​​Ещё одно переселение стартовало сегодня в ЗАО.

В Очаково-Матвеевском жителей 52 квартир в пятиэтажке на ул. Наташи Ковшовой, 3 переселяют в дом «бородавку» на Матвеевской, 11. В нем 17 этажей и 176 квартир.

Подробнее об этой новостройке писали весной:
https://t.me/msk_5floors/2521

Реновация на западе Москвы началась в апреле на Проспекте Вернадского и в Можайском районе:
https://t.me/msk_5floors/2435

Всего в ЗАО под снос - 558 домов, подобрано 28 стартовых площадок

#переселение #зао #очаковоматвеевское

​​На западе Москвы голубятни снесут для строительства стартового дома

В районе Очаково-Матвеевское по адресу Большая Очаковская, 35 находится стартовая площадка реновации. На месте будущего дома сейчас располагаются голубятни. Вместо них там появится новостройка на 20 этажей с подземной парковкой на 45 машин.

Как пишет в Фейсбуке активист Иван Рожков, окружная комиссия при префектуре ЗАО в срочном порядке признала голубятни самовольными постройками и приказала владельцу снести их в срок до 9 марта. Так как он этого не сделал, в понедельник за ними приедет бульдозер.

❗️Это уже не первый случай, когда площадка под реновацию появляется на компактных местах, где расположены голубятни, скверы и тп. В дальнейшем это вызывает негатив у местных жителей и, как следствие, ситуации, подобные истории, которая сейчас происходит в Останкино на ул. Цандера, 7. И голубятни в Очаково-Матвеевском могут стать новым очагом негатива, если местные жители будут готовы последовать примерам жителей Кунцево и Останкино.

#стартовые #зао #очаковоматвеевское

Публичные слушания: где посмотреть проекты

С 4 апреля полноценно стартуют публичные слушания по реновации. На первом этапе представлены проекты планировок территорий (ППТ) в 6 районах Москвы.

Посмотреть их можно будет до 10 апреля в «Доме на Брестской», а также непосредственно в районах.

Далее - 11 апреля в 19:00 в каждом из представленных районов пройдут уже сами слушания. Регистрация откроется в 18:00.

Ивановское
🏙 ППТ микрорайона 40-52
Посмотреть экспозицию: ул. Саянская, 18
Пройдут слушания: Федеративный пр-т, д.37А (школа №922)

Метрогородок
🏙ППТ микрорайонов 1, 2 и 2а
Посмотреть экспозицию: Открытое шоссе, 19к6
Пройдут слушания: ул. Вербная, 4 стр.1 (Технологический колледж №21)

Митино
🏙ППТ поселка «Новобратцевский»
Посмотреть экспозицию: ул. Митинская, 35
Пройдут слушания: Пятницкое шоссе, 21А (Школа №1190)

Очаково-Матвеевское
🏙ППТ кварталов 2 и 4
Посмотреть экспозицию: ул. Большая Очаковская, 10
Пройдут слушания: ул. Озерная, 27к2 (Школа №2025, школьное отделение №3)

Солнцево
🏙ППТ поселка «Западный»
Посмотреть экспозицию: ул. Богданова, 50
Пройдут слушания: ул. Богданова, 50 (ТКС «Солнцево»)

Северное Тушино
🏙ППТ микрорайона 5
Посмотреть экспозицию: ул. Туристская, 29к1
Пройдут слушания: ул. Героев Панфиловцев, 35к2 (школа №827)

👉🏿Сайты управ, анонсы слушаний и другая подробная информация:
http://renovation.opmoscow.ru/?p=3961

#ппт #слушания #вао #зао #сзао #ивановское #метрогородок #митино #очаковоматвеевское #тушино #солнцево

Вот, как сегодня выглядит место, где ещё недавно находились голубятни во дворе за Очаковскими банями. Скоро здесь появится полноценная стройплощадка, на которой вырастет многоэтажка по реновации.

#очаковоматвеевское #стартовые

​​Кратко о прошедших первых публичных слушаниях по реновации

11 апреля в Москве в 6-ти районах (Митино, Северное Тушино, Ивановское, Метрогородок, Солнцево и Очаково) прошли первые публичные слушания по кварталам реновации. С 4 по 10 апреля в «Доме на Брестской», а также в самих районах можно было увидеть на визуализациях, как будут выглядеть новые кварталы. Незадолго до слушаний «Коммерсантъ» выпустил материал о трехкратном утроении плотности в новых кварталах. Это вызвало сперва негатив жителей, а затем последовали и комментарии столичных властей. Они объяснили такой рост увеличением нежилых площадей – для бизнеса на первых этажах, холлы, кухни, коридоры, санузлы. При этом сама жилая площадь зачастую остается прежней.

Что касается слушаний, то, во-первых, на них пришло неожиданно много народу – порядка 7 тыс. человек. А во-вторых, уже ставшую традиционной толпу засносников разбавили реальные жители, которые активно задавали неудобные вопросы. Основное недовольство во всех слушаниях касалось грядущего уплотнения и роста жителей. Авторы предложенных проектов – институт Генплана столицы и Москомархитектура. Представители власти сводили все к тому, что предложения жителей учтут, а плотность застройки вырастет несущественно. Другая «больная» тема – наличие и количество парковок в новых домах. В 6-ти первых проектах они не упоминаются вообще. Чиновники дали понять, что подземные паркинги будут платными, однако конкретную цену назвать не смогли.

👇🏿Подробнее про каждые слушания:
📌Портал Стройкомплекса
📌Новые Известия
📌Коммерсантъ
📌Activatica про Северное Тушино и Ивановское

❗️С 11 по 18 апреля проходит завершающий этап публичных слушаний – жители могут подать свои письменные замечания и предложения. Их нужно отнести в окружные градостроительные комиссии или отправить им же по e-mail.

👉🏿Как итог, уже уверенно можно констатировать, что народ стал более осведомлен и активен. О наличии подсадных актеров на слушаниях с каждым разом узнает все больше людей. Сейчас многое будет зависить от предложений местных жителей. Несмотря на то, что власти пообещали учесть все замечания и пожелания москвичей, нельзя быть уверенным на 100%, что ситуация изменится кардинально. И что вместо 8-24 этажных урбан-блоков от ПИКа во всех кварталах появятся когда-то обещанные на заре реновации 6-14-этажки.

#слушания #ппт #митино #тушино #очаковоматвеевское #солнцево #ивановское #метрогородок #мка

​​ГК Интеко построит жилой комплекс «Вестердам» на пересечении Аминьевского шоссе с Киевским направлением МЖД в Очаково-Матвеевском. На территории площадью 10 га появятся семь корпусов высотой от 10 до 30 этажей (220 тыс. кв.м).

В трех корпусах часть квартир (30 тыс. кв.м) передадут под реновацию. На территории ЖК также появится детский сад на 260 человек. Строительство начнется в июне 2019 года и завершится поочередно – в 2021 и 2023 гг.

Среди других девелоперов, которые передадут часть строящегося жилья для реновации – Capital Group, ПИК, РГ Девелопмент, ГК Основа. Некоторые ЖК (порядка 100 тыс. кв.м) будут возведены в промзонах.

#строительство #зао #очаковоматвеевское #интеко

Станет ли Очаково новой горячей точкой?

На месте Очаковских бань утверждена стартовая площадка по реновации. Вчера строители туда завезли бетонные блоки и начали вырубать деревья.

Жители вышли на защиту дворика от точечной застройки и составили график дежурств.

Ничего не напоминает? Кунцево, Останкино. На очереди Очаково-Матвеевское?
https://t.me/OMONLINERU/913

#стартовые #строительство #очаковоматвеевское

Страх и ненависть реновации. Очаково

27 мая в Очаково-Матвеевском местные жители вышли на улицу против строительства дома по реновации. В районе ул. Большая Очаковская, 35А на месте сквера должна появиться стартовая 20-этажка. На прошлой неделе строители завезли бетонные блоки и начали вырубать деревья.

В минувший понедельник туда приехала полиция и стала разгонять протестующих. Видео можно посмотреть здесь и здесь.

Среди выступавших против строительства – активисты Иван Рожков, ранее участвовавший в акциях против реконструкции 47-48 кварталов в Кунцево, а также Надежда Чижова. Обоих задержала полиция. Рожков по решению Никулинского суда получил 12 суток административки, а Чижову освободили из зала суда в связи с недосказанностью.

❗️На этом причуды всей истории не заканчиваются. 28 мая «Росбалт» выпустил статью, в которой говорится, что протесты в Очаково «устроили гастролеры». Под этим авторы материала имеют в виду активистов из других районов – «провокаторы, срывающие строительные работы и бросающиеся под колеса техники».

👉🏿Вся эта ситуация – словно под кальку, как было в Кунцево и Останкино, а также на Кравченко, 16. Такими темпами в истории Москвы появится новая глава – «Градостроительные конфликты второй половины 2010-х».

Происходящее сегодня – дурной знак, но в то же время прекрасный черный пиар для реновации, на освещение которой тратятся жирные бюджеты. Получается, все впустую? А ведь сколько еще подобных стартовых площадок на компактных территориях? Официально утвержденных. Поэтому то ли еще будет.

Как говорится, нет неразрешимых проблем, есть неудобные решения. И в этом случае «неудобное» для властей решение – диалог с жителями.

#очаковоматвеевское #строительство #конфликт

Иван Рожков освободился после 12 суток административки, которые получил за то, что выступал против строительства дома в сквере за Очаковскими банями.
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=417497615522913&id=100017880331797

#крост #строительство #очаковоматвеевское

Собственник трёшки в доме «бородавочнике» на Матвеевской, 11 выставил квартиру на продажу.

Переселенец по реновации просит 24 млн руб. за жилье площадью 80 кв.м. В описании на ЦИАНе он указывает дом как элитный: https://bit.ly/31S9H8D

#рынок #зао #очаковоматвеевское