10 условий договора подряда, из-за которых теряют деньги

Каждую неделю вижу в судах одни и те же ошибки – и у заказчиков, и у подрядчиков.

Проверьте договор по этому списку до подписи.

1. Предмет размыт. Мое любимое: «Выполнить ремонт квартиры под ключ» – это не предмет. Нужна смет, техзадание или проект. Иначе договор могут признать незаключенным, а возвращать деньги придется по правилам неосновательного обогащения. Еще хуже, что потом и Заказчик и подрядчик будут считать по своему и долгий суд неизбежен.

2.Нет сроков начала и окончания работ. Это существенное условие подряда. Нет сроков – нет договора и нет неустойки за просрочку. Строители дуреют от этой прикормки. Это как алкоголику дать бутылку. Нельзя так делать. Главное, что нужно контролировать в стройке это сроки.

3. Цена «плавает». Если цена не окончательная – пропишите ее, как и в каких пределах она меняется. Не сделаете гарантировано получите удорожание если вы Заказчик, или неоплату если вы подрядчик.

4. Допработы на словах. Сделали больше «по устной договоренности» – суд откажет в оплате. Это любимый фокус недобросовестных заказчиков. Если допработы письменно не согласованы, они могут за них не платить.

5. Приемка не прописана. Кто принимает, в какой срок, как фиксируются недостатки. Этот пункт может очень сильно изменить баланс в пользу заказчика или подрядчика.

6. Скрытые работы без актов. Скрытые работы, это такие работы, которые уже не увидеть из-за других более поздних работ. Если их не зафиксировать письменно и совместно, то есть большой риск, что их просто не оплатят..

7. Гарантия абы как. Пропишите гарантийный срок, порядок вызова на осмотр дефектов и сроки устранения. Иначе каждый дефект – отдельный конфликт.

8. Неустойка. Ответственность должна быть у обеих сторон и соразмерная. Нарушитель должен заплатить. Не кровью, так рублем :)

9. Нет правил выхода. Как и в любом взаимодействвии важно, продумать как разбегаться. Односторонний отказ, его последствия, порядок расчетов при расторжении. Расставаться без прописанной процедуры – самый дорогой сценарий.

10.Подписант без полномочий. Проверьте доверенность и полномочия подписывающего договор. Подпись прораба без доверенности приведет к тому, что многие условия договора защищающие вас не сработают..

Сохраните этот пост и перешлите тому, кто прямо сейчас согласовывает договор на строительство или ремонт.

Есть еще и пункт 11, самый важный: проверить договор у юриста до подписания в разы дешевле, чем оспаривать его после. Нужен аудит – напишите мне @AV_Sharkov.

#чеклист


Этот пост вам переслали? Значит, у вас правильное окружение. 👣 ШАГИ в право – судебный юрист Андрей Шарков: споры, долги, договоры

В 11 лет я торговал на рынке помогая маме. Так я познакомился с бизнесом из 90-х. ЧП, прибрежный рынок, тетрадка вместо CRM и вера в лучшее вместо бизнес-плана. С тех пор я смотрю на предпринимателей всю жизнь – просто с разных сторон.

Сначала раздавал им деньги: три года руководил мурманским бизнес-инкубатором и программами господдержки начинающего бизнеса.

Теперь возвращаю.

Меня зовут Андрей Шарков, я судебный юрист: 20 лет в профессии, арбитражные суды Мурманска, Петербурга и Москвы, управляющий партнер юридической компании «ШАГИ» – мы в рейтинге Право.ru-300, единственные в Мурманской области.

Есть и вторая роль. Я руковожу Северо-Западной лабораторией специальных экспертиз – это те люди, на чьих заключениях суды строят решения по строительным и финансовым спорам. Так что каждый спор я вижу с двух сторон: как юрист, который его ведет, и как эксперт, который фактически определяет исход. В картах за такое преимущество когда-то били канделябрами. В суде оно называется скучнее – квалификация.

Этот канал – для собственников и руководителей бизнеса. Пишу только о том, что касается ваших денег: договоры, долги, стройка, суды, проверки. Без канцелярита: я преподаю г в университете, и если меня понимают студенты – поймете и вы.

Навигация по каналу:

#высудья – реальное дело без развязки: угадайте, как решил суд. Ответ – на следующий день
#изпрактики – истории из моих дел: суммы, повороты, выводы
#разбор – что новость или новый закон значат для вашего кошелька
#ликбез – юридическая тема за 90 секунд
#чеклист – сохранить, переслать, применить
#тренд – статистика и что из нее следует

📌 Начните отсюда: https://t.me/murmansud/356 – 10 условий договора подряда, из-за которых теряют деньги. Дешевле проверить до подписания, чем читать вслух в суде.

Есть спор, долг или договор, от которого нехорошее предчувствие? Пишите: @AV_Sharkov или sharkov@shagi.legal. Посмотрю и честно скажу, есть ли перспектива.
Иногда самый ценный совет судебного юриста звучит так: «Не судитесь».

Маржинальность продуктовых сетей упала меньше двух процентов

Изучил свежий отчет по розничной торговле продуктами питания - INFOLine «Цифры Pro FMCG» (май 2026).

Из интересного:
- Происходит монополизация рынка. Топ-10 сетей заняли 45,9% продуктовой розницы России. В 2017-м было 28,3%.
- Четыре игрока – X5, «Магнит», «Лента» и К&Б – держат 40% рынка и забирают 70% новых торговых площадей.
- Рост рынка замедляется с 12,1% до 6–6,5% в год, объемы в штуках падают. Расти можно, только отбирая чужое, – и сети делают это лучше всех. А рентабельность у топ сетей упала с 2,8% в 2020-м до 1,6–1,7%.

К гадалке не ходи, крупняк, будет добирать маржу, с региональных поставщиков.
А это значит что условия договоров будут жестче. Еще жестче.

Добиться изменения условий договора с сетью для небольшого регионального поставщика задача непосильная, по этому, предлагаю делать следующее:
- Проанализируйте ваш договор и составьте карту рисков.
- Внимательно следите за тем, чтобы не попадать под основания для ответственности. По моему опыту, большую часть ответственности (штрафов и неустоек) можно исключить только за счет внимательности.

Не справитесь сами приходите к нам, мы умеем делать такие карты и помогать бизнесу не попадать на штрафы.

Бонус контент:
Рынок недобрал больше 100 млрд ₽ продаж из-за дефицита предложения готовой еды: редкий случай, когда сети сами ищут, у кого купить. Умеете делать готовую еду в объемах, запускайте этот бизнес. Пока рынок растет, на нем можно заработать.



Перешлите этот пост тому, кто работает с сетями – вдруг сэкономите ему пару штрафов.



#тренд

Этот пост вам переслали? Значит, у вас правильное окружение. 👣 ШАГИ в право – судебный юрист Андрей Шарков: споры, долги, договоры

Канатная дорога в Нижнем – юридически не аттракцион, а транспорт. И у застрявших над Волгой пассажиров прав больше, чем многим кажется.

Вечером 5 июля нижегородскую канатную дорогу экстренно остановил ураган – а дальше штатная остановка превратилась в нештатную: четыре кабины докатились до опоры и съехались в «паровозик». В двух кабинах над Волгой зависли 16 человек, включая четверых детей – кабины раскачивало ветром, они бились друг о друга, людей спускали спасатели по тросам. Повезло, что все живы. Но выглядело это реально страшно. Не представляю, что испытали люди внутри. Следственный комитет уже проверяет историю по ст. 238 УК – оказание небезопасных услуг.

Разберем за 1 минуту, на что имеют право пассажиры. Именно пассажиры, ведь канатка юридически не аттракцион, а общественный транспорт. Каждый в кабине – пассажир по договору перевозки.

По закону:

1. Перевозчик отвечает за безопасность независимо от вины – канатная дорога источник повышенной опасности (ст. 1079 ГК). МЧС выпустило штормовое предупреждение заранее. Вопрос почему дорогу не закрыли раньше? Перевозчик тут откровенно не прав.
2. Ответственность перевозчика застрахована по закону. Это как ОСАГО, только об ОСГОП :) Любой вред здоровью – от ушиба при столкновении кабин, до последствий нервного срыва, зафиксированные врачом, – оплачивает страховщик. Размер ответственности до 2 млн рублей. Вину доказывать не нужно. Важно, что вы пассажир, и есть вред.
3. В новостях говорят, про то, что ни кто не пострадал, но там речь идет про отсутствие серьезных физических травм. Большинство участников испытали нравственные страдания. За это можно взыскать компенсацию морального вреда. Суммы в практике скромные, но реальные, а если перевозчик не заплатит добровольно – суд добавит штраф 50% сверху.
4. Билеты – сама услуга была оказана не качественно, а значит можно вернуть деньги за нее (то, что было оплачено за билет).

Три ошибки, которые помешают получить деньги

– Выбросить билет. Не сможете доказать, что вы были пассажиром, ни чего не получите.
– Лечиться самостоятельно или пойти к врачу спустя время. Связь между травмой или стрессом с инцидентом лучше всего доказывать свежими мед.документами;
– Молча ждать, что перевозчик сам всех найдет и всем заплатит. Не найдет.

Что стоит сделать если вы попали в ДТП или другой инцидент в общественном траснспорте
сложите в одну папку билет, выписку по карте, фото и видео из кабины канатной дороги или автобуса, контакты попутчиков.
При любых жалобах обратитесь к врачу, получите письменное заключение.
Дальше – претензия перевозчику с запросом данных его страховщика (обязан предоставить);
После получения реквизитов страховщика обращайтесь к нему.

Если у вас есть друзья в Нижнем Новгороде перешлите им, возможно они оказались в канатке или знают тех кто пострадал.

#ликбез

Этот пост вам переслали? Значит, у вас правильное окружение. 👣 ШАГИ в право – судебный юрист Андрей Шарков: споры, долги, договоры

Претензию маркетплейсу писать рано. Собирать для нее документы – уже почти поздно.

В ночь на 18 июля БПЛА атаковали склады Wildberries в Электростали и Котовске. Товар тысяч селлеров уничтожен, поврежден или заблокирован. Знаю как минимум двух моих друзей у которых пострадал товар, у одного на миллион рублей, у другого чуть меньше, то же ощутим. ВБ обещает «проработать выплаты», в чатах сейлеров паника и юристы всех мастей. Меня об этом уже спрашивали РБК и «Коммерсантъ», напишу здесь пошаговый план, что делать сейчас. За 90 секунд и по порядку, что делать, если ваш товар был там.

1. Зафиксируйте все сегодня. Выгрузите из личного кабинета отчеты об остатках на этих складах на 17 июля, поставки, товары в пути, заказы, скрины всех уведомлений. Задача – самому понять: что уничтожено, что повреждено, что уцелело. Это же закроет будущие претензии по хранению и «расхождения» по остаткам, которые всплывают после любого пожара.
2. Запросите у ВБ два документа: официальное подтверждение факта инцидента и инвентаризационную опись поврежденного имущества с вашими артикулами. Письменно, с фиксацией отправки.
3. Заявление в Следственный комитет. Сообщите: принадлежащее вам имущество повреждено, просите признать вас потерпевшим по уголовному делу (ст. 42 УПК, ООО тоже может). Статус потерпевшего дает доступ к материалам дела. Иначе документов о характере происшествия от правоохранителей вы не получите.
4. Запросите у ВБ по существу:
– есть ли подтверждение, что инцидент носил военный, а не бытовой характер. Это очевидно, но когда дело дойдет до суда суд будет опираться только на доказательства, а не на «очевидность»;
– какие меры принимались маркетплейсом для предотвращения подобного инцидента и для снижения ущерба от него. Если таких мер не было это дает возможность взыскать убытки;
– застрахована ли ответственность ВБ перед владельцами хранимого товара.
5. Действуйте вместе. Вспомните притчу про прутики и веник. Переговорная сила каждого продавца в отдельности по сравнению с махиной ВБ ничтожна, группа продавцов уже может быть услышана. Объединение которое сможет координировать заметную долю от продавцом сможет реально бороться с ВБ.

И только с ответами на руках решается главный вопрос, что делать дальше? Писать заявление страховщику или претензию маркетплейсу. Не наоборот.

Видео – мой комментарий для РБК.

Сохраните и перешлите тем, кто торгует на WB, вдруг их товар был на этих складах. Сейчас у всех эмоции. Но действовать нужно быстро, что бы получить шанс на компенсацию.

#ликбез #wb #Wildberries #Электросталь #Котовск #БПЛА


Этот пост вам переслали? Значит, у вас правильное окружение. 👣 ШАГИ в право – судебный юрист Андрей Шарков: споры, долги, договоры

14% – столько теперь стоит не платить вам по счетам.

Сегодня Центробанк снизил ключевую ставку десятый раз подряд: от пиковых 21% осталось 14%, к концу года аналитики ждут около 13%. Новость подают как хорошую – кредиты дешевеют. Но у нее есть юридическая изнанка.

По гражданскому кодексу за просрочку должник платит ровно ключевую ставку. Полтора года назад ваш неплательщик «кредитовался» у вас под 21% годовых. Сегодня под 14%, дешевле, чем в любом банке. На миллионе долга год просрочки подешевел для него на 70 тысяч и каждое заседание ЦБ выдает ему новую скидку.

Вывод: если в договоре нет своей неустойки, то вы самый дешевый кредитор на рынке, просто пока об этом не знаете.

Лекарство простое: договорная неустойка (0,1% в день – это уже 36,5% годовых), короткие сроки оплаты, право приостановить отгрузку при просрочке.

Откройте сегодня свой типовой договор и найдите раздел про ответственность. Если не нашли… то вы всё поняли.

ЦБ снижает ставку, чтобы оживить экономику. Ваши должники оживились первыми.

#цифранедели

65% компаний в России остались прибыльными. Остальные 35% тоже подписывают договоры – возможно, с вами.

Это из свежего отчета Альфа-Банка: доля прибыльных компаний за январь–апрель – 65% против 69% годом ранее, совокупная прибыль бизнеса – минус 10%. Сильнее всего трясет малые и средние компании – ровно тот сегмент, с которым мы все работаем.

Парадокс: спрос при этом растет. Розница выросла +7,8% год к году, продажи авто +18%.То есть потребители денег тратят больше, а производители получают меньше 🤔 Интересно где оседают эти деньги…? И причем тут налоговая реформа и высокая ключевая ставка?

Вывод тут простой, каждый третий контрагент может выглядеть абсолютно живым – офис с сотрудниками, обороты, человек давно занимается бизнесом в городе. Но он уже давно работает в минус и воронка долгов только закручивается за счет отсрочек и не олат.

Отсрочка платежа такому покупателю – не инструмент продаж, а риск вообще ни чего не получить.

Средний процент взыскания долгов в банкротстве порядка 3% и это только от основного долга, про неустойки можете сразу забыть.

Реально получают деньги те кто первыми включаются в гонку и получают свои деньги до банкротства.

Что стоит сделать уже сейчас:

- Прогоните ключевых контрагентов по свежей отчетности и картотеке арбитражных дел. Иски поставщиков к вашему покупателю это сигнал занять место в очереди первым.


- Пересмотрите отсрочки. Где раньше спокойно жили «60 дней после поставки», сегодня уместны аванс или обеспечение – поручительство собственника удивительно дисциплинирует.


- Не копите дебиторку. Претензия – в день просрочки, иск – без ритуальных «давайте еще подождем». Взыскивать нужно, пока у должника есть что взыскивать.



Перешлите партнеру – пусть посмотрит на свою дебиторку до того, как она станет судебной практикой.

#тренд


Этот пост вам переслали? Значит, у вас правильное окружение. 👣 ШАГИ в право – судебный юрист Андрей Шарков: споры, долги, договоры

«Они давно в городе работают, отличные ребята» – самая дорогая фраза в русском бизнесе. Второе место прочно держит «да у них хороший офис в Арктике».

Пост навеян общением с одним клиентом, который пришел к нам с уже заключенными договорами. По всем должникам мы просудились, но все больше 10 млн рублей прийдется списать как невозвратные.

Почти каждый безнадежный долг, который я вижу в суде, был виден до подписания договора, просто никто не смотрел. Посмотреть – 15–20 минут и ноль рублей.

Вот куда именно.

1. Выписка из ЕГРЮЛ – egrul.nalog.ru. Компания действует, не в ликвидации? Когда создана, кто директор и участники? Фирме два месяца, а обещает поставку на 20 млн, но нужен аванс? Стоит задуматься.
2. «Прозрачный бизнес» ФНС – pb.nalog.ru. Массовый адрес, дисквалифицированный директор, долги по налогам, отметка о недостоверности сведений. Если по адресу «офиса» зарегистрированы еще четыреста компаний, то это не бизнес-центр, это коммуналка для юрлиц. Какая категория лиц живет в коммунарках вы и сами знаете.
3. Картотека арбитражных дел – kad.arbitr.ru. Контрагент – ответчик по двадцати искам о взыскании? Поздравляю: вы не партнер, вы очередь. Причем не первая.
4. Банк данных приставов – fssp.gov.ru. Непогашенные производства означают простую вещь: приставы у компании деньги уже искали и не нашли. А мотивация у приставов, поверьте, была. Еще хуже исполнительные производства прекращенные без исполнения. Ваш аванс поедет гасить чужие долги.
5. Федресурс – fedresurs.ru. Сообщения о банкротстве и о намерениях кредиторов подать на банкротство. Есть свежая публикация – сделку останавливаем, какой бы прекрасной ни была цена.
6. Бухотчетность – bo.nalog.ru. Выручка и активы за прошлый год и несколько лет до. Официально и бесплатно. Контракт на 30 млн при выручке 5 млн и пустом балансе это не сделка, это лотерейный билет. Только тираж уже разыгран.
7. Поиск по открытым источникам. Название компании + «отзывы», «суд», «долги». Фамилию директора – отдельно. Пять минут в поисковике иногда рассказывают больше, чем все реестры вместе взятые.
8.
Покупаете технику или оборудование – добавьте восьмой шаг, реестр залогов: reestr-zalogov.ru. Заложенный экскаватор уедет к банку вместе с вашими деньгами, но без вас.

И главное.
Проверили – не выбрасывайте.
Выписки и скриншоты с датами проверки это досье на контрагента. Через год-два оно способно спасти ваши вычеты по НДС при налоговой проверке и стать козырем при взыскании долга. Как собрать досье за полчаса и в какой момент оно выстрелит – в следующем посте.

Сохраните и перешлите тому, кто заводит новых поставщиков. 15 минут проверки против года в суде – лучший обменный курс, который я знаю.


#чеклист


Этот пост вам переслали? Значит, у вас правильное окружение. 👣 ШАГИ в право – судебный юрист Андрей Шарков: споры, долги, договоры

Уставный капитал – 10 000 ₽. На балансе – траулер. Угадайте, от какой цифры теперь считают налог.

Продажа доли по номиналу годами была рабочим инструментом. Участник передаёт партнёру 50% в ООО с уставным капиталом 10 000 ₽ за 5 000 ₽ – и все довольны. Иногда это честно: входит новый партнёр или ключевой сотрудник. Иногда – чтобы просто не показывать реальную цену.

Но номинал никогда не был стоимостью бизнеса. ООО с уставным капиталом в 10 000 ₽ спокойно владеет траулером или бизнес-центром.

Раньше это сходило с рук. Продал по номиналу, заплатил налог с номинала или не заплатил вовсе – и всё. Сама по себе покупка доли ниже рыночной стоимости дополнительного налога не создавала.

С 1 января 2025 года правила изменились. Теперь разница между стоимостью доли по чистым активам и тем, что покупатель реально заплатил, – его доход. Чистые активы 20 млн ₽, доля 50%, цена сделки 5 000 ₽ → 9 995 000 ₽ материальной выгоды → около 1,45 млн ₽ НДФЛ. Подп. 3 п. 1 ст. 212 НК РФ.

А работает это и в обратную сторону. Партнёр выходит из общества и делает широкий жест: «денег не надо». Отказ от выплаты доли – это прощение долга, а прощённый долг становится доходом компании. Доля стоила 10 млн ₽ – значит, обществу прилетит 2,5 млн ₽ налога на прибыль. Денег в кассу не поступило, а налог живой.

Как проверить свою сделку – собрал в чек-листе: 10 шагов, формула чистых активов, где взять баланс контрагента и что делать при выходе участника.

Сохраните и перешлите партнёру, с которым делите доли.

#чеклист #налоги #СПб #Мурманск


Этот пост вам переслали? Значит, у вас правильное окружение. 👣 ШАГИ в право – судебный юрист Андрей Шарков: споры, долги, договоры

Сколько себя помню, тема того, обязаны ли магазины возвращать деньги, уплаченные за подарочные сертификаты, не сходит с повестки.

Юристам ЦУМа и ДЛТ должно быть стыдно совершать такие детские ошибки. Невский районный суд Петербурга 27 июля взыскал с ООО «Меркури Мода» (это и ЦУМ, и ДЛТ) 100 тыс. рублей за неиспользованную карту ДЛТ плюс моральный вред, проценты и штраф свыше 61 тыс. еще будут судебные расходы. Итого магазин заплатит вдвое больше, чем мог просто вернуть по претензии.

Прокомментировал это дело Коммерсантъ FM, а здесь скажу то, что в эфир не помещается.

Не будьте как юристы ДЛТ, прочитайте и делайте правильно:

– Оплаченная подарочная карта – не товар, а аванс за товар, который могут купить позже. Пока товар не передан, деньги ваши только условно.

– Условие «баланс не возвращается» и «остаток сгорает» ничтожно по пункту 2 статьи 16 Закона о защите прав потребителей. Прописать его в регламенте можно, но не нужно, работать оно не будет, так еще и на штраф потянет.

– Возврат денег за товар «только на карту», когда потребитель прямо отказался от дальнейших покупок, – это принуждение снова покупать у вас же. Суды за это наказывают.

– Задним числом применять новую редакцию регламента к уже проданным картам нельзя.

– Возвращать надо реально внесённую сумму, а не номинал. Карта на 100 тыс. куплена за 90 тыс. – возврат 90 тыс. Это единственный пункт, где у продавца есть сильная позиция.

– Регламентом законно закрывается многое: срок, форма, PIN, список отделов, порядок блокировки, требование реквизитов. Ограничивайте технику использования, а не право на деньги, и споров не будет.

И отдельно для потребителей: с 2026 года 50-процентный штраф не взыщут, если продавец готов был вернуть деньги, а вы не дали реквизиты и не согласились заблокировать карту. Действуйте добросовестно, иначе потеряете половину выигрыша.

Подробную инструкцию как правильно организовать работу с сертификатами приложу следующим постом. А если вам нужна индивидуальная помощь, консультация, проверка существующих правил или разработка новых пишите @AV_Sharkov

#Ликбез

Сохраните и перешлите вашим знакомым у которых есть магазин. Возможно вы сэкономите им много денег!

Этот пост вам прислали? Значит, у вас правильное окружение.
Телеграм канал ШАГИ в право - судебный юрист Андрей Шарков: споры, долги, договоры

Вчера был диагноз. Сегодня рецепт.

Вчера разобрал дело ДЛТ: суд взыскал с продавца деньги за неиспользованную карту, и магазин заплатит вдвое с лишним больше, чем мог просто вернуть по претензии. Сегодня выкладываю инструкцию как не попадать в такие ситуации.

Внутри 23 страницы:

– девять условий регламента, которые суд применять не будет даже если они написаны, с реквизитами судебных актов Верховного суда;
– одиннадцать условий, которые, наоборот, устоят;
– пять готовых формулировок, чтобы вставить в свои правила;
– алгоритм на шесть шагов, когда претензия уже пришла;
– чек-лист на 12 пунктов: проверить свой регламент за 15 минут.

Сверстал под телефон: читается с экрана без увеличения, распечатывать ничего не нужно. 📎

Регламент подарочных карт пишут один раз, а живёт он годами. Обычно его открывают дважды: когда пишут и когда проигрывают. Есть шанс обойтись первым разом.


#чеклист

Этот пост вам переслали? Значит, у вас правильное окружение. 👣 ШАГИ в право – судебный юрист Андрей Шарков: споры, долги, договоры

Недавно озадачился вопросом: сколько парковочных мест застройщик обязан сделать при новом строительстве.

Оказывается, норматив различается по регионам почти в 8 раз!

Для типового многоквартирного дома на 100 квартир в Волгоградской области хватит 26 мест, а в Челябинской потребуется 200 (привет Анатолию Андреевичу). Мурманская область – 65 мест на сотню квартир. Это почти медианое значение, которое соответствует на среднему количеству машин на семью.

А вот в Москве нормативы выросли в этом месяце. Проекты, у которых разрешение на строительство получено до 5 августа 2026 года, остаются на старых правилах, а новым придется покупать больше земли и соответственно себестоимость новых московских проектов вырастет. Как всегда это приведет к росту цен на квартиры, думаю это станет заметно ближе к началу следующего года.

Так что если вы задумывались о покупке квартиры в Москве, эта новость повод реализовать свое желание. Не откладывайте.



#разбор



Этот пост вам переслали? Значит, у вас правильное окружение. 👣 ШАГИ в право – судебный юрист Андрей Шарков: споры, долги, договоры

Это дело юристы пересказывают друг другу вместо анекдота.

Продается ретрофургон Volkswagen T1 мобильный торговый киоск, мечта любого фудкорта. Цена 685 тысяч, покупательница вносит 480 тысяч предоплаты.

В договоре два пункта. Цвет фургона стороны утверждают допсоглашением до 30 апреля. И: переписка в мессенджере имеет юридическую силу наравне с бумагой.

6 апреля продавец пишет в мессенджере: «Хорошо, желтая полоска на белом фоне». В ответ прилетает 👍. Больше ни слова.

Наступает 30 июня – срок отгрузки. Фургона нет. Продавец разводит руками: цвет не согласован, допсоглашения-то не было. В какой цвет я должен был красить – в смайликовый?

Покупательница идет в суд за своими 480 тысячами. Продавец спокоен: в договоре черным по белому – цвет утверждается допсоглашением. Отдельным. Документом. С подписями. А смайлик – это смайлик.

Как решил суд? Голосуйте – ответ в завтра. 👇

#высудья

Этот пост вам переслали? Значит, у вас правильное окружение.
👣 ШАГИ в право – судебный юрист Андрей Шарков: споры, долги, договоры