💼 Портативный комплект нотариуса - это, по сути, офис в миниатюре. Он ударопрочный и непромокаемый. Внутри есть ноутбук, МФУ (сканер, копир и цветной принтер с запасными картриджами), графический планшет для простой электронной подписи, Wi-Fi-роутер, камера с картой памяти и штативом и другое.
🐱 Весит кейс как средний кот породы мейн-кун. Не мурчит, но помогает организовать полноценную работу на выезде.
🔋 Без подзарядки содержимого чемодана хватает на пять часов. Плюс в составе есть дополнительная батарея.
✍🏻 С помощью этого мобильного комплекта можно удостоверить и дистанционную сделку. Нужен только более-менее стабильный интернет, можно и мобильный.
Подробнее о работе нотариусов в регионах с суровым климатом и сложной транспортной ситуацией - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
🐱 Весит кейс как средний кот породы мейн-кун. Не мурчит, но помогает организовать полноценную работу на выезде.
🔋 Без подзарядки содержимого чемодана хватает на пять часов. Плюс в составе есть дополнительная батарея.
✍🏻 С помощью этого мобильного комплекта можно удостоверить и дистанционную сделку. Нужен только более-менее стабильный интернет, можно и мобильный.
Подробнее о работе нотариусов в регионах с суровым климатом и сложной транспортной ситуацией - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
Правда ли, что работа нотариуса заключается только в подписании бумаг? #ответнотариуса
Кот Корнилиус (да, тот, у которого лапки) рассказывает свою новую историю:
«Зашла к нам сегодня женщина, молодая, симпатичная, и говорит:
— Мой муж хочет завещание написать, но он человек пьющий.
— Сочувствую, — нотариус мой отвечает.
— Спасибо. Я этот вопрос и хотела уточнить: нельзя ли его как-то через завещание обязать пить бросить?»
А отвечает на этот вопрос ушастый знаток законов в своем Телеграм-канале🐱
Если не хотите пропустить другие удивительные истории Корнилиуса, подписывайтесь на «Дневник кота нотариуса» - в Дзен в Телеграм.
#котнотариуса
«Зашла к нам сегодня женщина, молодая, симпатичная, и говорит:
— Мой муж хочет завещание написать, но он человек пьющий.
— Сочувствую, — нотариус мой отвечает.
— Спасибо. Я этот вопрос и хотела уточнить: нельзя ли его как-то через завещание обязать пить бросить?»
А отвечает на этот вопрос ушастый знаток законов в своем Телеграм-канале🐱
Если не хотите пропустить другие удивительные истории Корнилиуса, подписывайтесь на «Дневник кота нотариуса» - в Дзен в Телеграм.
#котнотариуса
Мы уже описывали случай, когда молодой человек после расставания с девушкой потребовал назад купленные ей подарки.
Вот еще одна реальная история из жизни ⬇️⬇️⬇️
Вот еще одна реальная история из жизни ⬇️⬇️⬇️
Москвич после расставания с девушкой попытался вернуть потраченные на нее деньги через суд.
Пара встречалась почти год. За это время парень переводил девушке средства для оплаты такси, кофе, ресторанов, заправки и тд. После расставания он подал в суд иск. В котором заявил, что деньги давал в долг, а теперь ему их не отдают.
В свою очередь, девушка заявила, что между ней и молодым человеком сложились личные доверительные отношения, поэтому он периодически перечислял ей деньги. Все переводы он совершал добровольно без каких-либо просьб с её стороны. В доказательство она предоставила скриншоты переписки по почте и в мессенджерах, заверенные нотариусом.
Какое решение принял суд - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
Пара встречалась почти год. За это время парень переводил девушке средства для оплаты такси, кофе, ресторанов, заправки и тд. После расставания он подал в суд иск. В котором заявил, что деньги давал в долг, а теперь ему их не отдают.
В свою очередь, девушка заявила, что между ней и молодым человеком сложились личные доверительные отношения, поэтому он периодически перечислял ей деньги. Все переводы он совершал добровольно без каких-либо просьб с её стороны. В доказательство она предоставила скриншоты переписки по почте и в мессенджерах, заверенные нотариусом.
Какое решение принял суд - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
Как зайти в реестр с завещаниями и посмотреть его содержимое? #ответнотариуса
Так, к примеру, эксперты не раз говорили о необходимости законодательно уточнить момент возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение у владельца сертификата и членов его семьи. Это важно, чтобы понять, когда такие доли можно продавать, дарить или наследовать.
Другой проблемный вопрос - отсутствие в ЕГРН отметки об использовании маткапитала на квартиру или дом. Если недвижимость перепродается, и сделка проходит в простой письменно форме, возможны проблемы. Во-первых, могут пострадать интересы членов семьи владельца маткапитала, на которых доли выделены некорректно или не выделены вовсе. Во-вторых, под ударом окажутся и новые покупатели, поскольку сделка с подобными изъянами в будущем может быть признана недействительной.
Еще одна инициатива - закрепить право любого совершеннолетнего члена семьи отказаться от участия в праве собственности на жилое помещение в части средств маткапитала.
Также есть предложение - изначально регистрировать недвижимость в режиме общей долевой собственности, с учетом прав всех членов семьи, а не ждать, как сейчас происходит, выплаты ипотеки. Спустя годы многие забывают об обязанности выделить доли, другие - намеренно этого не делают. В настоящее время обсуждается и возможность отмены требования выделять доли в жилье, приобретенном на маткапитал.
Какие именно поправки будут внесены - покажет время.
Подробнее об инициативах - здесь ⬅️⬅️⬅️
Другой проблемный вопрос - отсутствие в ЕГРН отметки об использовании маткапитала на квартиру или дом. Если недвижимость перепродается, и сделка проходит в простой письменно форме, возможны проблемы. Во-первых, могут пострадать интересы членов семьи владельца маткапитала, на которых доли выделены некорректно или не выделены вовсе. Во-вторых, под ударом окажутся и новые покупатели, поскольку сделка с подобными изъянами в будущем может быть признана недействительной.
Еще одна инициатива - закрепить право любого совершеннолетнего члена семьи отказаться от участия в праве собственности на жилое помещение в части средств маткапитала.
Также есть предложение - изначально регистрировать недвижимость в режиме общей долевой собственности, с учетом прав всех членов семьи, а не ждать, как сейчас происходит, выплаты ипотеки. Спустя годы многие забывают об обязанности выделить доли, другие - намеренно этого не делают. В настоящее время обсуждается и возможность отмены требования выделять доли в жилье, приобретенном на маткапитал.
Какие именно поправки будут внесены - покажет время.
Подробнее об инициативах - здесь ⬅️⬅️⬅️
Злоумышленники вычисляют недавно продавших свои квартиры людей, звонят им от имени представителей банков, риелторской компании или правоохранительных органов и рассказывают о попытке неких третьих лиц вывести деньги со счета, на который поступили средства от продажи. По итогам беседы жертву уговаривают перевести средства на «безопасный» счет.
Ценность этой схемы для аферистов — в возможности застать жертву врасплох и тем самым быстро ввести ее в заблуждение или запугать.
Защитите себя от мошенников:
❗️никому не давайте данные своих карт и пароли, даже если звонок якобы поступил от сотрудника банка или правоохранительных органов
❗️обратитесь напрямую в банк, чтобы не стать жертвой обмана
❗️расскажите о рисках пожилым родственниками.
Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
⚠️ Сохраняйте этот полезный пост и пересылайте друзьям и знакомым, чтобы не попасться на уловки мошенников.
Ценность этой схемы для аферистов — в возможности застать жертву врасплох и тем самым быстро ввести ее в заблуждение или запугать.
Защитите себя от мошенников:
❗️никому не давайте данные своих карт и пароли, даже если звонок якобы поступил от сотрудника банка или правоохранительных органов
❗️обратитесь напрямую в банк, чтобы не стать жертвой обмана
❗️расскажите о рисках пожилым родственниками.
Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
⚠️ Сохраняйте этот полезный пост и пересылайте друзьям и знакомым, чтобы не попасться на уловки мошенников.
Хочу завещать коллекцию картин музею. Как это сделать правильно? #ответнотариуса
«Заходила к нам недавно семейная пара. Муж говорит:
— У нас с супругой два дачных участка. Оба приобретены в браке, но оба на меня оформлены. Мы бы хотели составить договор дарения, чтобы один из этих участков полностью моей жене перешел.
— Это ваше право, уважаемые, — нотариус мой отвечает. — Только вот дарение между супругами — не лучший способ решать имущественные вопросы. Тем более если вы хотите, чтобы ваша супруга была полноправной собственницей объекта недвижимости.
— Почему? — женщина спрашивает».
Ответ на этот вопрос вы найдете в телеграм-канале «Дневник кота нотариуса». И конечно же подписывайтесь, чтобы не пропустить другие занимательные посты пушистого знатока законов Корнилиуса 😺
#котнотариуса
— У нас с супругой два дачных участка. Оба приобретены в браке, но оба на меня оформлены. Мы бы хотели составить договор дарения, чтобы один из этих участков полностью моей жене перешел.
— Это ваше право, уважаемые, — нотариус мой отвечает. — Только вот дарение между супругами — не лучший способ решать имущественные вопросы. Тем более если вы хотите, чтобы ваша супруга была полноправной собственницей объекта недвижимости.
— Почему? — женщина спрашивает».
Ответ на этот вопрос вы найдете в телеграм-канале «Дневник кота нотариуса». И конечно же подписывайтесь, чтобы не пропустить другие занимательные посты пушистого знатока законов Корнилиуса 😺
#котнотариуса
По результатам 2022 года половина сделок в сегменте вторичного жилья проводилась по доверенностям.
Но есть и другая статистика - число доверенностей на распоряжение недвижимостью и регистрацию прав на нее, оформленных россиянами в прошлом году, сократилось почти на8% по сравнению с показателем 2021 года. На 27% уменьшился спрос и на иные виды нотариальных доверенностей ⬇️⬇️⬇️
Но есть и другая статистика - число доверенностей на распоряжение недвижимостью и регистрацию прав на нее, оформленных россиянами в прошлом году, сократилось почти на
Эти цифры показывают, что россияне стали относиться к сделкам через представителей с повышенной осторожностью. И далеко не всегда готовы доверять распоряжение своей недвижимостью посторонним. К тому же доверенность — один из излюбленных инструментов мошенников.
Самые безопасные сделки — те, в которых участие принимают лично стороны. А еще лучше оформлять их в нотариальной форме — тогда сделка уж точно будет прозрачной, а ответственность за нее будет нести квалифицированный профессионал.
Сокращение спроса на доверенности можно связать и с распространением новых цифровых технологий, позволяющих оформить сделку дистанционно. Спрос на сделки в таком формате по итогам 2022 года вырос почти в 4,5 раза. 70% таких сделок — сделки с недвижимостью.
❗️Если все же без доверенности не обойтись - рекомендуем подходить к подобным сделкам с разумной осторожностью и несколько раз все взвесить прежде, чем заключать их.
А еще — обязательно проверять доверенности, которые при таких сделках представляют. Сделать это под силу каждому с помощью специального бесплатного Сервиса.
Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
Самые безопасные сделки — те, в которых участие принимают лично стороны. А еще лучше оформлять их в нотариальной форме — тогда сделка уж точно будет прозрачной, а ответственность за нее будет нести квалифицированный профессионал.
Сокращение спроса на доверенности можно связать и с распространением новых цифровых технологий, позволяющих оформить сделку дистанционно. Спрос на сделки в таком формате по итогам 2022 года вырос почти в 4,5 раза. 70% таких сделок — сделки с недвижимостью.
❗️Если все же без доверенности не обойтись - рекомендуем подходить к подобным сделкам с разумной осторожностью и несколько раз все взвесить прежде, чем заключать их.
А еще — обязательно проверять доверенности, которые при таких сделках представляют. Сделать это под силу каждому с помощью специального бесплатного Сервиса.
Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
Мой представитель выдал доверенность в порядке передоверия. Как я об этом узнаю? #ответнотариуса