Итоги реновации 2018

Подводим результаты уходящего года: где состоялись первые переселения, какие резонансные заявления делали столичные чиновники, рост негатива о программе, завершение архитектурного конкурса, строительство высоток, обострение мусорного вопроса и многое другое читайте в нашем лонгриде 👇🏿

https://telegra.ph/Itogi-renovacii-2018-12-30

#итоги2018 #переселение #строительство #стартовые #фондреновации

​​112 договоров о докупке квадратов по реновации заключено в 2018 году

По словам главы департамента градполитики Сергея Левкина, всего в фонде реновации находится 201 договор на докупку дополнительной жилплощади. Из них – 112 уже подписано. Получается, что из 10,5 тыс. переселенцев по итогам 2018 года число желающих расширить квартиры составило около 2%. Левкин называет другую цифру:

©️«В среднем, число семей, пожелавших улучшить свои жилищные условия за счет докупки новых площадей, на данный момент составляет около 7%».

Большинство покупателей – жители Академического района (45 человек), которые приобретают дополнительные кв.м в новостройках на ул. Дмитрия Ульянова. (на фото)

Дом «крокодил» прославился своей кривизной, низким качеством строительства, а также победил в нашем голосовании на звание худшего объекта реновации за 2018 год.

Из 201 соглашения 162 – за собственные деньги жильцов, еще 39 – за ипотечные кредиты, разработанные специально для реновации.

#фондреновации #докупка #юзао

​​Какие льготы предусмотрены по реновации?

👉🏿В январе 2018 года мэрия предоставила попавшим в программу жителям скидку 10% на покупку второй квартиры, а также определила порядок, приобретения дополнительных квадратных метров.

👉🏿В конце марта власти Москвы выпустили еще одно постановление: при согласии жильца фонд реновации предоставляет квартиру с меньшей жилой площадью, а разницу компенсирует деньгами. Есть FAQ от фонда реновации.

👉🏿С июля прошлого года появилась возможность взять льготную ипотеку. Осенью число банков расширилось до 3: Сбербанк, Газпромбанк, Возрождение. Ставки - от 8,9%, срок – до 30 лет.

#ипотека #фондреновации

​​В декабре 2018 года мы запустили рубрику #фонд_отвечает. Вы присылаете интересующие вопросы, мы направляем их в фонд реновации. Ответы публикуем на канале. На прошлой неделе фонд ответил на ваши вопросы, которые мы направляли в последнюю неделю перед Новым годом.

Ответы от юристов Общественного штаба по реновации. По переселению в равнозначное жилье – обращаться в ДГИ.

Квартиры:
1. Если двухкомнатная квартира в собственности у двух человек, лицевые счета разделены, то будут давать также одну квартиру? и можно ли их разделить с доплатой?
Ответ: Разделение лицевых счетов никак не влияет на количество квартир. Оно необходимо для удобства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Собственники в данном случае также получат равнозначную двухкомнатную квартиру.
Если же они хотят разъехаться, то они могут это сделать с помощью докупки. Но здесь есть важное условие - оба собственника должны быть согласны на докупку. Кроме того, каждый из них будет иметь долю в обеих квартирах, приобретенных за доплату, пропорционально имеющимся ранее у них долям.

Расселение:
2. Семья: мама, папа, сын и дочь. Все прописаны в коммунальной квартире в комнате площадью 16 кв. м по договору соц.найма. Очередниками не являются. Дом под реновацию. Сколько квартир будет предоставлено?

Ответ: Им будет предоставлена однокомнатная квартира, поскольку они живут и прописаны в одной комнате. Если бы они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, то им бы предоставлялось жильё из расчёта 18 кв.м на человека.

3. В квартире 3 комнаты, но жилых комнат по документам 2. Пояснение: по плану экспликации такие квартиры 3-комн. Все комнаты >10 кв.м, все изолированные и все с окнами. Какую квартиру в итоге выдадут?

Ответ: В данном случае необходимо смотреть правоустанавливающие документы на жильё: сколько комнат в них указано. Тогда и будет понимание, сколько комнат будет в квартире, получаемой по Программе реновации.

👉🏿Продолжаем рубрику #фонд_отвечает. Накидывайте новые вопросы в @msk_5floors_bot.

❓P.S. Если вы были на приеме в Общественном штабе/ДГИ или другом гос.органе касательно реновации – расскажите нам об этом: чиновники ответили на ваш вопрос? Была ли полезной полученная информация? Есть ли смысл в таких визитах или это все пустая трата времени?
Отправляйте свои истории нашему новостному боту. Лучшее опубликуем.

#фондреновации #дги #общественныйштаб

Навигатор

Теперь найти новость по конкретной тематике на нашем канале стало гораздо проще! Мы собрали все хештеги воедино и расписали подробно, какой и что значит.

Просто кликаете по тегу - слева высвечиваются все новости с этой отметкой. Для удобства мы разделили их на несколько разных блоков.

👉🏿Тематические
#реновация – общие новости о реновации, аналитика
#строительство – возведение какого-либо объекта, дома
#стартовые – новости о локациях под строительство новых домов
#переселение – все переселения, а также связанные с ними новости
#фонд_реновации/#фондреновации – новости, связанные с фондом реновации
#реновациярф – все о реновации по стране
#снос – о демонтаже пятиэтажек или объектах, вызывающих резонанс
#докупка – новости про докупку доп. жилплощади в реновационных домах
#конкурс – архитектурный конкурс по реновации на 5 районов
#бизнес – о судьбе малого бизнеса в ходе реновации
#благоустройство – все о благоустройстве по реновации и не только
#заснос – когда речь о сторонниках реновации
#озеленение – о планах разбить сады на крышах домов
#реконструкция – все что связано с реконструкцией. (сюда же #грп - городская реконструкция пятиэтажек)
#ппт – про проекты планировки территорий
#гзк – все что связано с реновацией и градостроительно-земельной комиссией
#тпу – касаемо реновации и транспортно-пересадочных узлов
#промзоны – о строительстве на территории бывших заводов
#рынок – новости рынка недвижимости
(сюда же - #циан)
#итоги2018 – про результаты ушедшего года
#мусор – новости, связанные с мусорной тематикой
#перваяволна – новости о еще не завершенной программе лужкова по переселению
#втораяволна – все про слухи и новости о запуске второй волны переселений
#тендеры #закупки – про закупки по реновации
#ипотека – об ипотеке и реновации
#капремонт – касаемо капремонта

👉🏿Тип контента
#интервью – все интервью под этим хештегом
#мнение – экспертная точка зрения из сети
#блоги – новости и мнения с других площадок
#рейтинг – все рейтинги под этим хештегом
#цифры – статистика и планы в цифрах
#документ – все документы на канале
#советы – полезные лайфхаки и советы
#дайджест – подборка новостей по итогам недели
#видео – все ролики канала
#нампишут #прислали – новости из нашего бота
#обещания – записываем все обещания
#фейсбук – новости из различных групп ФБ

👉🏿Министерства, департаменты и др. ведомства
#общественныйштаб #госдума #росреестр #минстрой
#дгп (департамент градполитики Москвы) #дги (департамент горимущества) и др.

👉🏿Организации, компании
#ржд #пик #capitalgroup #роскосмос

👉🏿Фамилии
#хуснуллин #собянин #кузнецов #кульбачевский #лужков #толстой #рогозин и др.

👉🏿События
#выборы #рабочаягруппа – заседание РГ по реновации в Госдуме
#урбанфорум – новости с Moscow Urban Forum
#слушания – новости по публичным слушаниям
#мгд2019 – выборы в Мосгордуму 2019

👉🏿Места
#хзб #ховрино – бывшая ховринка, на месте которой возведут новостройки по реновации
#черкизон – новости о бывшем рынке, где строят жилье по реновации
#хруничева – о возможном строительстве на территории ГКНПЦ им. М.В.Хруничева
#горбушка – о планируемой застройке легендарного рынка
#мневники – возможная застройка по реновации деревни Терехово в нижних мневниках

👉🏿Округа
#цао #юао #юзао #зао #сзао #сао #свао #вао #ювао #тинао #зелао

👉🏿Районы
#бабушкинский #бескудниково #бирюлево #головинский #дмитровский #измайлово #коньково #кузьминки #можайский #пресненский #проспектвернадского #северноеизмайлово #текстильщики #тимирязевский #фили #хорошевомнёвники и др.

По ходу появления новых действующих лиц список тегов #навигатор будет пополняться (фамилии, организации и др.).

График приема в общественном штабе по реновации на март. Будут #дги #дгп #депстрой #фондреновации #москомархитектера.

Отдельный день посвящён вопросам докупки жилплощади. По вопросам переселения - к ДГИ.

Поправки для реновации: компенсация и переезд в другой район

Месяц назад власти Москвы внесли поправки, которые позволяют переселять жителей в другой район с их согласия.

Выход постановления не освещался в СМИ, однако спустя месяц в сети поднялась волна негатива. Москвичи негодуют – поправки противоречат закону о реновации.

👉🏿Подробнее:
https://teletype.in/@msk_5floors/rJ4WxcHtV

#фондреновации

Дорогие читатели, этой зимой мы делали рубрику #фонд_отвечает – вы присылали свои вопросы, на которые отвечали специалисты фонда и общественного штаба по реновации. Посмотреть все выпуски можно по хештегу выше.

Мы решили возобновить эту идею, а посему ждем ваших вопросов. Сразу сделаем ремарку: все, что касается сроков переселения – лучше узнавать в департаменте горимущества (ДГИ). Конкретных сроков открыто никто не называет. Власти обещают опубликовать единый график переезда до конца 2019 года. Но, учитывая специфику работы чиновников, это может произойти в самый последний момент, то есть – в конце года.

👉🏿Свои вопросы пишите на @msk_5floors_bot. Собираем их до конца этой недели, после чего направим в фонд реновации, дождемся ответа и опубликуем новый выпуск.

☝🏿Сюда же вы можете прислать любую интересную новость, либо ваш опыт общения/похода в ДГИ/Москомархитектуру/Префектуру/Управу и др. ведомства, куда пришлось обращаться по вопросам реновации.

#фонд_реновации #фондреновации

​​«В Московский фонд реновации жилой застройки поступило 404 обращения граждан о докупке дополнительной площади. В настоящее время уже подписано 363 договора», - сообщил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

По его словам, с начала 2019 года в контактный центр Стройкомплекса поступило 4 тыс. звонков по условиям докупки жилплощади.

❗️363 договора из 4 тыс. обращений – конверсия на уровне 10%.

📌Как посмотреть доступные квартиры и цены на них?Заходите на сайт фонда реновации в раздел «докупка». На карте выбираете округ, дом и смотрите, какие квартиры есть в наличии. Если вы решите расширить новую квартиру, то ее площадь должна быть не более 100 кв.м с учетом купленных метров. Фонд реновации дает скидку 10%.

В качестве примера рассмотрим новостройку на Ленинском проспекте, 134. Переселение в нее стартовало в сентябре. Стоимость 1 кв.м колеблется от 179 тыс. до 196 тыс. руб. Со скидкой выйдет от 161 тыс. до 176 тыс. руб.

👉🏿А что выбрали бы вы?
- докупить жилплощадь 📄
- компенсацию и купить квартиру самостоятельно 💵

#дгп #левкин #докупка #фондреновации

#вэтотдень в 2017 году был учрежден фонд реновации. Организация занимается застройкой домов для переселения.

По итогам 2018 года большинство подрядов фонда получила МФС-ПИК - совместная структура главы ГК ПИК Сергея Гордеева и Capital Group Павла Тё.

#фондреновации #пик #capitalgroup