​​Реновационные дома: начало

В Бабушкинском районе почти готов один из первых домов, построенных прицельно для реновации. Стартовая площадка находится на ул. Коминтерна, вл.12, вокруг – плотная застройка. Раньше здесь был пустырь. Теперь на его месте выросла 17-этажная панелька с текстурой «под кирпич».

По словам местных жителей, дом возвели за 3-4 месяца, а затем работы шли уже внутри здания.

Еще один интересный момент – подрядчика на проектирование и строительство этого дома начали искать еще в апреле 2016 года на портале госзакупок. На тот момент ни о какой реновации речи и не шло. Совпадение?

https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/1012489482289630/

#строительство #стартовые #свао #бабушкинский

До июля в Москве снесут еще 4 пятиэтажки по реновации

Власти Москвы планируют в ближайшие 3 месяца снести 4 хрущевки по следующим адресам:

- Осташковская 9к2 (СВАО, Бабушкинский);
- Красных зорь, 25 (ЗАО, Можайский);
- Краснолиманская, 21 (ЮЗАхО, Южное Бутово);
- Кедрова, 16к2 (ЮЗАО, Академический).

Глава депстроя Андрей Бочкарев напомнил, что демонтаж домов производится по технологии «умного сноса» - отходы делят на отдельные группы, а затем перерабатывают во вторсырье, которое в дальнейшем могут повторно использоваться.
https://www.mskagency.ru/materials/2876993

С начала года под снос отправились 5 хрущевок в разных районах города. Однако при подобных темпах снести 70 домов до конца года, как обещали власти, будет очень не просто. Большинство наших читателей склоняются к тому, что за 2019 год власти реально снесут до 30 пятиэтажек.

#снос #депстрой #бочкарев #свао #зао #юзао #бабушкинский #можайский #южное_бутово #академический

Публичные слушания: третья волна

В Москве стартует очередная серия публичных слушаний. С 20 по 27 мая экспозиции реновационных кварталов будут представлены в Доме на Брестской (с 12:00 – 20:00), а также в каждом из районов-участников. 28 мая в 19:00 пройдут сами слушания.

Алтуфьевский
🏙ППТ микрорайонов 1-2, 3, 4-5
Экспозиция: Алтуфьевское ш, 56А (каб. 114, управа района)
Слушания: Путевой пр-д, 10А (Школа №305)

Бабушкинский
🏙 ППТ микрорайонов 1, 14, 18 и 10, 13
Экспозиция: ул. Летчика Бабушкина, 1к1 (управа) – для ППТ мкр 1, 14, 18
ул. Осташковская, 7к6 (школа №1095) – для ППТ мкр 10 и 13
Слушания: ул. Радужная, 7 (школа №281) – для ППТ мкр 1,14, 18
ул. Менжинского, 30 (школа №1095) – для ППТ мкр 10 и 13

Люблино
🏙 ППТ кварталов 23 и 29
Экспозиция: ул. Люблинская, 53 (холл 1 этажа)
Слушания: ул. Ставропольская, 20 (школа №2121 им. С.К. Куркоткина, 2 этаж)

❗️Лосиноостровский
🏙 ППТ микрорайонов 1, 14, 18 и 10, 13 Бабушкинского района
Слушания: ул. Изумрудная, 13к3 (школа №1955)
– в 19:00 для ППТ мкр 1, 14, 18
– в 20:00 для ППТ мкр 10 и 13

Покровское-Стрешнево
🏙 ППТ микрорайона 16
Экспозиция и слушания: ул. Вишневая, 7 (хореографическое училище «Гжель»)

❗️– в Лосиноостровском планируется реконструкция дороги одновременно со строительством кварталов в Бабушкинском районе.

👉🏿Сайты управ, проекты и подробная информация:
http://renovation.opmoscow.ru/?p=4094

#ппт #слушания #алтуфьевский #бабушкинский #люблино #лосиноостровской #покровское_стрешнево

​​Уплотнение и высотность как закономерность

The Village опубликовал проекты новых реновационных кварталов, по которым пройдет третья волна публичных слушаний.

❗️Во всех 5 кварталах вместо 606,8 тыс. кв.м пятиэтажек построят 1,93 млн кв.м нового жилья – уплотнение более, чем в 3 раза.

В Бабушкинском районе этот коэффициент достигнет 3,7. Здесь расселят 2 дома с авторской архитектурой, которые потом переделают под гостиницу, а также возведут дом высотой в 100 м.

Проектировщики называют это «придать выразительность силуэту застройки», а по факту построят стандартный дом-свечку, какие сейчас возводятся в спальных районах.

Авторы всех проектов – ГлавАПУ Москомархитектуры и другие городские институты.

Таким образом, выявляется закономерность – малоэтажное жилье сменят высотные разноцветные урбан-блоки от крупнейшего застройщика реновации, которым является небезызвестная компания из трех букв с подмоченной репутацией.

👉🏿Подробнее:
https://www.the-village.ru/village/city/gallery-city/350151-rendery-renovatsii-3

#слушания #ппт #алтуфьевский #бабушкинский #люблино #покровское_стрешнево

О прошедших публичных слушаниях. #бабушкинский #свао Подробнее: https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/1052309748307603/

​​В СВАО начали сносить пятиэтажку

В Бабушкинском районе в понедельник власти приступили к сносу пятиэтажки на ул. Осташковская 9к2 (на фото). Жители этого дома начали переезжать по программе реновации в июне 2018 года в новостройки на ул. Летчика Бабушкина, 39 и 41.

На месте снесенной хрущевки город возведет реновационное жилье. По словам главы депстроя Андрея Бочкарева, с момента старта программы власти сносят 11-й дом.

☝🏿При этом, половина из таких пятиэтажек – кирпичные, в том числе и на Осташковской улице. В сообщениях СМИ об этом нигде не указано. А ведь одно из опасений москвичей на заре реновации касалось сноса крепких зданий из кирпича. Закон гласит, что очередность сноса домов зависит от их технического состояния. Однако на практике все выглядит иначе.

📢Всего за 2019 год столичные чиновники обещали демонтировать 70 хрущевок. В марте мы поинтересовались у вас, сколько домов снесут реально. И даже эти цифры, что вы привели навскидку полгода назад - в 3 раза больше того, что есть в реальности на сегодня.

#снос #свао #бабушкинский #депстрой #бочкарев

👆🏿Департамент градостроительной политики (ДГП) рапортует о скорой сдаче новостройки в Бабушкинском районе. 17-этажку на ул. Коминтерна, вл. 12 город строил специально под программу реновации.
https://www.mskagency.ru/materials/2933103

По словам главы ДГП Сергея Левкина, в доме созданы специальные условия для маломобильных граждан.

©️«Такие дома серии «Доммос» с квартирами для инвалидов будут появляться и в других районах города в рамках программы реновации и других городских программ. Сейчас ведется строительство домов, где предусмотрены несколько расширенных однокомнатных и двухкомнатных квартир для людей с ограниченными возможностями».

Переселение в новостройку начнется до конца 2019 года. Серию дома разработала ГВСУ-центр в 2015. На сайте Архсовета есть рендеры будущих панелек. Интересно, что на картинках высота этих домов составляет 6-9 этажей, тогда как по реновации высота здания - в 2 раза выше.

https://archsovet.msk.ru/article/archcouncil/arhsovet-odobril-proekt-novoy-panel-noy-serii-gvsu-centr

#свао #бабушкинский #дгп #левкин

​​В Бабушкинском районе сносят пятиэтажку

На северо-востоке Москвы демонтируют еще один дом по программе реновации. Это кирпичная хрущевка по адресу: ул. Осташковская, 9к4. (на фото)

По словам главы депстроя Андрея Бочкарева, на месте снесенных пятиэтажек возведут новостройки для переселения.

Ранее власти снесли два соседних дома на Осташковской, 9к2 и 9к3 - они также были кирпичными. И таких пятиэтажек – половина из всех демонтированных на сегодня 13-ти домов.

Задача на 2019 год – снести 70 хрущевок – пока что выполнена на 20%.

#свао #бабушкинский #снос #депстрой #бочкарев

«Коммерсантъ» изучил проекты постановлений мэрии по реновационным кварталам.

С момента слушаний некоторые дома увеличились в высоту. Например, в Бабушкинском районе и Покровском-Стрешнево. При этом, среди поданных замечаний ни засносники, ни противники не просили повысить этажность. Москомархитектура говорит, что проекты еще не утвердили.

https://www.kommersant.ru/doc/4189651

#москомархитектура #слушания #ппт #свао #сзао #бабушкинский #покровскоестрешнево

Мэрия показала новые квартиры по реновации в Бабушкинском районе. Это 17-этажный дом на 128 квартир по адресу: ул. Коминтерна, 12. Его ввели в эксплуатацию минувшей осенью.

Переселение в новостройку начнется до конца 2019 года.

#свао #бабушкинский #переселение

В Бабушкинском районе вырубили деревья для многоэтажки по реновации

Фонд реновации возводит стартовый дом на месте сквера по адресу: ул. Печорская, влд.7. Про этажность не указано ни на инфощите, ни в новостях. О старте строительных работ депстрой сообщал 20 мая.

🌳🪓На днях там вырубили 107 деревьев. Местные жители вышли на протест – за сквер они борются уже более 20 лет. Полиция начала проверять пропуска.

На место приехали депутат МГД Сергей Митрохин и глава управы Сергей Аганеев. На стройку за забор их не пропустили, а когда они запросили документы, выяснилось, что в разрешении на строительство отсутствует номер кадастрового участка.

👉🏿Подробнее

#митрохин #бабушкинский #печорская #фонд_реновации #стартовые #строительство

Вокруг шум, пусть так, не кипишуй

#нампишут жители Бабушкинского района. На ул. Радужная, 14 фонд реновации за 1,6 млрд руб. возводит 11-этажку. Стройку ведут с нарушениями законодательства — работы продолжаются и после 23:00.

«Написала заявление. Когда полиция приехала, прораб почти в открытую послал полицейского — сказал, что паспорта у него с собой нет, сейчас он точно не закончит — у них бетон застынет, а это потери (было 23 часа).

Раньше хоть полиция их останавливала, а сейчас ничего. Когда прораб ушел, полицейский сказал, что ничего не получится, и все курирует мэр. А как остановить? Стройка за забором, на проходной охрана…».

👉🏿 И это уже стало печальной традицией — помимо точечной застройки — еще и работы в ночное время. Вот, какими темпами, видимо, решают ускорить программу реновации.

#бабушкинский #стартовые #шум #нарушения

👆🏿 Решить подобные кейсы можно только в ручном режиме. Осенью 2019-го жители Люблино столкнулись с похожей ситуацией. Ход событиям придали только тогда, когда жители завалили инстаграм экс-заммэра Москвы Марата Хуснуллина комментариями. Для застройщика такие случаи заканчиваются максимум — штрафом.

👆🏿 Если вы столкнулись с подобной ситуацией — присылайте информацию в @msk_5floors_bot. Пусть москвичи знают реальную картину программы реновации.

#бабушкинский #стартовые #шум #нарушения