Когда ждать график переселения?
По словам главы департамента строительства Андрея Бочкарева, точный график переселения все участники реновации узнают до конца 2019 года.
«Очередность расселения зависит не от местоположения района, а от степени ветхости жилья, а также от наличия площадок для застройки», - уточнил чиновник.
В свое время поправку в законопроект о реновации о степени ветхости жилья и очередности расселения/сноса предложил спикер Госдумы Вячеслав Володин. Однако эти данные не выкладываются в открытый доступ, а если и имеются, то не придаются специальной огласке и лишний раз не мелькают просто так.
Напомним, что график расселения обещали опубликовать в начале этого года, а снос первого дома по реновации должен начаться до конца июня.
По словам главы департамента строительства Андрея Бочкарева, точный график переселения все участники реновации узнают до конца 2019 года.
«Очередность расселения зависит не от местоположения района, а от степени ветхости жилья, а также от наличия площадок для застройки», - уточнил чиновник.
В свое время поправку в законопроект о реновации о степени ветхости жилья и очередности расселения/сноса предложил спикер Госдумы Вячеслав Володин. Однако эти данные не выкладываются в открытый доступ, а если и имеются, то не придаются специальной огласке и лишний раз не мелькают просто так.
Напомним, что график расселения обещали опубликовать в начале этого года, а снос первого дома по реновации должен начаться до конца июня.
Какие проблемы? О качестве строительства жилья
Если объективно рассматривать все прошедшие переселения, то наибольшее недоверие у переселенцев, да и у других москвичей вызывает качество строительства новых домов. В сети есть множество фотографий, где у панелей еще не построенных домов уже отваливается облицовка. Например, при строительстве дома на стартовой площадке на ул. Коминтерна, д. 12. Другой пример – переселение в январе этого года в дом на Карамышевской набережной, в котором жители обнаружили массу недоделок и дефектов. При этом сроки строительства домов по реновации снижаются и сегодня буквально за год на пятачке вырастает новый дом.
Другой важный момент – ответственность застройщика. То есть, каким образом жители узнают, что на объекте нашли косяки, а застройщик понес наказание? Притом, не тупо заплатил 50 тыс. руб. и продолжил работать дальше, а исправил нарушения на деле или его отстранили от работ. Вот здесь все упирается в недоверие народа к власти в целом. Слишком много обещаний, которые на деле становятся вместо кареты сразу тыквой. Но это уже другая обширная тема для обсуждений.
Поэтому стоит начать с малого, но очень важного момента – взяться за контроль качества строительства домов не на бумаге, а на деле. И сделать этот процесс открытым и публичным. Плюсом будет привлечение активистов и выстраивание диалога с жителями. Кстати, коммуникация с населением для столичных властей также является слабым местом. При грамотных действиях негатив к программе начнет угасать естественным путем, без накрутки ботов и сетевых войнах троллей.
Получается прямо готовый лайфак для мэра незадолго до выборов: организовать открытый контроль качества новостроек, привлечь жителей и таким образом наладить обратную связь с населением. Бонусом идет изменение отношения москвичей к реновации. Утопия ли это или вполне реальный расклад?
Мы знаем, что нас читают не только неблагополучные и маргинальные жители пятиэтажек, но и другие простые и не совсем категории населения, которые, кстати, тоже могут жить в пятиэтажках или сталинках. Сталинки так вообще отличались высоким качеством строительства, как и вся советская строительная отрасль. Чего нельзя сказать о о современных реалиях. Так что, как говорится, есть над чем работать и в каком направлении.
Если объективно рассматривать все прошедшие переселения, то наибольшее недоверие у переселенцев, да и у других москвичей вызывает качество строительства новых домов. В сети есть множество фотографий, где у панелей еще не построенных домов уже отваливается облицовка. Например, при строительстве дома на стартовой площадке на ул. Коминтерна, д. 12. Другой пример – переселение в январе этого года в дом на Карамышевской набережной, в котором жители обнаружили массу недоделок и дефектов. При этом сроки строительства домов по реновации снижаются и сегодня буквально за год на пятачке вырастает новый дом.
Другой важный момент – ответственность застройщика. То есть, каким образом жители узнают, что на объекте нашли косяки, а застройщик понес наказание? Притом, не тупо заплатил 50 тыс. руб. и продолжил работать дальше, а исправил нарушения на деле или его отстранили от работ. Вот здесь все упирается в недоверие народа к власти в целом. Слишком много обещаний, которые на деле становятся вместо кареты сразу тыквой. Но это уже другая обширная тема для обсуждений.
Поэтому стоит начать с малого, но очень важного момента – взяться за контроль качества строительства домов не на бумаге, а на деле. И сделать этот процесс открытым и публичным. Плюсом будет привлечение активистов и выстраивание диалога с жителями. Кстати, коммуникация с населением для столичных властей также является слабым местом. При грамотных действиях негатив к программе начнет угасать естественным путем, без накрутки ботов и сетевых войнах троллей.
Получается прямо готовый лайфак для мэра незадолго до выборов: организовать открытый контроль качества новостроек, привлечь жителей и таким образом наладить обратную связь с населением. Бонусом идет изменение отношения москвичей к реновации. Утопия ли это или вполне реальный расклад?
Мы знаем, что нас читают не только неблагополучные и маргинальные жители пятиэтажек, но и другие простые и не совсем категории населения, которые, кстати, тоже могут жить в пятиэтажках или сталинках. Сталинки так вообще отличались высоким качеством строительства, как и вся советская строительная отрасль. Чего нельзя сказать о о современных реалиях. Так что, как говорится, есть над чем работать и в каком направлении.
На выход: сколько пятиэтажек расселят в этом году?
До конца года власти планируют расселить около 40 хрущевок, попавших в программу реновации. Сейчас ведется расселение 10 пятиэтажек.
Всего за 2018 год сдадут 30 новостроек, с учетом уже девяти заселяемых в ВАО, ЗАО, СВАО. Остальные дома находятся в САО, ЮАО, ЮЗАО.
Чтобы быстрее строить новые дома власти собираются сократить сроки прохождения админпроцедур с 618 до 538 дней.
До конца года власти планируют расселить около 40 хрущевок, попавших в программу реновации. Сейчас ведется расселение 10 пятиэтажек.
Всего за 2018 год сдадут 30 новостроек, с учетом уже девяти заселяемых в ВАО, ЗАО, СВАО. Остальные дома находятся в САО, ЮАО, ЮЗАО.
Чтобы быстрее строить новые дома власти собираются сократить сроки прохождения админпроцедур с 618 до 538 дней.
Не хуже Европы: Омск - как пример реконструкции хрущевок
Глава Комитета ГД по жилищной политики и ЖКХ Галина Хованская посетила Омск, где осмотрела реконструированные пятиэтажки.
Напомним, в Омске отремонтировали 57 домов серии 1-335 ПК. Дома этого типа широко распространены в других регионах России.
Хованская отметила, что омский опыт реконструкции нужно применять по всей России.
«Омские разработки отличаются очень красивыми строительными решениями – реконструированные дома похожи на европейские, которые радуют глаз. В Омске есть свои «изюминки», которые надо применять по всей стране. В том числе за счет того, что реконструкция проводится без отселения жителей. Люди сохраняют привычную инфраструктуру, свои социальные связи». (с)
О реконструкции домов в Омске - здесь
Фото: наглядно "до" и "после"
Глава Комитета ГД по жилищной политики и ЖКХ Галина Хованская посетила Омск, где осмотрела реконструированные пятиэтажки.
Напомним, в Омске отремонтировали 57 домов серии 1-335 ПК. Дома этого типа широко распространены в других регионах России.
Хованская отметила, что омский опыт реконструкции нужно применять по всей России.
«Омские разработки отличаются очень красивыми строительными решениями – реконструированные дома похожи на европейские, которые радуют глаз. В Омске есть свои «изюминки», которые надо применять по всей стране. В том числе за счет того, что реконструкция проводится без отселения жителей. Люди сохраняют привычную инфраструктуру, свои социальные связи». (с)
О реконструкции домов в Омске - здесь
Фото: наглядно "до" и "после"
Соскучились по трешу?
Депутаты Тимирязевского района не могут расселить жителей аварийного дома, которые отдали 90% голосов за реновацию, потому что их чуть ли не прессуют в открытую. Видимо, речь о противниках реновации. Правда ли это?
https://youtu.be/H_eXxjdrbjc
Депутаты Тимирязевского района не могут расселить жителей аварийного дома, которые отдали 90% голосов за реновацию, потому что их чуть ли не прессуют в открытую. Видимо, речь о противниках реновации. Правда ли это?
https://youtu.be/H_eXxjdrbjc
YouTube
Тупик реновации. Тимирязевский район
В Тимирязевском районе депутаты воюют с жителями дома №5, Чуксин тупик. Сам дом в аварийном состоянии и около 90% жильцов проголосовали за участие в программ...
#нампишут что в некоторых районах активизировались общественные советники от управ и начали агитировать граждан проводить общие собрания собственников на вход во вторую волну реновации. В качестве примера приводят первые переселения и довольных жителей. Словом, красивую картинку.
Напоминаем, что вы можете поделиться c нами интересными новостями, слухами и инсайдами.
Для этого отправьте материал нашему новостному боту 👉🏿@msk_5floors_bot
Напоминаем, что вы можете поделиться c нами интересными новостями, слухами и инсайдами.
Для этого отправьте материал нашему новостному боту 👉🏿@msk_5floors_bot
Вместо кинотеатра - дом по реновации
На Нижегородской ул., 76 вместо культурно-развлекательного центра построят жилье по программе реновации.
ГЗК исключила этот участок из перечня на торги. В пресс-службе мэра подтвердили факт строительства:
«Планировавшееся на этом участке воссоздание ранее снесенного кинотеатра «Рубин» отменено. Вместо него предполагается строительство стартового дома для переселения жителей Нижегородского района по программе реновации».
Ранее на этом месте находился кинотеатр «Рубин», который планировали реконструировать, однако с конца 2006 никаких работ на нем не велось. В 2009 году здание снесли. На месте бывшего кинотеатра в начале 2010-х должен был появиться культурно-развлекательный центр.
Напомним, что некоторые дома по реновации появятся на месте гаражей, медцентра и других локациях, изначально не предназначенных для этого.
Фото: бывший к/т «Рубин»
На Нижегородской ул., 76 вместо культурно-развлекательного центра построят жилье по программе реновации.
ГЗК исключила этот участок из перечня на торги. В пресс-службе мэра подтвердили факт строительства:
«Планировавшееся на этом участке воссоздание ранее снесенного кинотеатра «Рубин» отменено. Вместо него предполагается строительство стартового дома для переселения жителей Нижегородского района по программе реновации».
Ранее на этом месте находился кинотеатр «Рубин», который планировали реконструировать, однако с конца 2006 никаких работ на нем не велось. В 2009 году здание снесли. На месте бывшего кинотеатра в начале 2010-х должен был появиться культурно-развлекательный центр.
Напомним, что некоторые дома по реновации появятся на месте гаражей, медцентра и других локациях, изначально не предназначенных для этого.
Фото: бывший к/т «Рубин»
Глава департамента строительства о реновации: «Это ремонт без выезда из квартиры»
Глава столичного Департамента строительства Андрей Бочкарев дал интервью Известиям. Вторая половина посвящена реновации. Для тех, кто хочет вкратце - спойлер ниже.
Ничего принципиально нового. Обо всем уже говорилось ранее:
📌 - 230 площадок в строительстве
📌- График расселения выпустят в 2019 г.
📌- В домах появятся подземные паркинги
📌- Рост экономики = возможность реновации по всей стране
📌- В Москве одна из самых низких в мире обеспеченностей жильем
Читать полную версию
Глава столичного Департамента строительства Андрей Бочкарев дал интервью Известиям. Вторая половина посвящена реновации. Для тех, кто хочет вкратце - спойлер ниже.
Ничего принципиально нового. Обо всем уже говорилось ранее:
📌 - 230 площадок в строительстве
📌- График расселения выпустят в 2019 г.
📌- В домах появятся подземные паркинги
📌- Рост экономики = возможность реновации по всей стране
📌- В Москве одна из самых низких в мире обеспеченностей жильем
Читать полную версию
Известия
«Участники реновации узнают точный график переезда до конца 2019 года»
Глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев — о расселении ветхого жилья и организации ЧМ-2018
Новости последних дней
📌 - На месте Черкизона ПИК начал строить жилье, часть из которого предназначена для реновации.
Подробнее
📌- На месте Горбушки могут построить кварталы для переселенцев. Судьба ТЦ решится до конца года. В случае положительного решения, Москомархитектура разработает план застройки.
Подробнее
📌- Для реновации запустят пять хэштегов к новостям, которые формулировал лично глава департамента градостроительной политики. Например, #реновация_выбор_горожан
Подробнее
Фото: территория бывшего Черкизона
📌 - На месте Черкизона ПИК начал строить жилье, часть из которого предназначена для реновации.
Подробнее
📌- На месте Горбушки могут построить кварталы для переселенцев. Судьба ТЦ решится до конца года. В случае положительного решения, Москомархитектура разработает план застройки.
Подробнее
📌- Для реновации запустят пять хэштегов к новостям, которые формулировал лично глава департамента градостроительной политики. Например, #реновация_выбор_горожан
Подробнее
Фото: территория бывшего Черкизона
Реновация по-питерски
В городе на Неве преподаватели архитектурно-строительного университета (СПбГАСУ) предложили проект реконструкции пятиэтажного квартала.
В основе лежит известная мысль - пользуйся тем, что имеешь. Пятиэтажки предлагают надстроить, как это было в Германии, Эстонии и других европейских странах. Но как и у любой медали, здесь есть и обратная сторона.
Подробнее
#регионы #реконструкция
В городе на Неве преподаватели архитектурно-строительного университета (СПбГАСУ) предложили проект реконструкции пятиэтажного квартала.
В основе лежит известная мысль - пользуйся тем, что имеешь. Пятиэтажки предлагают надстроить, как это было в Германии, Эстонии и других европейских странах. Но как и у любой медали, здесь есть и обратная сторона.
Подробнее
#регионы #реконструкция
Телеканал Санкт-Петербург
Реновация по-петербургски: в городе на Неве придумали, как сделать хрущевки комфортными | Телеканал Санкт-Петербург
В Петербурге придумали, как улучшить жилищные условия, не переселяя людей из хрущевок в новые дома. Преподаватели Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета предлагают развивать панельный пояс города.
«На пресс-конференции директора Департамента градостроительной политики Москвы С.И. Лёвкина, где он аргументировал тотальный снос пятиэтажек невозможностью его капитально отремонтировать, я задал ему вопрос: «Всё, что будет построено на месте снесённого пятиэтажного жилого фонда, через 50 лет тоже безнадежно устареет. Вы и это предлагаете сносить, каждые 50 лет?» Сергей Иванович отказался отвечать на мой вопрос» (с)
Алексей Кротов, архитектор, в интервью для «Новых Известий».
☝🏿А вы знали, что реконструкцию дома могут провести сами жильцы? Нужно собрать ОСС, где поставить вопрос реконструкции, и набрать 2/3 голосов ЗА.
Ранее о реконструкции: https://t.me/msk_5floors/2494
#реконструкция #лонгрид
Алексей Кротов, архитектор, в интервью для «Новых Известий».
☝🏿А вы знали, что реконструкцию дома могут провести сами жильцы? Нужно собрать ОСС, где поставить вопрос реконструкции, и набрать 2/3 голосов ЗА.
Ранее о реконструкции: https://t.me/msk_5floors/2494
#реконструкция #лонгрид
НОВЫЕ ИЗВЕСТИЯ
Архитектор Кротов: "Отказаться от "реновации" ещё не поздно"
Реновация в Москве, начавшая год назад без широкого общественного обсуждения, без технического обследования старого пятиэтажного жилого фонда, без программы развития столицы и чёткого представления, как изменится её архитектурный облик, в профессиональных…
Вторая волна беспокойства
В паблике "Москвичи против сноса" обратили внимание, что в официальном FAQ есть разъяснение, которое противоречит действующему законодательству.
Речь о входе домов в программу реновации. Согласно ФЗ-141 после подписания закона вход в программу закрыт. Из нее можно только выйти, собрав ОСС и набрав 1/3+1 голос. Однако уже были случаи, когда жители пятиэтажки, не попавшей в реновацию, обращение в мэрию, чтобы дом включили в программу. И депутат ЕР выдвинул законодательную инициативу о возможном открытии второй волны на основании как раз желания этих жителей.
Напомним, в этом году для проведения собрания собственников власти разработали платформу на базе Активного гражданина - Электронный дом.
В паблике "Москвичи против сноса" обратили внимание, что в официальном FAQ есть разъяснение, которое противоречит действующему законодательству.
Речь о входе домов в программу реновации. Согласно ФЗ-141 после подписания закона вход в программу закрыт. Из нее можно только выйти, собрав ОСС и набрав 1/3+1 голос. Однако уже были случаи, когда жители пятиэтажки, не попавшей в реновацию, обращение в мэрию, чтобы дом включили в программу. И депутат ЕР выдвинул законодательную инициативу о возможном открытии второй волны на основании как раз желания этих жителей.
Напомним, в этом году для проведения собрания собственников власти разработали платформу на базе Активного гражданина - Электронный дом.
Дом под снос по программе реновации. Взамен здесь появится новостройка для переселенцев: https://m.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/839683132903600/
«Мы проголосовали за реновацию в Госдуме, но мы голосовали за другую реновацию» (с)
https://youtu.be/9X7jdGzyork
#мнение
https://youtu.be/9X7jdGzyork
#мнение
YouTube
«Мы не за такую реновацию голосовали» – кандидат в мэры Москвы от КПРФ
За полгода власти проверили 25 домов
Мосгосстройнадзор совместно с Центром экспертиз (ГБУ ЦЭИИС) проверил 25 новостроек по реновации за I полугодие 2018 года.
Всего проведено 70 проверок и выполнено 1345 государственных работ – начиная от несущих конструкций, заканчивая качеством отделки.
«В основном по отделочным работам выявляются нарушения по качеству работ. Отслоение обоев, неровность укладки плитки. Боялись, что массовые отделочные работы, которые начались по программе реновации, выявят низкое качество отделочных материалов. Но, когда начали проводить испытания, то очень мало выявили несоответствий по плитке, обоям, ламинату. Зафиксировано только одно несоответствие»
(с) зампредседателя Мосгосстройндазора Сергей Музыченко
По словам директора Центра экспертиз Виктора Егорова, во II полугодии ожидается еще 16,5 тыс. государственных работ, в числе которых – проверки качества строительства жилья по программе реновации.
Мосгосстройнадзор совместно с Центром экспертиз (ГБУ ЦЭИИС) проверил 25 новостроек по реновации за I полугодие 2018 года.
Всего проведено 70 проверок и выполнено 1345 государственных работ – начиная от несущих конструкций, заканчивая качеством отделки.
«В основном по отделочным работам выявляются нарушения по качеству работ. Отслоение обоев, неровность укладки плитки. Боялись, что массовые отделочные работы, которые начались по программе реновации, выявят низкое качество отделочных материалов. Но, когда начали проводить испытания, то очень мало выявили несоответствий по плитке, обоям, ламинату. Зафиксировано только одно несоответствие»
(с) зампредседателя Мосгосстройндазора Сергей Музыченко
По словам директора Центра экспертиз Виктора Егорова, во II полугодии ожидается еще 16,5 тыс. государственных работ, в числе которых – проверки качества строительства жилья по программе реновации.
Реконструированные кирпичные пятиэтажки по ул. 1-я Владимирская, 3 и 2-я Владимирская, 6 и 8.
Больше фото:
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/850930318445548/
#реконструкция
Больше фото:
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/850930318445548/
#реконструкция
Более полумиллиона УЖЕ согласились. Что это: упоротый стиль или оговорка по Фрейду?
https://www.vedomosti.ru/realty/news/2018/07/11/775197-semei-soglasilis-pereezd-renovatsii#_
https://www.vedomosti.ru/realty/news/2018/07/11/775197-semei-soglasilis-pereezd-renovatsii#_