В Челябинске стартовали продажи, пожалуй, самого ожидаемого премиального жилого комплекса последних лет.

Я побывала на первой официальной презентации федерального застройщика, который выходит на рынок нашего города.

И, честно говоря, после презентации стало понятно: это проект нового уровня.

Всего 150 квартир в самом центре Челябинска. Высота домов — 7 этажей. Просторные планировки площадью от 54 до 210 м².

ЖК «Современник» расположился в границах улиц Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова.

До проспекта Ленина — несколько минут пешком. Рядом рестораны, театры, лучшие школы и вся инфраструктура центра. Но при этом сам комплекс остаётся закрытым от городской суеты — с приватной территорией, авторским благоустройством и атмосферой, которую редко встретишь в центре мегаполиса.

Особое внимание застройщик уделил дворовой территории. Здесь будет «тайный сад» с зелеными комнатами, архитектурным прудом и беседкой с мягкой мебелью, а также игровыми зонами для малышей и дошкольников.

Важной особенностью проекта станут квартиры размером с загородный дом. Почти во всех планировках будут летние помещения — одно или несколько. Все это создаст атмосферу жизни в частном доме, но внутри мегаполиса.

А также:

✅ Открытые и просторные террасы на первых и седьмом этажах, балконы и лоджии со второго по шестой этажи
✅ Двухуровневые квартиры с большой террасой, тремя спальнями, кабинетом и собственным входом
✅ Подземный паркинг, кладовые, колясочные
✅ Лобби со стойкой ресепшен и местом хранения посылок
✅ Переговорная комната, гостиная для мероприятий, детская игровая

И самое приятное.
Для моего клиента застройщик выделил персональную скидку 300.000₽.

Чтобы узнать стоимость, подобрать лучшую планировку и воспользоваться скидкой 300.000₽ вместе с моим полным сопровождением — напишите мне в личные сообщения ⤵️


📞 89514569909
🤟 @natali_superagent
🤟 @natali.superagent
🤟 vk.com/natali.superagent

❤️ Ваш Суперагент — Натали Никитина

Почему не стоит оформлять ипотечную страховку через приложение банка? 🤔

Продлить страховку через приложение банка — проще простого. Пара нажатий — и готово.

Но именно за это удобство многие каждый год переплачивают несколько тысяч рублей.

⚓️ Банк сделал процесс максимально простым, чтобы вы не сравнивали цены, а просто нажали кнопку «Оплатить».

То же самое касается и многих сайтов-агрегаторов. Они тоже зарабатывают на продаже полисов, поэтому в стоимость часто уже включена комиссия.

🔥 При этом тот же самый полис можно оформить ДЕШЕВЛЕ — в другой аккредитованной страховой компании, которую принимает ваш банк.

Так как я занимаюсь недвижимостью и ипотекой, у меня есть доступ к ВЫГОДНЫМ партнерским тарифам страховых компаний.

Я сравниваю предложения разных компаний и подбираю для клиентов самый выгодный вариант.

✅ По моему опыту, в 9 из 10 случаев удается снизить стоимость ипотечного страхования.

Все полисы официальные и принимаются банками.

Кроме ипотечного страхования, помогаю оформить:
ОСАГО, КАСКО, страхование имущества, страхование здоровья и т.д.

📌 Если у вас уже есть любой страховой полис, просто напишите мне дату окончания его действия.

Остальное возьму на себя: вовремя напомню о продлении, сравню предложения страховых компаний и найду для вас лучшую цену.

📞 89514569909
🤟 @natali_superagent
🤟 @natali.superagent
🤟 vk.com/natali.superagent

❤️ Ваш Суперагент — Натали Никитина

У одного из застройщиков появилось интересное предложение по семейной ипотеке ❗️

Вместо стандартной ставки 6% можно оформить ипотеку под 4,5%

Это хороший вариант для тех, кто хочет уменьшить ежемесячный платеж, даже если бюджет на покупку квартиры ограничен.

Для примера:

При максимальной сумме кредита по семейной ипотеке 6 млн ₽

✅ по ставке 6% ежемесячный платеж — 36.000 ₽
✅ по ставке 4,5% — 30.500 ₽

То есть ежемесячная нагрузка на семейный бюджет становится НИЖЕ.

Если хотите узнать, подходит ли вам эта программа и какие жилые комплексы участвуют в предложении, записывайтесь на консультацию.

В наличии есть квартиры эконом-, комфорт- и бизнес-класса. Подберу подходящий вариант и рассчитаю платеж именно под вашу ситуацию ⤵️


📞 89514569909
🤟 @natali_superagent
🤟 @natali.superagent
🤟 vk.com/natali.superagent

❤️ Ваш Суперагент — Натали Никитина

Банк предложил клиенту ипотечную страховку за 19 600 ₽.
Я оформила полис за 5 000 ₽.

Разница — 14 600 ₽.

Именно поэтому я всегда советую не оформлять страховку автоматически там, где предлагает банк. Иногда один звонок риелтору помогает существенно сэкономить 😉

Проверяю все варианты и помогаю подобрать ипотечное страхование под вашу ситуацию с максимальной выгодой.


📞 89514569909
🤟 @natali_superagent
🤟 @natali.superagent
🤟 vk.com/natali.superagent

❤️ Ваш Суперагент — Натали Никитина

Как сохранить ставку 6% по семейной ипотеке, если у вас 1 или 2 ребенка?

С 1 октября условия изменились. Теперь ставка зависит от количества детей. Обязательно, чтобы был хотя бы 1 ребенок до 7 лет. Также сократился максимальный срок ипотеки: с 30 до 15 лет.

1 ребенок — 10% — до 6 млн
2 ребенка — 8% — до 8 млн
3 ребенка — 6% — до 10 млн
4 ребенка — 4% — до 10 млн
5+ детей — 2% — до 10 млн

❓❗️Можно ли сохранить ставку 6%, если в семье 1 или 2 ребенка? Можно!

✅ Способ №1 — первоначальный взнос от 50%

Например, квартира стоит 5.500.000

Первый взнос: 2.750.000 (50%)
В ипотеку: 2.750.000
Ставка: 6%
Срок: 15 лет
Платеж: 23.207 ₽

Если нет возможности сразу внести 50% первого взноса, можно внести минимальные 20,1% ПВ, а в течение года добавить еще 30%. В этом случае банк снизит ставку до 6%.

✅ Способ №2 — строительство жилого дома застройщиком + покупка участка (если его нет)

Например, застройщик каркасных домов, с которым я работаю уже много лет, предлагает следующие варианты:

⭐️ БАРН 60

Стоимость дома: 4.490.800
Первый взнос 20,1%: 902.650
В ипотеку: 3.588.150
Ставка: 6%
Срок: 15 лет
Платеж: 30 257 ₽

⭐️ БАРН 85

Стоимость: 5.747.400
Первый взнос 20,1%: 1.155.228
В ипотеку: 4.592.172
Ставка: 6%
Срок: 15 лет
Платеж: 38.751

⭐️ БАРН 92

Стоимость: 6.149.100
Первый взнос 20,1%: 1.236.968
В ипотеку: 4.912.132
Ставка: 6%
Срок: 15 лет
Платеж: 41.451 ₽

А что со сроком ипотеки?

С 1 октября льготная ставка действует максимум 15 лет. Оформить ипотеку на 20 или 30 лет по-прежнему можно, но после 15 лет ставка вырастет.

В новых правилах семейной ипотеки очень много нюансов.

Напишите мне и мы вместе разберем вашу ситуацию, посчитаем возможные варианты и найдем подходящее решение именно для вашей семьи ❤️


📞 89514569909
🤟 @natali_superagent
🤟 @natali.superagent
🤟 vk.com/natali.superagent

❤️ Ваш Суперагент — Натали Никитина