⭕️ کانکس‌نشینی؛ آخرین دستاور #اقتصاد_برجامی دولت روحانی

#اشکان_نظام‌آبادی


🔹افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در بازار کشوری باعث ایجاد مدل جدیدی از حاشیه‌نشینی در قالب #کانکس‌نشینی، پشت‌بام‌نشینی و چادرنشینی شده است؛ وضعیتی که نتیجه مستقیم ناتوانی در تامین هزینه‌های مسکن است و ابعاد اجتماعی پیدا کرده است.


🔸گزارش‌های غیررسمی از وضعیت اجاره مسکن در گروه‌های شهری و روستایی برخی شهرهای کشور از افزایش درخواست اجاره کانکس به عنوان «اقامتگاه دائمی» #دهک‌های_پایین اقتصادی حکایت می‌کند.


🔹برخی مشاوران مسکن تهران می‌گویند در مناطق میانی و ۲۲ نمونه‌هایی از پشت‌بام‌نشینی و اجاره آلونک در فضاهای غیرمسکونی مشاهده شده است. این موضوع به زمانی ابعاد جدی‌تری به خود گرفت که علی نوذرپور، شهردار منطقه ۲۲ در مورد آن گفت: «در برخی از مناطق ضعیف و کم‌برخوردار شهر تهران چنین موضوعی وجود دارد و مالکان قسمت پشت‌بام خود را به صورت یک اتاق به افرادی که معمولا جزو دهک‌های پایین جامعه محسوب می‌شوند، اجاره می‌دهند.»


📌یادداشت #روزنامه_جهان‌صنعت با عنوان "چند متر مکعب فقر"

🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ وقتی در اداره مالیات جای ضعیف و قوی عوض می‌شود...


🔹در حالی با شکایت اداره مالیات، مصوبه دولت دهم مبنی بر تخفیف مالیاتی #مسکن_مهر لغو می‌شود که بیش از ۳ ماه از الزام قانونی #پزشکان برای استفاده از کارتخوان می‌گذرد و همچنان خبری از اخذ مالیات از آنان نیست. مسکن مهری که عمده ساکنان آن جزء دهک‌های پایین جامعه هستند.


🔸نکته مهم دیگر آنکه فرار مالیاتی پزشکان بیش از ۶۵۰۰ میلیارد تومان در سال است. آیا اداره مالیاتی به همان شدتی که از اقشار ضعیف جامعه مالیات می‌گیرد از طبقه مرفه پزشکان میلیاردی هم مالیات اخذ خواهد کرد؟

#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر

🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ #جنگ_فقروغنا یعنی...

🔹افرادی پیدا شوند که ۷۰۰ و حتی ۲۵۰۰ واحد مسکونی به نامشان باشد و بتوانند یک شبه، قیمت #مسکن را طوری ببرند بالا که عده‌ای مجبور شوند به جای خانه، زمان کرایه کنند و به #چادرنشینی رو بیاورند!

#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر

🔺 @MTV_PhotoText
🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ ۴ میراث شوم که از #آخوندی باقی ماند



🔹در سال ۷۲ جلوی عرضه #زمین_رایگان به مردم را گرفت. درصورتی که امام خمینی در پیام #حساب۱۰۰ به واگذاری زمین رایگان به مردم تاکید کرده بود


🔸تعطیلی #مسکن_مهر که توانسته بود ۴ میلیون خانوار را خانه‌دار کند و عدم ساخت حتی یک واحد مسکن


🔹حذف بند مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی و بازکردن راه برای #سلاطین_مسکن


🔸عدم راه‌اندازی سامانه شفافیت املاک که قرار بود ۶ ماهه انجام شود اما هرگز اتفاق نیافتاد

🎬 @Mostazafin_TV

🔹۷۴ درصد از #نقدینگی ۱۸۸۲ هزار میلیارد تومانی اقتصاد ایران در دولت #حسن_روحانی ایجاد شد/ بانک مرکزی

🔸آقای رئیس جمهور! این همه نقدینگی را چرا خلق کردید؟ پروژه‌های عمرانی کشور مثل #مسکن_مهر را هم که در این ۶ سال تعطیل کردید! دارید چکار می‌کنید؟!

نود اقتصادی

🖼 @MTV_PhotoText
🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ خلاصه‌ی آنچه دولت روحانی در ۶ سال با کشور کرد...


🎙 بخشی از صحبت‌های #سید_یاسر_جبرائیلی در مناظره با #اکبر_ترکان مشاور سابق رئیس‌جمهور:

💬 مردم با افزایش ۱۲۷ درصدی اجاره‌بها دست و پنجه نرم می‌کنند و به حاشیه شهرها پناه می‌برند و دولت همچنان برنامه‌ای برای اخذ #مالیات_از_خانه_های_سرمایه_ای در کشور ندارد. ۶ سال از عمر دولت گذشته و دولت با شعار #مسکن_مهر_مزخرف_است آجر روی آجر نگذاشته‌است. اینها که ربطی به تحریم ندارد!

💬 نقدینگی از مرز ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان گذشته؛ ارزش پول ملّی کاهش پیدا کرده و دولت به جای حمایت از تولید و اصلاح نظام بانکی به دنبال #کارهای_نمایشی مثل حذف صفر از پول ملّی است. رکورد تورم در ۲۴ سال اخیر توسط این دولت شکسته شده‌است.

💬 تولید کنندگان دچار مشکل هستند ولی دولت به دنبال تشکیل وزارت بازرگانی است. رکورد #شکاف_طبقاتی در ۱۶ سال گذشته شکسته شده‌است.

💬 ۱,۹۰۰,۰۰۰ شاغل بیکار شده‌اند و جریان رسانه‌ای دولت به دنبال این است که زنان مردم را سوار دوچرخه کند.

🔴 می‌خواهم به جریان #لیبرال تبریک بگویم بابت مهارت بی‌نظیرش در فریب افکار عمومی و رأی‌گرفتن از مردم!

🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ جناب روشنفکر! جهانگیری در همان سال ۹۲ اعلام کرد که #مسکن_مهر به دستور روحانی متوقف شده است...

🔹 آخوندی، وزیر مستعفی دولت روحانی در گفتگو با روزنامه اصلاح‌طلب اعتماد ادعا کرده که «حکم توقف طرح مسکن مهر در بودجه سال ۱۳۹۲، پیش از آمدن دولت آقای روحانی صادر شده بود!» و تاکید کرده که «#مسکن_مهر در دولت دهم متوقف شد؛ آنها به این نتیجه رسیده ‌بودند که این طرح دیگر قابل ادامه و تامین مالی نیست!»
این در حالی است که جهانگیری، معاون اول دولت روحانی در اسفندماه سال ۹۲ صراحتا اعلام کرد که «روحانی دستور داده، یک ریال به مسکن مهر پرداخت‌ نشود»

🔸 آخوندی که در سال‌های اخیر به اظهار نظرهای ناشیانه و خلاف واقع مشهور شده، در بخش دیگری از این گفت‌وگو، خود را روشن‌فکری می‌خواند که وارد حوزه اجرا شده!
او البته درباره کارها و پروژه‌هایی تا کنون «اجرا کرده» توضیحی نداده اما، گزارشِ سال ۹۶ گذشته مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد وی در دوران مسئولیتش در وزارت راه و شهرسازی، #هیچ_کاری برای مردم نکرده است!

🔹جناب روشن‌فکر البته با مفاهیم ساده‌ی علمی هم آشنائی حداقلی ندارد و در حالی که هیچ درکی از لیبرالیسم ندارد، با اعتماد به نفسی مثال‌زدنی، از محاسن آن، برای دیگران سخن می‌گوید!


🔴 با حضور و نقش‌آفرینی چندین و چند ساله‌ی آخوندی و #لیبرال_های_پر_مدعا و کم‌کاری مثل او، هیچ جای تعجبی نیست که اوضاع #مسکن در کشور، این‌گونه به هم ریخته، آشفته و پر فساد است و مردم را زجر می‌دهد...

🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ آیا با این شرایط کارگران می توانند زندگی کنند؟

◀️ #افشین_پروین_پور کارشناس مسائل اقتصادی:

💬 با #مسکن ۷۰۰ میلیون تومانی، با #پراید ۸۰ میلیون تومانی، با #مدارس غیرانتفاعی و #گوشت کیلو ۱۰۰ هزار تومانی این #کارگر با این حقوق ناچیز چطور باید خانواده خود را اداره کند؟!

🔸 قانون کار - ماده ۴۱ - بند ۲
حداقل مزد بدون آن که مشخصات جسمی و روحی کارگران و ویژگی های کار محول شده را مورد توجه قرار دهد باید به اندازه ای باشد تا زندگی یک خانواده، که تعداد متوسط آن توسط مراجع رسمی اعلام می شود را تامین نماید .

🔺 کارگران باید بتوانند خود از حقوق خود دفاع کنند. تشکیل اتحادیه کارگری یکی از راه‌حل‌هایی است که می‌تواند بسیار کارگشا باشد.


🔺 @Radar_enghelab
🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ سرپناه ما قبر ماست!

◀️ در شرایطی به سر می‌بریم که زندگی غالب مردم، لنگ تامین #مسکن است؛ هر کسی به گونه‌ای با این معضل درگیر است.

🔸 در این وضعیت بی‌ثبات، و با این روند سیاست گذاری حاکمیت در موضوع مسکن، خیلی نمی‌توان به آینده هم امید داشت.

🔹 این کلیپ به سراغ یکی از مناطق حاشیه ای شیراز رفته و پای درد دل‌های یکی از زجرکشیدگان و فراموش شدگان این روزگار نشسته است.

🔺 به امید آنکه بتوانیم در مسیر اطلاع رسانی و حل این معضل اساسی و فراگیر قدمی برداریم و کاری کنیم.

#پنجیر

🔺 instagram.com/penjir.tv
🎬 @Mostazafin_TV

◀️ وقتی می‌گوییم #بانک‌ها بزرگترین ذینفع افزایش نرخ #ارز و قیمت #مسکن هستند، باور نمی‌کنند! حالا تصویر بالا را ببینید: شرکت سرمایه‌گذاری صندوق بازنشستگی کارکنان بانک‌ها، صعودی بودن ارزش دلار و مسکن را جزو فرصت‌های خود می‌داند. حالا ببینید کدام بانک‌ها از رشد نرخ ارز سودهای هزار میلیاردی می‌برند؟
🔺@edalatbanki
🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ ایران عجیب‌ترین بازار مسکن دنیا!

🎙#داوود_مرادیان کارگردان مستند #رویای_آجری ، در برنامه تهران۲۰:

💬 ما که از آمریکا #کاپیتالیست تر نیستیم! ما که نمی‌توانیم دو تا صورت داشته باشیم؛ از یک جهت شعار ضد‌استکباری بدهیم، در ریزترین مسائل مالی، حقوقی و اجتماعی خانواده‌ها ورود کنیم،[ولی] در مهم‌ترین مسئله‌شان(مسکن) که الان در کلان شهر‌ها به ۸۵درصد درآمد سبد خانوار منجر شده خودمان را کنار بکشیم!

💬 وقتی کاملا بازارِ اجاره مسکن را وِل کردید، چه اتفاقی می‌افتد؟ مردم به سمت حاشیه‌نشینی می‌روند.

💬 الان قریب ۲۰میلیون نفر #حاشیه‌نشین در ایران داریم که بیشترش هم در کلان‌شهرهاست.

🔹حوزه #مسکن در ایران نمونه‌ی بارزِ کنار کشیدنِ عامدانه #دولت از بازار است که در #سرمایه‌دارترین کشورها حتی #آمریکا نیز این رهاشدگی وجود ندارد!

🔺 در کنار مصوبه دوفوریت «طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی» دیروزِ مجلس و مصوبه‌ی امروزِ ستاد تنظیم بازار دولت در راستای تعیین سقف اجاره‌بها در شهرهای کشور، گذر زمان مشخص خواهد کرد این #مصوبات مانند بسیاری دیگر از قوانین، خاک خواهد خورد یا گره‌‎ای از مشکلات #مردم باز می‌کند.

🎬 @Mostazafin_TV

🔹 در آمریکای جنایتکار، بریتانیای خونخوار، فرانسه‌ی بی‌شرف و همه‌ی ممالکِ کثيفِ عالم، پول پیش، حداکثر برابر شش ماه از #اجاره‌ی_خانه است و اجاره‌ی خانه هم توسط دولت تعیین می‌شود.

🔹 با قانون مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر خانه‌های خالی و مالیات بر ثروت، آن‌هم با رقم جریمه‌ای بالاتر از تورم سالانه، اجازه سوداگری در بخش #مسکن را نمی‌دهند.

🔺 این از ممالک خونخوار عالم. شما اگر دلتان خواست به گوش مجلس و دولت انقلابی‌تان برسانید. شاید خجالت کشیدند. کشورتان امروز بیش از بیست میلیون حاشیه نشین دارد.

🖋 داوود #مرادیان

🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ سهم هر ایرانی حداقل ۲۰۰ متر زمین!


🎙 هادی #عباسی، کارشناس حوزه مسکن در برنامه #جهان_آرا:

🔹 اولین #حق_مستضعفین، حق بهره‌برداری از زمین است و حتی اگر یک درصد مساحت ایران را در نظر بگیریم، به هر ایرانی ۲۰۰ متر زمین می‌رسد. #قانون داریم که زمین باید به صورت اجاره‌ای در اختیار مردم قرار بگیرد ولی چرا این حق را نمی‌دهند؟


🔺 وقتی می‌توان مشکل #مسکن را با قانون‌های موجود و اختصاص #زمین به مردم تسهیل کرد، چرا با طرح‌های دست و پا‌گیر و بدون ضمانت اجرایی لقمه را دور سر مردم می‌ ‌چرخانید؟

🔹 جناب دولت! مثل #اول_انقلاب، کلا کار را بدهید دست #مردم، خودشان آجر روی آجر می‌گذارند و خانه‌اشان را بهتر می‌سازند. این‌طور وعده ۴ میلیون مسکن‌تان هم محقق می‌شود.

🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ پیشنهادی به آقای رییس جمهور

🔹 برای تحقق وعده مهم ساخت ۴ میلیون مسکن وکنترل قیمت و #اجاره های کمرشکن در آینده (متاسفانه فصل اجاره امسال که با گرانی گذشت) لازم است شورای عالی مسکن با حضور شما، وزرای مربوطه وحداقل ۳ استاندار، هر هفته یک بار تشکیل شود، نه هر سه ماه یک بار!

🔸 برای #نهضت ملی مسکن و همچنین اجرای سامانه املاک و اسکان کشور که ابزار اصلی کنترل بازار و مهارسوداگری است باید علاوه بر وزارت مسکن، بانک مرکزی، سازمان برنامه، وزارت کشور، صمت و جهادو... پای کار بیایند و هر هفته حداقل سه استاندار آخرین وضعیت پروژه ها را در حضور شما گزارش دهند.

🔹 برای کنترل بازار روشهای کنونی ناکارآمد است، برای سال بعد، افزایش وام رهن هم مستأجران را با اقساط بیشتر، بدهکارتر میکند. باید با مالیات بر عایدی سرمایه و خانه های خالی، سوداگری مهار شود و جهش تولید مسکن نیزعملی شود. مسکن مهرهای نیمه کاره تحویل شود و این نیاز به مطالبه هفتگی شما دارد.

🔸 برای نهضت ملی، در بسیاری از شهرها میتوان به ساخت #مسکن_ویلایی با ۳۰۰ تا ۵۰۰ متر زمین فکر کرد. نباید دوباره به ساخت آپارتمانهای پرتراکم روی آورد. در #ثریا نشان دادیم این روش به لحاظ اقتصادی هم به صرفه تر است. ساخت مسکن روستایی هم باید با اولویت جدی پیگیری شود تا مهاجرت رخ ندهد.

🔹 اجرای این پیشنهادات کارشناسان، نیاز به عزم همه دولت و مطالبه رییس جمهور دارد. بانک مرکزی، سازمان برنامه، وزرا و استانداران از وزیر مسکن حرف شنوی ندارند. وزارت مسکن هم در این بخش عملکرد مطلوبی نداشته و کارها کند پیش می رود. مسکن می تواند لوکوموتیو دولت شما و #اشتغال کشور باشد.

🖋 محسن #مقصودی

🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ مگر این وزارت‌خانه متخصص ندارد؟!

داوود #مرادیان، کارگردان مستند رویای آجری در برنامه صبحانه ایرانی:

🔹 ارتباط بزرگوارانی که در حوزه #مسکن منصوب می‌شوند چیست الان؟ ربطشان به ماجرا چیست واقعا؟ این که نمی‌شود ما بگوییم فلانی را بگذاریم وزیر، مدیر خوبیست، مدیرکل‌هایش را مرتبط می‌چینیم، ۲۰۰ تا رای هم خواهد آورد؛ داریم چه کار می‌کنیم با مردم؟

🔸 باید یقه #مجلس را بگیریم، #وزیری که الان قرار است بیاید، آیا اصلا تجربه کار در حوزه مسکن دارد؟ اگر ندارد، قبول نکنید که بیاید در صحن مجلس و بخواهد رای‌گیری بشود، لابی بشود، سهمیه‌بندی بشود. وزیری بیاید که بداند.

🔹 وزیر. حتما باید لابی یک آقازاده بزرگواری باشد؟! خب متخصص مسکن را معرفی کنید، چرا باید این‌ها همیشه توی پستوها باشند و به عنوان آدم‌های حاشیه‌ای به‌ آنها نگاه بشود؟ اصلا یکی از چیزهایی که در این دولت باعث تعجب‌مان شد این بود که بچه‌های متخصص در وزارت مسکن نبودند!

🎬 @Mostazafin_Tv

⭕️ انحصار زمین و تسهیلات را بشکنید تا مسکن آزاد شود!

▶️ مهدی عسگری، نماینده مجلس:

🔹#زمین و #تسهیلات_بانکی دو محور تحول و رشد اقتصادی کشور است. اما زمین در #انحصار دولت و طبقه سرمایه‌دار است و عمده‌ی تسهیلات بانکی نیز در انحصار اقلیتی خاص. در صورت #توزیع_عادلانه زمین و تسهیلات بانکی، مسئله #مسکن تا حد زیادی حل می‌شود.

🔸چرا وقتی بانک‌ها مثل #بانک_آینده به خودشان و قبیله‌شان برای #مال‌سازی تسهیلات کلان می‌دهند آنجا حرفی از تبعات اقتصادی زده نمی‌شود، اما وقتی از اعطای تسهیلات به مسکن گفته می‌شود می‌گویند تبعات اقتصادی برای کشور دارد؟!

🔹 با یک وزیر و بخشی از یک وزارتخانه نمی‌توان مشکل مسکن را حل کرد. باید یک فرماندهی مقتدر و مدیریت کلان در دولت پروژه نهضت مسکن را پیش ببرد.

🔺پ.ن: در کنار توزیع عادلانه زمین و تسهیلات بانکی باید به تقاضاهای دلالی و #سوداگرانه مسکن هم با استفاده از ابزارهایی همچون #مالیات رسیدگی بشود. یعنی هم از سمت عرضه و هم از سمت تقاضا مسئله مسکن مدیریت شود.


🎬@Mostazafin_TV

⭕️ بانکداری خودمانی!

🔹چندی پیش بانک مرکزی بنا به تکلیفی که در قانون بودجه معین شده، دست به انتشار تسهیلات پرداختی به کارمندان بانک‌ها و مؤسسات اعتباری زده است.

🔸بنا به اطلاعات منتشر شده از مجموع ۳۰ بانک و موسسه اعتباری؛ تسهیلات پرداختی بانک‌ها به کارکنان خودشان به حدود ۱۶۴ هزار و ۲۶۳ میلیارد تومان رسیده است! یعنی میانگین هر کارمند ۷۷۷ میلیون تومان تسهیلات گرفته است!

🔹همین بانک‌ها که در اعطای وام‌های درشت، کم‌بهره و با دوره بازپرداخت طولانی‌ به کارمندان خود کلی دست‌و دل‌بازی می‌کنند در برابر تکالیف قانونی برای #مردم به شدت خسیس هستند! برای مثال می‌توان به وضعیت تسهیلات‌دهی در حوزه #مسکن اشاره کرد.

🔸آمارها نشان می‌دهد بانک‌ها به قانون «جهش تولید مسکن» به شدت بی‌توجهی کرده‌اند. به‌طوری که از ۲۷ بانک و موسسه اعتباری کشور فقط ۱۹ بانک آن هم کمتر از ۵ درصد از سهم تعیین شده توسط بانک مرکزی را پرداخت کرده‌اند! از بین این ۱۹ بانک هم عملکرد ۹ بانک صفر بوده!

🔺ظاهرا فقط وام‌هایی که به مسکن یا به هدف افزایش جمعیت، ازدواج یا ضروری به مردم پرداخت می‌شود، تورم‌زا هستند، وام‌ها به کارکنان خودی خاصیت آنتی‌تورمی دارند!

🔺پ.ن: یک #جراحی کردید که مستقیم در #سفره_مردم بود. جراحی بعدی را دوباره سراغ مردم نروید. جراحی دوم را این‌بار در بانک‌ها انجام دهید. کاری کنید که مردم نفس بکشند. بانک‌ها را منضبط کنید و آن‌ها را در مسیر توسعه اقتصاد مولد قرار دهید؛ آن وقت همه مردم خیرش را خواهند دید.

🎬@Mostazafin_TV

⭕️وقتی مسجدی‌ها دنبال حل مسائل می‌روند

▶️معمولا در بحران‌ها و حادثه‌‌ها، خیلی‌ها با نیت‌های مختلف برای کمک به صحنه می‌آیند. از #سلبریتی‌ها گرفته تا گروه‌های #جهادی، #خیریه‌ها، پایگاه‌های #بسیج و...؛ و بعد به مرور، با کاهش اضطرار و التهاب، موج کمک‌ها هم فرومی‌نشیند.

🔻اما بحران بی‌آبیِ #برازجان در تابستان داغ سال ۹۷، داستان دیگری دارد!

🔹سه هفته است که برازجانی‌ها آب ندارند! کسی هم پاسخگو نیست؛بالاخره مردم طاقتشان طاق می‌شود و در گرمای ۴۰، ۵۰ درجه به خیابان می‌آیند تا شاید مسئولین به خودشان تکانی بدهند.

🔸همزمان بچه‌ #مسجدی‌ها دور هم جمع می‌شوند تا به نوبه‌ی خود کاری کنند؛ با تانکر شروع به توزیع آب می‌کنند.برای آنهایی هم که منبع ذخیره‌ی آب ندارند، با کمک خیرین منبع آب تهیه می‌کنند تا نیاز فوری مردم برطرف شود.

🔹اما حین کار متوجه می‌شوند این‌ها #مسکن است و بحران ریشه‌های عمیق‌تری دارد؛کارگروهی تشکیل می‌دهند و به سراغ ریشه‌های بحران می‌روند.

🔸#هادی_خواجوی -یکی از همین بچه مسجدی‌ها- روایتی می‌کند از فراز و فرودها،چالشها و دستاوردهای این گروه مردمی برای حل بحران آب.

🔺پ.ن:حرارت #احساس و #عاطفه، ممکن است خیلی‌ها را به عرصه ایثار و یاریگری بکشاند؛اما حل ریشه‌ای مسائل، مستلزم #حضور_مستمر و دائمی است؛ که این کار از عهده‌ی احساس و عاطفه -به تنهایی- برنمی‌آید.
نیاز به جاذبه‌ای قوی‌تر است. تجربه‌ی بچه مسجدی‌های برازجان می‌گوید #انتخاب_آگاهانه‌ی_تکلیف همان عنصری است که به حضور مردم استمرار می‌بخشد، و در مصاف با موانع و چالش‌ها به آنها #انگیزه، #قوت و #صبر می‌دهد.


🎬@Mostazafin_TV

⭕️ آنها که زمین را گروگان گرفته‌اند!

▶️ تأملی در نقش تخریبی نهادهای دولتی در حوزه #زمین و #مسکن

✍️ #روح‌الله_رشیدی

🔹نقش #نهادها و سازمانهای دولتی و منتسب به حاکمیت را در مناسبات مربوط به زمین و ملک نباید از نظر دور داشت. سطح و گستره‌ی مداخله‌ی این قبیل مجموعه‌ها در مسئله‌ی زمین به حدی است که لااقل در شهرهای بزرگی مانند تبریز، هرگونه تحلیل از وضع موجود زمین و مسکن بدون توجه به نقش آنها، تحلیل ناقصی است.

🔸ورود نهادها به توسعه املاک و سرمایه‌گذاری در حوزه‌ی زمین و مسکن در ابتدا به بهانه تامین مسکن کارکنان اتفاق افتاده و اغلب و بلافاصله با انحراف از هدف مذکور، به #سوداگری و توسعه طلبی ختم شده است.

🔹امروز تقریباً جایی نیست که چالش و مسئله‌ای در موضوع زمین وجود داشته باشد و ردی از این نهادها نباشد. بسیاری از تغییر کاربری‌های خسارت بار تبدیل باغ و فضای سبز به مسکونی و تجاری و خدماتی در امتداد طمع ورزی نهادهای صاحب قدرت و نفوذ رخ داده و شهر را از چهار سو به مخاطره انداخته است.

🔸#انتشار_عمومی مصوبات کمیسیون ماده پنج استان، تنوع و کثرت مداخله‌های تخریبی نهادهای منتسب به حاکمیت را در مقوله‌ی زمین و ملک، نشان خواهد داد.

🔺امروزه این نهادها به مصادیق کامل و تمام عیار #سرمایه‌داری_مستغلاتی تبدیل شده‌اند. مدیریت شهری #عدالت_محور و #مردم‌دار، گریزی از درگیری با این نهادها ندارد. این درگیری به یک معنا مهمترین نشانگر مردم مداری و #حق_طلبی است. انتخاب دشوار و پرهزینه‌ایست، اما ارزش زیادی برای امروز و آینده‌ی شهر دارد.


🎬@Mostazafin_TV

⭕️ تصویب افزایش ۲۵ درصدی ظرفیت سکونت‌گاهی کشور

➖به تازگی مصوبه‌ای در کمیسیون تلفیق تصویب شده که می‌تواند کمک خوبی به حل مسئله مسکن کند.

▶️مهدی عسگری (نماینده مجلس شورای اسلامی):

🔹 یکی از مسائل ما در حوزه‌ی #مسکن، محدودیت عرضه زمین و افزایش بی‌رویه قیمت آن است که باعث شده بالاترین رقم #تورم در ۳۰ سال گذشته در بخش زمین و مسکن رقم بخورد، بیش از #دلار و سکه!

🔸مساحت محدوده‌ی شهری و روستایی ما حدود ۸ دهم درصد است که طبق مصوبه ۲ دهم درصد (سیصد و سی هزار هکتار) باید به آن اضافه شود؛ یعنی معادل ۲۵ درصد مساحت کنونی شهرها و روستاها، افزایش عرضه زمین خواهیم داشت و این تحول بسیار بزرگی در طول برنامه ۵ ساله هفتم محسوب می‌شود.

🔺پ.ن: البته مشکل مسکن تنها از سمت #عرضه نیست؛ #توزیع_نابرابر که به واسطه سرمایه‌ای شدن مسکن حاصل شده نیز همچنان وجود دارد! اگر فکری برای توزیع عادلانه این میزان زمین اضافه شده نشود، این کار هم نتیجه‌‌ی مورد نظر را نخواهد داشت!


🎬@Mostazafin_Tv