Негатив вокруг онлайн-слушаний по реновации распространяется по сети. Теперь об этом пишет «Коммерсантъ».
Так, замечание о грядущем появлении «большого числа огромных домов» в Зюзино с вопросом «это насколько больше же людей в них будет?» было отклонено с формулировкой, что параметры плотности и высотности застройки «обусловлены необходимостью обеспечения комфортного проживания жителей», а вопрос о численности населения на территории «в проекте не ставился».
Кроме Зюзино, по той же схеме рекомендовали не учитывать отрицательные отзывы в Кузьминках и Останкино.
https://www.kommersant.ru/doc/4371914
#слушания #ппт #зюзино #кузьминки #останкинский #коммерсантъ
Так, замечание о грядущем появлении «большого числа огромных домов» в Зюзино с вопросом «это насколько больше же людей в них будет?» было отклонено с формулировкой, что параметры плотности и высотности застройки «обусловлены необходимостью обеспечения комфортного проживания жителей», а вопрос о численности населения на территории «в проекте не ставился».
Кроме Зюзино, по той же схеме рекомендовали не учитывать отрицательные отзывы в Кузьминках и Останкино.
https://www.kommersant.ru/doc/4371914
#слушания #ппт #зюзино #кузьминки #останкинский #коммерсантъ
Мэрия утвердила проект реновационной застройки кварталов 2А и 2Б в Царицыно. Площадка входила в конкурс по реновации, который курировал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Победил проект бюро Сергея Скуратова, однако сам основатель отказался от участия. Скуратов посчитал невозможным построить 17-этажку в зеленой зоне.
В декабре 2018 г. мэрия объявила, что меняет победителя на проект ТПО «Резерв». Причина: при адаптации проект «Сергей Скуратов Architects» теряет слишком много качеств, за которые голосовали жители.
Видимо столичным властям ближе пришлась позиция, которую в декабре 2017 г. высказал один из участников конкурса, основатель архбюро Progress Петр Анурин. А звучала она очень просто: «Для окупаемости проекта на месте хрущевок необходимо построить в 2,5 раза больше жилья. Сама концепция включает в себя квартальную застройку с дворами без машин и башенный тип. Такую модель можно применять в любом районе Москвы».
👉🏿Посмотреть ППТ кварталов Царицыно можно здесь.
🤔Выходит, не зря архитектор Юрий Эхин называл конкурс всего лишь ширмой, а на месте пятиэтажек возведут новую порцию человейников.
Ну а теперь, как говорится, оглянитесь по сторонам.
#царицыно #слушания #ппт #мэрия #конкурс
В декабре 2018 г. мэрия объявила, что меняет победителя на проект ТПО «Резерв». Причина: при адаптации проект «Сергей Скуратов Architects» теряет слишком много качеств, за которые голосовали жители.
Видимо столичным властям ближе пришлась позиция, которую в декабре 2017 г. высказал один из участников конкурса, основатель архбюро Progress Петр Анурин. А звучала она очень просто: «Для окупаемости проекта на месте хрущевок необходимо построить в 2,5 раза больше жилья. Сама концепция включает в себя квартальную застройку с дворами без машин и башенный тип. Такую модель можно применять в любом районе Москвы».
👉🏿Посмотреть ППТ кварталов Царицыно можно здесь.
🤔Выходит, не зря архитектор Юрий Эхин называл конкурс всего лишь ширмой, а на месте пятиэтажек возведут новую порцию человейников.
Ну а теперь, как говорится, оглянитесь по сторонам.
#царицыно #слушания #ппт #мэрия #конкурс
На этой неделе мэр утвердил проекты планировки реновационных кварталов в районах: Нагорный, Гольяново, Царицыно, Выхино-Жулебино, Котловка, Покровское-Стрешнево, Очаково-Матвеевское, Ломоносовский и Донской.
Например, в Гольяново снесут почти 270 тыс. кв.м жилья, а возведут 710 тыс. кв.м. В остальных кварталах превышение застройки также примерно в 3-4 раза.
👉🏿Реальная ситуация такова: пока Собянин утверждает планировки кварталов реновации, жители Черемушек и других районов подают иски в суд о признании недействительным результатов общественных обсуждений.
#собянин #ппт #слушания
Например, в Гольяново снесут почти 270 тыс. кв.м жилья, а возведут 710 тыс. кв.м. В остальных кварталах превышение застройки также примерно в 3-4 раза.
👉🏿Реальная ситуация такова: пока Собянин утверждает планировки кварталов реновации, жители Черемушек и других районов подают иски в суд о признании недействительным результатов общественных обсуждений.
#собянин #ппт #слушания
В Зюзино утвердили проекты реновации вопреки мнениям жителей
На днях мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проектов планировок 36,37,38 кварталов в Зюзино.
Публичные слушания по этим ППТ должны были пройти в марте. Однако из-за пандемии власти заменили слушания во всех районах на общественные обсуждения в интернете. Это возмутило многих. Зюзинцы устроили электронные пикеты – пришли в соцсети Собянина и в комментариях выразили протест. Причины все те же – проекты с уплотнительной застройкой. Например, в 37 квартале Зюзино на месте сквера запланированы три 24-этажных дома.
Несмотря на протесты, мэрия утвердила проекты планировок без изменений. По всем судам, которые проходили по обжалованию реновации, были приняты решения об отказе в удовлетворении требований. Тем не менее местные жители намерены идти в суд и добиваться справедливости.
👇🏿Специально для @msk_5floors ситуацию прокомментировал муниципальный депутат Зюзино Юрий Самгин.
©️«Поскольку все замечания жителей по проектам были отклонены в протоколах, утвержденные проекты № 1408-ПП от 01.09.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 36, 37, 38 района Зюзино города Москвы», № 1333-ПП от 18.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 7, 10, 14 района Зюзино города Москвы», № 1341-ПП от 20.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино города Москвы» оставили без изменения.
Еще не исчерпаны все правовые методы борьбы, в том числе, судебный метод защиты нарушенных прав. Сейчас после опубликования официальных документов проводится аналитическая работа.
Документы для обжалования действий государственных органов находятся в стадии подготовки. Я внимательно слежу за правоприменительной практикой и вижу, что основания для отказа скорее формальные, чем реально обоснованные, основанные на всестороннем исследовании материалов и обстоятельств дела.
После ознакомления с принятыми решениями, скорее всего, будет сформулирована правовая позиция с учетом актуальной наработанной судебной практики в части обжалования действий государственных органов».
#юзао #зюзино #ппт #слушания #самгин
На днях мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проектов планировок 36,37,38 кварталов в Зюзино.
Публичные слушания по этим ППТ должны были пройти в марте. Однако из-за пандемии власти заменили слушания во всех районах на общественные обсуждения в интернете. Это возмутило многих. Зюзинцы устроили электронные пикеты – пришли в соцсети Собянина и в комментариях выразили протест. Причины все те же – проекты с уплотнительной застройкой. Например, в 37 квартале Зюзино на месте сквера запланированы три 24-этажных дома.
Несмотря на протесты, мэрия утвердила проекты планировок без изменений. По всем судам, которые проходили по обжалованию реновации, были приняты решения об отказе в удовлетворении требований. Тем не менее местные жители намерены идти в суд и добиваться справедливости.
👇🏿Специально для @msk_5floors ситуацию прокомментировал муниципальный депутат Зюзино Юрий Самгин.
©️«Поскольку все замечания жителей по проектам были отклонены в протоколах, утвержденные проекты № 1408-ПП от 01.09.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 36, 37, 38 района Зюзино города Москвы», № 1333-ПП от 18.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 7, 10, 14 района Зюзино города Москвы», № 1341-ПП от 20.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино города Москвы» оставили без изменения.
Еще не исчерпаны все правовые методы борьбы, в том числе, судебный метод защиты нарушенных прав. Сейчас после опубликования официальных документов проводится аналитическая работа.
Документы для обжалования действий государственных органов находятся в стадии подготовки. Я внимательно слежу за правоприменительной практикой и вижу, что основания для отказа скорее формальные, чем реально обоснованные, основанные на всестороннем исследовании материалов и обстоятельств дела.
После ознакомления с принятыми решениями, скорее всего, будет сформулирована правовая позиция с учетом актуальной наработанной судебной практики в части обжалования действий государственных органов».
#юзао #зюзино #ппт #слушания #самгин
Telegram
Снос пятиэтажек
Рубрика #районы_кварталы. Будем кратко рассматривать выставляемые на публичные слушания проекты. Перед вами - визуализации новых кварталов, а также высота стартовых домов. Как правильно смотреть?
📌Желтые линии - существующие пятиэтажки. Красные дома на…
📌Желтые линии - существующие пятиэтажки. Красные дома на…
Мэрия утвердила проекты реновационных кварталов в Перово и Богородском
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановления, которыми утвердил ППТ кварталов в районах Перово и Богородское.
Подобно другим районам, электронные обсуждения вызвали негатив и у жителей Перово и Богородского. К делу подключился депутат Мосгордумы Михаил Тимонов. Он намеревался добиваться живых публичных слушаний. В знак протеста жители вывешивали на окнах своих домов антиреновационные баннеры.
В дальнейшем были поданы иски об отмене онлайн обсуждений.
👉🏿На прошлой неделе в Мосгорсуде прошло заседание по этому вопросу. Однако не обошлось без нарушений: на сайте суда указали одного истца вместо нескольких, изменен предмет иска, а представителей по иску не уведомили о заседании.
Теперь жители Богородского ждут рассмотрения дела по существу в Преображенском суде.
👉🏿Подобный кейс – не единственный. Подобных случаев становится все больше. На прошлой неделе Собянин утвердил ППТ кварталов Зюзино. Несмотря на конструктивные замечания местных жителей, власти не стали вносить изменения в реновационные проекты.
Будем следить за ситуацией вместе с @real_life_vao, @m_timonov, @msk_bogorodskoe.
#вао #богородское #перово #ппт #слушания #мгд #мосгорсуд #тимонов
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановления, которыми утвердил ППТ кварталов в районах Перово и Богородское.
Подобно другим районам, электронные обсуждения вызвали негатив и у жителей Перово и Богородского. К делу подключился депутат Мосгордумы Михаил Тимонов. Он намеревался добиваться живых публичных слушаний. В знак протеста жители вывешивали на окнах своих домов антиреновационные баннеры.
В дальнейшем были поданы иски об отмене онлайн обсуждений.
👉🏿На прошлой неделе в Мосгорсуде прошло заседание по этому вопросу. Однако не обошлось без нарушений: на сайте суда указали одного истца вместо нескольких, изменен предмет иска, а представителей по иску не уведомили о заседании.
Теперь жители Богородского ждут рассмотрения дела по существу в Преображенском суде.
📌Материал по теме: выводы по общественным обсуждениям во время пандемии.👉🏿Подобный кейс – не единственный. Подобных случаев становится все больше. На прошлой неделе Собянин утвердил ППТ кварталов Зюзино. Несмотря на конструктивные замечания местных жителей, власти не стали вносить изменения в реновационные проекты.
Будем следить за ситуацией вместе с @real_life_vao, @m_timonov, @msk_bogorodskoe.
#вао #богородское #перово #ппт #слушания #мгд #мосгорсуд #тимонов
Агентство городских новостей «Москва»
Собянин утвердил проекты планировки территории нескольких микрорайонов в районах Богородское и Перово
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановления, которыми утвердил проекты планировки территории нескольких микрорайонов в районах Богородское и Перово. Соответствующие документы опубликован на официальном сайте мэра. «Утвердить проект планировки территории…
Власти Москвы выставили 78 городских проектов на «Активном гражданине». По ним пройдут общественные обсуждения в формате онлайн голосования. Об этом сообщила глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
👉🏿Среди проектов – кварталы реновации в Южном Тушино.
Так, в 8-м микрорайоне снесут 28 домов площадью 113 тыс. кв.м, а построят 246 тыс. кв.м. жилья. В 9-м и 11-м микрорайонах под ковш отправится 41 дом объемом 166 тыс. кв.м. Взамен возведут 296 тыс. кв.м новостроек.
🏙Средняя предельно допустимая высота в обоих проектах – на уровне 55-60 м.
#мка #княжевская #слушания #ппт #сзао #южноетушино
👉🏿Среди проектов – кварталы реновации в Южном Тушино.
Так, в 8-м микрорайоне снесут 28 домов площадью 113 тыс. кв.м, а построят 246 тыс. кв.м. жилья. В 9-м и 11-м микрорайонах под ковш отправится 41 дом объемом 166 тыс. кв.м. Взамен возведут 296 тыс. кв.м новостроек.
🏙Средняя предельно допустимая высота в обоих проектах – на уровне 55-60 м.
#мка #княжевская #слушания #ппт #сзао #южноетушино
Реновация может принести дополнительные 700 млрд руб. в бюджет Москвы. И это не от продажи квартир.
Наоборот, нужно уменьшить коммерческую часть в реновационных ППТ, полагает депутат Мосгордумы от КПРФ Дмитрий Локтев.
👉🏿Например, в 5 микрорайоне Северного Тушино Москомархитектура утвердила для переселения 174 тыс. кв.м жилья, еще 13 тыс. – на докупку, а на продажу – 125 тыс. кв.м.
Если сократить число квартир на продажу в 70 утвержденных ППТ, поясняет Локтев, то можно сэкономить 700 млрд руб. в столичную казну.
Оптимизация здорового человека
https://t.me/MOS_NEWS/25220
#локтев #мгд #ппт #москомархитектура #бюджет #реновация
Наоборот, нужно уменьшить коммерческую часть в реновационных ППТ, полагает депутат Мосгордумы от КПРФ Дмитрий Локтев.
👉🏿Например, в 5 микрорайоне Северного Тушино Москомархитектура утвердила для переселения 174 тыс. кв.м жилья, еще 13 тыс. – на докупку, а на продажу – 125 тыс. кв.м.
Если сократить число квартир на продажу в 70 утвержденных ППТ, поясняет Локтев, то можно сэкономить 700 млрд руб. в столичную казну.
Оптимизация здорового человека
https://t.me/MOS_NEWS/25220
#локтев #мгд #ппт #москомархитектура #бюджет #реновация
Telegram
MOS_NEWS
‼️💁♂️ Д.Локтев подсказал московским властям, как сэкономить 700 млрд рублей в бюджете-2021
В среду, 18 ноября, депутаты МосГорДумы приняли в первом чтении проект бюджета на 2021-2023 г.г. Среди проголосовавших против фракция #КПРФ, в их числе депутат #МосГорДума…
В среду, 18 ноября, депутаты МосГорДумы приняли в первом чтении проект бюджета на 2021-2023 г.г. Среди проголосовавших против фракция #КПРФ, в их числе депутат #МосГорДума…
Главной победой москвичей Собянин называет утвержденные планировки в кварталах реновации. Звучит красиво, если не углубляться в детали. Но именно их здесь не хватает.
👉🏿 Проекты с трехкратным и более уплотнением приняли без реального учета мнений жителей в 2019-2020 гг.: на публичных слушаниях с традиционными массовками и на общественных обсуждениях во время пандемии. Все иски москвичей по слушаниям суды завернули в трубочку. Вероятно, чтобы через нее наблюдать из окна 50-этажки, как во дворе вырастает новая 60-этажка.
©️ Цитата Сергея Семеновича по АиФ: «В целом по городу первый 1 млн кв. метров по программе реновации построен. Первая такая победа. А главная наша победа – уже есть общая градостроительная документация по всей программе реновации, и дальше будем просто строить и строить».
Строить и строить
#собянин #ппт #слушания #аиф
👉🏿 Проекты с трехкратным и более уплотнением приняли без реального учета мнений жителей в 2019-2020 гг.: на публичных слушаниях с традиционными массовками и на общественных обсуждениях во время пандемии. Все иски москвичей по слушаниям суды завернули в трубочку. Вероятно, чтобы через нее наблюдать из окна 50-этажки, как во дворе вырастает новая 60-этажка.
©️ Цитата Сергея Семеновича по АиФ: «В целом по городу первый 1 млн кв. метров по программе реновации построен. Первая такая победа. А главная наша победа – уже есть общая градостроительная документация по всей программе реновации, и дальше будем просто строить и строить».
Строить и строить
#собянин #ппт #слушания #аиф
Как освоить чуть меньше 1 трлн руб? Разыгрывать тендеры не на дома, а на целые кварталы реновации, как недавно решили в столичной мэрии.
👉🏿 С начала февраля московский фонд реновации выставил на торги 13 лотов на сумму 600 млрд руб. Это планировки кварталов 13 районов Москвы. В 2019-2020 гг. по ним проходили публичные слушания.
🤷🏽♂️ И ничего страшного, что по АИП в 2021-2023 гг. на реновацию выделили 316 млрд.
Потому что город подстрахует и в 2021-м выделит еще 105 млрд на строительство домов. Как пояснил глава Депстроя Рафик Загрутдинов, проблем с финансированием программы реновации нет.
💸 Трудно поспорить. Недаром общая сумма лишь малой части тендеров на кварталы реновации набегает уже под 750 млрд руб.
#закупки #ппт #фонд_реновации #депстрой
👉🏿 С начала февраля московский фонд реновации выставил на торги 13 лотов на сумму 600 млрд руб. Это планировки кварталов 13 районов Москвы. В 2019-2020 гг. по ним проходили публичные слушания.
🤷🏽♂️ И ничего страшного, что по АИП в 2021-2023 гг. на реновацию выделили 316 млрд.
Потому что город подстрахует и в 2021-м выделит еще 105 млрд на строительство домов. Как пояснил глава Депстроя Рафик Загрутдинов, проблем с финансированием программы реновации нет.
💸 Трудно поспорить. Недаром общая сумма лишь малой части тендеров на кварталы реновации набегает уже под 750 млрд руб.
#закупки #ппт #фонд_реновации #депстрой
Денег нет? На реновацию — триллионы
Московский фонд реновации с декабря 2020 г. по март 2021 года объявил тендеры на застройку кварталов на общую сумму свыше 2,2 трлн руб.
Еще раз, внимательно: более двух. Триллионов. Рублей. 🤑
Вот, как выглядит топ-5 самых дорогих тендеров (свыше 100 млрд руб.):
🏗 Метрогородок — 155,5 млрд руб.
🏗 Царицыно — 136,9 млрд руб.
🏗 Северное Измайлово — 126,1 млрд руб.
🏗 Хорошево-Мневники (Capital Group) — 108,8 млрд руб.
🏗 Котловка — 104,4 млрд руб.
В большинстве тендеров на конкурс была подана только одна заявка. Имена победителей нигде не обозначены. С высокой долей вероятности это приближенные к московской мэрии девелоперы из московского клуба инвесторов, который в декабре 2020-го возглавил владелец ГК ПИК Сергей Гордеев.
#фонд_реновации #стартовые #ппт #тендеры #capitalgroup #пик #гордеев
Московский фонд реновации с декабря 2020 г. по март 2021 года объявил тендеры на застройку кварталов на общую сумму свыше 2,2 трлн руб.
Еще раз, внимательно: более двух. Триллионов. Рублей. 🤑
Вот, как выглядит топ-5 самых дорогих тендеров (свыше 100 млрд руб.):
🏗 Метрогородок — 155,5 млрд руб.
🏗 Царицыно — 136,9 млрд руб.
🏗 Северное Измайлово — 126,1 млрд руб.
🏗 Хорошево-Мневники (Capital Group) — 108,8 млрд руб.
🏗 Котловка — 104,4 млрд руб.
В большинстве тендеров на конкурс была подана только одна заявка. Имена победителей нигде не обозначены. С высокой долей вероятности это приближенные к московской мэрии девелоперы из московского клуба инвесторов, который в декабре 2020-го возглавил владелец ГК ПИК Сергей Гордеев.
#фонд_реновации #стартовые #ппт #тендеры #capitalgroup #пик #гордеев