Экспертная группа с участием Сбербанка, ВТБ24, АИЖК и других крупнейших игроков ипотечного рынка готовит поправки ко второму чтению законопроекта о реновации. В рамках этих поправок поднят важнейший для собственников жилья вопрос - равноценная замена жилья, т.е. по цене, а не по метражу
#поправки
http://goo.gl/tCXsjG
#поправки
http://goo.gl/tCXsjG
Депутат-справедливоросс Галина Хованская предложит ко II чтению законопроекта о реновации поправку о выплате компенсаций жильцам сносимых пятиэтажек.
Суть поправки: если владельцев квартир не устроит предложенный властями вариант переселения, то они смогут получить равноценную денежную компенсацию
#поправки
https://goo.gl/mSjP9o
Суть поправки: если владельцев квартир не устроит предложенный властями вариант переселения, то они смогут получить равноценную денежную компенсацию
#поправки
https://goo.gl/mSjP9o
Правительство России указало целый ряд правовых пробелов авторам законопроекта о реновации.
Глава аппарата Правительства С.Приходько: "Речь идет об уточнении «понятия “реновация”, возможности определения нормативным правовым актом города Москвы случаев учета мнения населения по вопросам реализации программы реновации жилищного фонда" (с).
Также необходима доработка «особенностей технического и санитарно-эпидемиологического нормирования, выдачи разрешений на строительство» объектов (для них создаются особые условия), а также порядка «переселения граждан из жилых помещений, являющихся объектом ипотеки».
К рассмотрению проекта во втором чтении Белый дом представит свою позицию по данным вопросам в Госдуму
#правительство #поправки
https://goo.gl/94kjlT
Глава аппарата Правительства С.Приходько: "Речь идет об уточнении «понятия “реновация”, возможности определения нормативным правовым актом города Москвы случаев учета мнения населения по вопросам реализации программы реновации жилищного фонда" (с).
Также необходима доработка «особенностей технического и санитарно-эпидемиологического нормирования, выдачи разрешений на строительство» объектов (для них создаются особые условия), а также порядка «переселения граждан из жилых помещений, являющихся объектом ипотеки».
К рассмотрению проекта во втором чтении Белый дом представит свою позицию по данным вопросам в Госдуму
#правительство #поправки
https://goo.gl/94kjlT
Депутат ГД внесет поправки о малом бизнесе ко второму чтению. Суть:
1) Утверждение формы договора между собственником нежилого помещения и фондом содействия реновации (ФСР) об обязательстве фонда передать собственнику равнозначное жилое помещение в обмен на текущее.
2) В случае отказа власти предлагают заключить договор выкупа помещения по кадастровой стоимости. Согласно тексту поправки, договор должен быть заключен в течение 30 дней с момента направления его собственнику. В действующей редакции при отказе собственника власти могут обратиться в суд с тредованием о понуждении заключить соответствующий договор.
#поправки
https://goo.gl/4O4Jsn
1) Утверждение формы договора между собственником нежилого помещения и фондом содействия реновации (ФСР) об обязательстве фонда передать собственнику равнозначное жилое помещение в обмен на текущее.
2) В случае отказа власти предлагают заключить договор выкупа помещения по кадастровой стоимости. Согласно тексту поправки, договор должен быть заключен в течение 30 дней с момента направления его собственнику. В действующей редакции при отказе собственника власти могут обратиться в суд с тредованием о понуждении заключить соответствующий договор.
#поправки
https://goo.gl/4O4Jsn
Недавно Собянин на встрече с ОП Москвы одобрил необходимость введения отдельного закона для Москвы, где зафиксируют гарантии (около 12-ти) жителей пятиэтажек. Закон должен вступить в силу одновременно с федеральным, о реновации.
Ключевые гарантии:
1) Переселение в районе проживания (исключение - Зеленоград, ТиНАО)
2)Возможность выбора между равнозначным или равноценным жильем (как и для бизнеса)
3) Судебная защита граждан будет прописана в федеральном законе
4) Этажность домов от 6 до 14 этажей, никаких каменных джунглей
5) Зафиксировать в законе улучшение качества нового жилья, окружающей среды
#поправки
https://goo.gl/rAjpCy
Ключевые гарантии:
1) Переселение в районе проживания (исключение - Зеленоград, ТиНАО)
2)Возможность выбора между равнозначным или равноценным жильем (как и для бизнеса)
3) Судебная защита граждан будет прописана в федеральном законе
4) Этажность домов от 6 до 14 этажей, никаких каменных джунглей
5) Зафиксировать в законе улучшение качества нового жилья, окружающей среды
#поправки
https://goo.gl/rAjpCy
Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова высказала свои предложения по поправкам к законопроекту о реновации:
1) Предлагать не менее 2 вариантов квартир на выбор или денежное возмещение;
2) Увеличить срок обмена помещений с 60 до 90 дней;
3)Исключить порядок немедленного принуждения к выселению;
4)Сохранить общий порядок исполнения решения суда;
5)Расширить возможность судебного обжалования решения о переселении
#поправки
1) Предлагать не менее 2 вариантов квартир на выбор или денежное возмещение;
2) Увеличить срок обмена помещений с 60 до 90 дней;
3)Исключить порядок немедленного принуждения к выселению;
4)Сохранить общий порядок исполнения решения суда;
5)Расширить возможность судебного обжалования решения о переселении
#поправки
ТОП-8 событий недели по реновации 15-21 мая 2017 г.
#итоги
📌1. Стартовало #голосование по сносу домов (Активный гражданин, МФЦ, собрание собственников). Ряд экспертов и юристов призывают не считать правомерными итоги такого голосования. Одновременно заработал Общественный штаб по реновации, который будет контролировать ход всего процесса
📌2. В #МГД приняли закон о дополнительных гарантиях расселяемым из пятиэтажек. С.Собянин официально подписал его. Документ вступит в силу после принятия аналогичного федерального
📌3. #интервью ключевых лиц в московской реновации:
- С.Собянина с Киселевым для РИА Новости, также видеосюжеты для Первого канала, Россия 24. Пресс-конференция заммэра Марата Хуснуллина, также интервью для РБК, названы некоторые стартовые площадки и возможный пилотный район – Бескудниково.
📌4. #встречи населения с префектурами и главами управ. Наболевших вопросов все больше
📌5. Внесены #поправки в законопроект о реновации от всех четырех фракций в ГД. Сроки подачи поправок продлены до 3.06, вместо 21.06, как ожидалось ранее.
📌6. Общественная палата РФ провела слушания по теме реновации. Самые интересные, оживленные и содержательные дебаты на данный момент
(полная версия - https://goo.gl/YIXKQe)
📌7. Кремль заявил, что не будет вмешиваться в программу реновации.
«Это не вопрос федеральной повестки. Это городские дела», - заявил Дмитрий Песков.
📌8. Освещение как российскими, так и западными СМИ итогов первого официального митинга против реновации (#инопресса). Разоблачение группы «за снос», первое интервью с ее создателем
(https://goo.gl/x28wpW),
очередное интервью с создательницей протестной группы (https://goo.gl/m3fDAC)
#итоги
📌1. Стартовало #голосование по сносу домов (Активный гражданин, МФЦ, собрание собственников). Ряд экспертов и юристов призывают не считать правомерными итоги такого голосования. Одновременно заработал Общественный штаб по реновации, который будет контролировать ход всего процесса
📌2. В #МГД приняли закон о дополнительных гарантиях расселяемым из пятиэтажек. С.Собянин официально подписал его. Документ вступит в силу после принятия аналогичного федерального
📌3. #интервью ключевых лиц в московской реновации:
- С.Собянина с Киселевым для РИА Новости, также видеосюжеты для Первого канала, Россия 24. Пресс-конференция заммэра Марата Хуснуллина, также интервью для РБК, названы некоторые стартовые площадки и возможный пилотный район – Бескудниково.
📌4. #встречи населения с префектурами и главами управ. Наболевших вопросов все больше
📌5. Внесены #поправки в законопроект о реновации от всех четырех фракций в ГД. Сроки подачи поправок продлены до 3.06, вместо 21.06, как ожидалось ранее.
📌6. Общественная палата РФ провела слушания по теме реновации. Самые интересные, оживленные и содержательные дебаты на данный момент
(полная версия - https://goo.gl/YIXKQe)
📌7. Кремль заявил, что не будет вмешиваться в программу реновации.
«Это не вопрос федеральной повестки. Это городские дела», - заявил Дмитрий Песков.
📌8. Освещение как российскими, так и западными СМИ итогов первого официального митинга против реновации (#инопресса). Разоблачение группы «за снос», первое интервью с ее создателем
(https://goo.gl/x28wpW),
очередное интервью с создательницей протестной группы (https://goo.gl/m3fDAC)
На парламентские слушания в Госдуму 6 июня будут приглашены 300 жителей пятиэтажек. Их отберут депутаты. Слушания пройдут после того, как профильный комитет 3 июня закончит принимать поправки к законопроекту о реновации. Об этом заявил спикер ГД Вячеслав Володин.
К началу слушаний будет «что сказать жителям на их опасения, на их запросы», объяснил спикер.
Также, Володин сравнил поправки, подготовленные правительством и депутатами ГД и озвучил сильные стороны каждого из документов.
#госдума #поправки
К началу слушаний будет «что сказать жителям на их опасения, на их запросы», объяснил спикер.
Также, Володин сравнил поправки, подготовленные правительством и депутатами ГД и озвучил сильные стороны каждого из документов.
#госдума #поправки
Компенсации по реновации предлагают освободить от налогов
Мосгордума внесла в Госдуму законопроект с поправками в Налоговый кодекс РФ. Изменения касаются уплаты НДФЛ за денежную компенсацию по программе реновации. Один из инициаторов - депутат МГД Елена Николаева.
📌Компенсации выплачивают, когда:
1. Вы выбрали деньги, вместо равнозначной квартиры.
2. Вы получили равнозначную квартиру, но с меньшей жилой площадью.
В первом случае вы не платите НДФЛ, тогда как во втором – наоборот. Кроме того, предоставить квартиру с большей общей, но меньшей жилой площадью власти могут только с вашего согласия. Соответствующее постановление мэрия выпустила 2 года назад.
👉🏿Новые поправки в НК РФ предлагают освободить от налогообложения все виды доходов в денежной форме, полученных в ходе реновации.
Если ГД примет закон, то он вступит в силу задним числом –
с 1 августа 2017 г. Таким образом, все подпадающие под него граждане, кто уже уплатил НДФЛ, смогут получить налоговый вычет.
#мгд #николаева #госдума #налоги #поправки #реновация
Мосгордума внесла в Госдуму законопроект с поправками в Налоговый кодекс РФ. Изменения касаются уплаты НДФЛ за денежную компенсацию по программе реновации. Один из инициаторов - депутат МГД Елена Николаева.
📌Компенсации выплачивают, когда:
1. Вы выбрали деньги, вместо равнозначной квартиры.
2. Вы получили равнозначную квартиру, но с меньшей жилой площадью.
В первом случае вы не платите НДФЛ, тогда как во втором – наоборот. Кроме того, предоставить квартиру с большей общей, но меньшей жилой площадью власти могут только с вашего согласия. Соответствующее постановление мэрия выпустила 2 года назад.
👉🏿Новые поправки в НК РФ предлагают освободить от налогообложения все виды доходов в денежной форме, полученных в ходе реновации.
Если ГД примет закон, то он вступит в силу задним числом –
с 1 августа 2017 г. Таким образом, все подпадающие под него граждане, кто уже уплатил НДФЛ, смогут получить налоговый вычет.
#мгд #николаева #госдума #налоги #поправки #реновация