🏘 Покупаем квартиру без ошибок!

Рассмотрю самые распространенные👌

📌Ошибка №1: Невнимательность к документам

Проверяйте историю квартиры внимательно! Убедитесь, что квартира юридически чиста и свободна от обременений. Часто бывает, что продавец скрывает наличие долгов или судебных разбирательств. Всегда запрашивайте выписку из ЕГРН и проверяйте объект на сайте Росреестра.

Пример: знакомый купил квартиру, не проверив документы должным образом. Позже выяснилось, что бывший владелец имеет огромную задолженность по коммунальным платежам, которую пришлось погашать новому владельцу. Если бы он обратился ко мне, мы бы избежали этих рисков и я бы помогла ему не платить чужие долги. А ведь это очень простой и вполне решаемый пример. Бывают ситуации, которые имеют гораздо худшие последствия.

📌Ошибка №2: Эмоциональный выбор без рационального подхода

Многие покупатели выбирают жилье исключительно по эмоциям, игнорируя важные факторы вроде инфраструктуры района, транспортной доступности и состояния дома. Впоследствии такие решения приводят к неудобствам и дополнительным расходам.

Совет: составьте четкий чек-лист критериев, которым должна соответствовать ваша будущая квартира.

📌Ошибка №3: Игнорирование осмотра перед покупкой

Никогда не покупайте квартиру вслепую! Обязательно осмотрите жилое помещение лично или с привлечением специалиста. Обратите внимание на качество ремонта, состояние коммуникаций и общее техническое состояние здания.

История из практики: знакомый приобрел квартиру с косметическим ремонтом, полагаясь на слова продавца, всего лишь посмотрев объект по видео. Вскоре выяснилось, что стены покрыты плесенью, а коммуникации требуют капитального ремонта. В итоге ценник не совпал с рыночной ценой.

📌Ошибка №4: Недоверие профессиональным агентам

Некоторые покупатели предпочитают действовать самостоятельно, считая услуги агентов лишними тратами. Но профессионал способен сэкономить ваши время и деньги, предоставив важную информацию и помогая провести сделку безопасно.

📌Ошибка №5: Незнание законов и процедур

Покупатель, незнакомый с правилами регистрации сделок и требованиями законодательства, рискует столкнуться с неприятными сюрпризами после подписания договора купли-продажи. Например, неправильно составленный договор может привести к аннулированию сделки и длительным судебным тяжбам.

Хотите избежать волокиты, сэкономить нервы и осуществить выгодное вложение средств? Обращайтесь к профессионалам!😊
_________________

✅Твой личный риелтор - Ольга.
✅Новостройку подберу, 0®с тебя возьму
✅Все новостройки тут - https://mrqz.me/67a0e0173b5aee00194eb927
✅Моя группа в ВК - https://vk.com/nedvizhimost_vigoda
✅Выбирай с умом! Только выгодные и надежные варианты -http://t.me/nedvizh_investicii

#квартира #недвижимость #ошибка #сделка

Название обьекта: Дом

Тип обьекта: Жилая недвижимость

Тип сделки: Продажа

📅Дата создания 2025-04-19 17:33:19.698 +0300 MSK

👨‍⚖️Кто разместил: @jojoGits

🆔 946546041

🌍Месторасположение: Россия, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Нижняя Шиловка, 33

💰Стоимость: 33000000 ₽

Размер земельного участка: 450.0 м2

Коммуникации: Коммуникации свет, вода, газ центральные, септик

Площадь 230.0 м2

📏Удаленность от города: находится в городе

Способ связи: Номер: +7 988 283 3618 Марина
Тг: @PolyakovaMarinaSochi
Отдел продаж: https://t.me/MarinaPolyakovaDevelop

Описание: Начало Нижней Шиловки Дом стиль Хай-Тек в 15 минутах от Олимпарка
Площадь 230 кв.
Фасад жидкий травертин
Эксплуатируемая кровля
Предчистовая отделка
Вид на море и зелень
Бассейн 3х7
Дорога асфальт
Коммуникации свет, вода, газ центральные, септик
Участок 4,5 сотки
Неплотная застройка
Ландшафтное озеленение