Власти могут начать изымать неаварийные дома
В 2018 году чиновники подготовили законопроект о комплексном развитии территорий, а уже в ноябре он прошел первое чтение.
❓Что важно знать об этом документе? Прежде всего то, что власти смогут принудительно изымать любую недвижимость. Что особенно важно – в эту категорию попадают и жилые дома, которые не признаны аварийными. В законе все это скрыто за обтекаемой формулировкой – «для муниципальных нужд».
По мнению авторов инициативы, комплексное развитие территорий направлено на развитие «депрессивных» площадок – неэффективно используемых земель с большим количеством самовольных построек.
☝🏿В конце июня общественный совет Минстроя направил в Госдуму свой комментарий по законопроекту. Эксперты предложили исключить из документа нормы о принудительном изъятии жилья (кроме аварийного) по инициативе муниципалитета.
Правительство подготовило новые поправки, однако положение об изъятии осталось без изменений. Зато чиновники в своих корректировках предлагают сократить сроки проведения общественных слушаний по проектам ПЗЗ, а также разрешить муниципалитетам вносить изменения в ППТ.
Теперь мяч на стороне думского комитета по транспорту и строительству – он должен доработать законопроект, после чего внести его на рассмотрение Госдумы во втором чтении.
Чем это грозит? Если закон примут, а норму об изъятии оставят, то каждый дом может в любой момент оказаться под угрозой. И тогда все будут решать только аппетиты властей и застройщиков. Нашли в центре зеленый оазис с кирпичными пятиэтажками или сталинками? Легким движением руки ставится подпись, и жилой квартал уже превращается в стройплощадку элитного клубного ЖК. А уж признать какое-либо здание самовольной постройкой – раз плюнуть. У Москвы есть богатый опыт в этом вопросе. Чего только стоит «ночь длинных ковшей» в 2016 году.
https://www.kommersant.ru/doc/4024843
#изъятие #госдума
В 2018 году чиновники подготовили законопроект о комплексном развитии территорий, а уже в ноябре он прошел первое чтение.
❓Что важно знать об этом документе? Прежде всего то, что власти смогут принудительно изымать любую недвижимость. Что особенно важно – в эту категорию попадают и жилые дома, которые не признаны аварийными. В законе все это скрыто за обтекаемой формулировкой – «для муниципальных нужд».
По мнению авторов инициативы, комплексное развитие территорий направлено на развитие «депрессивных» площадок – неэффективно используемых земель с большим количеством самовольных построек.
☝🏿В конце июня общественный совет Минстроя направил в Госдуму свой комментарий по законопроекту. Эксперты предложили исключить из документа нормы о принудительном изъятии жилья (кроме аварийного) по инициативе муниципалитета.
Правительство подготовило новые поправки, однако положение об изъятии осталось без изменений. Зато чиновники в своих корректировках предлагают сократить сроки проведения общественных слушаний по проектам ПЗЗ, а также разрешить муниципалитетам вносить изменения в ППТ.
Теперь мяч на стороне думского комитета по транспорту и строительству – он должен доработать законопроект, после чего внести его на рассмотрение Госдумы во втором чтении.
Чем это грозит? Если закон примут, а норму об изъятии оставят, то каждый дом может в любой момент оказаться под угрозой. И тогда все будут решать только аппетиты властей и застройщиков. Нашли в центре зеленый оазис с кирпичными пятиэтажками или сталинками? Легким движением руки ставится подпись, и жилой квартал уже превращается в стройплощадку элитного клубного ЖК. А уж признать какое-либо здание самовольной постройкой – раз плюнуть. У Москвы есть богатый опыт в этом вопросе. Чего только стоит «ночь длинных ковшей» в 2016 году.
https://www.kommersant.ru/doc/4024843
#изъятие #госдума
RENOVAZI
Власти могут начать изымать неаварийные дома В 2018 году чиновники подготовили законопроект о комплексном развитии территорий, а уже в ноябре он прошел первое чтение. ❓Что важно знать об этом документе? Прежде всего то, что власти смогут принудительно…
Поправки к законопроекту о комплексном развитии территории обсудят ещё раз. Все потому, что поднялась шумиха касательно содержащихся в документе норм.
https://t.me/Jelezobetonniyzames/3672
#изъятие #госдума
https://t.me/Jelezobetonniyzames/3672
#изъятие #госдума
Telegram
Железобетонный замес
Поправки к закону о планировке территорий, зонировании и изъятии земель для государственных и муниципальных нужд пройдут дополнительное обсуждение из-за дискуссии вокруг ряда содержащихся в нем норм. Об этом сообщил вице-премьер Виталий Мутко. "Мы не собираемся…
2 года реновации + помощник для нее
1 августа 2017 г. Сергей Собянин официально утвердил программу реновации. В списки под снос на тот момент вошло 5 144 дома. Сегодня это число выросло до 5 173.
Вообще за 2 года произошло многое. И показательный индикатор здесь – отношение к программе. Сейчас его общий вектор направлен в сторону с отрицательными значениями. Так было и в августе 2017-го. Однако есть принципиальная разница. Если пару лет назад народ легко верил обещаниям и лелеял надежду, то теперь, после сопоставления картинки «ожидание» - «реальность», даже ярые «засносцы» начали сомневаться, а за это ли они топили. Точки над «i» помогли расставить первые публичные слушания весной 2019 года. В новых проектах плотность застройки возрастает в 3-4 раза, этажность увеличивается пятикратно, а где-то и более, возрастает нагрузка на район и еще много других «вкусных» сюрпризов.
❗️👉🏿Ну, а на прошлой неделе произошло событие, благодаря которому реновация и градостроительная деятельность в целом могут принять совершенно не предсказуемые для граждан обороты.
26 июля 2019 года Совет Федерации одобрил законопроект №503785-7, в народе уже известный как «закон об изъятии земель». Что важно знать об этом документе? Самое главное – вас в любой момент смогут выселить, а дом снести без какого-либо согласия. Просто потому, что он оказался не в том месте не в то время.
Теперь осталась формальность – подпись президента, которую он непременно поставит. Есть сомнения? Вы можете попробовать подписать петицию – здесь.
🤔В результате сейчас мы получаем интересную комбинацию в виде закона о реновации и закона об изъятии земель. Чуете, чем попахивает?
#изъятие #реновация #собянин #совфед
1 августа 2017 г. Сергей Собянин официально утвердил программу реновации. В списки под снос на тот момент вошло 5 144 дома. Сегодня это число выросло до 5 173.
Вообще за 2 года произошло многое. И показательный индикатор здесь – отношение к программе. Сейчас его общий вектор направлен в сторону с отрицательными значениями. Так было и в августе 2017-го. Однако есть принципиальная разница. Если пару лет назад народ легко верил обещаниям и лелеял надежду, то теперь, после сопоставления картинки «ожидание» - «реальность», даже ярые «засносцы» начали сомневаться, а за это ли они топили. Точки над «i» помогли расставить первые публичные слушания весной 2019 года. В новых проектах плотность застройки возрастает в 3-4 раза, этажность увеличивается пятикратно, а где-то и более, возрастает нагрузка на район и еще много других «вкусных» сюрпризов.
❗️👉🏿Ну, а на прошлой неделе произошло событие, благодаря которому реновация и градостроительная деятельность в целом могут принять совершенно не предсказуемые для граждан обороты.
26 июля 2019 года Совет Федерации одобрил законопроект №503785-7, в народе уже известный как «закон об изъятии земель». Что важно знать об этом документе? Самое главное – вас в любой момент смогут выселить, а дом снести без какого-либо согласия. Просто потому, что он оказался не в том месте не в то время.
Теперь осталась формальность – подпись президента, которую он непременно поставит. Есть сомнения? Вы можете попробовать подписать петицию – здесь.
🤔В результате сейчас мы получаем интересную комбинацию в виде закона о реновации и закона об изъятии земель. Чуете, чем попахивает?
#изъятие #реновация #собянин #совфед
Неделю назад президент Путин подписал тот самый «закон об изъятии земель».
https://t.me/msk_5floors/3139
Теперь это 283-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
👉🏿Документ опубликован на сайте «Российской газеты» и вступил в силу 2 августа.
За последний год этот закон оброс обсуждениями в сети. Большинство - против его принятия. Люди создавали петиции, писали обращения в разные институты власти. И конечно же ничего не произошло.
В современных реалиях это, к сожалению, норма. Возможно, своими действиями власти создали себе еще одну мину замедленного действия. А очаг негатива может зародиться в Москве. Потому что этот закон в тандеме с реновацией способен сделать убойное комбо. В интересное время живем.
#документ #изъятие #закон
https://t.me/msk_5floors/3139
Теперь это 283-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
👉🏿Документ опубликован на сайте «Российской газеты» и вступил в силу 2 августа.
За последний год этот закон оброс обсуждениями в сети. Большинство - против его принятия. Люди создавали петиции, писали обращения в разные институты власти. И конечно же ничего не произошло.
В современных реалиях это, к сожалению, норма. Возможно, своими действиями власти создали себе еще одну мину замедленного действия. А очаг негатива может зародиться в Москве. Потому что этот закон в тандеме с реновацией способен сделать убойное комбо. В интересное время живем.
#документ #изъятие #закон
Для реновации изымают новые площади малого бизнеса
Программа масштабного переселения затронет каждого десятого москвича, заявлял в июле 2019 года Сергей Собянин в интервью федеральным каналам. На деле так и происходит: помимо тех, кто переезжает из пятиэтажек, реновация отражается и на соседних домах, рядом с которыми разворачивается стройка минимум на год. Еще одна категория – собственники нежилых помещений на первых этажах. По оценкам экспертов, снос затронет 2,5 тыс. объектов малого бизнеса, а это 100 тыс. предпринимателей.
Согласно закону о дополнительных гарантиях, собственникам бизнеса город заранее предоставляет равноценную денежную компенсацию или равноценное нежилое помещение на праве собственности.
👉🏿В начале 2019 года мэрия начала изымать первые площади в пятиэтажках под снос с формулировкой «для государственных нужд». Получилось 5 тыс. кв.м. В прошлую пятницу, 13-го сентября, реновация нагрянула к собственникам новой партии нежилых помещений в 7 районах, это почти 5,5 тыс. кв.м площадей:
🏠- Пресненский (8 домов);
🏠- Москворечье-Сабурово (3 дома);
🏠- Чертаново Южное (2 дома);
🏠- Северное Тушино (1 дом);
🏠- Северный (1 дом);
🏠- Бабушкинский (1 дом);
🏠- Обручевский (2 дома).
#бизнес #изъятие #дги #цао #юао #юзао #сзао #свао #сао
Программа масштабного переселения затронет каждого десятого москвича, заявлял в июле 2019 года Сергей Собянин в интервью федеральным каналам. На деле так и происходит: помимо тех, кто переезжает из пятиэтажек, реновация отражается и на соседних домах, рядом с которыми разворачивается стройка минимум на год. Еще одна категория – собственники нежилых помещений на первых этажах. По оценкам экспертов, снос затронет 2,5 тыс. объектов малого бизнеса, а это 100 тыс. предпринимателей.
Согласно закону о дополнительных гарантиях, собственникам бизнеса город заранее предоставляет равноценную денежную компенсацию или равноценное нежилое помещение на праве собственности.
👉🏿В начале 2019 года мэрия начала изымать первые площади в пятиэтажках под снос с формулировкой «для государственных нужд». Получилось 5 тыс. кв.м. В прошлую пятницу, 13-го сентября, реновация нагрянула к собственникам новой партии нежилых помещений в 7 районах, это почти 5,5 тыс. кв.м площадей:
🏠- Пресненский (8 домов);
🏠- Москворечье-Сабурово (3 дома);
🏠- Чертаново Южное (2 дома);
🏠- Северное Тушино (1 дом);
🏠- Северный (1 дом);
🏠- Бабушкинский (1 дом);
🏠- Обручевский (2 дома).
#бизнес #изъятие #дги #цао #юао #юзао #сзао #свао #сао
Реновация продолжается в Бескудниково
В выходные начали переезжать жители пятиэтажек на Бескудниковском бульваре, д. 48 к.1 и к.3. Город предлагает квартиры в 16-этажке на Дмитровском шоссе, 70 (на фото снизу). На выбор есть также варианты в домах, куда реновация пришла в 2018 году.
По словам главы департамента горимущества (ДГИ) Максима Гамана, 64% жителей района Бескудниково, попавших в реновацию, согласились переехать и заключили новые договора с департаментом и фондом реновации.
Кроме того, в хрущевке на Бескудниковском бульваре 48к.1 ДГИ изымает нежилые помещения. Соответствующее постановление от 13 сентября опубликовано на портале мэра сегодня.
#переселение #сао #бескудниково #дги #изъятие
В выходные начали переезжать жители пятиэтажек на Бескудниковском бульваре, д. 48 к.1 и к.3. Город предлагает квартиры в 16-этажке на Дмитровском шоссе, 70 (на фото снизу). На выбор есть также варианты в домах, куда реновация пришла в 2018 году.
По словам главы департамента горимущества (ДГИ) Максима Гамана, 64% жителей района Бескудниково, попавших в реновацию, согласились переехать и заключили новые договора с департаментом и фондом реновации.
Кроме того, в хрущевке на Бескудниковском бульваре 48к.1 ДГИ изымает нежилые помещения. Соответствующее постановление от 13 сентября опубликовано на портале мэра сегодня.
#переселение #сао #бескудниково #дги #изъятие
До конца октября реновация начнется в Пресненском районе
Первые переселения в ЦАО стартуют с микрорайона Камушки возле Москва-Сити. По словам Марата Хуснуллина, это может произойти уже на следующей неделе.
👉🏿Предположительно жители микрорайона переедут в корпуса ЖК Headliner. Высота комплекса достигает 52 этажа. А здесь можно посмотреть, как новая городская среда изменила внешний облик района.
В сентябре на портале мэрии появились первые постановления об изъятии нежилых помещений в домах по ул. Антонова-Овсеенко и 2-му Красногвардейскому проезду.
❗️В июне 2019 одна из наших читательниц интересовалась, планируется ли переселять жителей пятиэтажек с Мукомольного проезда в корпуса ЖК Headliner, который возводят с 2017 года. Этот вопрос мы переслали фонду реновации. Ответ опубликовали в рубрике #фонд_отвечает от 22.06.2019. В фонде реновации опровергли эти данные. Однако, со слов подписчицы, по информации от управы Пресненского района, в корпуса нового жилого комплекса переедут как раз жители микрорайона Камушки.
Летом 2017 года Хуснуллин заявлял, что пятиэтажки в районе Сити расселят в первую волну в течение 5 лет.
#хуснуллин #цао #камушки #изъятие #переселение #headliner
Первые переселения в ЦАО стартуют с микрорайона Камушки возле Москва-Сити. По словам Марата Хуснуллина, это может произойти уже на следующей неделе.
👉🏿Предположительно жители микрорайона переедут в корпуса ЖК Headliner. Высота комплекса достигает 52 этажа. А здесь можно посмотреть, как новая городская среда изменила внешний облик района.
В сентябре на портале мэрии появились первые постановления об изъятии нежилых помещений в домах по ул. Антонова-Овсеенко и 2-му Красногвардейскому проезду.
❗️В июне 2019 одна из наших читательниц интересовалась, планируется ли переселять жителей пятиэтажек с Мукомольного проезда в корпуса ЖК Headliner, который возводят с 2017 года. Этот вопрос мы переслали фонду реновации. Ответ опубликовали в рубрике #фонд_отвечает от 22.06.2019. В фонде реновации опровергли эти данные. Однако, со слов подписчицы, по информации от управы Пресненского района, в корпуса нового жилого комплекса переедут как раз жители микрорайона Камушки.
Летом 2017 года Хуснуллин заявлял, что пятиэтажки в районе Сити расселят в первую волну в течение 5 лет.
#хуснуллин #цао #камушки #изъятие #переселение #headliner
