Квартирная афера Комарницкого: схема Никонова и сына экс-мэра Черновецкого с продажей втрое дороже элитного жилья и уклонением от налогов

Журналисты "Слідства.Інфо" обнаружили, что в 2016-2018 годах Комарницкий и его жена Ирина приобрели эту недвижимость в Киеве, но быстро ее продали: за считанные дни или недели. В частности, 52 квартиры были в ЖК "Комфорт Таун", 48 - в ЖК Central Park, 10 - в ЖК Tetris Hall. Продажа недвижимости принесла супругам около 440 млн грн.

Это могла быть взятка или "благодарность" Комарницкому за содействие в получении земли и разрешений для строительства. Все ЖК построила KAN Development Игоря Никонова, когда он был заместителем председателя КГГА в 2014-2015 годах. Но Ирина Комарницкая назвала это "бизнес-деятельностью", однако отказалась объяснить детали.

Сам Никонов заявил, что строительство квартир в Киеве, которые продавали Комарницкий с женой, финансировали фонды Степана Черновецкого. Земельные участки принадлежали компаниям экс-мэра, а KAN Development была лишь девелопером.

Необходимо исследовать контекст, в котором произошли события со 110 квартирами Комарницкого. Это история о перепродаже элитного жилья по цене, в 2-5 раз превышающей начальную, и уклонение от уплаты налогов на сумму в десятки миллионов гривен, к которой, вероятно, причастны Комарницкий, Никонов и Степан Черновецкий, сын экс-мэра.

ООО "Канбуд" фигурирует с 2017 года в нескольких уголовных делах из-за серьезных махинаций. Его подозревают в уклонении от налогов и участии в коррупционных схемах, где деньги выводили в тень через фиктивные фирмы. Суммы могут достигать сотен миллионов гривен.

Кроме того, "Канбуд" работал с так называемыми конвертационными центрами. Например, средства от продажи квартир в ЖК "Комфорт Таун" перечисляли на подставные компании, чтобы отмыть их.

В уголовном производстве разоблачили махинацию, из-за которой государство потеряло более 14 миллионов гривен налогов.

Махинация была интересной. Ее исполнительница якобы приобрела квартиры в ООО "КУА "Валприм" по первичной цене - в 2-5 раз дешевле, чем они стоили на рынке. Затем эти квартиры продавали обычным покупателям по рыночной стоимости через официальные договоры.

Но исполнительница не была зарегистрирована как предприниматель, хотя продавала десятки квартир - например, 51 квартиру за два года. По закону, если ты продаешь более трех квартир в год, это считается бизнесом, и ты должен платить 18% налога на доходы и социальные взносы. Но исполнительница платила только 5%, как обычный человек, и таким образом "сэкономила" на налогах миллионы.

Согласно материалам следствия, схема "КУА "Валприм" заключалась в том, что компания от имени подставных лиц продавала жилье, и учитывалось это как сделка между обычным владельцем и покупателем. Но на самом деле все средства получало именно общество сына Черновецкого.

Если семья Комарницких осуществила серийную продажу жилья элитных комплексов в качестве обычных владельцев - мы имеем дело со ст. 212 Уголовного кодекса Украины, то есть с уклонением от налогов в особо крупных размерах. В уголовном производстве, где фигурирует фирма сына Черновецкого, речь шла о 51 объекте. А Комарницкий, напоминаем, реализовал 110.

Годами продолжаются без существенных результатов производства по уклонению от налогов Никонова, и это все кажется искусственно затянутым.

Ход уголовного дела засекречен, но точно известно, например, что год назад проводились обыски и был наложен арест на имущество Степана Черновецкого.

Если в предыдущем уголовном производстве фигурировала 51 квартира, то в новом - уже указано 150 объектов.

Но следует заметить, что квартирный "бизнес", в который вовлеклись Комарницкий и Черновецкий-младший, является лишь частью большой схемы группы KAN Development Никонова, которая, согласно материалам уголовных дел, направлена была на уклонение от налогов на сотни миллионов гривен.

Итак, время покажет, будет ли дело вокруг схемы Никонова, Черновецкого и Комарницкого иметь логическое и справедливое завершение, или же тихо затихнет

Невероятно, но факт…

В Нацакадемии сухопутных войск имени Петра Сагайдачного собираются провести конкурс на самый эстетичный пресс среди военнослужащих

В опубликованном распоряжении сказано, что конкурсантам предписано участвовать с голым торсом, конкурсанткам - в спортивных топах. На первом этапе кубики пресса будут демонстрировать онлайн, в финале - наглядно перед жюри.

Однако неясно, как наличие пресса коррелируется с функционалом профессиональных офицеров, которых должна готовить академия.

Невероятно, но факт….