Друзья!
Хорошая новость для нашей страны и поворотный момент в долгом, кровопролитном матче Россия-Украина
https://dzen.ru/a/ajFIhGUUUVl5WHPd
Что думаете по этому поводу? Делитесь!
Хорошая новость для нашей страны и поворотный момент в долгом, кровопролитном матче Россия-Украина
https://dzen.ru/a/ajFIhGUUUVl5WHPd
Что думаете по этому поводу? Делитесь!
Дзен | Статьи
ГААГА ПОСТАВИЛА ТОЧКУ ПО АЗОВУ И КЕРЧИ. КРЫМСКИЙ ВОПРОС.
Статья автора «РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ» в Дзене ✍: Мы долго были в напряжении по теме Крыма, ведь изначально это была точка невозврата для развязки конфликта.
🔥5❤4💅3🕊2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЖК КОРНЕЙ. ПОТОП В ТЮМЕНИ. КАК ДЕЙСТВОВАТЬ ПРИ ЗАТОПЛЕНИИ ПАРКОВКИ.
В ситуации с затоплением паркинга или автомобиля есть два возможных виновника либо управляющая компания, либо застройщик.
Логика такая. Если дом находится на гарантии, в первую очередь обращаются к застройщику.
Нужно установить, корректно ли работали инженерные системы, такие как ливневая канализация, дренаж, водоотведение.
Если есть нарушения, фиксируется факт затопления, вызываются соответствующие службы (включая ГИБДД, если пострадал автомобиль), и подается претензия застройщику.
Далее проводится независимая экспертиза, и при необходимости дело переходит в суд.
Если же дом уже передан по акту, и коммуникации находятся на обслуживании управляющей компании, ответственность может лежать на ней.
Например, если не проводилась своевременная очистка ливневых систем.
В этом случае процедура аналогичная: фиксация ущерба, экспертиза, претензия, и при необходимости судебное разбирательство.
Если непонятно, кто именно виноват, можно указывать ответчиками сразу обе стороны и управляющую компанию, и застройщика.
Дальше уже в суде они будут распределять ответственность между собой.
Иногда ответчики пытаются сослаться на форс-мажор например, на аномальные осадки. Но это должно быть официально подтверждено, как правило, через государственные органы (например, МЧС). На практике доказать это сложно.
Чаще всего такие вопросы стараются решать без суда быстро и не публично. Особенно если речь идет о крупных застройщиках. Однако если застройщик изначально занимает жесткую позицию и отказывается признавать проблему, это почти всегда означает длительные и сложные суды.
Также есть реальные кейсы, когда причина затоплений - ошибки проектирования. Например, недостаточный диаметр ливневых труб. В таких случаях суд может обязать застройщика устранить недостатки.
Важно правильно зафиксировать ущерб, провести экспертизу и определить, кто отвечает за систему на момент происшествия.
Дальше либо досудебное урегулирование, либо суд.
РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ
В ситуации с затоплением паркинга или автомобиля есть два возможных виновника либо управляющая компания, либо застройщик.
Логика такая. Если дом находится на гарантии, в первую очередь обращаются к застройщику.
Нужно установить, корректно ли работали инженерные системы, такие как ливневая канализация, дренаж, водоотведение.
Если есть нарушения, фиксируется факт затопления, вызываются соответствующие службы (включая ГИБДД, если пострадал автомобиль), и подается претензия застройщику.
Далее проводится независимая экспертиза, и при необходимости дело переходит в суд.
Если же дом уже передан по акту, и коммуникации находятся на обслуживании управляющей компании, ответственность может лежать на ней.
Например, если не проводилась своевременная очистка ливневых систем.
В этом случае процедура аналогичная: фиксация ущерба, экспертиза, претензия, и при необходимости судебное разбирательство.
Если непонятно, кто именно виноват, можно указывать ответчиками сразу обе стороны и управляющую компанию, и застройщика.
Дальше уже в суде они будут распределять ответственность между собой.
Иногда ответчики пытаются сослаться на форс-мажор например, на аномальные осадки. Но это должно быть официально подтверждено, как правило, через государственные органы (например, МЧС). На практике доказать это сложно.
Чаще всего такие вопросы стараются решать без суда быстро и не публично. Особенно если речь идет о крупных застройщиках. Однако если застройщик изначально занимает жесткую позицию и отказывается признавать проблему, это почти всегда означает длительные и сложные суды.
Также есть реальные кейсы, когда причина затоплений - ошибки проектирования. Например, недостаточный диаметр ливневых труб. В таких случаях суд может обязать застройщика устранить недостатки.
Важно правильно зафиксировать ущерб, провести экспертизу и определить, кто отвечает за систему на момент происшествия.
Дальше либо досудебное урегулирование, либо суд.
РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ
✍5🔥3😨3❤1
РОМАН МИНАСЯН | MP КОНСАЛТИНГ
ЖК КОРНЕЙ. ПОТОП В ТЮМЕНИ. КАК ДЕЙСТВОВАТЬ ПРИ ЗАТОПЛЕНИИ ПАРКОВКИ. В ситуации с затоплением паркинга или автомобиля есть два возможных виновника либо управляющая компания, либо застройщик. Логика такая. Если дом находится на гарантии, в первую очередь…
Дзен | Статьи
ЖК КОРНЕЙ. ПОТОП В ТЮМЕНИ. КАК ДЕЙСТВОВАТЬ ПРИ ЗАТОПЛЕНИИ ПАРКОВКИ.
Статья автора «РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ» в Дзене ✍: В начале июня 2026 года в Тюмени в ЖК «Корней» после сильного ливня затопило двор и подземный паркинг, в воде оказались десятки машин, многие –
❤4😱3😨3
Перезалили интересный подкаст с Алексеем
Рекомендуем к просмотру
https://dzen.ru/video/watch/6a352350665bf6072b2bef18
Рекомендуем к просмотру
https://dzen.ru/video/watch/6a352350665bf6072b2bef18
Дзен | Видео
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РУХНУЛ. ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ | РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ | Дзен
Видео автора «РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ» в Дзене 🎦: Это подкаст о скрытых рисках рынка новостроек, массовых проблемах дольщиков и возможных кризисах застройщиков до 2026 года, разобранных на...
⚡4🔥3💯2🏆1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ПОЖАР В СКАЙ ГАРДЕН ФСК!
Большая просьба распространить эту новость. Такого больше не должно повторяться ни с кем!
https://www.instagram.com/reel/DZ0z1YKMKya/?igsh=ZWV2Y253a2lueDlz
Большая просьба распространить эту новость. Такого больше не должно повторяться ни с кем!
https://www.instagram.com/reel/DZ0z1YKMKya/?igsh=ZWV2Y253a2lueDlz
1❤6😨5😡4🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем привет! Вчера вечером, приблизительно около 9 часов вечера, в ЖК Sky Garden в городе Москве случился пожар.
Загорелся строительный мусор, который подожгли рабочие застройщика. Самостоятельно потушить они не смогли и разбежались. Открыли гидрант, и он залил еще несколько этажей.
Жители, увидев задымление, попытались вызвать пожарных и эвакуироваться самостоятельно, но система оповещения не сработала, система дымоудаления в ЖК не сработала, лифты все заблокировались, сигнализация пожарная также не сработала.
Сам разбираюсь в этой ситуации. Если там людям понадобится моя помощь, будем помогать.
А на самом деле проблема возникла по одной простой причине: потому что кто-то 31 декабря 2025 года подмахнул разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Такие разрешения, как правило, должны выдаваться после четкого обследования всего сдаваемого объекта. Этого в данном случае, скорее всего, никто не делал.
Я очень сильно подозреваю, что эти вещи чуть ли не покупает застройщик у чиновников, чтобы побыстрее ввести дом в эксплуатацию.
ФСК это делает уже не первый раз. ЖК «Сидней Сити» в последний день передачи квартир вводится дом в эксплуатацию. ЖК «Скайгарден» — такая же история случилась. По нескольким очередям других ЖК такая же история случилась. Они пытаются сэкономить на неустойках, на всяких вещах, чтобы вроде бы ввели досрок, и все, и всем рассылают срочно письма о том, что дом введен в эксплуатацию, давайте заселяйтесь.
По факту дома не готовы. Там не работают системы толком никакие. В том же SkyGarden в некоторых секциях из 5–6 лифтов работает в лучшем случае один, иногда два.
Грузовые лифты не работают, лифты передвигаются. Там сидит специальный человек, который по телефону кому-то звонит, чтобы на такой-то этаж поехал лифт.
Проблема системная — и в Москве, и в регионах, потому что мы видим за последнее время, как строится, какое качество строительства. Только слышим нытье о том, что они все строят, а мы являемся потребительскими экстремистами и террористами, и этой проблемой будут заниматься.
Если нужно, обратимся и в прокуратуру, и в Следственный комитет, чтобы такое просто надо уже пресекать, и терпеть этого сил нет.
ХВАТИТ ЭТО ТЕРПЕТЬ! ЧУДОМ ОБОШЛОСЬ БЕЗ ЖЕРТВ!
Запись для обращения пострадавших (жми)
РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ
ДЗЕН
Максимальный репост!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬13❤9🔥7
РОМАН МИНАСЯН | MP КОНСАЛТИНГ
Сегодня приезжает телевидение по этой ситуации в ЖК. Как будут новости, расскажем.
🔥8🙏4💯3
Крым и новые территории.
Так сложилось, что все события в геополитике и в Москве собрались в один котел.
По плану сегодня обсудить полуостров.
Ситуация неспокойная, но это временно.
Так сложилось, что все события в геополитике и в Москве собрались в один котел.
По плану сегодня обсудить полуостров.
Ситуация неспокойная, но это временно.
👍5🔥3🤯3
Forwarded from RYABKO-OGINSKAYA
БЕЗОПАСНОСТЬ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В КРЫМУ.
Проконсультировались с юристами нашего агентства, написали для вас статью.
В любом случае все ситуации индивидуальны.
Важно не спешить и изучить все документы, затем принимать решение.
Читаем⤵️
https://dzen.ru/a/ajonmZYLQx3tmApo
Проконсультировались с юристами нашего агентства, написали для вас статью.
В любом случае все ситуации индивидуальны.
Важно не спешить и изучить все документы, затем принимать решение.
Читаем
https://dzen.ru/a/ajonmZYLQx3tmApo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен | Статьи
ПОКУПКА КВАРТИРЫ В КРЫМУ И НА НОВЫХ ТЕРРИТОРИЯХ
Статья автора «РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ» в Дзене ✍: Система защиты дольщиков по 214-ФЗ сегодня выстроена таким образом, что даже в небезопасных регионах покупать квартиру в новостройке можно без
❤5⚡3💯3
Что думаете по этой теме?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍2😁2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен | Статьи
ЖИЛИЩНЫЕ СБЕРЕЖЕНИЯ. ОЧЕРЕДНАЯ ЛОВУШКА ИЛИ ГОДНЫЙ ИНСТРУМЕНТ. КАК БАНКИ ХОТЯТ УВЕЛИЧИТЬ СБОР ДЕНЕГ.
Статья автора «РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ» в Дзене ✍: Теперь можно официально копить на жилье… целых 3 года. Ну или почти, если очень хочется, то через год уже разрешат потратить.
✍2😁2💯2
РОМАН МИНАСЯН | MP КОНСАЛТИНГ
ПОЖАР В НОВОСТРОЙКЕ СКАЙ ГАРДЕН.
Репортаж с места событий. Федеральный телеканал.
https://dzen.ru/video/watch/6a3e4f6c47d3cf6b48c4b3ee
МАХ
Репортаж с места событий. Федеральный телеканал.
https://dzen.ru/video/watch/6a3e4f6c47d3cf6b48c4b3ee
МАХ
Дзен | Видео
ПОЖАР В НОВОСТРОЙКЕ СКАЙ ГАРДЕН. ЗАСТРОЙЩИК ФСК. РЕПОРТАЖ ВЕСТИ. | РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ | Дзен
Видео автора «РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ» в Дзене 🎦: ТГК: РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ
🔥5🤬4😨4😡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Очень важная тема, обратите внимание.
Коснулось многих наших клиентов.
https://dzen.ru/a/akPNFsR5nTuA8YQ3?share_to=link
Коснулось многих наших клиентов.
https://dzen.ru/a/akPNFsR5nTuA8YQ3?share_to=link
Дзен | Статьи
ДОЛЬЩИКОВ САМОЛЕТА "ЗАКОННО" ЛИШАЮТ ДЕНЕГ.
Статья автора «РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ» в Дзене ✍: Если бы мне платили каждый раз, когда ко мне приходят со словами «мы же заключили мировое, а денег нет», я бы уже давно смотрел на море, а не
👍3🔥3🤬3🏆2
НИКОГДА НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОП.СОГЛАШЕНИЯ С ЗАСТРОЙЩИКОМ.
Пока не проверите каждую строчку
Читаем ДЗЕН⬇️
https://dzen.ru/a/akpeomI5OxaliWpk
Пока не проверите каждую строчку
Читаем ДЗЕН
https://dzen.ru/a/akpeomI5OxaliWpk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3⚡2🔥2
Доброго дня, дорогие друзья!
Раскрываем тему банкротства. Уверен многим будет интересно. Если не нашли ответы на вопросы, можно обсудить в индивидуальном порядке.
https://dzen.ru/a/akuFc7kSuTJ_SbPa
Раскрываем тему банкротства. Уверен многим будет интересно. Если не нашли ответы на вопросы, можно обсудить в индивидуальном порядке.
https://dzen.ru/a/akuFc7kSuTJ_SbPa
Дзен | Статьи
ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ДОЛГОВ. КАК БАНКИ ПЕРЕКРОИЛИ ПРАКТИКУ.
Статья автора «РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ» в Дзене ✍: Как банки в 2025–2026 гг. перекроили практику освобождения от долгов
На связи ваш арбитражный управляющий.
На связи ваш арбитражный управляющий.
🔥4❤3🏆3
ПОБЕДА В СПОРЕ С ДГИ: Выморочное имущество возвращено наследнице!
Мы рады сообщить об успешном завершении резонансного дела, которое длилось ровно год.
Дело № 02-0142/2026 (Черемушкинский суд)
Квартира в Ясенево, признанная городом выморочным имуществом, возвращена нашей доверительнице.
Обстоятельства дела:
Две сводные сестры преклонного возраста проживали в Москве и редко общались. Младшая сестра тяжело болела (онкология) и проходила длительное лечение. В этот период старшая сестра скончалась. О смерти родственницы стало известно лишь спустя 2 года, из-за чего все сроки вступления в наследство были пропущены. ДГИ оперативно опломбировал квартиру и оформил право собственности города.
Сложность дела:
Судебная практика по данной категории споров традиционно складывается в пользу Департамента городского имущества. Однако нам удалось изменить исход.
Что было сделано:
1. Восстановлен факт родства и совместного проживания сестер в детстве (одна жилплощадь с матерью).
2. Доказана невозможность своевременного обращения к нотариусу из-за тяжелой болезни наследницы.
3. Привлечены свидетели, проведена масштабная работа с архивами, МФЦ и Росреестром.
Итог: Суд встал на сторону наследницы. Ждем официального вступления решения в силу. Квартира спасена от передачи в муниципальную собственность.
Решение вступило в силу после апелляции.
Ура!!!
Мы рады сообщить об успешном завершении резонансного дела, которое длилось ровно год.
Дело № 02-0142/2026 (Черемушкинский суд)
Квартира в Ясенево, признанная городом выморочным имуществом, возвращена нашей доверительнице.
Обстоятельства дела:
Две сводные сестры преклонного возраста проживали в Москве и редко общались. Младшая сестра тяжело болела (онкология) и проходила длительное лечение. В этот период старшая сестра скончалась. О смерти родственницы стало известно лишь спустя 2 года, из-за чего все сроки вступления в наследство были пропущены. ДГИ оперативно опломбировал квартиру и оформил право собственности города.
Сложность дела:
Судебная практика по данной категории споров традиционно складывается в пользу Департамента городского имущества. Однако нам удалось изменить исход.
Что было сделано:
1. Восстановлен факт родства и совместного проживания сестер в детстве (одна жилплощадь с матерью).
2. Доказана невозможность своевременного обращения к нотариусу из-за тяжелой болезни наследницы.
3. Привлечены свидетели, проведена масштабная работа с архивами, МФЦ и Росреестром.
Итог: Суд встал на сторону наследницы. Ждем официального вступления решения в силу. Квартира спасена от передачи в муниципальную собственность.
Решение вступило в силу после апелляции.
Ура!!!
🔥9🏆4❤🔥3
УЛОВКИ ЗАСТРОЙЩИКОВ. РАСКРЫВАЕМ СЕКРЕТЫ.
Перезалили видео с Виктором на дзен.
Обсуждали как не попасть на уловки застройщиков.
Можно бесконечно об этом писать, но в видео-формате удобнее.
https://dzen.ru/video/watch/6a50cb44c04bfa1e69a2ec67?share_to=link
Перезалили видео с Виктором на дзен.
Обсуждали как не попасть на уловки застройщиков.
Можно бесконечно об этом писать, но в видео-формате удобнее.
https://dzen.ru/video/watch/6a50cb44c04bfa1e69a2ec67?share_to=link
Дзен | Видео
УЛОВКИ ЗАСТРОЙЩИКОВ. РАСКРЫВАЕМ СЕКРЕТЫ. | РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ | Дзен
Видео автора «РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ» в Дзене 🎦: Роман Минасян и Зубик Виктор Smarent. Pro недвижку
про неустойки, мораторий и стандарты качества
про неустойки, мораторий и стандарты качества
❤2🏆2🔥1
КАК ВЗЫСКАТЬ НЕУСТОЙКУ С ЗАСТРОЙЩИКА.
В первую очередь напоминаю, что подписывать ДДУ, в которой вшито автоматическое продление от застройщика без консультации юриста нельзя.
Во-вторых подписывая допсоглашения о продлении сроков, Вы лишаетесь права на неустойку. Поэтому важно не спешить и проконсультироваться с юристом.
https://dzen.ru/video/watch/6a54e36e2530835515b27bb6
В первую очередь напоминаю, что подписывать ДДУ, в которой вшито автоматическое продление от застройщика без консультации юриста нельзя.
Во-вторых подписывая допсоглашения о продлении сроков, Вы лишаетесь права на неустойку. Поэтому важно не спешить и проконсультироваться с юристом.
https://dzen.ru/video/watch/6a54e36e2530835515b27bb6
Дзен | Видео
КАК ВЗЫСКАТЬ НЕУСТОЙКУ С ЗАСТРОЙЩИКА | РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ | Дзен
Видео автора «РОМАН МИНАСЯН | МР КОНСАЛТИНГ» в Дзене 🎦: Роман Минасян и Зубик Виктор Smarent. Pro недвижку
SMARENT https://t.me/pro_smarent
РОМАН МИНАСЯН https://t.me/mpcnslt
SMARENT https://t.me/pro_smarent
РОМАН МИНАСЯН https://t.me/mpcnslt
💯3🔥1👏1