Как рассчитывается земельный налог?

Сумма земельного налога зависит от места нахождения участка, его площади и от того, занят ли он постройками.

Налоговой базой для расчета налога является площадь участка, к единице которой применяется соответствующая ставка и (при наличии) льгота.

Юридические лица и ИП обязаны самостоятельно рассчитать сумму налога к уплате, а для физлиц расчет производят инспектора УГД МФ РК.

В случае, если участок владельцу принадлежит не полный год (например, продан в течение года), то сумма налога уплачивается исходя из фактического срока владения или пользования.

Базовые ставки налога можно узнать:
✔️в ст.505 НК РК;
✔️на портале Egov.kz., перейдя по вкладкам: «Главная», «Гражданам», «Недвижимость», «Земельные отношения», подраздел «Полезная информация», «Оплата налога на землю: где, как и сколько».
Также местные органы власти могут устанавливать поправочные коэффициенты к ставкам налога, которые применяются к землям, относящимся к определенным административным подразделениям.  Узнать актуальные ставки на 2020 г. можно по ссылке.

Также, в зависимости от объекта, расположенного на участке, ставка может быть многократно повышена. Например, в соответствии со ст.509 НК РК, земли под АЗС и казино облагаются по ставке, увеличенной в 10 раз относительно базовой.

Важно! В 2020 г. в силу вступили некоторые изменения, касающиеся уплаты земельного налога: от него освободили жителей многоэтажных домов, а остальные физлица получат квитанцию с единой суммой, включающей в себя суммы налога на землю и налога на имущество. Это связано с тем, что расходы по администрированию собираемости данного вида налога существенно превышают доходную часть.

#mybuh #mybuhkz #бухгалтер #бухгалтералматы #бухгалтернурсултан #бухгалтеркостанай  #бухгалтеркараганда #бухгалтератырау #бухгалтерактобе #бухгалтерпавлодар #бухгалтеркызылорда  #налогообложение #налоги https://mybuh.kz/useful/zemelnyy-nalog-v-kazakhstane-chto-nuzhno-znat.html

Должен ли ИП платить СО, ОПВ, ВОСМС за себя, если нет дохода?

За время действия ограничительных мероприятий многие ИП были вынуждены остановить работу, а следовательно – не получали никакого дохода. Даже после поэтапного смягчения ограничений не все предприниматели еще успели в полной мере вернуться к прежнему режиму работы. В связи с этим, у многих ИП возникает вопрос: как быть с платежами в свою пользу, если фактического дохода нет: СО, ОПВ, ВОСМС?
На этот вопрос ответит КГД МФ РК, напомнив, что при отсутствии дохода:

СО не исчисляются, а следовательно – не уплачиваются;
ОПВ –могут не уплачиваться, но при желании (не обязательно!) ИП может уплатить их в свою пользу в размере 10% от 1 МЗП (т.е. 4 250 тг.).
Что же касается ВОСМС, то обязанность по их уплате лежит на ИП независимо от наличия дохода. Уплачивать ежемесячно необходимо сумму 2 975 тг. (на 2020 г.). При наличии «пропусков» в оплате, их также необходимо оплатить, начиная с января 2020 г.

Узнать о наличии пропущенных месяцев можно с помощью телеграм-бота @SaqtandyryBot (диалог с ботом необходимо начать с отправки сообщения «/start»).

#mybuh #mybuhkz #бухгалтер #бухгалтералматы #бухгалтернурсултан #бухгалтеркостанай  #бухгалтеркараганда #бухгалтератырау #бухгалтерактобе #бухгалтерпавлодар #бухгалтеркызылорда  #налогообложение #налоги https://mybuh.kz/news/dolzhen-li-ip-platit-so-opv-vosms-za-sebya-esli-net-dokhoda/