RENOVAZI
8.69K subscribers
2.23K photos
198 videos
45 files
3.07K links
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения.

Прислать новость: @msk_5floors_bot
Реклама: @feedback_5floors_bot
Download Telegram
Управа района Южное Тушино намерена выселить жильцов 11 микрорайона из сталинских 4-этажек, сообщила корреспонденту ИА REGNUM местная жительница Анастасия.

При этом ни один из 14 домов ни по одному из признаков не попадает в программу реновации. По её словам, жители практически всех домов микрорайона, где прошли собрания жильцов, проголосовали против программы реновации.

«Управу это не устроило, и они стали вешать объявления, чтобы проводить повторные собрания в некоторых домах. Вчера у нас была встреча с главой управы Александром Ероховым, который практически прямым текстом на этой встрече говорил, что у нас есть планы на ваш микрорайон, а вы — те, кто проголосовали против сноса, мешаете нам эти планы осуществить», — утверждает она.

По словам Анастасии, износ несущей конструкции большинства жилых домов микрорайона не превышает 10%. Практически все дома 11 микрорайона — сталинские 4-этажки.

«Может, это не самые великие шедевры архитектуры, но у нас все хорошо. У нас не хорошо только то, что не было капитального ремонта и, да, старые проводка и трубы. Но разве это причина сносить дома? То, что у нас не делают проводку, это проблема управы, мы уже несколько раз писали жалобы», — заявила активистка. По её словам, на Южное Тушино «давят» не в первый раз. В 2002 году нашёлся «заинтересованный инвестор», который хотел снести все дома и построить многоэтажки.

«Построил две и обанкротился, поэтому микрорайон до сих пор в нормальном виде: с большой зелёной зоной, малоэтажной застройкой, дворами, в которых всегда есть свободные качели для детей и свободные парковочные места. Рядом и метро, и парк, и канал», — отмечает жительница.
Экс-мэр Москвы Юрий Лужков в разговоре с RT предложил использовать строительный мусор от снесённых хрущёвок в дорожных работах

«Из него строить уже ничего не получится. Его нужно сортировать, избавляясь от деревянных элементов. Мусор каменного происхождения идёт в дороги очень неплохо. Получается что-то очень похожее на щебёнку. Обычно такой способ использовался у нас всегда — и сейчас так же нужно»

Заслуженный архитектор РФ, экс-глава НИИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко отмечает, что во всём мире строительный мусор от снесённых домов используется в основном для укладки дорог или создания стройматериалов. По его мнению, этот вариант наиболее приемлем для отходов, которые останутся в Москве после реализации программы реновации. Также он поддержал идею общественников, отметив, что часть переработанного материала можно использовать для рекультивации.

«Переработкой мусора со снесённых домов занимались ещё в первой программе реновации с 1999 года. Всё перерабатывалось и шло на создание новых панелей, новых материалов, для изготовления бетона для строительства», — рассказывает эксперт .

Как добавляет эксперт, некоторые страны подходят креативно к использованию «останков» бывших жилых домов. Так, в Японии благодаря переработанному из строительного мусора материалу выросли целые острова — Юмэносима и Огисима.

Полная версия
По всем обращениям граждан, касающихся неучтенных голосов в ходе голосования по реновации, будет проведена тщательная проверка. Данное решение было принято в ходе заседания рабочей группы, созданной по итогам парламентских слушаний.

Кроме того, в связи с большим количеством обращений граждан с жалобами на действия сотрудников префектур и управ районов в ходе заседания было принято решение внимательно рассмотреть эти обращения и пригласить на одно из ближайших заседаний префектов тех округов Москвы, в которых на сегодняшний день возникает наибольшее количество проблем, способных повлечь за собой нарушения прав граждан.
Вехи трудового пути и коррупционная составляющая одного из авторов закона о реновации - Евгения Москвичева

http://goo.gl/cL5Ewj
РПЦ поддерживает реновацию

Глава отдела по внешним церковным связям церкви митрополит Волоколамский Иларион считает, что власти предлагают жителям расселяемых пятиэтажек выгодные условия и заботятся о безопасности людей.
Издатель архитектурного журнала «Проект-Россия» Барт Голдхорн однажды рассказал историю про особенности застройки районов в России:

«Московский девелопер пригласил голландских архитекторов и сказал, что не хочет строить микрорайон из многоэтажек. И попросил спроектировать что-то европейское, среднеэтажное, современное. Сделанный голландцами проект, основанный на сетке небольших кварталов, заказчику понравился. Количество жилья, получаемого с участка, его тоже удовлетворило. Проект передали российским архитекторам для адаптации к местным нормам. И тут началось: дома стали раздвигать, кварталы стали расти в размерах. Чтобы компенсировать потери на большие дворы, стали увеличивать этажность. Когда девелопер посмотрел на итоговый проект, он ничего европейского там не увидел. Получилось как всегда: высокие здания и огромные дворы-пустыри».
Экскурс в историю: квартал vs микрорайон

В сталинское время (с 30-го и до середины 50-х) осуществлялась исключительно квартальная застройка. Качество среды она обеспечивала идеальное. Для жителей таких районов, даже если сами дома и в не очень хорошем состоянии, страшно представить, что придется переезжать в микрорайон, какой бы обустроенный он ни был.

Затем наступил период массового индустриального панельного домостроения. Концепция микрорайона была заимствована из Европы: именно так застраивалсь города, пострадавшие от войны. Панельное домостроение позволило возводить дома быстро и в больших объемах. Идея с микрорайонами казалась свежей и модной: вместо небольших «капиталистических» кварталов — огромные территориальные единицы, жилые микрорайоны. Архитекторов завораживала смена масштаба: если квартал занимал площадь 100 на 100 метров, то микрорайон представлял собой структуру протяженностью с километр. Если в квартале здания располагались по периметру, вдоль улицы, то в микрорайоне многоэтажные дома расставлялись хаотично, не следуя каким-то правилам, — это создавало ощущение свободы.

Однако уже к началу 1970-х в Европе стали отказываться от микрорайонов и возвращаться к концепции квартальной застройки. Это привычный всем классический западноевропейский город с очень живыми и активными улицами, где на первых этажах — кафе, рестораны и магазины. Размер квартала (в среднем 100 на 100 метров) и высота зданий в 5–9 этажей комфортны для человека. Особенность квартальной схемы — в четком разделении публичного пространства (улицы, бульвары, площади) и приватного. Приватное пространство располагается в глубине квартала и доступно только его жителям. В общем, это традиционная схема европейского города, отработанная тысячелетиями. Доказательство его гармоничности — количество туристов со всего мира, желающих хотя бы какое-то время провести в такой среде.

http://omchanin.livejournal.com/686625.html
ТОП-8 событий недели по теме реновации 19-25 июня 2017 г.

📌1. "Гринпис России" совместно с WWF и другими экологами подали письмо на имя Валентины Матвиенко с просьбой отклонить закон о реновации. Причина: "нанесение колоссального вреда окружающей среде", в т.ч. массовое уничтожение зеленых насаждений.

📌2. Общественное движение "Архнадзор" расширило опубликованный ранее список домов под снос, обладающих культурной ценностью и построенных по индивидуальным проектам, в числе которых имеются и "сталинки". Список расширен с 320 до 450 домов.

📌3. Канал РБК выпустил большое расследование о программе реновации. В нем приняли участие как официальные лица - М.Хуснуллин, С.Кузнецов, так и протестные активисты: К.Гуггенбергер, Ю.Галямина, а также журналист Екатерина Винокурова и оппозиционный политик Дмитрий Гудков.

📌4. Мосгорсуд признал законным голосование по программе реновации. Москвичу, оспаривавшему установленный порядок голосования (в виде опроса), было отказано в иске.

📌5. Мосгордума рассмотрит два проекта о референдумах по реновации - от партии "Альянс зеленых" и "Союз горожан". На референдумы планируют выдвинуть вопросы целесообразности принятия закона по мнению москвичей, а также соблюдение прав граждан и законность голосования в АГ.

📌6. Власти заявили о предстоящем "умном сносе" пятиэтажек. Это подразумевает переработку строительных отходов во вторсырье и его дальнейшее использование в производстве щебня, при строительстве железобетонных конструкций, а также теннисных создания кортов и беговых дорожек.

📌7. Глава департамента культуры рассказал, что жителей домов, несущих историческую и архитектурную ценность, могут переселить, а сами дома - отремонтировать.

📌8. Власти планируют озеленять крыши домов в ходе программы реновации. Москомархитектура уже объявила международный конкурс по разработке пилотных проектов вертикального озеленения. Однако экологи считают, что необходимо сохранить около 90% насаждений, а компенсировать таким способом можно не более 10% растительности.

#итоги
Программу реновации полностью сформируют до конца года

Об этом сообщил заммэра Марат Хуснуллин. По его словам, будет подготовлен трехгодовой план по сносу, расселению старых домов и строительству нового жилья. График будет опубликован в открытом доступе, что позволит узнать жителям дату переселения, стартовую площадку, а также кто в какой дом переедет.

Полная версия интервью:
https://www.mos.ru/news/item/25900073/
К третьему кварталу 2017 г. будут утверждены новые региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП).

В документе будет закреплено разграничение территорий жилых кварталов на публичные и приватные, а также прописаны стандарты создания упорядоченных проездов для автомобилей, организации паркингов в районах жилой застройки.

Нормативы будут опробованы в пилотных проектах реновации до принятия постановления правительства Москвы

Нынешние региональные нормативы:
http://mosopen.ru/documents/main/gradostroitelniy-kodeks-moskvi/g3
Разработкой РНГП жилых территорий занималось проектное бюро "БРТ РУС", совместное предприятие ГК "Интеко" и немецкого архитектурного бюро BRT Architekten.

Как именно будут меняться РНГП столицы - подробнее в статье:
https://goo.gl/RT635E
Жители московских домов, которые участвовали в голосовании по программе реновации, обнаружили на своих домах объявления, которые прямо противоречат результатам опроса. При этом, по словам жильцов, на их вопросы никто не может ответить.

Истории с фото:
http://theins.ru/news/61511
Председатель межрегионального общественного движения «Союз пешеходов» Владимир Соколов прокомментировал инициативу московских властей о разделении территории кварталов на публичную и приватную:

«С точки зрения безопасности города гораздо важнее не приватная, частная или общественная, а жилая и нежилая зоны. Во всём мире безопасность граждан в жилых зонах обусловлена тем, что в жилой зоне максимальная скорость автомобиля 30 км\ч. Естественно, никаких сквозных проездов, объездов не может быть через двор.

Что касается того, чтобы сделать зоны, недоступные другим гражданам: это я считаю неправильным, потому что получаются элитные посёлочки в городе Москве. Думаю, они не будут поняты гражданами.

Для жителей это не плохо. Ну, два, три дома огородили, а когда речь идёт о том, что целые куски Москвы будут изъяты из пешеходных зон, и для того, чтобы их обойти, нужно будет делать большой крюк, город будет непроницаем для пешеходов. Это будут острова, которые нужно будет обходить по периметру. Такого нет нигде».
В Москве начали сносить ДК им. Серафимовича - конструктивистское здание, построенное в 1928-1929 гг. для работников завода Авиприбор. Позже ДК стал базой для Первого московского рабочего театра.
Сегодня на место сноса была вызвана полиция и пока его удалось приостановить. Урон зданию пока нанесен небольшой.

Долгое время здание ДК было культурным центром Тишинки. До последнего времени в нем работал переживший пожар театр "Школа современной пьесы" (Актеры театра шокированы новостью о его сносе). В советское время там выступали выдающиеся деятели культуры и науки (от Л. Орловой до А. Меня).
Более 800 граждан микрорайона Пресни подписали коллективное обращение против планируемого сноса, поддержанное Союзом архитекторов России.

На месте ДК строительная компания "Дон-строй" планирует построит ЖК на 34 тыс. кв.м. Градостроительно-земельная комиссия 8 декабря 2016 года ободрила строительство многофункционального комплекса, сообщил представитель Москомстройинвеста.
Реновация в Простоквашино и другие современные реалии

Писатель Эдуард Успенский рассказал о продолжении культового мультфильма. В новых сериях "Простоквашино" отразят произошедшие в России изменения.

«Печкин — представитель государства. А такие, как Матроскин — бизнесмены, они где-то живут, что-то делают. Все перипетии, которые происходят в стране, происходят у них тоже.
У меня есть целая повесть, называется "Простоквашино. Битва за почту". Ситуация такая: на почту Простоквашино приехали на черной машине люди, подошли к почте, постучали кирпичом, сказали: здание хорошее, крепкое, будем сносить. Когда Печкин об этом услышал, то стал поднимать всех на защиту этой почты. Все что происходит в стране, происходит в Простоквашино»,
— поделился Успенский.

Переговоры по созданию продолжения проекта начнутся с сегодняшнего дня.

«Позвонили со студии "Союзмультфильм", из Министерства культуры России и сказали, что пора начинать вести переговоры. 26 июня с ними встречаемся и будем вести разговоры о сценариях, об авторах, о сюжете. Впервые за долгие годы переговоров начнется деловой разговор».

Профинансирует проект компания Danone. Успенский примет участие в написании сценариев. В период с 2018-2020 гг. к выпуску планируются 30 новых эпизодов.
Архитектор Евгений Асс - о реновации, чем идея привлечь бюро Нормана Фостера ему кажется сомнительной, а также о программе "Моя улица" и о том, чего не хватает молодым архитекторам

"Программу реновации объясняют тем, что все это ужасно плохо, позор, не подлежит ремонту, это все надо сносить. Но мне кажется, это не совсем так: еще раз повторяю, что, по существу, их можно было начать ломать уже давно, но они стоят и, за малым исключением, не находятся в аварийном состоянии. Речь идет о самом дорогом, что у постсоветского человека есть, — это его жилище. И к этому надо относиться очень трепетно. Обещание того, что мы вам все сделаем в сто раз лучше, не всегда правдиво. Потому что неизвестно, что такое лучше".

https://goo.gl/L8ZXiX