Обратите внимание, как КРТ «откусывает» новые локации

Изначально запущенная в 2021-м программа «Индустриальные кварталы» заявляла своими целями редевелопмент заброшенных территорий и бывших промзон.

🧐 Однако уже к 2024 году под ковш столичной программы комплексного развития территорий попадают земли, где расположены автосервисы, стоянки, склады, магазины и даже некоторые социальные объекты. На мэрском это обтекаемо называется «Неэффективно используемые территории».

🫂 За последний год КРТ также стала по сути собратом реновации, выступая в качестве донора стартовых площадок.

#крт #реновация #снос #редевелопмент #промзоны #переселение

RENOVAZI

👎 Правительство РФ дало отрицательный отзыв на законопроект о комплексном развитии территорий, разработанный петербургским штабом КРТ

Федеральные власти окрестили штаб «согласительной комиссией», а предложенный документ о комплексном развитии территорий c учетом интересов жителей — не более, чем ответ на негативную реакцию среди петербуржцев на закон о КРТ.

В Кабмине полагают, что не нужно ограничивать круг тех, кто может инициировать общее собрание собственников жилья для принятия кворума. В редакции от штаба КРТ предлагается не допускать до участия чиновников, муниципальные власти и юрлица.

👉🏿 Сейчас действие питерского закона о КРТ приостановлено до 1 января 2025 года. В сентябре пройдут выборы, в том числе и губернатора СПб. Вангуем, что после нового года КРТ «разморозят» и протащят в выгодном властям виде.

#петербург #крт #правительстворф #выборы #расселение #снос #законопроект

RENOVAZI

🫂 Официально — КРТ признали собратом реновации

По словам главы Стройкомплекса Владимира Ефимова, на территории бывших промзон возведут 4 млн кв. м недвижимости. Это 41 проект в 34 районах города.

👉🏿 За последний год КРТ активно привлекают для нужд великого московского переселения в качестве донора стартовых площадок.

🤷🏽‍♂️ Да и какая теперь, в 2024-м разница, что когда-то в далеком 2018-м столичные власти обещали не переселять москвичей в промзоны. Времена нынче другие.

#крт #реновация #ефимов #строительство #промзоны #переселение

RENOVAZI

1️⃣ Мэрия Москвы добавила 9 новых стартовых площадок в реновацию. На них расположены пятиэтажки под снос.

С момента, как программа КРТ стала собратом усиленно снабжать великое московское переселение площадками, мэрия снизила темп подбора стартовых локаций.

👉🏿 Оно и объяснимо — на заре реновации власти сперва утвердили программу и только потом озаботились поиском локаций для строительства. Правда, поставляемые КРТ площадки находятся в основном на месте бывших промзон.

Впрочем, кого это уже волнует 🤷🏽‍♂️

#стартовые #реновация #крт

RENOVAZI

Вообще, если окинуть взглядом последние 7-8 лет в строительстве, напрашивается следующий вывод — программа реновации в Москве задала прецедент другим регионам, что можно не считаться с законом и выселять людей из тех домов, которые расположены в выгодных локациях. А дальше уже осваивать эти локации по своему усмотрению. Так возникла программа КРТ — всероссийская версия реновации, в основу которой как раз и легла схема столичного расселения.

👉🏿 Затем в Москве переупаковали программу редевелопмента промзон, запущенную в середине 2010-х. Масштабировали, назвали Индустриальными кварталами, и начали осваивать все «неэффективно используемые территории».

🔎 В целом редевелопмент — полезная для городского развития вещь. Однако многое зависит от изначального подхода и конечной цели: извлечь максимальную выгоду из локации или же создать комфортную среду для горожан.

Пока что с большим отрывом побеждает вариант №1 🤷🏽‍♂️

#реновация #крт #редевелопмент #реновациярф

RENOVAZI

📍Мэрия включила в реновацию 8 новых стартовых площадок

Предыдущий раз список локаций под строительство домов для переселенцев пополняли в начале июля.

🫂 Зато на протяжении года программа КРТ регулярно по-братски снабжает столичную реновацию площадками на месте бывших заводов и промзон. Власти Москвы уже утвердили 80 проектов, в рамках которых возведут 3,7 млн кв. м жилья для переселенцев.

👉🏿 В сегодняшнем посте мэр Собянин сообщил о 169 тыс. расселенных москвичей за 7 лет. Если обратиться к опубликованному 4 года назад графику расселения и сноса, то до конца 2024-го нужно суммарно переселить 930 пятиэтажек. В начале августа заммэра Владимир Ефимов докладывал о 733 расселенных хрущевках. То есть, согласно графику переезда, в ближайшие 4 месяца нужно обеспечить переезд жителей еще порядка 200 домов.

В общей сложности в программе великого московского переселения — 631 стартовая площадка с градостроительным потенциалом в 10,3 млн кв. м.

#стартовые #крт #реновация

RENOVAZI