Что нужно знать, если планируете взять льготную ипотеку в 2024 году❓

В конце прошлого года в льготные ипотечные программы внесли изменения. Объясняем, что нужно учесть, если решили приобрести жилье в кредит в этом году.

🔹 Для льготной ипотеки до 8% минимальный первоначальный взнос с 23 декабря 2023 года — 30%, а максимальная сумма кредита одна для всех регионов — 6 млн ₽.

🔹 Для семейной ипотеки до 6% первоначальный взнос остался прежним– 20%.

🔹 Если семейную ипотеку до 6% взяли после 23 декабря 2023 года, ее можно оформить повторно только при соблюдении условий: в семье родился еще один ребенок, предыдущий кредит погашен и приобретается жилье большей площади.

🔹 По любой другой льготной ипотеке после 23 декабря 2023 стать заемщиком, созаемщиком или поручителем можно только один раз. Договоры, заключенные до этой даты, не учитываются.

#ОбъясняемРФ #ОбъясняемВолгоградскаяобласть

💳Попытались расплатиться за покупки, но платёж не прошёл — деньги на карте заблокированы. Разбираемся, почему так может случиться и что делать.

🏢Чаще всего банк блокирует определённую сумму по постановлению суда или по требованию судебных приставов.

📨Например, вы не уплатили налоги, штрафы или не рассчитались за «коммуналку». Налоговая, ГИБДД или управляющая компания обращаются в суд. Если они знают ваши банковские реквизиты, то просят заблокировать на счёте сумму долга, а вам направляют заказное письмо. При этом оставшимися деньгами вы сможете распоряжаться.

Если в суде ваш кредитор докажет, что имеет право на заблокированные деньги, их спишут. Не докажет — сумму разблокируют.

📱Когда кредитор не знает ваших реквизитов, а также если на счёте меньше денег, чем вы задолжали, в дело включаются приставы. Они запрашивают у банков информацию по вашим счетам, чтобы списать долг, а вам направляют письмо. Если же денег не хватит, против вас могут начать процедуру банкротства. В этом случае банк заблокирует все ваши счета и вклады, которые вы в нём открыли.

Что делать❓

📞Если у вас нет долгов и вы не получали уведомлений, обратитесь в банк. Вам сообщат, какую сумму и по какой причине заблокировали.

Если арест наложен судом, а вы считаете его неправомерным, подайте собственный иск и укажите в нём данные судебного дела. Их вам должны сообщить в банке. Сможете доказать свою невиновность — суд направит в банк новый акт, деньги разблокируют.

Когда арест наложили приставы, это значит, что суд уже решил: требования кредитора к вам справедливы. Если вы не получали уведомлений и не участвовали в разбирательствах, оспорьте в суде это решение.

⌛️Если же вы действительно не погасили какие-то долги или штрафы, просто дождитесь, когда их спишут. Это произойдёт автоматически, а вы сможете пользоваться картой и счетами, как и раньше.

#объясняемРФ

Почему не получается записаться к врачу через Госуслуги❓

👩‍⚕️ Для записи к врачу через сервис «Моё здоровье» на «Госуслугах» необходимы:

🔰полис ОМС
🔰прикрепление к поликлинике
🔰подтверждённая учётная запись на портале

❗️Если у вас все это есть, а записаться все равно не получается, возможно срок действия вашего полиса истёк, где-то в заполненных данных есть ошибка или это неполадки сервиса.

⚕️Если нет нужного врача в списке, значит записать к нему вас может только терапевт, начните с него.

#ОбъясняемРФ

❕ Россияне смогут установить самозапрет на кредиты и займы, чтобы уберечь себя от мошенников и необдуманных трат. Новый закон заработает с 1 марта 2025 года.

❓Какие будут типы запрета:

🔵По виду кредитора — ограничения на оформление кредитов от банков и микрофинансовых организаций.
🔵По способу подачи заявления на кредит — можно будет ограничить оформление займов по дистанционным каналам или в офисе.
🔵По типу кредитов — запрет на отдельные виды займов или всё сразу.

❓На что запрет не будет распространяться:

🔵ипотека;
🔵автокредит;
🔵образовательный кредит с господдержкой.

❓Как можно будет оформить?

Через МФЦ или на «Госуслугах».

❓Как банки узнают, что вы ввели запрет?

Эту информацию укажут в кредитной истории в течение суток с момента подачи заявления.

Запрет начинает действовать на следующий день после включения информации о нём в кредитную историю.

Чтобы проверить наличие ограничений, банки или вы сами сможете отправить запрос в бюро кредитных историй.

❓Можно ли будет снять самозапрет?

Да, в любой момент и любое количество раз. Запрет снимут только через день после отображения информации в кредитной истории. Эта задержка нужна, чтобы человек хорошо обдумал, брать заём или нет.

❓А если банк выдаст кредит при наличии запрета?

В таком случае кредиторы не смогут требовать с вас возврата денег.

#ОбъясняемРФ

🚗 Собираетесь купить подержанную машину? Чтобы сделка прошла безопасно, проводите её через «Госуслуги». Так вы будете уверены, что автомобиль проверен и на его регистрацию нет ограничений.

С помощью обновлённого сервиса можно заключить электронный договор и оплатить покупку через аккредитив — специальную форму расчёта, которая защищает продавца и покупателя.

Банк заморозит деньги на специальном счёте, пока в ГИБДД проверяют регистрацию авто:

✅ если всё в порядке, продавец получит деньги в течение пяти дней после подписания договора;

✅ при отказе покупатель сможет отозвать аккредитив или продлить срок его действия.

#ОбъясняемРФ

👾Мошенники всё чаще представляются сотрудниками и следователями спецслужб, чтобы обмануть россиян.

📱‌Аферисты сообщают собеседнику, что он является подозреваемым или обвиняемым. Для убедительности они высылают в мессенджеры фото поддельных удостоверений, а звонки поступают с подменных номеров, похожих на телефоны доверия, приёмной, справочной ФСБ России.

‌Злоумышленники могут убедить оформить кредит, перевести деньги на некий «безопасный» счёт или передать их курьеру.

‌В ведомстве предупреждают:

✔️письменное уведомление о привлечении в качестве подозреваемого вручается лично;

✔️сотрудники никогда не присылают копии служебных удостоверений;

✔️ФСБ не использует сбережения или кредиты россиян для предупреждения и раскрытия преступлений.

✔️Телефонные номера +7 (495) 224-22-22, 8 (800) 224-22-24, +7 (495) 224-70-69, +7 (495) 624-31-58, указанные на сайте спецслужбы, используют только для приёма звонков от россиян и организаций.

❕‌Будьте бдительны и предупредите близких!

#объясняемрф