Уведомление о смене прописки
4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 0️⃣ подписчиков!
✌️ Спасибо! 🥳
При смене прописки иностранцы обязаны уведомить госслужбы, а, главное, экстранхерию, DGT и пр.
✍️ Есть госсервис для отправки уведомления о новом адресе сразу во все службы.
Вход через ЭЦП или Clave как обычно. Удобно, что адрес подгружается автоматически(неудобно, что не сразу в экстрахерию 😆🤦🏻♂️) . Нужно лишь несколько галок поставить и заполнить контактные данные.
Сразу после отправки обновления можно скачать pdf- подтверждение обращения.
Также подтверждение приходит и по смс.
Для детей придется заполнять форму и нести в комиссарию или экстранхерию.
🔍 Сейчас стали бороться с левой пропиской и жестко требуют:
1. Оригинал договора аренды (с подписью синей ручкой)/ договор купли-продажи.
2. Квитанция об оплате аренды.
3. Не прописывают больше 8 человек и иногда могут потребовать выписаться прежних жильцов/арендаторов.
Делитесь свежим опытом прописки в комментариях! 🙏🏻
Посты в тему:
📜 Certificado digital (ЭЦП)
🔑 Получение Clave (Cl@ve)
✍️ Прописка и её обновление
#документы #прописка
Фото: иммерсивная выставка Да Винчи в Городе наук и искусств.
📷 Виктория об абонементах в Город наук и искусств
✌️ Спасибо за подписку и репост
🇪🇸 @movetospain
✌️ Спасибо! 🥳
При смене прописки иностранцы обязаны уведомить госслужбы, а, главное, экстранхерию, DGT и пр.
✍️ Есть госсервис для отправки уведомления о новом адресе сразу во все службы.
Вход через ЭЦП или Clave как обычно. Удобно, что адрес подгружается автоматически
Сразу после отправки обновления можно скачать pdf- подтверждение обращения.
Также подтверждение приходит и по смс.
Для детей придется заполнять форму и нести в комиссарию или экстранхерию.
🔍 Сейчас стали бороться с левой пропиской и жестко требуют:
1. Оригинал договора аренды (с подписью синей ручкой)/ договор купли-продажи.
2. Квитанция об оплате аренды.
3. Не прописывают больше 8 человек и иногда могут потребовать выписаться прежних жильцов/арендаторов.
Делитесь свежим опытом прописки в комментариях! 🙏🏻
Посты в тему:
📜 Certificado digital (ЭЦП)
🔑 Получение Clave (Cl@ve)
✍️ Прописка и её обновление
#документы #прописка
Фото: иммерсивная выставка Да Винчи в Городе наук и искусств.
✌️ Спасибо за подписку и репост
🇪🇸 @movetospain
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤22👍15🔥9
Занижение цены в сделках с недвижимостью. Почему это плохая идея?
В Испании практика оплаты части стоимости недвижимости «в чёрную» (когда в нотариальном договоре указывается меньшая цена, чем реально уплачена) считается налоговым мошенничеством.
Покупатель и продавец несут солидарную ответственность перед налоговой. В итоге риски для обеих сторон значительно превышают возможную выгоду.
Штрафы до 600%
👨⚖️ Неуплата налогов в сумме до 120 000 евро в год считается административным правонарушением. Штрафы при этом составляют от 50 до 150% от скрытой суммы, дополнительно начисляются штрафы за просрочку оплаты налогов.
👮 При неуплате более 120 000 евро в год наступает отвественность по статьям 305, 306 Уголовного кодекса Испании со штрафами от 100 до 600% от "сэкономленной" суммы и тюремным заключением от 1 до 5 лет.
💡 Эти штрафы касаются не только сделок с недвижимостью, но и любого другого уклонения от уплаты налогов.
Штраф 600% инвестору и его адвокату
Также существует ограничение расчетов наличными - крупные платежи кэшем могут привести к отдельным штрафам и даже уголовной ответственности.
Юридические риски
📝 Проблемы с регистрацией права собственности.
🏦 Сложности с ипотекой.
💶 Проблемы при последующей продаже жилья.
Если официальная цена покупки занижена, при будущей продаже придётся платить больше налога на прибыль (IRPF). Более очевидна экономия для продавца, но, учитывая риски и размер штрафов, не рекомендую занижать цены сделки ни продавцам, ни покупателям.
Кроме того, сделку с недействительной ценой могут оспорить третьи лица (например, кредиторы или наследники), что создаёт риск потери недвижимости или денег.
🔍 Налоговая выявляет такие схемы через проверки, сравнение с рыночной стоимостью, сотрудничество с банками и нотариусами, а также через сообщения третьих лиц.
Но все же рассчитаем возможную "экономию" на налогах.
🧮 Экономия от занижения цены (без учета возможных штрафов)
🤝 Продавец купил квартиру за 200 000 евро.
🧮 Цена продажи 300 000 евро.
🧾 200 000 в договоре.
💰 100 000 кэш.
Покупатель позднее перепродаст квартиру по реальной себестоимости.
При занижении цены до 200 000, продавцу не придется платить налог IRPF (~22%), его экономия составиит 22000 евро.
Покупатель при покупке сэкономит на ITP - в Валенсии 10% - 10 000 евро. Но при продаже по себестоимости оплатит лишний IRPF с суммы занижения - порядка 22% - 22 000 евро. Очевидно, покупателю невыгодно занижать цену, если продавец не дает скидку на наличную часть. Либо придется также перепродавать за наличные, а это отсекает всех ипотечных покупателей (как минимум), что снижает цену продажи.
Недавно много шума наделала история с продажей защищенного жилья за наличку. Причем испанцы так прямо и говорят при первом звонке: "это VPP, часть наличкой", или "тут сделан ремонт, который не проводили по бумагам, так что 50 000 наличкой".
#недвижимость #покупка #продажа #налоги
🏙 Лучшие посты о недвижимости
🌆 Аренда и продажа квартир в Валенсии
✌️ Спасибо за подписку и репост
🇪🇸 @movetospain
В Испании практика оплаты части стоимости недвижимости «в чёрную» (когда в нотариальном договоре указывается меньшая цена, чем реально уплачена) считается налоговым мошенничеством.
Покупатель и продавец несут солидарную ответственность перед налоговой. В итоге риски для обеих сторон значительно превышают возможную выгоду.
Штрафы до 600%
👨⚖️ Неуплата налогов в сумме до 120 000 евро в год считается административным правонарушением. Штрафы при этом составляют от 50 до 150% от скрытой суммы, дополнительно начисляются штрафы за просрочку оплаты налогов.
💡 Эти штрафы касаются не только сделок с недвижимостью, но и любого другого уклонения от уплаты налогов.
Штраф 600% инвестору и его адвокату
Также существует ограничение расчетов наличными - крупные платежи кэшем могут привести к отдельным штрафам и даже уголовной ответственности.
Юридические риски
📝 Проблемы с регистрацией права собственности.
🏦 Сложности с ипотекой.
💶 Проблемы при последующей продаже жилья.
Если официальная цена покупки занижена, при будущей продаже придётся платить больше налога на прибыль (IRPF). Более очевидна экономия для продавца, но, учитывая риски и размер штрафов, не рекомендую занижать цены сделки ни продавцам, ни покупателям.
Кроме того, сделку с недействительной ценой могут оспорить третьи лица (например, кредиторы или наследники), что создаёт риск потери недвижимости или денег.
🔍 Налоговая выявляет такие схемы через проверки, сравнение с рыночной стоимостью, сотрудничество с банками и нотариусами, а также через сообщения третьих лиц.
Но все же рассчитаем возможную "экономию" на налогах.
🧮 Экономия от занижения цены (без учета возможных штрафов)
🤝 Продавец купил квартиру за 200 000 евро.
🧮 Цена продажи 300 000 евро.
🧾 200 000 в договоре.
💰 100 000 кэш.
Покупатель позднее перепродаст квартиру по реальной себестоимости.
При занижении цены до 200 000, продавцу не придется платить налог IRPF (~22%), его экономия составиит 22000 евро.
Покупатель при покупке сэкономит на ITP - в Валенсии 10% - 10 000 евро. Но при продаже по себестоимости оплатит лишний IRPF с суммы занижения - порядка 22% - 22 000 евро. Очевидно, покупателю невыгодно занижать цену, если продавец не дает скидку на наличную часть. Либо придется также перепродавать за наличные, а это отсекает всех ипотечных покупателей (как минимум), что снижает цену продажи.
Недавно много шума наделала история с продажей защищенного жилья за наличку. Причем испанцы так прямо и говорят при первом звонке: "это VPP, часть наличкой", или "тут сделан ремонт, который не проводили по бумагам, так что 50 000 наличкой".
#недвижимость #покупка #продажа #налоги
🏙 Лучшие посты о недвижимости
🌆 Аренда и продажа квартир в Валенсии
✌️ Спасибо за подписку и репост
🇪🇸 @movetospain
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12👍10🔥2
Ограничения оплаты наличными в Испании
Для раскрытия темы кэша... 😄
💶 В Испании действуют ограничения на расчёты наличными для борьбы с налоговым мошенничеством и отмыванием денег.
Основные правила:
💶 После принятия Закона 11/2021 лимит для предпринимателей и профессионалов снижен до 1 000 евро за одну операцию.
💶 Между частными лицами (если ни одна сторона не является предпринимателем) лимита по сумме нет - можно платить наличными без установленного ограничения.
Для кого действует лимит 1 000 евро:
💼 для autónomos (предпринимателей),
💼 для компаний,
💼 для профессионалов при расчётах в рамках бизнеса.
Дробить платёж на части нельзя - лимит применяется к каждой операции.
На практике:
💳 Самозанятым и бизнесу нужно использовать банковские переводы, карты и другие электронные способы оплаты при суммах от 1 000 евро.
💳 Частные лица могут рассчитываться наличными при продаже автомобиля, недвижимости, техники и т.д., если сделка не связана с предпринимательской деятельностью.
🔍 Государство контролирует такие операции через банковский мониторинг и налоговые проверки.
⚠️ Не является финансовой консультацией.
Штраф за превышение лимита оплаты - 25% с обоюдной ответственностью сторон, однако если одна из стороннастучит заявит о нарушении в течение 3 месяцев, то её освободят от ответственности.
💡 По сути товар дороже 1000 евро нельзя оплатить наличными (если продажа не между физлицами), но можно взять рассрочку, оплатив 999 евро кэшем.
💡 Налоговые нерезиденты Испании могут платить до 10 000 евро наличными.
🇪🇺 В Евросоюзе есть страны с более жестким лимитом на расчет наличными - Греция (500 евро), так и страны без лимита: Ирландия, Германия, Кипр, Люксембурги другие. С 2027 года будет введен общий лимит по ЕС 10000 евро, но страны союза смогут сохранить более жесткие лимиты.
#деньги #бизнес #законы
🇪🇸 Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes
🇪🇸 @movetospain
Для раскрытия темы кэша... 😄
💶 В Испании действуют ограничения на расчёты наличными для борьбы с налоговым мошенничеством и отмыванием денег.
Основные правила:
💶 После принятия Закона 11/2021 лимит для предпринимателей и профессионалов снижен до 1 000 евро за одну операцию.
💶 Между частными лицами (если ни одна сторона не является предпринимателем) лимита по сумме нет - можно платить наличными без установленного ограничения.
Для кого действует лимит 1 000 евро:
💼 для autónomos (предпринимателей),
💼 для компаний,
💼 для профессионалов при расчётах в рамках бизнеса.
Дробить платёж на части нельзя - лимит применяется к каждой операции.
На практике:
💳 Самозанятым и бизнесу нужно использовать банковские переводы, карты и другие электронные способы оплаты при суммах от 1 000 евро.
💳 Частные лица могут рассчитываться наличными при продаже автомобиля, недвижимости, техники и т.д., если сделка не связана с предпринимательской деятельностью.
🔍 Государство контролирует такие операции через банковский мониторинг и налоговые проверки.
⚠️ Не является финансовой консультацией.
Штраф за превышение лимита оплаты - 25% с обоюдной ответственностью сторон, однако если одна из сторон
💡 По сути товар дороже 1000 евро нельзя оплатить наличными (если продажа не между физлицами), но можно взять рассрочку, оплатив 999 евро кэшем.
💡 Налоговые нерезиденты Испании могут платить до 10 000 евро наличными.
🇪🇺 В Евросоюзе есть страны с более жестким лимитом на расчет наличными - Греция (500 евро), так и страны без лимита: Ирландия, Германия, Кипр, Люксембурги другие. С 2027 года будет введен общий лимит по ЕС 10000 евро, но страны союза смогут сохранить более жесткие лимиты.
#деньги #бизнес #законы
🇪🇸 Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes
🇪🇸 @movetospain
👍16❤14🔥6🤣2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жизнь с инвалидностью в Испании
👨🦽В силу климата (и отсутствия снега) города юга Испании дадут фору другим более северным городам, но в рейтингах безбарьерной среды часто побеждают города Скандинавии. 🤷🏻♂️
Впрочем Валенсия недавно взяла второе место в рейтинге Access City Award 2026, уступив лишь Сарагосе.
Думаю, что в сравнении с российскими городами, любой испанский город это просто рай для человека на коляске. Знаю людей, которые именно из-за этого иммигрировали в Валенсию.
Наши дети уже подросли, но мы успели покатать тут малыша на коляске и заметить, что (о чудо! 😲) не нужно поднимать коляску на перекрестках, а в метро есть лифты. Городские автобусы имеют рампы для посадки инвалидов и пневмоподвеску (для облегчения посадки пассажиров автобус наклоняется на правый бок).
👨🦽 Люди на колясках или ходунках, свободно передвигаются по городу без посторонней помощи. Многие пользуются приставками с мотор-колесом, превращающими коляски в быстрый транспорт на подобие электросамоката, они обычно двигаются по велодорожкам.
Увы, доступной средой стали злоупотреблять туристы, например, в Бенидорме - они берут на прокат электромашинки и снуют на них (иначе не скажешь) прямо по тротуару.
🏬 Практически все бизнесы адаптированы для посещения инвалидами - отсутвуют пороги, есть пандусы, специальные туалеты. Без этого просто не получить лицензию на открытие.
🛠 Работа
По закону (ст. 42, Ley General de Discapacidad) 2% штата компаний с 50 и более сотрудниками должны составлять люди с инвалидностью более 33%. Штраф за нарушение от 626 до 187 515 евро.
В Испании живет около 4,3 млн людей с инвалидностью, 700 000 из них работают.
💸 Налоги и пособия
Налоговые льготы и пособия по инвалидности обширны и собраны в 🇪🇸 pdf от СоцСтраха.
🏫 Образование
Образование в Испании инклюзивное, но есть и специальные учебные центры (Centro de Educacion Especial - CEE). Для выбора наилучшего метода обучения состояние ребенка оценивает врач.
Обычная школа с поддержкой - ребёнок учится в обычном классе, но получает дополнительную помощь: логопеда (поддержка речи и слуха), специалиста по коррекционной педагогике, а также воспитателя, который помогает в адаптации - например, при проблемах с контролем дефекации, самостоятельным приёмом пищи или развитием моторики.
Обычная школа с классом CyL - это небольшой специализированный класс (примерно 4-5 детей) с более структурированной программой и адаптированными материалами. Ребёнок часть времени проводит в этом классе, часть - в обычном. Такой формат часто рекомендуется детям с РАС (аутизм).
Специальный центр коррекционного образования - полностью адаптированная школа для детей, которым требуется больше поддержки, ресурсов и индивидуального внимания.
Комбинированное обучение - ребёнок посещает одновременно обычную школу и специальный центр, распределяя дни между ними (например, 2 дня в обычной школе и 3 дня в специальной). Транспорт обычно оплачивается по субсидии.
Соцстрах Испании и благотворительные организации (Красный крест, Cermi, Once, Caritas и др) предлагают помощь и организуют различные мероприятия для инвалидов.
🎸 На концертах и фестивалях есть специальные зоны для специальных гостей.
Интересно, как обстоят дела с медобслуживанием, есть ли приоритетность в записи к врачу, например?
Делитесь полезными ресурсами и лайфхаками, кто в теме. Всем здоровья! 💪
✌️ Спасибо за подписку и репост
🇪🇸 @movetospain
👨🦽В силу климата (и отсутствия снега) города юга Испании дадут фору другим более северным городам, но в рейтингах безбарьерной среды часто побеждают города Скандинавии. 🤷🏻♂️
Впрочем Валенсия недавно взяла второе место в рейтинге Access City Award 2026, уступив лишь Сарагосе.
Думаю, что в сравнении с российскими городами, любой испанский город это просто рай для человека на коляске. Знаю людей, которые именно из-за этого иммигрировали в Валенсию.
Наши дети уже подросли, но мы успели покатать тут малыша на коляске и заметить, что (о чудо! 😲) не нужно поднимать коляску на перекрестках, а в метро есть лифты. Городские автобусы имеют рампы для посадки инвалидов и пневмоподвеску (для облегчения посадки пассажиров автобус наклоняется на правый бок).
👨🦽 Люди на колясках или ходунках, свободно передвигаются по городу без посторонней помощи. Многие пользуются приставками с мотор-колесом, превращающими коляски в быстрый транспорт на подобие электросамоката, они обычно двигаются по велодорожкам.
Увы, доступной средой стали злоупотреблять туристы, например, в Бенидорме - они берут на прокат электромашинки и снуют на них (иначе не скажешь) прямо по тротуару.
🏬 Практически все бизнесы адаптированы для посещения инвалидами - отсутвуют пороги, есть пандусы, специальные туалеты. Без этого просто не получить лицензию на открытие.
🛠 Работа
По закону (ст. 42, Ley General de Discapacidad) 2% штата компаний с 50 и более сотрудниками должны составлять люди с инвалидностью более 33%. Штраф за нарушение от 626 до 187 515 евро.
В Испании живет около 4,3 млн людей с инвалидностью, 700 000 из них работают.
💸 Налоги и пособия
Налоговые льготы и пособия по инвалидности обширны и собраны в 🇪🇸 pdf от СоцСтраха.
🏫 Образование
Образование в Испании инклюзивное, но есть и специальные учебные центры (Centro de Educacion Especial - CEE). Для выбора наилучшего метода обучения состояние ребенка оценивает врач.
Обычная школа с поддержкой - ребёнок учится в обычном классе, но получает дополнительную помощь: логопеда (поддержка речи и слуха), специалиста по коррекционной педагогике, а также воспитателя, который помогает в адаптации - например, при проблемах с контролем дефекации, самостоятельным приёмом пищи или развитием моторики.
Обычная школа с классом CyL - это небольшой специализированный класс (примерно 4-5 детей) с более структурированной программой и адаптированными материалами. Ребёнок часть времени проводит в этом классе, часть - в обычном. Такой формат часто рекомендуется детям с РАС (аутизм).
Специальный центр коррекционного образования - полностью адаптированная школа для детей, которым требуется больше поддержки, ресурсов и индивидуального внимания.
Комбинированное обучение - ребёнок посещает одновременно обычную школу и специальный центр, распределяя дни между ними (например, 2 дня в обычной школе и 3 дня в специальной). Транспорт обычно оплачивается по субсидии.
Соцстрах Испании и благотворительные организации (Красный крест, Cermi, Once, Caritas и др) предлагают помощь и организуют различные мероприятия для инвалидов.
🎸 На концертах и фестивалях есть специальные зоны для специальных гостей.
Интересно, как обстоят дела с медобслуживанием, есть ли приоритетность в записи к врачу, например?
Делитесь полезными ресурсами и лайфхаками, кто в теме. Всем здоровья! 💪
✌️ Спасибо за подписку и репост
🇪🇸 @movetospain
1❤23👍13🔥9😍1
AJD и другие налоги при покупке жилья
Я уже писал о налоге на покупку вторички (ITP) и кратко об НДС при покупке новостройки, но есть еще и налог AJD, который может превышать 1,5% от суммы сделки.
Сегодня разберем, какие налоги возникают в разных ситуациях, и кто их оплачивает.
IVA (налог на добавленную стоимость) взимается при покупке нового жилья у застройщика. Стандартная ставка составляет 10% от стоимости объекта, а для жилья с официальной защитой (VPP/VPO) - 4%. Этот налог включается в цену покупки и оплачивается покупателем по мере осуществления платежей застройщику.
ITP - налог на передачу имущества - применяется при покупке жилья на вторичном рынке. Ставка устанавливается автономными сообществами и варьируется от 6% до 11% в зависимости от региона. Покупатель самостоятельно декларирует налог и оплачивает его в течение 30 дней с момента сделки (при покупке без ипотеки возможна рассрочка).
AJD (Actos Juridicos Documentados) - налог на документированные юридические акты - касается нотариально оформленных документов. Он состоит из фиксированной части (гербовая бумага - 0,30 евро за лист и 0,15 евро за страницу) и переменной части, размер которой устанавливается регионами и составляет от 0% до 1,5%:
🇪🇸 Andalucia 1,2%
🇪🇸 Aragón 1,5%
🇪🇸 Asturias 1,2%
🇪🇸 Baleares 1,2%
🇪🇸 C-d Valenciana 1,5%
🇪🇸 Canarias 0,75%
🇪🇸 Cantabria 1,5%
🇪🇸 Castilla-La-Mancha 1,5%
🇪🇸 Castilla y León 1,5%
🇪🇸 Cataluña 1,5%
🇪🇸 Ceuta 0,5%
🇪🇸 Extremadura 1,5%
🇪🇸 Galicia 1,5%
🇪🇸 La Rioja 1%
🇪🇸 C-d de Madrid 0,75%
🇪🇸 Melilla 0,5%
🇪🇸 Región de Murcia 1,5%
🇪🇸 Comunidad Foral de Navarra 0,5%
🇪🇸 País Vasco 0,0%
🏗 При покупке нового жилья покупатель оплачивает и фиксированную, и переменную части AJD вместе с IVA.
⚠️ Для основного жилья покупателя в Валенсии, например, действует AJD reducido - 0,1% вместо 1,5%
🏙 При покупке вторичного жилья - фиксированная часть AJD и ITP.
🏦 При ипотеке налогообложение меняется.
🏗+🏦 Для нового жилья сохраняются IVA и обе части AJD, однако переменная ставка рассчитывается не от стоимости квартиры, а от суммы ипотечной ответственности - она включает основной долг, проценты, возможные судебные издержки и расходы.
🏙+🏦 При покупке вторичного жилья в ипотеку покупатель оплачивает ITP и обе части AJD, (переменная часть также рассчитывается от суммы ипотечной ответственности).
Но переменную часть AJD по ипотеке оплачивает банк. Видимо, поэтому банки Испании обычно требуют компенсацию расходов (до 1,5% от суммы) при досрочном погашении кредита.
#недвижимость
🏙 Лучшие посты о недвижимости
🤝 Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
Я уже писал о налоге на покупку вторички (ITP) и кратко об НДС при покупке новостройки, но есть еще и налог AJD, который может превышать 1,5% от суммы сделки.
Сегодня разберем, какие налоги возникают в разных ситуациях, и кто их оплачивает.
IVA (налог на добавленную стоимость) взимается при покупке нового жилья у застройщика. Стандартная ставка составляет 10% от стоимости объекта, а для жилья с официальной защитой (VPP/VPO) - 4%. Этот налог включается в цену покупки и оплачивается покупателем по мере осуществления платежей застройщику.
ITP - налог на передачу имущества - применяется при покупке жилья на вторичном рынке. Ставка устанавливается автономными сообществами и варьируется от 6% до 11% в зависимости от региона. Покупатель самостоятельно декларирует налог и оплачивает его в течение 30 дней с момента сделки (при покупке без ипотеки возможна рассрочка).
AJD (Actos Juridicos Documentados) - налог на документированные юридические акты - касается нотариально оформленных документов. Он состоит из фиксированной части (гербовая бумага - 0,30 евро за лист и 0,15 евро за страницу) и переменной части, размер которой устанавливается регионами и составляет от 0% до 1,5%:
🇪🇸 Andalucia 1,2%
🇪🇸 Aragón 1,5%
🇪🇸 Asturias 1,2%
🇪🇸 Baleares 1,2%
🇪🇸 C-d Valenciana 1,5%
🇪🇸 Canarias 0,75%
🇪🇸 Cantabria 1,5%
🇪🇸 Castilla-La-Mancha 1,5%
🇪🇸 Castilla y León 1,5%
🇪🇸 Cataluña 1,5%
🇪🇸 Ceuta 0,5%
🇪🇸 Extremadura 1,5%
🇪🇸 Galicia 1,5%
🇪🇸 La Rioja 1%
🇪🇸 C-d de Madrid 0,75%
🇪🇸 Melilla 0,5%
🇪🇸 Región de Murcia 1,5%
🇪🇸 Comunidad Foral de Navarra 0,5%
🇪🇸 País Vasco 0,0%
🏗 При покупке нового жилья покупатель оплачивает и фиксированную, и переменную части AJD вместе с IVA.
⚠️ Для основного жилья покупателя в Валенсии, например, действует AJD reducido - 0,1% вместо 1,5%
🏙 При покупке вторичного жилья - фиксированная часть AJD и ITP.
🏦 При ипотеке налогообложение меняется.
🏗+🏦 Для нового жилья сохраняются IVA и обе части AJD, однако переменная ставка рассчитывается не от стоимости квартиры, а от суммы ипотечной ответственности - она включает основной долг, проценты, возможные судебные издержки и расходы.
🏙+🏦 При покупке вторичного жилья в ипотеку покупатель оплачивает ITP и обе части AJD, (переменная часть также рассчитывается от суммы ипотечной ответственности).
Но переменную часть AJD по ипотеке оплачивает банк. Видимо, поэтому банки Испании обычно требуют компенсацию расходов (до 1,5% от суммы) при досрочном погашении кредита.
#недвижимость
🏙 Лучшие посты о недвижимости
🇪🇸 @movetospain
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤18👍13
Налоговая востребовала 44 000 евро за дарение под видом кредита
Суд в Астурии признал, что перевод 239 966 евро от матери дочери был не займом, а скрытым дарением, и обязал получательницу заплатить более 44 000 евро налога.
В 2013 году мать оформила с дочерью частный договор беспроцентного займа сроком на пять лет. Документ был представлен в налоговые органы Княжества Астурия. В 2021 году стороны подписали продление до 2024 года, однако деньги так и не были возвращены.
В 2024 году налоговая инспекция пришла к выводу, что речь идет о скрытом дарении. К уплате начислили 44 018,17 евро, из которых 40 119,15 евро - основной налог по Impuesto de Sucesiones y Donaciones и 3 899,02 евро - пени за просрочку.
Дочь обжаловала решение в Верховном суде Астурии, настаивая, что это был обычный семейный беспроцентный заем и что у матери не было намерения дарения. Она также объясняла, что инвестировала средства в бизнес в Бразилии и не могла вернуть деньги из-за неблагоприятной ситуации.
Налоговая служба ссылалась на статью 618 Гражданского кодекса, согласно которой дарение - это безвозмездная передача имущества, принятая другой стороной. Суд поддержал позицию администрации, указав на отсутствие каких-либо выплат в течение восьми лет и пассивность обеих сторон. В результате жалоба была отклонена, а требование об уплате налога оставлено в силе.
🎁 Пост о налоге на дарение и наследство
#налоги #законы
🇪🇸 Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes
🇪🇸 @movetospain
Суд в Астурии признал, что перевод 239 966 евро от матери дочери был не займом, а скрытым дарением, и обязал получательницу заплатить более 44 000 евро налога.
В 2013 году мать оформила с дочерью частный договор беспроцентного займа сроком на пять лет. Документ был представлен в налоговые органы Княжества Астурия. В 2021 году стороны подписали продление до 2024 года, однако деньги так и не были возвращены.
В 2024 году налоговая инспекция пришла к выводу, что речь идет о скрытом дарении. К уплате начислили 44 018,17 евро, из которых 40 119,15 евро - основной налог по Impuesto de Sucesiones y Donaciones и 3 899,02 евро - пени за просрочку.
Дочь обжаловала решение в Верховном суде Астурии, настаивая, что это был обычный семейный беспроцентный заем и что у матери не было намерения дарения. Она также объясняла, что инвестировала средства в бизнес в Бразилии и не могла вернуть деньги из-за неблагоприятной ситуации.
Налоговая служба ссылалась на статью 618 Гражданского кодекса, согласно которой дарение - это безвозмездная передача имущества, принятая другой стороной. Суд поддержал позицию администрации, указав на отсутствие каких-либо выплат в течение восьми лет и пассивность обеих сторон. В результате жалоба была отклонена, а требование об уплате налога оставлено в силе.
🎁 Пост о налоге на дарение и наследство
#налоги #законы
🇪🇸 Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes
🇪🇸 @movetospain
😱30❤4🤯1💔1
Онлайн мошенничество
Спойлер:если мама говорила тебе, не разговаривать с незнакомцами, она была права.
💡Недоверие к незнакомым (да и знакомым) людям нередко спасает от потери денег.
Но привычка общаться через телефон приучила нас доверять, если и не всему миру, то своим контактам наверняка. Даже если этот контакт мы добавили только вчера, или когда "знакомы" исключительно онлайн.
Схемы мошенничества разнообразны, и все время появляются новые, которые работают, пока все не узнают о них (а иногда и дольше ).
Новая (?) схема:
Наши клиенты по аренде, до (!) обращения к нам лишились 20 000 криптодолларов 😔, доверившись некому арендодателю/агенту.
Что произошло:
1. Они нашли квартиру в соцсетях.
2. Так как они только переехали и пока не имеют ни резиденции, ни счета в испанском банке, арендодатель готов был принять оплату в криптовалюте.
3. Нужно показать выписку с криптокошелька с именем и фамилией арендатора с балансом в размере годовой аренды.
4. Тут же мошенник подсказывал, что у других арендаторов такая выписка была с Safepal - это нормальный криптокошелек, но с нюансом...
5. Ребята скачали это новое приложение и пульнули туда 20 000 евро.
6. Выписку им не удавалось скачать, потому что её не существует. Поэтому мошенник попросил раздать экран на звонке, и провел в нужный раздел.
7. Там он заскринил кодовые слова (+-) и получил доступ к их деньгам.
Это реальная история, и в комментах в инсте Виктории уже отмечаются и другие пострадавшие от такой схемы.
Я лично общался с таким же мутным крипто-арендодателем, он настаивал на выписке в пдф и на деньгах именно "в сети TRC20" и рекомендовал TrustWallet. Т.к. дело было до показа, мы ему скинули только скрин с приложения. Он сказал, что хозяин не будет показывать квартиру до выписки пдф, так что пошел на... 😄
Меры предосторожности:
✅️ обращайтесь к проверенным риелторам. Проверяйте отзывы об агентствах на Картах Гугл и Trustpilot. По закону агенты должны иметь регистрационный номер палаты недвижимости. Например, мой - RAICV 5953.
✅️ с непроверенными все диалоги и деньги только после показа квартиры. Возможно, ни квартира, ни они (ИИ никто не отменял) не существуют.
✅️ Документы отправляйте только в ч/б, без подписи и с неполными данными.
✅️ Дополнительно: Не переходите по ссылкам от незнакомцев. Также не сканируйте куаркоды на улице или на наклейках поверх оригинальных.
Делитесь опытом общения с мошенниками в комментариях. ✌️
#аренда #крипто #мошенничество
#недвижимость
🏙 Лучшие посты о недвижимости
🌆 Аренда и продажа квартир в Валенсии
Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
Спойлер:
💡Недоверие к незнакомым (да и знакомым) людям нередко спасает от потери денег.
Но привычка общаться через телефон приучила нас доверять, если и не всему миру, то своим контактам наверняка. Даже если этот контакт мы добавили только вчера, или когда "знакомы" исключительно онлайн.
Схемы мошенничества разнообразны, и все время появляются новые, которые работают, пока все не узнают о них (
Новая (?) схема:
Наши клиенты по аренде, до (!) обращения к нам лишились 20 000 криптодолларов 😔, доверившись некому арендодателю/агенту.
Что произошло:
1. Они нашли квартиру в соцсетях.
2. Так как они только переехали и пока не имеют ни резиденции, ни счета в испанском банке, арендодатель готов был принять оплату в криптовалюте.
3. Нужно показать выписку с криптокошелька с именем и фамилией арендатора с балансом в размере годовой аренды.
4. Тут же мошенник подсказывал, что у других арендаторов такая выписка была с Safepal - это нормальный криптокошелек, но с нюансом...
5. Ребята скачали это новое приложение и пульнули туда 20 000 евро.
6. Выписку им не удавалось скачать
7. Там он заскринил кодовые слова (+-) и получил доступ к их деньгам.
Это реальная история, и в комментах в инсте Виктории уже отмечаются и другие пострадавшие от такой схемы.
Я лично общался с таким же мутным крипто-арендодателем, он настаивал на выписке в пдф и на деньгах именно "в сети TRC20" и рекомендовал TrustWallet. Т.к. дело было до показа, мы ему скинули только скрин с приложения. Он сказал, что хозяин не будет показывать квартиру до выписки пдф, так что пошел на... 😄
Меры предосторожности:
✅️ обращайтесь к проверенным риелторам. Проверяйте отзывы об агентствах на Картах Гугл и Trustpilot. По закону агенты должны иметь регистрационный номер палаты недвижимости. Например, мой - RAICV 5953.
✅️ с непроверенными все диалоги и деньги только после показа квартиры. Возможно, ни квартира, ни они (ИИ никто не отменял) не существуют.
✅️ Документы отправляйте только в ч/б, без подписи и с неполными данными.
✅️ Дополнительно: Не переходите по ссылкам от незнакомцев. Также не сканируйте куаркоды на улице или на наклейках поверх оригинальных.
Делитесь опытом общения с мошенниками в комментариях. ✌️
#аренда #крипто #мошенничество
#недвижимость
🏙 Лучшие посты о недвижимости
🌆 Аренда и продажа квартир в Валенсии
Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
❤18🙏6⚡5👍5😱2🤯1🤣1
Ипотека без первого взноса в Валенсии
В Валенсийском сообществе запущена программа гарантий для получения ипотеки без первого взноса на первое жильё через Instituto Valenciano de Finanzas (IVF).
📆 Срок подачи: до 31 декабря 2026.
🤝 Кредит выдает банк-партнер, а региональное правительство предоставляет ему гарантию на сумму необходимого первончального взноса (обычно 20%).
Требования к заявителю:
🕺возраст от 18 до 45 лет*;
🇪🇸 гражданство ЕС или легальный ВНЖ в Испании;
❌️🏠 не иметь другой недвижимости и права пользования (usufructo) в Испании (допускается владение 50% недвижимости или владение жильем без права пользования (nuda propiedad));
🏙 проживать в Comunitat Valenciana минимум 2 года непосредственно перед запросом помощи;
🏦 иметь предложение ипотеки от банка-партнёра (список в разделе Entidades Colaboradores, из крупных: Banco Sabadell, Caixabank, Cajamar, Unicaja, Caixa Popular);
🤝 не иметь долгов перед региональным правительством.
* Для пострадавших от DANA of 29 октября 2024 г, не действует ограничение по возрасту.
Требования к жилью:
💶 Цена до 311 000 евро.
🏗🏙 Новостройка или вторичное жилье.
🏡 Основное жилье заявителя, не для сдачи в аренду.
✍️ Запросить гарантию IVF
📋 Инструкции (резюме на русском в комментариях)
Контакты IVF:
☎️ 960992544
📧 financiacion@ivf.es
💡 Следует учитывать, что расходы на покупку не финансируются и составляют около 15% от цены квартиры (для Валенсии: ITP/НДС - 10%, комиссия агентства ~3%+НДС, нотариус и регистрация сделки, при новостройках AJD - 1,5%).
В других провинциях Испании также есть программы поддержки, но условия могут отличаться. Например, в Каталонии есть возможность взять в беспроцентный кредит до 20% от ICF, но на квартиру накладывается вечное ограничение цены.
В CaixaBank, с которыми обычно работаю по ипотеке, мне подтвердили, что программа уже работает. Но почему-то гарантирует лишь 10%. Делитесь опытом, если уже воспользовались гарантией. 🙏🏻
💫 Update1:
В ответ на мои/ваши вопросы (из комментариев) в IVF мне любезно предложили RTFM 😆 (Bases convocatoria).
Перечитал. Ответов на вопросы, конечно там нет. 🤦🏻♂️
Но есть что добавить:
💶 Бюджет программы - 30 млн. евро. По исчерпанию бюджета она прекратится. Продление под вопросом.
🛡Гаранития обеспечивает сумму займа свыше стандартных 80%, предоставляемых банком, и при погашении гарантированной суммы все обременения снимаются.
🔍 При обнаружении несоответствия заемщика/квартиры программе, гарантия может быть отозвана. Видимо, как следствие банк сможет востребовать сумму кредита, полученную по гарантии преждевременно. Нарушением будет являться, например, кмк, сдача жилья в аренду.
📈 Лимит цены 311 000 евро установлен для квартиры с учетом паркинга и кладовой (если есть). Таким образом, нельзя получить поддержку, если квартира стоит 310 000, но продается с гаражом за 20 000.
🏗 Хотя в программу и включены новостройки, но обычная схема оплаты не предусматривает возможность оплачивать более 80% в момент подписания у нотариуса и передачи ключей. Так что вряд ли программа реально подойдет для новостройки.
#недвижимость
🌊 Фото: бассейн квартиры в продаже в Бенидорме
🏙 Лучшие посты о недвижимости
🌆 Аренда и продажа квартир в Валенсии
Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
В Валенсийском сообществе запущена программа гарантий для получения ипотеки без первого взноса на первое жильё через Instituto Valenciano de Finanzas (IVF).
📆 Срок подачи: до 31 декабря 2026.
🤝 Кредит выдает банк-партнер, а региональное правительство предоставляет ему гарантию на сумму необходимого первончального взноса (обычно 20%).
Требования к заявителю:
🕺возраст от 18 до 45 лет*;
🇪🇸 гражданство ЕС или легальный ВНЖ в Испании;
❌️🏠 не иметь другой недвижимости и права пользования (usufructo) в Испании (допускается владение 50% недвижимости или владение жильем без права пользования (nuda propiedad));
🏙 проживать в Comunitat Valenciana минимум 2 года непосредственно перед запросом помощи;
🏦 иметь предложение ипотеки от банка-партнёра (список в разделе Entidades Colaboradores, из крупных: Banco Sabadell, Caixabank, Cajamar, Unicaja, Caixa Popular);
🤝 не иметь долгов перед региональным правительством.
* Для пострадавших от DANA of 29 октября 2024 г, не действует ограничение по возрасту.
Требования к жилью:
💶 Цена до 311 000 евро.
🏗🏙 Новостройка или вторичное жилье.
🏡 Основное жилье заявителя, не для сдачи в аренду.
✍️ Запросить гарантию IVF
📋 Инструкции (резюме на русском в комментариях)
Контакты IVF:
☎️ 960992544
📧 financiacion@ivf.es
💡 Следует учитывать, что расходы на покупку не финансируются и составляют около 15% от цены квартиры (для Валенсии: ITP/НДС - 10%, комиссия агентства ~3%+НДС, нотариус и регистрация сделки, при новостройках AJD - 1,5%).
В других провинциях Испании также есть программы поддержки, но условия могут отличаться. Например, в Каталонии есть возможность взять в беспроцентный кредит до 20% от ICF, но на квартиру накладывается вечное ограничение цены.
В CaixaBank, с которыми обычно работаю по ипотеке, мне подтвердили, что программа уже работает. Но почему-то гарантирует лишь 10%. Делитесь опытом, если уже воспользовались гарантией. 🙏🏻
В ответ на мои/ваши вопросы (из комментариев) в IVF мне любезно предложили RTFM 😆 (Bases convocatoria).
Перечитал. Ответов на вопросы, конечно там нет. 🤦🏻♂️
Но есть что добавить:
💶 Бюджет программы - 30 млн. евро. По исчерпанию бюджета она прекратится. Продление под вопросом.
🛡Гаранития обеспечивает сумму займа свыше стандартных 80%, предоставляемых банком, и при погашении гарантированной суммы все обременения снимаются.
🔍 При обнаружении несоответствия заемщика/квартиры программе, гарантия может быть отозвана. Видимо, как следствие банк сможет востребовать сумму кредита, полученную по гарантии преждевременно. Нарушением будет являться, например, кмк, сдача жилья в аренду.
📈 Лимит цены 311 000 евро установлен для квартиры с учетом паркинга и кладовой (если есть). Таким образом, нельзя получить поддержку, если квартира стоит 310 000, но продается с гаражом за 20 000.
🏗 Хотя в программу и включены новостройки, но обычная схема оплаты не предусматривает возможность оплачивать более 80% в момент подписания у нотариуса и передачи ключей. Так что вряд ли программа реально подойдет для новостройки.
#недвижимость
🌊 Фото: бассейн квартиры в продаже в Бенидорме
🏙 Лучшие посты о недвижимости
🌆 Аренда и продажа квартир в Валенсии
Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤17🔥10👍9
Что стоит сделать до эмиграции?
Если вы планируете переезд в другую страну, вот что стоит сделать или учесть.
✍️ У нотариуса:
Сделайте нотариальные доверенности (иногда лучше с правом передоверия) на продажу вашего имущества (квартиры, автомобили и пр), согласие супруга на сделку и пр.
⚠️ Генеральные доверенности нередко не принимаются банками и операторами связи и пр.
Доверенности на управление:
📱 Сим-картами (открытие/закрытие у разных операторов).
🏦 Банковскими счетами (указать операции каждый потенциально интересный банк).
🎖 Доверенность на снятие с воинского учета в военкомате. При проживании за границей можно сняться с воинского учета дистанционно. Не всегда дают это сделать, но доверенность будет нелишней.
🏡 Стать бомжом - сняться с регистрации по месту жительства. Дистанционно это сделать сложно, нам пришлось сделать 5 нотариально заверенных заявлений (на нас и на 3 детей) у испанского нотариуса + переводили нотариальные свидетельства уже в России. Обошлось примерно в 700 евро. Без этого маме никак не удавалось снять нас с регистрации в СПб.
Если по каким-то причинам адрес на родине нужно сохранить, можно прописаться перед отъездом в квартиру родственников, которую не планируется продавать.
Мы как раз были прописаны в квартире, которую продали, и пришлось подвесить окончательный расчет под условие нашей выписки. Хорошо, что покупатель согласился на это и спокойно дождался, пока нам удалось выписаться.
Upd: Документы и апостили
Свидетельства о браке и о рождении детей с апостилем.
Справка о несудимости.
Рекомендуется иметь второй загран.
🏙 Недвижимость и налоги:
Продайте квартиру на родине до смены налоговой резиденции.
Знаю людей, которым финансово непросто в эмиграции, при этом в России у них пустуют квартиры. 🤷🏻♂️
Мы же сразу продали жилье там и купили здесь. Конечно, не все могут действовать так решительно, нам же это далось легко. Видимо, помог профессиональный опыт: для нас покупка и продажа недвижимости - обычное дело.
Переезжая по визе цифрового кочевника или по стартапу, вы (как я понимаю) становитесь налоговым резидентом Испании в году открытия ИП/компании в Испании.
Если же вы переезжаете с no lucrativa или по студенческой резиденции, то работает правило 183 дней.
Так что если есть выбор, лучше переезжать после 3 июля, чтобы не влететь на налог в Испании с продажи имущества на родине в год переезда.
Также есть риск влететь и на родине, например, в России - на 30% от цены продажи, если квартира была в собственности менее 5 лет. Да, вы, конечно, можете делать вид, что вы налрезидент на родине и неналрез в Испании, но налоговые не спят. 🔍
Те же, кто уже несколько лет живет здесь и до сих пор не продал квартиру там, проверьте налоговые риски. В случае с РФ иногда стоит подождать несколько месяцев, чтоб исполнилось 5 лет собственности, и это исключит все вопросы и, возможно, сэкономит вам миллионы (рублей). Не забадьте про декларацию зарубежных активов.
Кстати, если речь о продаже вашего основного жилья на родине и реинвестировании, она может быть освобождена от налога IRPF в Испании. Но это опять же, если вы сразу продали при переезде, а не живете уже пару лет в Испании.
👨🏻💻 Работа
Полезно найти удаленную работу (лучше с оплатой в СКВ), т.к. в Испании с работой непросто.
👅 Язык
Учите язык страны назначения - это основной навык. Есть менее зависимые от языка профессии и работа руками, но в среднем, экспертность проявляется через коммуникацию. Английский в Испании не спасет.
Но не ждите, пока допилите язык до совершенства. Все равно в новой стране это будет проще сделать.
💶 Деньги, конечно, очень пригодятся при переезде, но всех денег не заработаешь, умейте во-время принять решение. Откройте счета в банках, которые еще делают свифт. В свое время это был Райффайзен. Сейчас в основном ОТП Банк, но есть и другие.
Ваши идеи подготовки к переезду и опыт в комментариях - бесценны! 🙏🏻
🤝 Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
Если вы планируете переезд в другую страну, вот что стоит сделать или учесть.
✍️ У нотариуса:
Сделайте нотариальные доверенности (иногда лучше с правом передоверия) на продажу вашего имущества (квартиры, автомобили и пр), согласие супруга на сделку и пр.
⚠️ Генеральные доверенности нередко не принимаются банками и операторами связи и пр.
Доверенности на управление:
📱 Сим-картами (открытие/закрытие у разных операторов).
🏦 Банковскими счетами (указать операции каждый потенциально интересный банк).
🎖 Доверенность на снятие с воинского учета в военкомате. При проживании за границей можно сняться с воинского учета дистанционно. Не всегда дают это сделать, но доверенность будет нелишней.
🏡 Стать бомжом - сняться с регистрации по месту жительства. Дистанционно это сделать сложно, нам пришлось сделать 5 нотариально заверенных заявлений (на нас и на 3 детей) у испанского нотариуса + переводили нотариальные свидетельства уже в России. Обошлось примерно в 700 евро. Без этого маме никак не удавалось снять нас с регистрации в СПб.
Если по каким-то причинам адрес на родине нужно сохранить, можно прописаться перед отъездом в квартиру родственников, которую не планируется продавать.
Мы как раз были прописаны в квартире, которую продали, и пришлось подвесить окончательный расчет под условие нашей выписки. Хорошо, что покупатель согласился на это и спокойно дождался, пока нам удалось выписаться.
Upd: Документы и апостили
Свидетельства о браке и о рождении детей с апостилем.
Справка о несудимости.
Рекомендуется иметь второй загран.
🏙 Недвижимость и налоги:
Продайте квартиру на родине до смены налоговой резиденции.
Знаю людей, которым финансово непросто в эмиграции, при этом в России у них пустуют квартиры. 🤷🏻♂️
Мы же сразу продали жилье там и купили здесь. Конечно, не все могут действовать так решительно, нам же это далось легко. Видимо, помог профессиональный опыт: для нас покупка и продажа недвижимости - обычное дело.
Переезжая по визе цифрового кочевника или по стартапу, вы (как я понимаю) становитесь налоговым резидентом Испании в году открытия ИП/компании в Испании.
Если же вы переезжаете с no lucrativa или по студенческой резиденции, то работает правило 183 дней.
Так что если есть выбор, лучше переезжать после 3 июля, чтобы не влететь на налог в Испании с продажи имущества на родине в год переезда.
Также есть риск влететь и на родине, например, в России - на 30% от цены продажи, если квартира была в собственности менее 5 лет. Да, вы, конечно, можете делать вид, что вы налрезидент на родине и неналрез в Испании, но налоговые не спят. 🔍
Те же, кто уже несколько лет живет здесь и до сих пор не продал квартиру там, проверьте налоговые риски. В случае с РФ иногда стоит подождать несколько месяцев, чтоб исполнилось 5 лет собственности, и это исключит все вопросы и, возможно, сэкономит вам миллионы (рублей). Не забадьте про декларацию зарубежных активов.
Кстати, если речь о продаже вашего основного жилья на родине и реинвестировании, она может быть освобождена от налога IRPF в Испании. Но это опять же, если вы сразу продали при переезде, а не живете уже пару лет в Испании.
👨🏻💻 Работа
Полезно найти удаленную работу (лучше с оплатой в СКВ), т.к. в Испании с работой непросто.
👅 Язык
Учите язык страны назначения - это основной навык. Есть менее зависимые от языка профессии и работа руками, но в среднем, экспертность проявляется через коммуникацию. Английский в Испании не спасет.
Но не ждите, пока допилите язык до совершенства. Все равно в новой стране это будет проще сделать.
💶 Деньги, конечно, очень пригодятся при переезде, но всех денег не заработаешь, умейте во-время принять решение. Откройте счета в банках, которые еще делают свифт. В свое время это был Райффайзен. Сейчас в основном ОТП Банк, но есть и другие.
Ваши идеи подготовки к переезду и опыт в комментариях - бесценны! 🙏🏻
🇪🇸 @movetospain
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24❤11🔥6🙏4👏2
🤝 Autónomo colaborador - это специальный режим для трудоустройства родственников.
Открыли аутономо и хотите нанять родственника? Этот пост для вас!
Когда обязательно оформлять сотрудника как autónomo colaborador?
Соцстрах Испании обычно требует эту форму найма, если одновременно есть:
👨👩👦 Близкое родство (родители, дети от 16 лет, супруги и т.д.).
🏡 Совместное проживание.
👨🏻💻 Регулярная работа в бизнесе.
🎭 Нельзя при этом быть обычным наёмным сотрудником.
Подходит для родственников до 2-й степени родства: супруг(а), дети, родители, братья/сёстры, бабушки/дедушки, внуки, свёкры/тёщи, зятья/невестки, а также "pareja de hecho".
Так друг был неправильно оформлен у жены как сотрудник, благодаря некомпетентности хестора, русскоговорящего кстати.
Как оформить
Колаборадор регистрируется только в Seguridad Social, в налоговой регистрироваться не нужно.
Подаётся форма TA 0521-2.
📂 Потребуются: DNI/TIE, libro de familia/св-во о браке/рождении и данные autónomo-владельца бизнеса.
Налоги
Хотя в Seguridad Social это autónomo,
для налоговой он считается как наёмный работник:
💶 получает зарплату
💸 платит IRPF через декларацию доходов.
Если колаборадор не был autónomo последние 5 лет,.есть льготы по взносам в Соцстрах:
–50% взноса первые 18 месяцев.
–25% с 19 по 24 месяц.
Обязанности colaborador
💸 Платить взнос в Seguridad Social.
✅️ Раз в год подавать декларацию по IRPF. При этом не нужно подавать квартальные декларации IVA и IRPF.
Обязанности основного autónomo
💶 Платить зарплату и выдавать платежную ведомость (nómina).
🔍 Контролировтаь уплату взносов или даже оплачивать их.
✅️ Списывать зарплату (и взносы в соцстрах за колаборадора) как расход бизнеса.
🙏🏻 Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
Открыли аутономо и хотите нанять родственника? Этот пост для вас!
Когда обязательно оформлять сотрудника как autónomo colaborador?
Соцстрах Испании обычно требует эту форму найма, если одновременно есть:
👨👩👦 Близкое родство (родители, дети от 16 лет, супруги и т.д.).
🏡 Совместное проживание.
👨🏻💻 Регулярная работа в бизнесе.
🎭 Нельзя при этом быть обычным наёмным сотрудником.
Подходит для родственников до 2-й степени родства: супруг(а), дети, родители, братья/сёстры, бабушки/дедушки, внуки, свёкры/тёщи, зятья/невестки, а также "pareja de hecho".
Так друг был неправильно оформлен у жены как сотрудник, благодаря некомпетентности хестора, русскоговорящего кстати.
Как оформить
Колаборадор регистрируется только в Seguridad Social, в налоговой регистрироваться не нужно.
Подаётся форма TA 0521-2.
📂 Потребуются: DNI/TIE, libro de familia/св-во о браке/рождении и данные autónomo-владельца бизнеса.
Налоги
Хотя в Seguridad Social это autónomo,
для налоговой он считается как наёмный работник:
💶 получает зарплату
💸 платит IRPF через декларацию доходов.
Если колаборадор не был autónomo последние 5 лет,.есть льготы по взносам в Соцстрах:
–50% взноса первые 18 месяцев.
–25% с 19 по 24 месяц.
Обязанности colaborador
💸 Платить взнос в Seguridad Social.
✅️ Раз в год подавать декларацию по IRPF. При этом не нужно подавать квартальные декларации IVA и IRPF.
Обязанности основного autónomo
💶 Платить зарплату и выдавать платежную ведомость (nómina).
🔍 Контролировтаь уплату взносов или даже оплачивать их.
✅️ Списывать зарплату (и взносы в соцстрах за колаборадора) как расход бизнеса.
🙏🏻 Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
👍26❤11👏2
Ипотечный калькулятор и первоначальные расходы на покупку квартиры
Для расчета ипотек каждый банк предлагает свой калькулятор:
🧮 BBVA
🧮 CaixaBank
🧮 Santander
Расчет обычно можно скачать в pdf, но ставки кредита там бывают выше реальных, рекомендую уточнять в банке.
Кстати россиянам с испанской резиденцией также открывают счета:
🏦 Cajamar,
🏦 Sabadell,
🏦 Caixa Popular.
Кто еще из традиционных банков?
При этом Santander и Caixa Popular ставят условие: зачисляемые на счет деньги не должны происходить из России.
Кроме ежемесячных платежей важно также понимать первоначальные расходы при покупке (первый взнос 20%+15% налогов и расходов ). Так что я сделал пару полезных калькуляторов на нашем сайте rebaz.ru :
🧮 расходы при покупке квартиры
🧮 ипотечный калькулятор
Они позволят быстро оценить ограничения бюджета покупки квартиры с учетом имнющихся средств и дохода. Калькулятор настроен на минимальный первый взнос 20%, впрочем есть программы IVF (для Валенсийского сообщества) и ICO, позволяющие снизить его.
Какую ипотеку мне даст банк?
Помимо необходимости первого взноса и расходов важно понимать, какую ипотеку вы можете себе позволить с т.з. банка с учетом ваших доходов.
Обычный ответ банков: ежемесячный платеж должен быть до 40% от дохода семьи после уплаты налогов.
Например, доход семьи до налогов 5000 €/месяц дает порядка 3500 €/месяц чистыми согласно калькулятору чистой зарплаты от Santander (-30% на налоги и сборы 😔, скрины расчета в комментах).
Максимальный доступный платеж по ипотеке составит 40% от 3500 = 1400 евро/месяц.
Если ваши желания и возможности сходятся, остается найти квартиру и молиться, чтоб оценка не подвела - банк финансирует до 80% от меньшей из цены сделки или оценки.
Подробнее об ипотеке в одноименном разделе подборке 🏙 лучших постов о недвижимости
#ипотека #недвижимость
✌️ Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
Для расчета ипотек каждый банк предлагает свой калькулятор:
🧮 BBVA
🧮 CaixaBank
🧮 Santander
Расчет обычно можно скачать в pdf, но ставки кредита там бывают выше реальных, рекомендую уточнять в банке.
Кстати россиянам с испанской резиденцией также открывают счета:
🏦 Cajamar,
🏦 Sabadell,
🏦 Caixa Popular.
Кто еще из традиционных банков?
При этом Santander и Caixa Popular ставят условие: зачисляемые на счет деньги не должны происходить из России.
Кроме ежемесячных платежей важно также понимать первоначальные расходы при покупке (
🧮 расходы при покупке квартиры
🧮 ипотечный калькулятор
Они позволят быстро оценить ограничения бюджета покупки квартиры с учетом имнющихся средств и дохода. Калькулятор настроен на минимальный первый взнос 20%, впрочем есть программы IVF (для Валенсийского сообщества) и ICO, позволяющие снизить его.
Какую ипотеку мне даст банк?
Помимо необходимости первого взноса и расходов важно понимать, какую ипотеку вы можете себе позволить с т.з. банка с учетом ваших доходов.
Обычный ответ банков: ежемесячный платеж должен быть до 40% от дохода семьи после уплаты налогов.
Например, доход семьи до налогов 5000 €/месяц дает порядка 3500 €/месяц чистыми согласно калькулятору чистой зарплаты от Santander (-30% на налоги и сборы 😔, скрины расчета в комментах).
Максимальный доступный платеж по ипотеке составит 40% от 3500 = 1400 евро/месяц.
Если ваши желания и возможности сходятся, остается найти квартиру и молиться, чтоб оценка не подвела - банк финансирует до 80% от меньшей из цены сделки или оценки.
Подробнее об ипотеке в одноименном разделе подборке 🏙 лучших постов о недвижимости
#ипотека #недвижимость
✌️ Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
👍21❤7
Налоговые данные и вычеты в годовой декларации IRPF
Налоговая Испании открыла доступ к налоговым данным за 2025 год, которые используются для подготовки декларации о доходах (IRPF).
Уже с 18 марта можно посмотреть о каких доходах знает налоговая (не факт, что она не знает об остальных) - там жмем "datos fiscales".
Кампания подачи декларации пройдет с 8 апреля 2026 года по 30 июня.
Эти данные включают доходы, личную информацию и налоговый адрес - их важно проверить и при необходимости исправить.
Доступ по Cl@ve, электронному сертификату или DNI.
Ключевые даты:
📱 8 апреля - 30 июня: подача декларации онлайн
☎️ 6 мая - 30 июня: подача по телефону (по записи)
🏢 1 июня - 30 июня: подача лично в офисах (по записи)
Налоговые вычеты
В Испании многие налогоплательщики теряют деньги, потому что не используют все возможные налоговые вычеты при подаче декларации о доходах.
По данным сервиса Laborai, каждый третий человек мог бы получить в среднем до 600 евро возврата, если бы знал о всех доступных льготах.
Проблема в том, что черновик декларации на сайте налоговой не содержит всех вычетов. Налоговая включает только данные, которыми уже располагает (зарплата, удержания, пособия), но не учитывает автоматически многие региональные и персональные льготы, поэтому налогоплательщик должен добавить их сам.
Наиболее часто упускаемые вычеты:
🧳 Переезд по работе - уменьшение налогооблагаемой базы на 2 000 €.
🏙 Аренда жилья - примерно 150-1 200 € в зависимости от автономного сообщества.
👩🍼 Материнство (дети до 3 лет) - 1 200 € в год + до 1 000 € за детский сад.
🚙 Покупка электромобиля - до 4 000 €.
🏦 Ипотека, оформленная до 2013 года - вычет до 15% от выплат (максимум 9 040 €).
💶 Пожертвования НКО - 80% от первых 250 € и 40% от остальной суммы.
⚖️ Юридические расходы по трудовым спорам - до 300 € на уровне государства.
Региональные вычеты IRPF на примере Валенсии:
🏙 Аренда жилья - 20% расходов, максимум 800 € (до 1 100 € для молодых до 35 лет и некоторых льготных категорий).
👨👩👦 Рождение или усыновление ребёнка - 300 € на ребёнка.
👶🏻🧒🏻👦🏻 Многодетная семья / родитель-одиночка - 330 €, до 660 € для спецкатегории.
👶🏻 Детский сад - около 15% расходов.
📚 Школьные материалы - примерно 110 € на ребёнка.
👨⚕️ Медицинские расходы (стоматология, очки и др.) - до 30%, обычно до 100–150 €.
👨🦼 Инвалидность - дополнительные вычеты (например около 179 € для людей 65+).
🏡 Проживание в малых населённых пунктах - около 330 €.
⚠️ Многие из этих вычетов не добавляются автоматически в черновик декларации, и их нужно указывать вручную.
В Испании существует более 250 государственных и региональных налоговых вычетов, но многие из них не используются из-за недостатка информации, что приводит к переплате налогов.
Те, кто получают минимальную зарплату (SMI) не платят IRPF.
#налоги
💸 Лучшие посты о налогах
🙏🏻 Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
Налоговая Испании открыла доступ к налоговым данным за 2025 год, которые используются для подготовки декларации о доходах (IRPF).
Уже с 18 марта можно посмотреть о каких доходах знает налоговая (не факт, что она не знает об остальных) - там жмем "datos fiscales".
Кампания подачи декларации пройдет с 8 апреля 2026 года по 30 июня.
Эти данные включают доходы, личную информацию и налоговый адрес - их важно проверить и при необходимости исправить.
Доступ по Cl@ve, электронному сертификату или DNI.
Ключевые даты:
📱 8 апреля - 30 июня: подача декларации онлайн
☎️ 6 мая - 30 июня: подача по телефону (по записи)
🏢 1 июня - 30 июня: подача лично в офисах (по записи)
Налоговые вычеты
В Испании многие налогоплательщики теряют деньги, потому что не используют все возможные налоговые вычеты при подаче декларации о доходах.
По данным сервиса Laborai, каждый третий человек мог бы получить в среднем до 600 евро возврата, если бы знал о всех доступных льготах.
Проблема в том, что черновик декларации на сайте налоговой не содержит всех вычетов. Налоговая включает только данные, которыми уже располагает (зарплата, удержания, пособия), но не учитывает автоматически многие региональные и персональные льготы, поэтому налогоплательщик должен добавить их сам.
Наиболее часто упускаемые вычеты:
🧳 Переезд по работе - уменьшение налогооблагаемой базы на 2 000 €.
🏙 Аренда жилья - примерно 150-1 200 € в зависимости от автономного сообщества.
👩🍼 Материнство (дети до 3 лет) - 1 200 € в год + до 1 000 € за детский сад.
🚙 Покупка электромобиля - до 4 000 €.
🏦 Ипотека, оформленная до 2013 года - вычет до 15% от выплат (максимум 9 040 €).
💶 Пожертвования НКО - 80% от первых 250 € и 40% от остальной суммы.
⚖️ Юридические расходы по трудовым спорам - до 300 € на уровне государства.
Региональные вычеты IRPF на примере Валенсии:
🏙 Аренда жилья - 20% расходов, максимум 800 € (до 1 100 € для молодых до 35 лет и некоторых льготных категорий).
👨👩👦 Рождение или усыновление ребёнка - 300 € на ребёнка.
👶🏻🧒🏻👦🏻 Многодетная семья / родитель-одиночка - 330 €, до 660 € для спецкатегории.
👶🏻 Детский сад - около 15% расходов.
📚 Школьные материалы - примерно 110 € на ребёнка.
👨⚕️ Медицинские расходы (стоматология, очки и др.) - до 30%, обычно до 100–150 €.
👨🦼 Инвалидность - дополнительные вычеты (например около 179 € для людей 65+).
🏡 Проживание в малых населённых пунктах - около 330 €.
В Испании существует более 250 государственных и региональных налоговых вычетов, но многие из них не используются из-за недостатка информации, что приводит к переплате налогов.
Те, кто получают минимальную зарплату (SMI) не платят IRPF.
#налоги
💸 Лучшие посты о налогах
🙏🏻 Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23❤16🔥4👏2
Subjuntivo - это наклонение, которое испанцы используют, когда говорят не о фактах, а о желаниях, эмоциях, сомнениях или гипотетических ситуациях.
В русском языке вместо субхунтиво мы используем сослагательное (бы) наклонение, а иногда и прошедшее или настоящее время, имея ввиду будущее: "Хочу, чтобы ты пошел в школу." 🤯 Так что не стоит думать, что наш великомогучий логичнее. Просто примите субхунтиво, и вы гораздо быстрее его освоите. 🧘♂️🧘♀️
Главное правило:
👉 Indicativo = факт / реальность.
👉 Subjuntivo = не факт (желание, эмоция, сомнение, цель и т.д.).
Разберём 7 основных случае употребления субхунтиво (источник)
🎂 Желания и надежды
Используется после: ¡Que…!, Ojalá (que), querer, esperar, gustar и др.
- ¡Que tengas un buen día! - Хорошего тебе дня!
- Ojalá que mañana haga sol. - Надеюсь, завтра будет солнечно.
- Quiero que vengas. - Я хочу, чтобы ты пришёл.
- Espero que te guste. - Надеюсь, тебе понравится.
🤔 Сомнение или вероятность
Если есть неуверенность → subjuntivo
- Quizás venga. - Возможно, он придёт.
- Tal vez compremos coche. - Может быть, мы купим машину.
- Puede que llueva. - Возможно, пойдёт дождь.
❗НО:
- Seguro que viene. - Он точно придёт. (Уверенность -> indicativo)
🫶 Эмоции и чувства
- Me alegra que estés bien. - Я рад, что у тебя всё хорошо.
- Me sorprende que sigas aquí. - Меня удивляет, что ты всё ещё здесь.
- Me da miedo que pierdas tiempo. - Мне страшно, что ты теряешь время.
🤓 Оценка и мнение (не факт)
- Es bueno que estudies. - Хорошо, что ты учишься.
- Es una pena que no vengas. - Жаль, что ты не приходишь.
- Me parece mal que hables así. - Мне кажется неправильным, что ты так говоришь.
🙏🏻 Советы, просьбы, рекомендации
- Te recomiendo que veas esta película. - Рекомендую тебе посмотреть этот фильм.
- Te pido que vengas. - Я прошу тебя прийти.
- Me sugiere que hable con ella. - Он предлагает мне поговорить с ней.
🗣 Мнение
Утверждение → indicativo Отрицание → subjuntivo
- Creo que es fácil. - Думаю, это легко.
- No creo que sea fácil. - Не думаю, что это легко.
- Pienso que tienes razón - Думаю, ты прав.
- No pienso que tengas razón. - Не думаю, что ты прав.
🎯 Будущее и цель
🔮 Будущее:
- Antes de que llegues, preparo café. - Перед тем как ты придёшь, я приготовлю кофе.
- Cuando tenga tiempo, te llamo - Когда у меня будет время, я позвоню тебе.
- Hasta que termine, no salgo - Пока не закончу, не выйду.
🎯 Цель (часто с para que):
- Te llamo para que vengas. - Я звоню, чтобы ты пришёл.
- Estudio para que aprendas. - Я учусь/преподаю, чтобы ты научился.
💡 Идеи:
Настоящее время субхунтиво для правильных глаголов - просто смена окончания "a" на "e" и "e,i" на "a": hablar -> hable, vivir -> viva. Неправильных много, но их вы запомните в процессе общения, чтения и пр.
Если есть «que» + два разных субъекта, то часто нужен subjuntivo.
В непрямой речи (estilo indirecto, непростая тема кстати) используется прошедшее субхунтиво вместо императиво:
"Dame el libro" -> Dijo que le diera el libro. - Он сказал мне дать ему книгу.
Для условного наклонения часто используется fuera (прошедшее субхунтиво глагола ser):
Si fuera rico me mudaría a España. - Если бы я был богат, переехал бы в Испанию.
Кстати в испанском есть 2 прошедших субхунтиво: fuera/fuese, pensara/pensese.
Хорошо хоть будущее субхунтиво устарело и не используется, но его можно встретить в поговорках: "Donde fueres haz lo que vieres."
#испанскийязык
Спасибо за подписку, лайк и репост 🙏🏻
🇪🇸 @movetospain
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤17🔥13🤯5
☎️ Телефоны экстренных служб Испании и Валенсии
🚒🚑 Пожарные и скорая помощь - Bomberos y Emergencias 112
🚓 Policía Local 092
🚓 Policía Nacional 091
🚓 Приложение для вызова полиции Alert Cops 🤖
🟣 Насилие - Violencia de Género 016
🏥 Скорая Красный крест - Urgencias Cruz Roja
963677375 - в основом для людей "в уязвимои положении".
По Валенсии:
☎️ Справка, жалобы, вывоз крупногабаритного мусора 010
☎️ Информационный номер мэрии 012
🤜 Буллинг в школе - Acoso Escolar 900018018
💊 Лекарства на дом - Medicamentos en casa 900362236 (его ввели в ковид, не факт, что еще работает)
🚰 Аварийная служба вода - Emergencias de Agua
963860638
🅿️ Эввкуатор - Grúa Municipal
963891243
💡 Важные моменты:
🚑 Когда вызывать скорую?
Скорую стоит вызывать только когда нет возможности добраться до отделения самостоятельно: на авто, транспорте или такси. Когда помощь действительно необходима срочно. Сообщите вашу страховую компанию при звонке. Если у вас нет SIP, вам могут выставить счет за медицинскую помощь в государственном госпитале.
👮🏻♂️ В чем разница между Policia local и nacional? Куда звонить в разных ситуациях?
🚓 Policía Nacional подчиняется Министерству внутренних дел Испании. Работают по всей стране.
Основные функции:
🕵♂️ Расследование преступлений (кражи, мошенничество, наркотики)
💉 Борьба с организованной преступностью
🆔️ Выдача документов (NIE, DNI, паспорта)
🛂 Иммиграционный контроль
🧨 Антитеррористическая деятельность.
🚓 Policía Local
Подчиняется мэрии конкретного города/провинции и работает в их пределах.
Основные функции:
🛣 Контроль дорожного движения и штрафы
🛡 Поддержание порядка в городе
👁 Реагирование на мелкие правонарушения
🅿️ Контроль парковки
🔊 Правопорядок (инциденты, шум, конфликты соседей)
🍾 Контроль местных норм (например, часы работы баров).
Мы в урхенсию сами гоняем обычно. Как-то было подозрение на аппендицит у старшего, сделали анализ - оказался ковид, и его тут же отправили домой. А раньше бы на карантин закрыли. 😆
Делитесь историями как вам помогли (или нет) экстренные службы в комментариях. 🙏🏻
#быт
⭐️ Посты для новеньких в Испании
✌️ Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
🚒🚑 Пожарные и скорая помощь - Bomberos y Emergencias 112
🚓 Policía Local 092
🚓 Policía Nacional 091
🚓 Приложение для вызова полиции Alert Cops 🤖
🟣 Насилие - Violencia de Género 016
🏥 Скорая Красный крест - Urgencias Cruz Roja
963677375 - в основом для людей "в уязвимои положении".
По Валенсии:
☎️ Справка, жалобы, вывоз крупногабаритного мусора 010
☎️ Информационный номер мэрии 012
🤜 Буллинг в школе - Acoso Escolar 900018018
💊 Лекарства на дом - Medicamentos en casa 900362236 (его ввели в ковид, не факт, что еще работает)
🚰 Аварийная служба вода - Emergencias de Agua
963860638
🅿️ Эввкуатор - Grúa Municipal
963891243
💡 Важные моменты:
🚑 Когда вызывать скорую?
Скорую стоит вызывать только когда нет возможности добраться до отделения самостоятельно: на авто, транспорте или такси. Когда помощь действительно необходима срочно. Сообщите вашу страховую компанию при звонке. Если у вас нет SIP, вам могут выставить счет за медицинскую помощь в государственном госпитале.
👮🏻♂️ В чем разница между Policia local и nacional? Куда звонить в разных ситуациях?
🚓 Policía Nacional подчиняется Министерству внутренних дел Испании. Работают по всей стране.
Основные функции:
🕵♂️ Расследование преступлений (кражи, мошенничество, наркотики)
💉 Борьба с организованной преступностью
🆔️ Выдача документов (NIE, DNI, паспорта)
🛂 Иммиграционный контроль
🧨 Антитеррористическая деятельность.
🚓 Policía Local
Подчиняется мэрии конкретного города/провинции и работает в их пределах.
Основные функции:
🛣 Контроль дорожного движения и штрафы
🛡 Поддержание порядка в городе
👁 Реагирование на мелкие правонарушения
🅿️ Контроль парковки
🔊 Правопорядок (инциденты, шум, конфликты соседей)
🍾 Контроль местных норм (например, часы работы баров).
Мы в урхенсию сами гоняем обычно. Как-то было подозрение на аппендицит у старшего, сделали анализ - оказался ковид, и его тут же отправили домой. А раньше бы на карантин закрыли. 😆
Делитесь историями как вам помогли (или нет) экстренные службы в комментариях. 🙏🏻
#быт
⭐️ Посты для новеньких в Испании
✌️ Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain
👍29❤11🔥6
Не то чтобы кто-то просил... 😄 но я сделал 🗺♟️ карту кафе/ресторанов Валенсии, где есть шахматы.
Если знаете неотмеченные места - делитесь в комментах, пожалуйста, добавлю.
♟️Карта шахматных клубов здесь
Кстати в Валенсии нет специального шахматного бара - ниша свободна 💡😄. В Москве и Стокгольме, да и в Мадриде есть, но там я еще не был. Туда приходят поиграть (и выпить) не только заядлые шахматисты, но и любители.
#отдых #шахматы
Спасибо за подписку, лайк и репост 🙏🏻
🇪🇸 @movetospain
Если знаете неотмеченные места - делитесь в комментах, пожалуйста, добавлю.
♟️Карта шахматных клубов здесь
Кстати в Валенсии нет специального шахматного бара - ниша свободна 💡😄. В Москве и Стокгольме, да и в Мадриде есть, но там я еще не был. Туда приходят поиграть (и выпить) не только заядлые шахматисты, но и любители.
#отдых #шахматы
Спасибо за подписку, лайк и репост 🙏🏻
🇪🇸 @movetospain
❤18🔥11👍6😁6🙏2
Как правило это глагол + дополнение или просто фраза, ставшая словом.
💡 Отлично подходит для обзывательств/прозвищ. Можно и самому сочинять, соединяя разные слова: глагол (обычно 3 лицо ед.ч.) и предмет (мн.ч.) над которым производится действие: lamer + culo = lameculos (
🚀 Кому несложно, бустаните канал, плиз: t.me/boost/movetospain 🙏🏻
Оказывается, это нужно, чтобы работал автоматический перевод канала для нерусскоязычных подписчиков.
🤦🏻♂️ Hazmerreír - посмешище, человек, над которым все смеются.
Después de lo que dijo en la reunión, se convirtió en el hazmerreír de la oficina.
→ После того что он сказал на встрече, он стал посмешищем офиса.
🕺 Haztever - выпендрежник
No seas haztever, nadie te está mirando.
→ Не выпендривайся, на тебя никто не смотрит.
👀 Hazlotodo - «везде затычка».
Es un hazlotodo, siempre quiere participar en todo.
→ Он везде суётся, хочет участвовать во всём.
👵🏻 Asustaviejas - «пугалка для бабушек».
Este agente es un asustaviejas.
→ Этот агент вас разводит страшилками.
❌️ Metepatas - человек, который говорит не к месту.
Siempre mete la pata, es un metepatas.
→ Он всё время ляпает не то.
🤳 Chupacámaras - тот, кто лезет в кадр.
En cada foto aparece, es un chupacámaras.
→ Он на каждой фотке.
😜 Buscalíos - человек, который вечно ищет приключений.
No salgas con él, es un buscalíos.
→ Не встречайся с ним, он притягивает проблемы.
💔 Rompecorazones - сердцеед.
Dicen que es un rompecorazones.
→ Говорят, он разбивает сердца.
😒 Aguafiestas - «душнила», скучный человек.
No seas aguafiestas bailemos más.
→ Не будь занудой, давай танцевать.
🤓 Sabelotodo - всезнайка
No aguanto a los sabelotodo.
→ Не переношу всезнаек.
✈️ Trotamundos - путешественник
Es un trotamundos, ha estado en 30 países.
→ Он путешественник - объехал полмира.
⚖️ Picapleitos - «адвокатишка»
Es un picapleitos, no muy fiable.
→ Он так себе юрист.
🗣 Cuentacuentos - рассказчик / «сказочник»
Es un buen cuentacuentos.
→ Он хороший рассказчик.
Vaya espantapájaros llevas puesto.
→ Ну и наряд у тебя.
🪑 Calientasillas - бездельник на работе
Los politicos no son más que calientasillas.
→ Политики - просто бездельники.
😤 Tocapelotas - надоедливый человек.
No seas un tocapelotas.
→ Не доставая меня.
🏃♂️ Correveidile - сплетник (от "corre, ve y dile").
No seas correveidile.
→ Не разноси слухи.
Есть и бытовые составные слова:
🚘 Parabrisas - лобовое стекло. И даже limpiaparabrisas - дворники.
🛣 Quitamiedos - отбойник.
🚘 Parachoques - бампер.
🍾 Sacacorchos - штопор.
🥫 Abrelatas - открывалка (или как её).
☂️ Paraguas - зонт.
🤯 Disparate - чушь. И другие...
Встречали такие?
#испанскийязык
Спасибо за подписку, лайк и репост 🙏🏻
🇪🇸 @movetospain
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤21👍14🔥7😱1
Перевезти родителей: резиденции и визы
Кто-то уже привез родителей? Какой вариант использовали по визам / резиденции?
Сегодня поразмышляю вслух на тему, поправьте, если что не так. ✌️ Поехали! От простого к невероятному.
🫣 Самый простой способ - въехать по турвизе и остаться нелегально, а потом легализоваться по оседлости.
Плюсы и минусы:
✅️ первично получить турвизу проще, чем резиденцию.
✅️ бесплатное медобслуживание. Экономия на частной страховке (около 1000 евро /год).
✅️ Нет обязательных расходов, свойственных другим типам резиденции, как, например, оплата обучения для учебной резиденции.
❌️ Легализация через 3 года +-
❌️ Нет права на работу (кого бы это останавливало).
❌️ Могут заблочить счета в банках.
❌️ Период нелегального проживания не зачитывается для ПМЖ или гражданства.
❌️ Есть риск усиления правых партий, которые стремятся усложнить жизнь или вовсе выслать нелегалов.
❌️ Нельзя выезжать из Испании. На край выпустят, конечно, но велик шанс получить запрет на въезд на 5 лет. Впрочем некоторые нелегалы гоняют по Европе на свой страх и риск, благо мы в Шенгене. Но не рекомендую так рисковать.
Легальные варианты
Минусы всех легальных:
❌️ Необходимо соблюдать условия для продления: платить налоги, сборы и пр.
❌️ Страховка здоровья от 1000 евро в год.
✅️ Страховка наверняка пригодится.
👨👩👧👧 Воссоединение семьи
Если вы легально живете в Испании, а родители у вас на иждивении, то их можно пригласить по воссоединению семьи.
Подходит для родителей старше 65 лет, иначе могут не дать без пущих доказательств иждивения.
Для этого способа нужно показать регулярные переводы родителям, желательно около 1000 евро в месяц на каждого. Можно и меньше вроде, но скажем, 200 евро в месяц наверняка не прокатит.
🛂 Независимые резиденции Такие подходят не только родителям.
Если вы не в состоянии доказать финансовую зависимость родителей, то основные варианты:
👩🏫 Учебная резиденция
В преклонном возрасте могут не одобрить. Ну какой интенсивный курс испанского в 75 лет? 🫣
При возрасте до 65 лет вполне реально, но сразу стоит подумать о продлении. Не 2 года ж испанский интенсивно учить.
Можно за этот год показать иждивение и сменить визу на воссоединение семьи.
✅️ Выучите испанский.
✅️ Дают разрешение на работу (полсмены).
❌️ Интенсивный курс испанского стоит около 5000 евро в год (за 1000 часов).
💰 No lucrativa - при наличии средств на счету или (upd: по факту "и") пассивного дохода. Upd: подача только из-за пределов Испании.
💰 Требования
👩💻 Виза цифрового кочевника (Digital nomad) - подойдет для тех, кто работает удаленно более 3 месяцев в иностранной компаниий, существующей более 1 года. При условии заработка от 200% минимальной зарплаты в Испании (SMI 1221×2=€2442 в месяц).
👩💻 Требования
💼 Startup (резиденция предпринимателя) - тоже вариант, дискриминации по возрасту нет. Но сейчас их очень сильно проверяют и почти не дают. "Спасибо" всем помогаторам, кто увидел в этом простой способ продать визу подороже (бизнес-план недешевая штука).
💼 Требования
❌️ Почти не получить, так что и говорить не о чем.
#внж
✌️ спасибо за буст канала, подписку, репост
🇪🇸 @movetospain
Кто-то уже привез родителей? Какой вариант использовали по визам / резиденции?
Сегодня поразмышляю вслух на тему, поправьте, если что не так. ✌️ Поехали! От простого к невероятному.
🫣 Самый простой способ - въехать по турвизе и остаться нелегально, а потом легализоваться по оседлости.
Плюсы и минусы:
✅️ первично получить турвизу проще, чем резиденцию.
✅️ бесплатное медобслуживание. Экономия на частной страховке (около 1000 евро /год).
✅️ Нет обязательных расходов, свойственных другим типам резиденции, как, например, оплата обучения для учебной резиденции.
❌️ Легализация через 3 года +-
❌️ Нет права на работу (кого бы это останавливало).
❌️ Могут заблочить счета в банках.
❌️ Период нелегального проживания не зачитывается для ПМЖ или гражданства.
❌️ Есть риск усиления правых партий, которые стремятся усложнить жизнь или вовсе выслать нелегалов.
❌️ Нельзя выезжать из Испании. На край выпустят, конечно, но велик шанс получить запрет на въезд на 5 лет. Впрочем некоторые нелегалы гоняют по Европе на свой страх и риск, благо мы в Шенгене. Но не рекомендую так рисковать.
Легальные варианты
Минусы всех легальных:
❌️ Необходимо соблюдать условия для продления: платить налоги, сборы и пр.
❌️ Страховка здоровья от 1000 евро в год.
✅️ Страховка наверняка пригодится.
👨👩👧👧 Воссоединение семьи
Если вы легально живете в Испании, а родители у вас на иждивении, то их можно пригласить по воссоединению семьи.
Подходит для родителей старше 65 лет, иначе могут не дать без пущих доказательств иждивения.
Для этого способа нужно показать регулярные переводы родителям, желательно около 1000 евро в месяц на каждого. Можно и меньше вроде, но скажем, 200 евро в месяц наверняка не прокатит.
🛂 Независимые резиденции Такие подходят не только родителям.
Если вы не в состоянии доказать финансовую зависимость родителей, то основные варианты:
👩🏫 Учебная резиденция
В преклонном возрасте могут не одобрить. Ну какой интенсивный курс испанского в 75 лет? 🫣
При возрасте до 65 лет вполне реально, но сразу стоит подумать о продлении. Не 2 года ж испанский интенсивно учить.
Можно за этот год показать иждивение и сменить визу на воссоединение семьи.
✅️ Выучите испанский.
✅️ Дают разрешение на работу (полсмены).
❌️ Интенсивный курс испанского стоит около 5000 евро в год (за 1000 часов).
💰 No lucrativa - при наличии средств на счету или (upd: по факту "и") пассивного дохода. Upd: подача только из-за пределов Испании.
💰 Требования
Минимально необходимая сумма составляет 400% от IPREM (7200×4=€28800). Дополнительно необходимо добавить 100% (€7200) от IPREM за каждого зависимого члена семьи заявителя. С показателем IPREM можно ознакомиться отдельно.❌️ без разрешения на работу
👩💻 Виза цифрового кочевника (Digital nomad) - подойдет для тех, кто работает удаленно более 3 месяцев в иностранной компаниий, существующей более 1 года. При условии заработка от 200% минимальной зарплаты в Испании (SMI 1221×2=€2442 в месяц).
👩💻 Требования
8. Подтверждение наличия достаточных средств:❌️ Налоги. Моментальная налоговая резиденция
а) для основного заявителя: ежемесячно 200% суммы МРОТ (SMI). В 2026 году SMI равна 1.221 евро в 14 платежей.
б) для членов семьи: 1й - 75% SMI в месяц. 2й и другие - 25% SMI в месяц на каждого.
💼 Startup (резиденция предпринимателя) - тоже вариант, дискриминации по возрасту нет. Но сейчас их очень сильно проверяют и почти не дают. "Спасибо" всем помогаторам, кто увидел в этом простой способ продать визу подороже (бизнес-план недешевая штука).
💼 Требования
... инновационной предпринимательской деятельности, представляющей особый экономический интерес для Испании.
• ... создание рабочих мест в Испании.
• Проф. профиль заявителя, его образование и опыт, его участие в проекте.
• Бизнес-план, анализ рынка и источники финансирования.
• Ценность для испанской экономики, инновационность проекта.
❌️ Почти не получить, так что и говорить не о чем.
#внж
✌️ спасибо за буст канала, подписку, репост
🇪🇸 @movetospain
👍20❤15🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Как сдаются новостройки в Испании?
Новостройки обычно сдаются с полной чистовой отделкой. Вы получаете квартиру с кухней, сантехникой, аэротермией и вентиляцией.
Что придется купить?
🛏 мебель в спальни и салон (от 2500 до 4000 евро).
❄️ крупную бытовую технику:
Холодильник (700), посудомойку (500), стиральную машинку (500) / сушилку (500).
💡 Светильники (от 200 до 500 евро).
🚿 Зеркала, шторку/ стекло, шкафчик под раковину в санузлы (300-600).
🗄 Галошница, вешалка в прихожей (100-200).
🌅 Мебель на террасу (100-500).
Итого в среднем требуется от 5000 до 8000 евро.
Некоторые застройщики продают квартиры со всей техникой и светильниками.
При покупке на раннем этапе строительства, можно выбрать цвет отделки (пол, плитка), фасады и столешницу кухни. Некоторые застройщики предлагают улучшить отделку и материалы за доплату. Стены всегда крашенные белые.
🏗 Покупка квартиры в новостройке: этапы
Встроенные шкафы идут почти пустые, так что приходится заказывать полки и ящики.
Застройщик предоставляет контакты поставщиков для гарантии и дозаказа мебели.
Зачастую можно запросить самого застройщика установить светильники и сделать работы по обустройству за доплату.
Квартира из видео уже сдается в аренду, инфо на нашем канале
💬 @rebaz_valencia
#недвижимость
🏙 Лучшие посты о недвижимости
Спасибо за подписку и репост
🇪🇸 @movetospain
Новостройки обычно сдаются с полной чистовой отделкой. Вы получаете квартиру с кухней, сантехникой, аэротермией и вентиляцией.
Что придется купить?
🛏 мебель в спальни и салон (от 2500 до 4000 евро).
❄️ крупную бытовую технику:
Холодильник (700), посудомойку (500), стиральную машинку (500) / сушилку (500).
💡 Светильники (от 200 до 500 евро).
🚿 Зеркала, шторку/ стекло, шкафчик под раковину в санузлы (300-600).
🗄 Галошница, вешалка в прихожей (100-200).
🌅 Мебель на террасу (100-500).
Итого в среднем требуется от 5000 до 8000 евро.
Некоторые застройщики продают квартиры со всей техникой и светильниками.
При покупке на раннем этапе строительства, можно выбрать цвет отделки (пол, плитка), фасады и столешницу кухни. Некоторые застройщики предлагают улучшить отделку и материалы за доплату. Стены всегда крашенные белые.
🏗 Покупка квартиры в новостройке: этапы
Встроенные шкафы идут почти пустые, так что приходится заказывать полки и ящики.
Застройщик предоставляет контакты поставщиков для гарантии и дозаказа мебели.
Зачастую можно запросить самого застройщика установить светильники и сделать работы по обустройству за доплату.
Квартира из видео уже сдается в аренду, инфо на нашем канале
#недвижимость
🏙 Лучшие посты о недвижимости
Спасибо за подписку и репост
🇪🇸 @movetospain
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18❤7👏5🔥2
Оплата налогов на недвижимость и авто
Это муниципальные налоги, и они не видны в приложении Налоговой Испании AEAT (Agencia Tributaria) 🤖 🍏 , а каждая провинция имеет свой сайт для взаимодействия с налогоплательщиками.
В этом приложении кстати можно подать декларацию, посмотреть ваши декларации за предыдущие годы, оплатить долги по федеральным налогам, изменить ваши контакты для налоговой и пр.
В Валенсии квитанции по транспортному налогу и IBI можно посмотреть и оплатить по ссылке (тут нужно перейти по Mi cuenta tributaria - см скрин). Более прямые ссылки мне достать не удалось. 🤷🏻♂️ Вход по Clave или ЭЦП.
Для других провинций рекомендую гуглить эти сайты так: "madrid tributos municipales". ⚠️ Убедитесь, что вы на официальном сайте провинции.
Помимо оплаты можно привязать банковский счет для автоматического списания налогов.
Срок списания налога по IBI - 30 апреля каждого оплачиваемого года, но можно разбить на апрель/июль/октябрь. Транспортный налог списывается осенью.
➗ Ставки муниципальных налогов (IBI, транспортный налог, plusvalia municipal) в разных провинциях и муниципалитетах можно посмотреть здесь.
Для арендодателей: налог на недвижимость можно учесть в декларации IRPF пропорционально периоду сдачи квартиры в аренду.
Ставка налога на имущество для городских квартир в Валенсии составляет 0,5784% от кадастровой стоимости, которая, к счастью, остается низкой.
#налоги
🏙 Лучшие посты о недвижимости и налогах
Спасибо за подписку и репост! 🔥
🇪🇸 @movetospain
Это муниципальные налоги, и они не видны в приложении Налоговой Испании AEAT (Agencia Tributaria) 🤖 🍏 , а каждая провинция имеет свой сайт для взаимодействия с налогоплательщиками.
В этом приложении кстати можно подать декларацию, посмотреть ваши декларации за предыдущие годы, оплатить долги по федеральным налогам, изменить ваши контакты для налоговой и пр.
В Валенсии квитанции по транспортному налогу и IBI можно посмотреть и оплатить по ссылке (тут нужно перейти по Mi cuenta tributaria - см скрин). Более прямые ссылки мне достать не удалось. 🤷🏻♂️ Вход по Clave или ЭЦП.
Для других провинций рекомендую гуглить эти сайты так: "madrid tributos municipales". ⚠️ Убедитесь, что вы на официальном сайте провинции.
Помимо оплаты можно привязать банковский счет для автоматического списания налогов.
Срок списания налога по IBI - 30 апреля каждого оплачиваемого года, но можно разбить на апрель/июль/октябрь. Транспортный налог списывается осенью.
Для арендодателей: налог на недвижимость можно учесть в декларации IRPF пропорционально периоду сдачи квартиры в аренду.
Ставка налога на имущество для городских квартир в Валенсии составляет 0,5784% от кадастровой стоимости, которая, к счастью, остается низкой.
#налоги
🏙 Лучшие посты о недвижимости и налогах
Спасибо за подписку и репост! 🔥
🇪🇸 @movetospain
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍14❤6🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Первый и последний раз мы ездили в Италию еще 3 сына назад, то есть в 2011 году. 😄
В этот раз мы также прилетели в Милан, но спланировали небольшое путешествие на 4 ночи: Милан - Комо - Лугано - Верона - Венеция - Милан. При таком разнообразии мест это хорошая перезагрузка и море впечатлений.
Наученные опытом отмен из-за болезни или непогоды, мы теперь просто берем авиабилеты, а отели и апартаменты бронируем день в день. Это позволяет сохранить гибкость и даже сэкономить - отели нередко дают скидки при бронировании в последний момент.
В этот раз нам повезло с погодой, иначе пришось бы рвануть на юг Италии. 😄 А в день вылета Милан продемонстрировал свои дождливые +12 для убедительности.
Бюджет (на 5 человек):
✈️ Самолет - €360.
🚙 Mazda cx60 - €380.
🅿️ Парковка авто €80.
🛏 Апарты/отель - Комо, Верона, Венеция, Милан - суммарно €700.
🚤 Катер на Комо - €40.
🚠 Фуникулер в 🇨🇭 - €80.
⛽️ Дизель €130.
🍕 Рестораны/еда ~ €400 за 4 дня.
💰Итого €2170
😍 Красота
🏞 Городок Комо и озеро оставляют очень приятное впечатление, как и Лугано 🇨🇭😍.
🚣♂️ Венеция - архитектурный и инженерный шедевр, хотя некоторые здания, имхо, заждались ремонта.
🌹 Верона нам не зашла - город грязноват, и многие улицы в ремонте. В глаза бросается, отсутствие доступной среды - много узких и ушатанных тротуаров. В ремонте был и колизей.
🍕 Еда
Мы фанаты итальянской кухни. А дети так готовы есть пиццу и пасту 24/7. Интересно, что цены в магазинах в среднем, похоже, выше чем, в Испании, а в ресторанах наоборот. Прекрасная пицца из печи от 7 до 13 евро. Правда, в ресторанах есть сервисный сбор (coberto): от 2 до 3 евро с человека.
🚙 Аренда авто
В этот раз взяли дизельную мазду cx60. Цена по акции была всего 137 евро за 4 дня, но, естественно, без страховки и других допов. Я и сам предпочитаю страховку без франшизы для проката, но в данном случае даже выбора не было: на стенде Ok Mobility нам сказали, что с дебетовой картой дадут только с каско. Может, пора оформить кредитку? 🤷🏻♂️
Полная страховка €208 евро
Страховка для Швейцарии на 1 день €35.
Депозит за топливо €200 .
⛽️ Кстати цена дизеля в Италии сейчас 2,1 €/ литр.
Из бонусов - нам дали бесплатно детские кресла (при бронировании онлайн они стоят 13 евро в день 🤯), но у нас уже был такой опыт с Sixt. И доплату за расширение страховки для Швейцарии с нас взяли за 1 сутки, а не за все 4, что тоже бонус. Так что по допам лучше на месте договариваться.
Мазда норм 👍, но тормоза были явно изношены (свистели). Плюс она почти сутки проветривалась после предыдущего арендатора. 🚬 И навигация допотопная - нет тачскрин, хотя при подключении Android Auto работает. И это в машине 2022+ г.в. 🤦🏻♂️
Кстати сначала забронил через Do You Italy кроссовер Хендэ за три копейки (130 евро) со страховкой, но на следующий день оказалось, что авто нет, и деньги вернулись.
✈️ Перелет был очень комфортный - всего 2 часа (Wizz air). Каждый рейс, правда, немного задержали, но по вине аэропортов. Есть и прямые рейсы в Венецию, но мы решили сделать небольшой roadtrip. Интересно, что Wizz air не проверял паспорта, только посадочные.
#отдых #путешествия #расходы
🤝 Спасибо за подписку и репост
🇪🇸 @movetospain
В этот раз мы также прилетели в Милан, но спланировали небольшое путешествие на 4 ночи: Милан - Комо - Лугано - Верона - Венеция - Милан. При таком разнообразии мест это хорошая перезагрузка и море впечатлений.
Наученные опытом отмен из-за болезни или непогоды, мы теперь просто берем авиабилеты, а отели и апартаменты бронируем день в день. Это позволяет сохранить гибкость и даже сэкономить - отели нередко дают скидки при бронировании в последний момент.
В этот раз нам повезло с погодой, иначе пришось бы рвануть на юг Италии. 😄 А в день вылета Милан продемонстрировал свои дождливые +12 для убедительности.
Бюджет (на 5 человек):
✈️ Самолет - €360.
🚙 Mazda cx60 - €380.
🅿️ Парковка авто €80.
🛏 Апарты/отель - Комо, Верона, Венеция, Милан - суммарно €700.
🚤 Катер на Комо - €40.
🚠 Фуникулер в 🇨🇭 - €80.
⛽️ Дизель €130.
🍕 Рестораны/еда ~ €400 за 4 дня.
💰Итого €2170
😍 Красота
🏞 Городок Комо и озеро оставляют очень приятное впечатление, как и Лугано 🇨🇭😍.
🚣♂️ Венеция - архитектурный и инженерный шедевр, хотя некоторые здания, имхо, заждались ремонта.
🌹 Верона нам не зашла - город грязноват, и многие улицы в ремонте. В глаза бросается, отсутствие доступной среды - много узких и ушатанных тротуаров. В ремонте был и колизей.
🍕 Еда
Мы фанаты итальянской кухни. А дети так готовы есть пиццу и пасту 24/7. Интересно, что цены в магазинах в среднем, похоже, выше чем, в Испании, а в ресторанах наоборот. Прекрасная пицца из печи от 7 до 13 евро. Правда, в ресторанах есть сервисный сбор (coberto): от 2 до 3 евро с человека.
🚙 Аренда авто
В этот раз взяли дизельную мазду cx60. Цена по акции была всего 137 евро за 4 дня, но, естественно, без страховки и других допов. Я и сам предпочитаю страховку без франшизы для проката, но в данном случае даже выбора не было: на стенде Ok Mobility нам сказали, что с дебетовой картой дадут только с каско. Может, пора оформить кредитку? 🤷🏻♂️
Полная страховка €208 евро
Страховка для Швейцарии на 1 день €35.
Депозит за топливо €200 .
⛽️ Кстати цена дизеля в Италии сейчас 2,1 €/ литр.
Из бонусов - нам дали бесплатно детские кресла (при бронировании онлайн они стоят 13 евро в день 🤯), но у нас уже был такой опыт с Sixt. И доплату за расширение страховки для Швейцарии с нас взяли за 1 сутки, а не за все 4, что тоже бонус. Так что по допам лучше на месте договариваться.
Мазда норм 👍, но тормоза были явно изношены (свистели). Плюс она почти сутки проветривалась после предыдущего арендатора. 🚬 И навигация допотопная - нет тачскрин, хотя при подключении Android Auto работает. И это в машине 2022+ г.в. 🤦🏻♂️
Кстати сначала забронил через Do You Italy кроссовер Хендэ за три копейки (130 евро) со страховкой, но на следующий день оказалось, что авто нет, и деньги вернулись.
✈️ Перелет был очень комфортный - всего 2 часа (Wizz air). Каждый рейс, правда, немного задержали, но по вине аэропортов. Есть и прямые рейсы в Венецию, но мы решили сделать небольшой roadtrip. Интересно, что Wizz air не проверял паспорта, только посадочные.
#отдых #путешествия #расходы
🇪🇸 @movetospain
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥26❤15👏8👍6