UPD: опечатку уже убрали, но провисела она долго. Фото прилагается

Прения реновации: почему у программы остались противники?

Власти неоднократно заявляли, что программа реновации - благо, инициированное самими же москвичами, и проводящаяся с целью обновления ветхого жилфонда, улучшения жилищных условий горожан и тд.

На бумаге это все звучит красиво и благородно. По федеральным каналам и СМИ постоянно говорят, что негатив к программе ушёл и жители сами стремятся войти в программу. Однако, побродив по просторам сети, выясняется, что все далеко не так радужно. В чем заключаются недовольства горожан касательно реновации?

Подробнее - в ответах:
https://thequestion.ru/questions/310466/pochemu-nekotorye-protiv-renovacii-esli-eto-odin-iz-nemnogikh-sposobov-uluchshit-zhilishnye-usloviya-grazhdan

В Москве запустили крутой телеграм-канал "Дёшево и сердито" 👍🏻 о том, как жить в Москве в своё удовольствие, с минимальными расходами или не тратя на это денег вообще!

Бесплатная еда, концерты, тренинги, события - всё для настоящего гурмана халявного времяпрепровождения!

Подписывайтесь и живите в ритме большого города!

👉https://t.me/BestMoscowSale

Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

📌1. Получить выписку ЕГРН в отношении своей квартиры, чтобы подтвердить ваше право собственности.

📌2. Написать заявление о выдаче заверенной копии проекта межевания квартала, в котором находится ваш многоквартирный дом и подать его в Службу «одного окна» в ЮЗАО: г. Москва, Университетский проспект, д. 6, корп. 1.

📌3. В случае, если вы не знаете номер Распоряжения Департамента городского имущества об утверждении проекта межевания вашего квартала, вам необходимо повторно после обработки вашего первого заявления приехать в Службу «одного окна» и написать новое заявление по форме, предложенной сотрудником департамента.

📌4. После того, как через 10 дней вы получите заверенный проект межевания вам необходимо определиться, к какому кадастровому инженеру обратиться за подготовкой документов для кадастрового учета.

📌5. Кадастровый инженер готовит документы в электронном виде и передает вам на диске.

📌6. С диском и паспортом, а также с документом о праве собственности на вашу квартиру вы приходите в любой МФЦ и подаете документы на кадастровый учет.

📌7. По истечении срока, предусмотренного ст.16 ФЗ О государственной регистрации недвижимости, вы получаете результат – выписку из ЕГРН, подтверждающую постановку земельного участка на кадастровый учет.

Подробнее
#лайфхаки

Проектирование и строительство новых домов

В настоящее время Фонд реновации проектирует 90 домов по новым стандартам программы. До конца сентября планируется объявить тендеры.

Всего до конца 2018 года начнется строительство 15 домов по стандартам реновации в САО, СВАО и ВАО. Сдать их рассчитывают до конца 2021 года.

подробнее
#строительство #проектирование

Старт реновации в Бутово

В Южном Бутово начнется переселение в новые дома на Изюмской улице (д.55к1, д.49к2). Туда расселят жителей 96 квартир из трехэтажек послевоенной постройки по Краснолиманской улице 21, 23, 25.

Центр информирования по переселению располагается на первом этаже дома на Изюмской ул., д. 55, корп. 1. Выдача смотровых ордеров начнется c 14 июля.

Про дом на Изюмской улице 49к2 мы писали в прошлом году. Это новостройка серии П44-Т с переменной этажностью до 14 этажей. Подробнее – здесь.

Всего в Южном Бутово в реновацию вошли 26 домов. Общее количество утвержденных здесь площадок – 3 стартовые площадки.

Напомним, на данный момент переселение идет в 9 домов в ВАО (1), ЗАО (4), СВАО (4).

#переселение #юзао

Кредиты по реновации

Сбербанк и московский фонд реновации заключили договор о сотрудничестве по программе "Приобретение готового жилья".

Если вы хотите купить в кредит дополнительную жилплощадь, то должны заключить договор купли-продажи/мены с фондом реновации.

Прием заявок открыт с 16 июля. Первоначальный взнос при оформлении кредита не требуется. Ставки - от 8,9 до 9,9% годовых. Минимальная сумма кредита - 300 тыс. руб. Срок кредитования - до 30 лет.

Новые дома по реновации: +8 районов

До конца 2018 года планируется ввести дома по реновации в восьми столичных районах: Очаково-Матвеевское, Северное Измайлово, Дмитровский, Бескудниковский, Тимирязевский, Северный, Котловка, Проспект Вернадского.

"При этом заселение этих домов начнется несколько позже. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию дома необходимо оформить и подготовить к приему новоселов. Однако хочу заверить, что все они будут приведены в соответствие со стандартами улучшенной отделки и благоустройства, утвержденными для программы реновации", — сообщил замглавы департамента строительства Александр Ломакин.

Материал по теме: Как реновация отразится на очередниках?
Подробнее

Что будет с ракетным заводом имени Хруничева?

Основной производитель тяжелых ракет в России оказался в бедственном положении. Космический центр имени Хруничева в ближайшее время может быть ликвидирован.

Предприятие ждет сокращение штата и занимаемых площадей для снижения накладных расходов. Кроме того, обязательным условием сохранения завода является увеличение количества выполняемых заказов. Для погашения части задолженности Центр имени Хруничева планирует продать около 80 процентов территории предприятия. Скорее всего, территория будет использована в программе реновации, хотя перспектива строительства жилья в месте, где велись работы с сильнодействующей химией, сама по себе выглядит решением сомнительным
Источник

Про реорганизацию завода:
Подробнее

Документы для реновации подготовят к осени

Градостроительная документация по программе реновации будет готова к осени этого года, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на Урбанфоруме.

В документах отразят планировку квварталов реновации, комплексное развитие территории и другие параметры.

«Сейчас готовим градостроительную документацию, чтобы, начиная с осени, обсуждать с москвичами будущие комплексные проекты. После этого будем более точно знать сроки и этапы» (с)

Напомним, что основным документом станет смарт-стандарт, согласно которому власти планируют проектировать и строить "умные" дома. По словам главы департамента градполитики Сергея Левкина, в новостройках по реновации будут домофоны с вызовом 112, кнопками для инвалидов, доступом к связи.

«Новые дома по реновации будут проектироваться по Smart standart 1:0, потом будет еще Smart standart 2:0. Это пока рабочее название. Будут стоять не просто водосчетчики, но их показания будут автоматически подаваться в Энергосбыт. Будет обеспечена максимальная безопасность - камера во дворе, на подъезде и в подъезде. Все дома оборудуют «умными табло», где отразят погоду, можно будет посмотреть новости мос.ру и еще много чего будет» (с)

👆🏿По хэштегу #документы вы найдете уже принятые законы и постановления

#урбанфорум

В промзонах - жить?

Застройщики выделят городу 100 тыс. кв.м жилья для реновации в бывших промзонах в рамках программы редевелопмента, сообщил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. По его словам, в 2018 году на заседаниях ГЗК было одобрено несколько проектов развития промзон.

«Здесь запланирована комплексная застройка за счет инвесторов, включая жилье для программы реновации» (с)

Часть жилья для переселенцев появится⬇️:

🏙- Люблинская, 72: Бывший Люблинский литейно-механический завод (ЛЛМЗ), прекратил существование в 2014 г., застройщик - ПИК, будет возведено 1,5 млн кв.м жилья, из них для реновации - 100 тыс. кв.м;

🏙- Вольная, 28: Авторемонтный завод (АРЕМЗ-1), застройщик - РГ Девелопмент, будет возведено 150 тыс. кв.м жилья, из них для реновации - 10 тыс. кв.м;

🏙- Боровское шоссе, 2: Бывшая территория Домостроительного комбината №3 (ДСК-3), застройщик - ПИК, будет построено 764 тыс. кв.м жилья, из них для реновации - несколько десятков тыс. кв.м;

🏙- Вятская, 47с1: Косметический завод "Свобода", заказчик - ГК "Основа", будет возведено 400 тыс. кв.м жилья, из них для реновации - несколько десятков тыс. кв.м

Власти обсуждают с девелоперами еще 15 новых проектов застройки бывших промзон суммарной площадью 2 млн кв.м, однако там пока не идет речи о передаче под реновацию.

Инвесторы должны вывести производство за свой счет, а также провести рекультивацию территорий.

Напомним, что в феврале этого года глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская говорила, что жителей пятиэтажек не будут переселять в промзоны и строить там дома. Вместо жилья обещали построить многоуровненые паркинги.

#промзоны #строительство

​​☝🏿В продолжение темы застройки промзон:

- Список промзон Москвы с указанием на картах - смотреть

#промзоны

Вторая волна - 1 млн чел

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что вторая волна программы реновации затронет 1 млн москвичей. Первый этап переселения касается около 400 тыс. горожан. Всего до конца 2018 года планируется переселить 10 тыс. человек.

Напомним, в последнее время в сети все чаще стала подниматься и обсуждаться тема возможного открытия второй волны реновации. В некоторых районах советники от управ уже начали агитировать местных жителей за вход в программу.

Смарт-стандарт программы реновации с московского #урбанфорум

Застройщики и реновация: новый виток отношений

На днях стало известно, что девелоперы могут передать городу 119 участков для целей реновации, поскольку в столице не хватает стартовых площадок. ГЗК уже одобрила 25 проектов общей площадью почти 600 тыс. кв.м.

❗️Среди застройщиков в программе примут участие: ГК МИЦ, Capital Group, РГ-Девелопмент, Баркли, Инград, Коалко, ПИК, ГК Пионер, Интеко.

По словам одного из московских чиновников, город не станет выкупать квартиры по рыночной цене – земли будут передаваться по себестоимости строительства. По оценкам экспертов, разница между ценами составляет от 20 до 40%.

Наиболее активные участники на сегодня – Capital Group (4 участка), ПИК (3 участка). РГ-Девелопмент и ГК МИЦ собираются передать по одному участку, а Инград и Интеко ведут переговоры о передаче земель.

Напомним, что в рамках программы редевелопмента территорий бывших промышленных предприятий, застройщики передадут городу 100 тыс. кв.м жилья в промзонах для переселения по программе реновации.

Подробнее
#застройщики #строительство

Новое заселение – Проспект Вернадского

В ЗАО для жителей пятиэтажек по ул. Удальцова, 49 и 51 готов дом на Проспекте Вернадского, 58. Это также один из домов, возводившихся по другим городским программам. С 21 июля в центре информирования населения (Проспект Вернадского, 54) началась выдача смотровых ордеров на новые квартиры.

Обзор квартир в новостройке – смотреть

Предыдущее переселение стартовало в Южном Бутово (ЮЗАО) в начале этого месяца.

На данный момент реновация затронула жителей 15 пятиэтажек, которые переезжают в 12 новых домов. До конца года власти планируют расселить еще порядка 25 хрущевок в 20 стартовых домов. График переселения будет опубликован до конца 2019 года.

Следующее переселение может состояться в конце августа – начале сентября.
#переселение #зао

Когда начнется снос?

Первую расселенную пятиэтажку по программе реновации могут снести до конца лета. Это дом в Северном Измайлово на ул. Константина Федина, 5, жители которого стали первыми переселенцами реновации.

Всего в 2018 году планируется снести до 10 хрущевок. По словам главы депстроя Андрея Бочкарева, на месте снесенных пятиэтажек появятся площадки для строительства новых домов, что и позволит запустить «волновое переселение». Возведение жилья на месте снесенных зданий может начаться в 2019 году.

❗️Кстати, еще не завершена лужковская программа сноса пятиэтажек – по ней осталось демонтировать 34 дома

Как заявлял в интервью Андрей Бочкарев, в 2018 году власти снесут 19 домов первой программы сноса, оставшаяся часть перейдет на следующий год.
#снос

Реконструкция: почему власти против?

Статья «Свободной прессы» о том, почему же опция реконструкции пятиэтажек так старательно игнорируется и забалтывается властями? Может быть, дело в отношении к частной собственности?

«Мы в стране, в целом, до сих пор понимаем советским умом, что все жилье принадлежит государству. А государству-то оно не принадлежит уже 20 с лишним лет, это частная собственность. Каждый дом – частная собственность. И надо исходить из этой позиции. В основе лежит решение собственника, так записано в жилищном законодательстве. А мы сегодня, когда пытаемся рисовать градостроительные планы, всегда забываем, что снести надо то, что не принадлежит государству, а находится в частных руках» (с)
Андрей Широков, председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ
Подробнее

Ранее о реконструкции - читать
#реконструкция

Обещанного три года ждут: как изменятся сроки строительства

Власти сократят сроки строительства домов по реновации до 3 лет, заявил заммэра Марат Хуснуллин.
«Сегодня от идеи до сдачи жилого дома на 20 тысяч квадратных метров и несколько тысяч квартир проходит 5 лет. Мы сокращаем эти сроки до 3-3,5 лет за счет уменьшения бюрократических процедур» (с)

Напомним, в конце июня стало известно, что сроки прохождения административных процедур при строительстве домов по программе реновации будут сокращены с 618 до 538 дней.
#строительство

Уважаемые читатели! Мы хотим улучшить наш канал и решили заручиться вашей поддержкой. Подготовили для вас специальный опрос, где можете подробно ответить на многие важные для нас вопросы. Результаты опроса применим в апгрейде контента и канала.

👉🏿Пройти опрос:
https://goo.gl/wW7A3B

Если хотите разместить вашу новость в ленте - пишите сообщение новостному боту. Сюда же вы можете направить пожелания, предложения, здравые идеи:

📌Написать новость, предложение:
@msk_5floors_bot

Если вам нравится то, что мы делаем, то можете поучаствовать в развитии канала:

✔️410015823684460

Спасибо, что вы с нами!