​​Для реновации изымают новые площади малого бизнеса

Программа масштабного переселения затронет каждого десятого москвича, заявлял в июле 2019 года Сергей Собянин в интервью федеральным каналам. На деле так и происходит: помимо тех, кто переезжает из пятиэтажек, реновация отражается и на соседних домах, рядом с которыми разворачивается стройка минимум на год. Еще одна категория – собственники нежилых помещений на первых этажах. По оценкам экспертов, снос затронет 2,5 тыс. объектов малого бизнеса, а это 100 тыс. предпринимателей.

Согласно закону о дополнительных гарантиях, собственникам бизнеса город заранее предоставляет равноценную денежную компенсацию или равноценное нежилое помещение на праве собственности.

👉🏿В начале 2019 года мэрия начала изымать первые площади в пятиэтажках под снос с формулировкой «для государственных нужд». Получилось 5 тыс. кв.м. В прошлую пятницу, 13-го сентября, реновация нагрянула к собственникам новой партии нежилых помещений в 7 районах, это почти 5,5 тыс. кв.м площадей:
🏠- Пресненский (8 домов);
🏠- Москворечье-Сабурово (3 дома);
🏠- Чертаново Южное (2 дома);
🏠- Северное Тушино (1 дом);
🏠- Северный (1 дом);
🏠- Бабушкинский (1 дом);
🏠- Обручевский (2 дома).

#бизнес #изъятие #дги #цао #юао #юзао #сзао #свао #сао

​​До конца октября реновация начнется в Пресненском районе

Первые переселения в ЦАО стартуют с микрорайона Камушки возле Москва-Сити. По словам Марата Хуснуллина, это может произойти уже на следующей неделе.

👉🏿Предположительно жители микрорайона переедут в корпуса ЖК Headliner. Высота комплекса достигает 52 этажа. А здесь можно посмотреть, как новая городская среда изменила внешний облик района.

В сентябре на портале мэрии появились первые постановления об изъятии нежилых помещений в домах по ул. Антонова-Овсеенко и 2-му Красногвардейскому проезду.

❗️В июне 2019 одна из наших читательниц интересовалась, планируется ли переселять жителей пятиэтажек с Мукомольного проезда в корпуса ЖК Headliner, который возводят с 2017 года. Этот вопрос мы переслали фонду реновации. Ответ опубликовали в рубрике #фонд_отвечает от 22.06.2019. В фонде реновации опровергли эти данные. Однако, со слов подписчицы, по информации от управы Пресненского района, в корпуса нового жилого комплекса переедут как раз жители микрорайона Камушки.

Летом 2017 года Хуснуллин заявлял, что пятиэтажки в районе Сити расселят в первую волну в течение 5 лет.

#хуснуллин #цао #камушки #изъятие #переселение #headliner

Пресс-служба ЦАО в понедельник выложила фото первых домов под реновацию на территории округа.

👉🏿Это высотки от 8 до 48 этажей на Мукомольном проезде, 2 вблизи ЖК Headliner. В них 1506 квартир, подземный паркинг на 250 мест. В эти дома переедут жители 18 пятиэтажек из микрорайона «Камушки». Переселения начнутся в ближайшее время.

Давайте оценим реновационное жилье по фото внутри и снаружи.

#цао #пресненский #переселение

☝🏿Реновация в микрорайоне «Камушки» задерживается

Почти 3 недели назад Хуснуллин обещал старт переселения в Пресненском районе до конца октября. Сегодня 5 ноября, однако никаких официальных новостей на этот счет нет.

📌На горячей линии общественного штаба по реновации сообщили, что переселение сдвигается, поскольку оно и так стартует раньше, чем изначально планировали. ДГИ еще не рассылал уведомлений жителям пятиэтажек в микрорайоне «Камушки». Инфоцентр в новостройке на Мукомольном проезде начнет работать только после рассылки оповещений.

Ориентировочные сроки старта реновации в Пресненском районе - до конца ноября.

#цао #пресненский #штаб #переселение

Список стартовых площадок расширили

Власти Москвы дополнили перечень стартовых локаций для строительства жилья по программе реновации. В него вошло 10 новых площадок. Они расположены в 9 районах. Дома возведут за 18 месяцев в течение 2020-2021 гг.

Адреса:
🏗ЦАО, Басманный:
- Посланников пер., вл. 18;

🏗СВАО, Южное Медведково
- проезд Дежнева, вл. 30, к3;

🏗СВАО, Южное Медведково
- проезд Дежнева, вл. 32;

🏗ВАО, Богородское
- ул. Краснобогатырская, вблизи вл. 38;

🏗ЮАО, Нагатинский затон
- ул. Судостроительная, вл. 5;

🏗ЮАО, Царицыно
- Пролетарский проспект, вл. 16, к3;

🏗ЮЗАО, Новые Черемушки
- ул. Новочеремушкинская, вл. 56, к3;

🏗ЗАО, Проспект Вернадского
- ул. Лобачевского, вл. 28-36;

🏗ЗАО, Фили-Давыдково
- ул. Кастанаевская, вл. 32, к1;

🏗ТиНАО, Московский
- Московский, вблизи участка с кадастровым номером 50:21:0110205:597 (уч. 1).

Число стартовых площадок на сегодня составляет 361 локацию - это 30% от общего необходимого количества. На них возведут 5 млн 185,6 тыс. кв.м жилья.

#стартовые #цао #свао #вао #юао #юзао #зао #тинао

Реновация пришла в ЦАО

Переселение началось в Пресненском районе. В новостройку на Мукомольном проезде, 2 переезжают жители пятиэтажек по адресам:
- 1-й Красногвардейский пр-д, 20;
- 2-й Красногвардейский пр-д, 10;
- ул. Антонова-Овсеенко, 7 и 9.

©️«15 ноября сотрудники департамента городского имущества вручили 222-м семьям из четырех домов микрорайона «Камушки» письма с предложениями равнозначных квартир. За прошедшие выходные в Центре информирования по переселению, который открыт в новостройке, сотрудники департамента приняли первые согласия на переезд в предлагаемые квартиры от 85 семей», - сообщил глава ДГИ Максим Гаман.

#цао #пресненский #переселение #камушки #дги #гаман

В ЦАО по реновации снесут 109 домов, сообщил начальник управления реновации департамента строительства Александр Потехин.

Половина из них находится в Пресненском районе, где недавно началось переселение в микрорайоне «Камушки». До конца года там планируют расселить 18 пятиэтажек.

В 2018 году Архнадзор составил карту домов, которые сохранят по программе реновации. Это 218 зданий с авторской архитектурой, которые расселят, не будут сносить и переоборудуют под офисы, секции и другие задачи.

#цао #пресненский #депстрой

В Москве может пройти митинг против реновации

Мундепы Андрей Морев, Елена Филина, Юлия Галямина и Елена Русакова собираются провести митинг с целью «выразить протест разрушению Москвы и нарушению прав человека». Мероприятие планируют в ЦАО на 15 декабря.

Ранее Русакова и Морев хотели организовать подобный митинг 1 декабря в центре города. Департамент безопасности Москвы отказал в локации и предложил переместиться в Люблино.

К новой заявке депутаты привлекают москвичей – собирают их данные и подписи, чтобы отразить запрос общества на проведение мероприятия.

©️«Сейчас на публичные слушания по программе реновации приходят от 100 до 300 человек в каждом районе. Больше всего реновацией недовольны жители Обручевского, Ломоносовского и Академического районов, а также проспекта Вернадского. Если все эти люди выйдут на митинг 15 декабря, численность участников митинга может даже превысить 10 тыс. человек», - сообщил А.Морев.

Заявители допускают, что мэрия может опять отказать в проведении митинга в центре Москвы и снова предложить в качестве площадки Люблино.

👉🏿Подробнее

#цао #люблино #мундепы #митинг

Образцовый дом программы реновации по мнению главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Максимальная высота - 10 этажей. Здание возведут на Бауманской, вл. 47/1.

👉🏿Небольшой экскурс на стартовую площадку: Раньше на этом месте находился Басманный рынок. В 2006 году он обрушился. Под завалами погибло 68 человек. После этого рынок снесли, а на его месте организовали парковку.

Как вам дом?

#кузнецов #цао #басманный

Репортаж Клима Лихачева о жителе микрорайона Камушки, который отказался переезжать в высотку на Мукомольном, 2. Как обещания властей превратились в конфетную обертку?

Предложенное жилье оказалось меньше по площади. В доме 1,500 квартир, на них приходится 300 парковочных мест на подземной стоянке. Интересно, что паркинг по-прежнему не работает, хотя часть стартовых домов уже заселена. Ходят слухи, что места будут продавать по нескромным ценам.

https://youtu.be/-poqIbuBNmo

#лихачев #цао #пресненский #камушки #переселение

Активист Клим Лихачев троллит депутата ГД Елену Панину и засносцев.

#цао #пресненский #лихачев

Стартовый дом по реновации на месте Басманного рынка получил архитектурную премию Москвы как лучший жилом дом стандарт-класса.

В январе главный архитектор столицы Сергей Кузнецов назвал жилье образцовым. А в начале июня здание получило премию. Как такое возможно? Все просто. Сам Кузнецов – член жюри. А вместе с ним и его экс-работодатель Сергей Чобан из архбюро SPEECH, председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, Татьяна Гук из института Генплана Москвы, который в ноябре нашумел 72-этажкой в Покровском-Стрешнево, и другие.

#архпремия #кузнецов #басманный #стартовые

Ради реновации сносят кусок старой Москвы – три дома на ул. Русаковская, 6, а также 2/1с1 и 2/1c2. Это часть конструктивистского квартала Русаковка, что в Красносельском районе Москвы. На месте домов располагаются стартовые площадки. На одной из них жилье возведет красноярский девелопер – ООО «Строительная компания Титан».

👉🏿Дома в Русаковке построили в середине 1920-х гг. Впервые пустить здания под ковш мэрия намеревалась еще в 2005 году при Лужкове. Эстафету перенял Собянин. Из-за протестов градозащитников процесс сноса все время оттягивался. В итоге не помогли ни письма в мэрию и Генпрокуратуру, ни депутатские запросы. Мосгорнаследие отказалось признавать дома в стиле конструктивизма ценными объектами.

Все, что нужно знать о сохранении культурного наследия. И о громких обещаниях.

Фото: АГН «Москва»

#цао #красносельский #русаковка #стартовые #снос

Кто последний в очереди на снос?

В Басманном районе жители боятся обрушения своего дома. Он находится по адресу: Посланников пер, 9с2. Зданию больше 100 лет, его реальный износ превышает 70%. В доме не делали капремонт, а также он не признан аварийным.

👉🏿Вблизи строят стартовый «образцовый дом реновации», еще одна площадка находится через дорогу напротив. Однако несмотря на это, трехэтажный дом 1917 г. постройки попал лишь в третью волну переселения – в 2029 – 2032 гг.

На прошлой неделе в редакцию @msk_5floors обратился наш читатель, который проживает в этом доме. Он поделился своей историей и попросил помочь с публикацией, чтобы привлечь внимание к проблеме. Мы изучили вопрос и подробно пообщались с героем рассказа. По итогам подготовили развернутый лонгрид.

❓В каких условиях проживают семьи, не нарушается ли закон о реновации, и причем здесь спикер Госдумы Вячеслав Володин? Об этом читайте ниже.

https://teletype.in/@msk_5floors/_9wkfFJPA

#цао #басманный #переселение #аварийный #стартовые

Депутат МГД Сергей Митрохин проинспектировал стартовый дом на Мукомольном проезде и пообщался с местными жителями. Мы также побывали в новостройке.

Стоит отметить, это не самый ужасный дом из всех стартовых. Тот же зеленый крокодил на Академической – более жуткий вариант.

✔️Из плюсов реновационного ЖК на Мукомольном – хорошая транспортная доступность. Рядом метро и МЦК, а также Москва-Сити с несколькими станциями.

✖️Минусов набирается гораздо больше. Из очевидных – сильнейший ветер между многоэтажками, который сбивает с ног. Железные дороги и транспортные развязки образуют много пыли и грязи.

Подробнее читайте в материале Сергея Митрохина:
https://www.facebook.com/100002932284233/posts/3370782293029480/

#цао #пресненский #митрохин #стартовые

В сентябре канал «Снос пятиэтажек» осветил ситуацию жителей Басманного района.

👉🏿Дом вековой постройки в ЦАО включили в третью волну реновации, а капремонта в нем не проводили ни разу. После публикации новости инициативной группе пришли ответы от главы управы района и зампрефекта ЦАО.

С 7 августа ГБУ «Жилищник Басманного района» заключил договор на капремонт с ООО «Виват». Подрядчик должен был отремонтировать здание до 31 октября, однако что-то пошло не так.

🔺В начале октября зампрефекта сообщил, что договор с подрядчиком расторгают и ищут нового. Сроки капремонта перенесли до 30 ноября.

20 октября инициативная группа жителей дома в Посланниковом пер. 9с2 подала иск в Мосгорсуд. Ответчиками указаны департамент градостроительной политики (ДГП) и департамент городского имущества (ДГИ). Руководитель ДГП – Сергей Левкин – является куратором программы реновации.

❗️По состоянию на 30 октября дело оставлено без движения.

Будем следить за дальнейшим развитием событий.

#цао #басманный #переселение #мосгорсуд

Пресня – будущее гетто?

Подъехал интересный выпуск про Пресненский район. Тот самый, где располагается Москва-Сити и реализуется проект Большого Сити.

🏗В 2011 году Сергей Собянин назвал эту концепцию градостроительной ошибкой. Однако в январе 2020 г. мэр Москвы анонсировал дальнейшее развитие территории и охарактеризовал ее как крупнейший инвестиционный проект столицы.

🤔Какое будущее ждет жителей Пресненского района? О застройке Таширом ТЭЦ Трехгорной мануфактуры, реновации на Мукомольном проезде и сильных ветрах, а также о нехватке кинотеатров и разрушении исторических объектов смотрите в новом выпуске.👇🏿

https://youtu.be/i1jJVaBbmLg

В ролике приняли участие депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, депутат Госдумы, председатель комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, редакция канала @msk_5floors, а также активисты района и местные жители.

#цао #пресненский #ташир #митрохин #хованская #архнадзор

Обещанного до третьей волны ждут

#нампишут жители дома в Посланниковом переулке, 9с2. Здание вековой постройки включили в третью волну реновации (2029-2032). В доме сыпется штукатурка, на стенах и потолках — трещины, множество протечек.

👉🏿 Жители уже который год безуспешно ведут борьбу с бюрократической машиной, обращаясь во всевозможные инстанции: АП, Прокуратура, Префектура ЦАО, Управа Басманного района, Мэрия, ДГП.

В 2016-м Госжилинспекция подала в суд на ГБУ «Жилищник Басманного района» и предписала устранить нарушения.

👉🏿 В 2019 году городская межведомственная комиссия по использованию жилфонда Москвы определила техническое состояние здания как ограниченно-работоспособное. Поскольку дом попал в реновацию, его исключили из региональной программы капремонта.

🤷🏽‍♂️ В начале лета 2021-го жители обратились в столичную Прокуратуру и Префектуру ЦАО. Сейчас в доме так и не проведен ремонт, а обращения в вышестоящие инстанции не приносят никаких результатов, кроме дежурных отписок. По результатам прокурорской проверки дом не признали аварийным, а ремонт предлагают делать за свой счет.

Жители уже готовы переехать по программе расселения аварийного жилья.

Еще один интересный момент: распределение в третью волну реновации нарушает ст.1 ФЗ-141 о реновации, где прописано: «Очередность сноса указанных многоквартирных домов определяется с учетом их технического состояния».

#цао #басманный #посланников #переселение #дгп #префектура #прокуратура

Ремонт нельзя закончить, его можно только приостановить. А в некоторых случаях — и не начинать!

Управа Басманного района в лице местного ГБУ Жилищника обещала жителям Посланникова пер. 9с2 провести ремонт фасада и внутренних помещений до 31 августа 2021 года. Дом 1917 года постройки находится в удручающем состоянии и вошел в 3-ю волну программы реновации (2029-2032). Однако, обещать — не значит жениться. Естественно, никакого ремонта не состоялось. Жилищник ответил отпиской о покрашенном год назад фасаде. 🤷🏽‍♂️

👉🏿 Более того, по словам местных жителей, летом на место приезжал оппонент Сергея Митрохина, свежеиспеченный депутат ГД от ЦАО, самомедвеженец координатор поисково-спасательного отряда «ЛизаАлерт» Олег Леонов. Выражал готовность помочь, говорил о написанных в прокуратуру заявлениях. Но предвыборная кампания закончилась, а выборы прошли. Кто сказал, что предвыборные обещания нужно выполнять?

👇🏿 Предысторию о доме в Посланниковом пер., 9с2 читайте здесь:
1. https://t.me/msk_5floors/3885
2. https://t.me/msk_5floors/3989
3. https://t.me/msk_5floors/4319

#нампишут #басманный #цао #леонов #аварийка

❗️Осторожно, реновация❗️

#НамПишут Мукомольный, Пресненский район #ЦАО.

Для тех, кто говорит, что мы капризничаем и недовольны ремонтом- мы выложили видео о том, как выглядит наш ремонт комфорт-класса изнутри.

Одна из наших квартир находится под техническим этажом, с которого в нашу квартиру постоянно течет вода, это происходит во время дождей и таяния снега. Мы разобрали стену туалета и обалдели- потолка там просто нет, есть остатки кирпичной крошки, которая чудом держится на остатках раствора.

Вода весело капает сверху в подставленную баночку. Естественно, ни жить в такой квартире, ни сделать в ней ремонт невозможно, вся стена насквозь пропитывается водой, растет грибок.