נדלן על הבר
@nadlan4u
55 subscribers
525 photos
49 videos
6 files
1.09K links
כל מה שמעניין בנדלן וחשוב לדעת
Download Telegram
About
Blog
Apps
Platform
Join
נדלן על הבר
55 subscribers
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%90%D7%97%D7%A8%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%A6%D7%95%D7%9C%D7%91%D7%AA-%D7%95%D7%95%D7%99%D7%AA%D7%95%D7%A8-%D7%A9%D7%99%D7%91%D7%95%D7%91-%D7%91%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%A9%D7%9B%D7%95%D7%A8%D7%94
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
אחריות צולבת וויתור שיבוב בדירה שכורה
מדריך מקיף על אחריות צולבת וויתור שיבוב בביטוח שריפות לשוכרים ומשכירים. למדו כיצד להימנע מתביעות כספיות של מיליוני שקלים ולהגן על עצמכם מתביעות שיבוב.
24 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%A6%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%A2%D7%9C%D7%99%D7%99%D7%AA-%D7%9E%D7%97%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%9B%D7%9E%D7%93%D7%93-%D7%9E%D7%A8%D7%9B%D7%96%D7%99-%D7%9C%D7%96%D7%99%D7%94%D7%95%D7%99-%D7%91%D7%95%D7%A2%D7%94-%D7%AA%D7%95%D7%91%D7%A0%D7%95%D7%AA-%D7%9E%D7%94%D7%A2%D7%91%D7%A8-%D7%A4%D7%A1%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%9C%D7%95%D7%92%D7%99%D7%94-%D7%95%D7%A0%D7%AA%D7%95%D7%A0%D7%99%D7%9D
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
ציפיות לעליית מחירים כמדד מרכזי לזיהוי בועה – תובנות מהעבר, פסיכולוגיה
ציפיות לעליית מחירים כמדד מרכזי לזיהוי בועה – תובנות מהעבר, פסיכולוגיה ונתונים
19 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%A9%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%94-%D7%9C%D7%A4%D7%A0%D7%99-%D7%94%D7%A4%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%A5-%D7%AA%D7%95%D7%9B%D7%A0%D7%99%D7%AA-%D7%97%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%9D-%D7%9C%D7%A2%D7%A6%D7%99%D7%A8%D7%AA-%D7%91%D7%95%D7%A2%D7%AA-%D7%94%D7%A0%D7%93%D7%9C-%D7%9F-%D7%95%D7%99%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%91-%D7%94%D7%9E%D7%A9%D7%A7
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
שנייה לפני הפיצוץ: תוכנית חירום לעצירת בועת הנדל"ן וייצוב המשק - חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
תוכנית חירום לבלימת בועת הנדל"ן: מחירון ממשלתי בשיעור 65% ממחירי השוק כבסיס למשכנתאות, השעיית מינוף בועתי בסגנון Trading Halt, ותכנית פיצוי לרוכשים שנפגעו – רגע לפני הקריסה.
24 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%90%D7%99%D7%9F-%D7%9C%D7%9A-%D7%91%D7%99%D7%98%D7%95%D7%97-%D7%9E%D7%91%D7%A0%D7%94-%D7%90%D7%99%D7%9F-%D7%9C%D7%9A-%D7%9B%D7%99%D7%A1%D7%95%D7%99-%D7%94%D7%90%D7%9E%D7%AA-%D7%A2%D7%9C-%D7%97%D7%91%D7%95%D7%AA-%D7%A6%D7%93-%D7%A9%D7%9C%D7%99%D7%A9%D7%99-%D7%91%D7%A0%D7%96%D7%A7%D7%99-%D7%9E%D7%99%D7%9D
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
"אין לך ביטוח מבנה? אין לך כיסוי!" - האמת על חבות צד שלישי בנזקי מים
"אין לך ביטוח מבנה? אין לך כיסוי!" – האמת על חבות צד שלישי בנזקי מים "אין לך ביטוח מבנה, אז אין לך כיסוי לנזקי מים" – זו התשובה הקבועה שחברות הביטוח אוהבות לשלוף כששכן מלמטה דורש פיצוי בעקבות נזילה מהדירה שלך. אבל האמת? זו טענה שגויה ומטעה, ולעיתים – גם חסרת…
23 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/100-%D7%90%D7%97%D7%95%D7%96-%D7%9E%D7%99%D7%9E%D7%95%D7%9F-%D7%9C%D7%A8%D7%9B%D7%99%D7%A9%D7%AA-%D7%A7%D7%A8%D7%A7%D7%A2%D7%95%D7%AA-%D7%95%D7%94%D7%AA%D7%97%D7%99%D7%99%D7%91%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%AA%D7%9F-%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%A8%D7%95%D7%9B%D7%A9%D7%99%D7%9D-%D7%96%D7%94-%D7%A0%D7%94%D7%A0%D7%94-%D7%95%D7%96%D7%94-%D7%9C%D7%90-%D7%97%D7%A1%D7%A8
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
100 אחוז מימון לרכישת קרקעות והתחייבות למתן משכנתאות לרוכשים, "זה נהנה
100 אחוז מימון לרכישת קרקעות והתחייבות למתן משכנתאות לרוכשים, "זה נהנה וזה לא חסר"
22 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%90%D7%99%D7%9A-%D7%AA%D7%95%D7%9B%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA-hamp-%D7%95-harp-%D7%94%D7%A6%D7%99%D7%9C%D7%95-%D7%90%D7%AA-%D7%90%D7%9E%D7%A8%D7%99%D7%A7%D7%94-%D7%95%D7%9E%D7%94-%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C-%D7%9C%D7%90-%D7%A2%D7%95%D7%A9%D7%94
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
איך תוכניות HAMP ו-HARP הצילו את אמריקה – ומה ישראל לא עושה
ניתוח עומק של תוכניות HAMP ו-HARP שהצילו את שוק הדיור האמריקאי אחרי משבר הסאב-פריים, בהשוואה למחדל המתמשך בישראל. האם ניתן להציל את הבנקים, הציבור והמשק על ידי מודל דומה? הצעה לפתרון מבוסס לקראת משבר נדל"ן מקומי.
23 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%94%D7%A7%D7%A8%D7%A0%D7%A3-%D7%94%D7%90%D7%A4%D7%95%D7%A8-%D7%A8%D7%9E%D7%A1-%D7%90%D7%AA-%D7%A9%D7%95%D7%A7-%D7%94%D7%A0%D7%93%D7%9C-%D7%9F-%D7%91%D7%93%D7%99%D7%95%D7%A7-%D7%9B%D7%9E%D7%95-%D7%9E%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%94%D7%91%D7%A0%D7%A7%D7%99%D7%9D-%D7%91-83
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
קרנף האפור רמס את שוק הנדל"ן – בדיוק כמו מניות הבנקים ב־83׳
פוסט נוקב מאת חיים אטקין, חושף את קריסת שוק הנדל"ן בישראל כקרנף אפור ולא כברבור שחור. השוואה מצמררת לוויסות מניות הבנקים – 13 שנה של מניפולציה, הדחקה, וקריסה ידועה מראש. מאמר חובה לכל מי שחי באשליה שהבועה תתפוצץ "פתאום".
29 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%A0%D7%93%D7%9C-%D7%9F-%D7%AA%D7%99%D7%91%D7%AA-%D7%9B%D7%A1%D7%A3-%D7%A9%D7%9E%D7%AA%D7%9E%D7%9C%D7%90%D7%AA-%D7%9E%D7%A2%D7%A6%D7%9E%D7%94-%D7%A8%D7%A7-%D7%90%D7%9D-%D7%9C%D7%90-%D7%A9%D7%99%D7%9C%D7%9E%D7%AA-%D7%A2%D7%9C%D7%99%D7%94-%D7%9B%D7%A4%D7%95%D7%9C
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
נדל"ן: תיבת כסף שמתמלאת מעצמה? רק אם לא שילמת עליה כפול - חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
ימוי נפוץ טוען ש"נדל"ן הוא תיבת כסף שמתמלאת מעצמה". אבל מה קורה כשקונים את התיבה הזו במחיר כפול מהערך האמיתי שלה? בלוג נוקב מאת חיים אטקין על ערך פונדמנטלי, תשואות נמוכות והסכנה שבבועה.
22 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%94%D7%A8%D7%91%D7%A2%D7%95%D7%9F-%D7%94%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F-%D7%A9%D7%9C-2025-%D7%95%D7%A0%D7%AA%D7%95%D7%A0%D7%99-%D7%90%D7%A4%D7%A8%D7%99%D7%9C-%D7%9E%D7%A2%D7%99%D7%93%D7%99%D7%9D-%D7%A9%D7%94%D7%A9%D7%95%D7%A7-%D7%94%D7%AA%D7%A8%D7%A1%D7%A7
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
הרבעון הראשון של 2025 ונתוני אפריל מעידים שהשוק התרסק. - חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
דו"ח משרד האוצר לאפריל 2025 חושף ירידה דרמטית בכל תחומי שוק הדיור. הבועה מתחילה להתפוצץ – והמספרים מבהירים את עוצמת המשבר המתקרב.
22 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%90%D7%99%D7%9A-%D7%9E%D7%99%D7%99%D7%A7%D7%9C-%D7%91%D7%95%D7%A8%D7%99-%D7%97%D7%96%D7%94-%D7%90%D7%AA-%D7%94%D7%A7%D7%A8%D7%99%D7%A1%D7%94-%D7%95%D7%94%D7%90%D7%9D-%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C-%D7%91%D7%93%D7%A8%D7%9A-%D7%9C%D7%A9%D7%9D
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
איך מייקל בורי חזה את הקריסה – והאם ישראל בדרך לשם?
האם שוק הנדל"ן הישראלי ב-2025 הוא הגרסה המקומית של משבר הסאב-פריים? ניתוח עוצמתי ומגובה נתונים – כולל השוואה ישירה לארה"ב 2008. בלוג זה חוקר כיצד מייקל בורי הצליח לחזות את קריסת השוק הכלכלי וכיצד תובנותיו עשויות להוביל אותנו להבנה האם מגמות דומות עשויות להתרחש…
27 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%9E%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9A-%D7%9C%D7%96%D7%9B%D7%90%D7%99%D7%9D-%D7%9C%D7%A4%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%99-%D7%91%D7%92%D7%99%D7%9F-%D7%A0%D7%96%D7%A7%D7%99-%D7%A8%D7%9B%D7%95%D7%A9-%D7%A4%D7%A2%D7%95%D7%9C%D7%95%D7%AA-%D7%90%D7%99%D7%91%D7%94-%D7%95%D7%9E%D7%9C%D7%97%D7%9E%D7%94
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
🛡️ מדריך לזכאים לפיצוי בגין נזקי רכוש – פעולות איבה ומלחמה - חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
נפגעתם ברכושכם עקב פעולות איבה או מלחמה? מדריך מקצועי ומעודכן ממקור מהימן מסביר שלב אחר שלב איך לקבל פיצוי ממס רכוש – כולל טפסים, תנאים, שמאות, וקישורים ישירים.
31 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%9E%D7%A9%D7%91%D7%A8-%D7%94%D7%90%D7%A7%D7%95%D7%95%D7%99%D7%98%D7%99-%D7%94%D7%A9%D7%9C%D7%99%D7%9C%D7%99-%D7%91%D7%9E%D7%A2%D7%A8%D7%9B%D7%AA-%D7%94%D7%91%D7%A0%D7%A7%D7%90%D7%99%D7%AA-%D7%94%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C%D7%99%D7%AA-1
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
משבר האקוויטי השלילי במערכת הבנקאית הישראלית
משבר האקוויטי במערכת הבנקאית: איך טעויות בהערכת שווי מסכנות את היציבות הפיננסית של ישראל
33 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%90%D7%A4%D7%A7%D7%98-%D7%93%D7%90%D7%A0%D7%99%D7%A0%D7%92-%D7%A7%D7%A8%D7%95%D7%92%D7%A8-%D7%91%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%AA-%D7%94%D7%A0%D7%A8%D7%98%D7%99%D7%91-%D7%9B%D7%9A-%D7%A0%D7%99%D7%A4%D7%97%D7%95-%D7%90%D7%AA-%D7%91%D7%95%D7%A2%D7%AA-%D7%94%D7%A0%D7%93%D7%9C-%D7%9F-%D7%91%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
אפקט דאנינג־קרוגר בבניית הנרטיב: כך ניפחו את בועת הנדל"ן בישראל
כיצד בורות הציבור והניצול הציני של אפקט דאנינג־קרוגר אפשרו לנפח את בועת הנדל"ן בישראל? חיים אטקין חושף את הנרטיב שנבנה על ידי חסרי ידע, ושהתקבל בהתלהבות על ידי הציבור, התקשורת – והבנקים. מלווי משקיעים חסרי ניסיון פיתו צעירים לרכוש דירות במחירים מנותקים מערך…
30 views
נדלן על הבר
https://open.spotify.com/episode/33kCYPQ7AJ8S8Y7lPKVr6E?si=kdWNdXb3QVaqeT2rbGsLWA
Spotify
📉 בועת הנדל"ן: דאנינג־קרוגר וכישלון הנרטיב
Haim Etkin | חיים אטקין · Episode
36 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%A9%D7%9E%D7%90%D7%95%D7%AA-%D7%9E%D7%91%D7%95%D7%A1%D7%A1%D7%AA-%D7%91%D7%99%D7%A0%D7%94-%D7%9E%D7%9C%D7%90%D7%9B%D7%95%D7%AA%D7%99%D7%AA-%D7%9C%D7%90-%D7%94%D7%A2%D7%AA%D7%99%D7%93-%D7%90%D7%9C%D7%90-%D7%94%D7%94%D7%95%D7%95%D7%94
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
שמאות מבוססת בינה מלאכותית – לא העתיד, אלא ההווה
מחקר עדכני חושף כיצד הבינה המלאכותית משנה את עולם השמאות – לטובה ולרעה. יתרונות, סיכונים ומה חייבים לדעת.
33 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%91%D7%99%D7%A0%D7%94-%D7%9E%D7%9C%D7%90%D7%9B%D7%95%D7%AA%D7%99%D7%AA-%D7%9B%D7%9B%D7%9C%D7%99-%D7%9C%D7%A9%D7%9E%D7%90%D7%95%D7%AA-%D7%9E%D7%A7%D7%A8%D7%A7%D7%A2%D7%99%D7%9F-%D7%97%D7%9B%D7%9E%D7%94-%D7%9E%D7%97%D7%A7%D7%A8-%D7%A2%D7%95%D7%9E%D7%A7
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
בינה מלאכותית ככלי לשמאות מקרקעין חכמה - מחקר עומק - חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
מחקר עומק פורץ דרך על השימוש בבינה מלאכותית ככלי לשמאות מקרקעין חכמה, תוך הדגמת יכולות לאיתור מוקדם של בועות נדל"ן ולמניעת כשלי שוק – בדגש על שוק המשרדים בישראל. סקירה מקיפה של מערכות AVM ו-AI בעולם, והשוואה לשיטות שמאות מסורתיות, כולל המלצות ליישום רגולטורי…
37 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%94%D7%A0%D7%96%D7%A7%D7%99%D7%9D-%D7%9E%D7%94%D7%A6%D7%A4%D7%AA-%D7%91%D7%99%D7%95%D7%91-%D7%92%D7%93%D7%95%D7%9C%D7%99%D7%9D-%D7%94%D7%A8%D7%91%D7%94-%D7%99%D7%95%D7%AA%D7%A8-%D7%95%D7%94%D7%9D-%D7%9E%D7%A1%D7%95%D7%9B%D7%A0%D7%99%D7%9D-%D7%9E%D7%90%D7%93
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
הנזקים מהצפת ביוב גדולים הרבה יותר והם מסוכנים מאד
הסיוט שכל בעל דירה חושש ממנו - הצפת ביוב היא אחד התרחישים המפחידים והמזיקים ביותר שיכולים לקרות בדירה. מעבר לנזק הכספי המשמעותי, ישנן סכנות בריאותיות חמורות שמחייבות טיפול מהיר ומקצועי. אם נתקלת בהצפת ביוב בדירתך, המדריך הזה יעזור לך להבין את הסכנות, לדעת…
39 views
נדלן על הבר
https://www.etkin.co.il/%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92/%D7%91%D7%95%D7%A2%D7%AA-%D7%94%D7%A0%D7%93%D7%9C-%D7%9F-%D7%94%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C%D7%99%D7%AA-%D7%9E%D7%A2%D7%92%D7%9C%D7%99-%D7%94%D7%94%D7%A8%D7%A1-%D7%A9%D7%9C-%D7%9E%D7%A9%D7%91%D7%A8-%D7%9B%D7%9C%D7%9B%D7%9C%D7%99-%D7%9E%D7%AA%D7%92%D7%9C%D7%92%D7%9C
חיים אטקין - שמאות מקרקעין רכוש וחקלאות
💣 בועת הנדל"ן הישראלית: מעגלי ההרס של משבר כלכלי מתגלגל
סקירה ביקורתית של מעגלי הנפגעים מבועת הנדל"ן הישראלית – מרוכשי הדירות ועד הפנסיונרים. ניתוח שיטתי של כשלי המערכת, אחריות הגורמים, והצעה לשינוי פרדיגמה מקצועי.
48 views
נדלן על הבר
Forwarded from מתן חודורוב - עדכוני כלכלה
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
תחקיר תחנת הכוח ושרי הליכוד:
ראש הממשלה ושר האנרגיה הבטיחו לתושבי השרון והשומרון שלא להקים באזור תחנת כוח מזהמת, מונעת בגז ובסולר. אלא שהיזם פתח במאבק משל עצמו, גייס לצדו את עו"ד עמית חדד – ושרי המפלגה נמנעים בינתיים מלהגיש התנגדויות לתכנית השנויה במחלוקת, לקראת הדיון בממשלה. ואיזה דיל מציעים באוצר לשומרון תמורת תמיכה בתחנת הכוח? הכתבה המלאה מהמהדורה
41 views
נדלן על הבר
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Boom! 💥💣 The real estate bubble bursts
To our customers and followers overseas
Boom! Israel's Real Estate Crisis
💥💣 The real estate bubble bursts
41 views