♀️ Что ж, наша работа и опасна и трудна прекрасна: выступать надежным посредником между налогоплательщиком и налоговой. И, конечно, дарить людям радость от экономии. 💰

А для вас важно понимание старых и новых налоговых законов? Интересно было бы пройти обучение в этой сфере?


✍️ Напишите в комментариях какую информацию важно получить от меня, какие навыки хотите прокачать? Ну и ставьте 🔥, это всегда вдохновляет, да и просто приятно.))

👀 Смотреть можно вечно:
- на воду, 💦
- огонь, 🔥
- на то, как работают другие 🧑‍💻
- и...


📈 ...на то, как увеличивается задолженность в чужом ЛК. 😳

Пени капают ежедневно: почти по 1500 руб.

Нужно иметь крепкие нервы, чтобы "любоваться" в ЛК на это движение. 💸

👉 Клиент обратился с опозданием: сумма налога, штрафов и пени превышает 3 млн. руб. 🙈

На сегодняшний день, декларации, документы, пояснения, жалобы отправлены.
Осталось несколько месяцев подождать, пока все цифры в ЛК обнулятся. 🙏


✍️ А вы давненько заглядывали в свой личный кабинет? Там уже приходят уведомления по уплате имущественных налогов...

🚂 Нижний Новгород, встречай!

2 октября 2024 г для участников Ассоциации «Лига Успешных Агентов Недвижимости» проведу большой мастер-класс.

Поговорим о важных нюансах в налогах при продаже недвижимости:
➖разберем алгоритмы законного уменьшения НДФЛ;
➖в каких случаях возможно освобождение от уплаты налога;
➖важные изменения в Налоговом Кодексе, которые будут действовать в 2024-2025 гг;
➖как риэлтору повышать свою ценность и лояльность клиентов, благодаря налогам;
➖и, конечно, будет много примеров и реальных кейсов из практики!

🎤 Перед живыми встречами всегда испытываю волнение. 😬
Надеюсь, что и в этот раз получится его преодолеть, чтобы помочь слушателям с легкостью разобраться в основах налогообложения. 🙏


✍️ Есть у меня знатоки Нижнего Новгорода? Напишите в комментариях, какие места города стоит посетить, где можно вкусно покушать, на какие мероприятия сходить? 👇👇