Название обьекта: Дом

Тип обьекта: Жилая недвижимость

Тип сделки: Продажа

📅Дата создания 2025-04-19 17:33:19.698 +0300 MSK

👨‍⚖️Кто разместил: @jojoGits

🆔 946546041

🌍Месторасположение: Россия, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Нижняя Шиловка, 33

💰Стоимость: 33000000 ₽

Размер земельного участка: 450.0 м2

Коммуникации: Коммуникации свет, вода, газ центральные, септик

Площадь 230.0 м2

📏Удаленность от города: находится в городе

Способ связи: Номер: +7 988 283 3618 Марина
Тг: @PolyakovaMarinaSochi
Отдел продаж: https://t.me/MarinaPolyakovaDevelop

Описание: Начало Нижней Шиловки Дом стиль Хай-Тек в 15 минутах от Олимпарка
Площадь 230 кв.
Фасад жидкий травертин
Эксплуатируемая кровля
Предчистовая отделка
Вид на море и зелень
Бассейн 3х7
Дорога асфальт
Коммуникации свет, вода, газ центральные, септик
Участок 4,5 сотки
Неплотная застройка
Ландшафтное озеленение

Название обьекта: Апартаменты

Тип обьекта: Жилая недвижимость

Тип сделки: Продажа

📅Дата создания 2025-04-19 18:01:27.377 +0300 MSK

👨‍⚖️Кто разместил: @jojoGits

🆔 946546041

🌍Месторасположение: Россия, Краснодарский край, Сочи, микрорайон Светлана, Депутатская улица, 10Г

💰Стоимость: 25000000 ₽

Тип обьекта: вторичное жилье

🛠Ремонт: евро

Площадь 27.5 м2

Способ связи: Номер: +7 988 283 3618 Марина
Тг: @PolyakovaMarinaSochi
Отдел продаж: https://t.me/MarinaPolyakovaDevelop

Описание: Апартаменты
- площадь 27,5 кв.м.
- этаж 2
Дизайнерский ремонт.
Мебель, техника. С кухней.
Вид на бассейн.

Название обьекта: Дом

Тип обьекта: Жилая недвижимость

Тип сделки: Продажа

📅Дата создания 2025-04-19 19:38:01.64 +0300 MSK

👨‍⚖️Кто разместил: @AndreyStx

🆔 745186910

🌍Месторасположение: Россия, Краснодарский край, Сочи, Параллельная улица, 16Б

💰Стоимость: 69000000 ₽

Площадь 174.0 м2

📏Удаленность от города: находится в городе

Коммуникации: вода,канализация,отопление

Размер земельного участка: 3.2 м2

Способ связи: +7(961)664-47-94

Описание: Дом в центре Сочи – для жизни и бизнеса!
📌 Площадь: 174 м² (можно разделить на 2 части).
📌 Участок: 3,2 сотки – редкость для центра!
📌 Парковка: на 2–3 машины – экономия 120 тыс./год.
📌 Цена: 69 млн руб.
📞 Телефон:+7(961)664-47-94

Самая быстрая сделка:
Был интересный случай, я занимался расселением коммуналок, переделывал их в студии, интересный бизнес, не такой благодарный, но в целом не плохой.

На одном из таких объектов, я не спеша готовил сделку и мне звонит одна женщина из региона. Говорит, я сейчас накопила денег, хочу переехать в Москву. Хочешь? Будешь! Она приехала, сделка состоялась. Все оформили. Она став Москвичкой, получив прописку, укатила к себе в регион.

Прошло время, жизнь шла своим чередом. Я взял другой объект, который не был коммуналкой, однако жилое помещение было переделано под мастерскую. Продавец был иностранец из дальнего зарубежья, ценник давал сладкий и всего две недели до получения денег.

Взялся. За две недели собрал всех участников на сделку, не хватало одного. Оставалось два дня до сделки. И тут звонок, звонит эта женщина из региона, которая покупала квартиру.

Вот как на удачу, только что получила деньги за проданный дом в своём городе. Спрашивает, куда инвестировать, а я её уже жду с вариантом. Она тут же берёт билет. Приезжает на следующий день утром в Москву.

Вот это была самая быстрая сделка которую я провел. В четверг звонок, в пятницу вносит аванс, в субботу становится владельцем студии.

Все про доходную недвижимость. Инвестиции. ГАБы. Магазины.
Стритритейл. Пятерочки. Чижики. Магниты ТГ-Канал «Барболин|Магазин ГАБов👉🏻 t.me/...lin
 
#Евгений_барболин #даркстор #инвестициивнедвижимость #габ #пвз #инвестициивбудущее #realestate #пятёрочкавыручает #пятёрочка #магнит #чижик