Флаг Перспективы за 3 весенних месяца побывал уже в трех разных городах, потому что Антон Шешлянников, директор Перспективы, пробежал за весну 3 дистанции в рамках своего увлечения бегом:
🏃‍♂️ март - горный трейл Ирәмәл Ярыш в Челябинской области (28 км)
🏃‍♂️ апрель - полумарафон в Санкт-Петрбурге (21,1 км)
🏃‍♂️ май - полумарафон в Казани (21,1 км)

Желаем дальнейших успехов, покорения новых вершин и легких ног в предстоящих забегах!

Елабуга — древний и красивый город на берегу Камы. Одно из старейших поселений Татарстана с 1000-летней историей и одновременно Особая экономическая зона «Алабуга».

Будни оценщика не всегда проходят в офисе за компьютером. Часто они связаны с выездами, иногда в такие интересные и красивые места.

Мы делаем оценку имущества для любых целей по всей России. Телефон для консультации и разбора именно Вашей ситуации >>>
☎️ +7(3412)77-68-08

Хорошая статистика поступает из официальных источников.
За 2021 г. среднее снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения составило:
✔️ 33,4% - в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
✔️ 46,26% - в судах.

В абсолютном выражении снижение кадастровой стоимости по России составило 359,45 млрд. руб. (информация о судебных спорах, информация о деятельности комиссий).

Количество положительных решений, принятых по заявлениям правообладателей составило:
✔️ 64% - в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
✔️ 95% - в судах.

Опираясь на эту статистику, при средних ставках 1,5%-2,0% в год несложно посчитать, сколько экономит (а правильнее сказать не переплачивает) бизнес на имущественном налоге за год, за 2 года или 5 лет.📈

PS. Новость, о которой еще многие не говорят открыто: cо следующего года с большой степенью вероятность налог от кадастровой стоимости введут на всю недвижимость, которая участвует в той или иной коммерческой деятельности.

В продолжение вчерашнего поста прикладываю более подробную статистику Росреестра за 2021 год

🏡 Дачная амнистия 2.0
В прошлую пятницу, 1 июля 2022 года, вступили в силу очередные поправки в закон о дачной амнистии, которые чиновники назвали «Дачной амнистией 2.0»

Основное отличие ‼️ если раньше под дачную амнистию подпадали садовые дома и хозяйственные постройки на участках СНТ и ДНП, то сейчас можно в упрощенном порядке оформлять право собственности на дома и землю на землях под ИЖС, и ЛПХ в границах населенного пункта.

Из нового:
✔️ Упрощенным механизмом оформления земельного участка и расположенного на нем жилого дома (построенного до мая 1998 года) теперь смогут воспользоваться наследники предыдущих владельцев
✔️ Поправки решают проблему с оформлением прав собственности наследников на участки, которые были предоставлены предыдущим хозяевам на праве постоянного (бессрочного) пользования.
✔️ СНТ смогут бесплатно оформить земли общего пользования в общедолевую собственность членов товарищества (для объектов, которые находились в публичной собственности до 2001 года)

Новый закон направлен на вовлечение в гражданский оборот жилой недвижимости. Это позволит увеличить собираемость налогов на местах и предполагается что положительно скажется на развитии частного жилого сектора.

Срок действия дачной амнистии - до 1 марта 2031 года.

Снижение кадастровой стоимости в Оренбурге

Вот так, почти в 50 раз можно, можно изменить кадастровую стоимость одним Решением.

Для большинства это цифры, а для клиента это цена база для выкупа земельного участка. Он планировал выкупить от кадастровой стоимости 2,5 млн. Администрация сказала подождите и … отправило на дооценку. И предложило ему выкупить от 118 млн.

Выкуп земельного участка был вызван планирование расширения сельскохозяйственного производства. Когда окупится такая инвестиция.

Если ничего не предпринимать, то аренда или налоги также вырастут, точнее уже выросли в 50 раз!

Мы ищем решение – предложим легитимный вариант, который позволит если не развиваться, то оптимизировать безмерно выросшую нагрузку.