Дом на фото - альтернатива реновации.
Над кирпичной пятиэтажкой налепили еще пять этажей.
Говорят, что ⅔ жителей на это согласились.
Неужели жить на стройке, а потом в таком Франкенштейне - это альтернатива получше, чем переехать в обычную новостройку?
Адрес этого чуда: Измайловский проезд 22.
@mosstart

Для клиента утро началось со стресса.
Стандартный ПИК, получены ключи, закончена меблировка, подобрал нанимателей.
Собственница вышла из квартиры, дверь захлопнулась. Все бы ничего, но закрылась и защелка, которую можно крутить только внутри квартиры.
Ключи в кармане есть, но они не помогут. Ведь это стандартная белая дверь ПИКа с одним сквозным замком и защелкой.
Была суббота, но ПИК помочь отказался. Хотя казалось бы - налицо признаки брака.
Собственница вызвала мастера по рекламе, мастер проделал две дырки в дверной коробке, открыл защелку, залепил дырки “холодной сваркой”.
Это уже второй случай, который произошел с защелкой, первый - в другом ЖК, с дорогой, но не новой дверью.

Важно:
Защелка не должна крутиться слишком легко.

Лучше открывать/закрывать на максимальное количество оборотов, а не чуть крутануть направо или налево.

В сфере вскрытия замков полно разводил (как и в ремонтах стиралок, холодильников и прочем). Диспетчер скажет одну сумму (3-5 тыс), а мастер выкатит другую - 15 тыс. Так и произошло в данном случае. Как минимум, надо уточнить цену у мастера до вскрытия. А еще лучше через агрегаторы искать, кто с отзывами и близко.
@mosstart

Вчера вышел в продажу новый проект ПИКа - Москворечье.
Вот одно из самых дешевых предложений - студия 20.6м за 11.429 млн.
При семейной ипотеке - вполне неплохой вариант.
Один из последних проектов, где есть статус квартира и метраж менее 28 метров.
Ну и под аренду неплохая локация - спрос от айтишников из Яндекса, у них гнездо на Павелецкой.
@mosstart

Итак, очередная конфа Смартлаба, которая прошла 25 октября.
Самый большой ажиотаж - в зале по облигациям. И не удивительно, ибо в этом году посливали и шортисты, и лонгусты в российские акции.
Основной месидж конфы - надежда. Надежда на то, что раньше или позже “раскроется справедливая цена хороших акций”.
Стоит ли этого ждать и сколько лет? Каждый для себя решает сам.
В 2025-м на рынке несколько раз были качели - от паники до эйфории.
Судя по постам и коментам на Смартлабе - много обозленных, расстроенных людей.
На конфе даже был стенд с психологической помощью трейдерам.

Знаю трейдера, который в этом году слил 75% своего многомиллионного капитала.
Знаю трейдера, который тремя годами раньше слил депозит - кредит от заложенной в банке единственной квартиры.
Не знаю никого, кто жалел бы о купленной за последние 5 лет квартире в Москве.
@mosstart

Про карты, Озон и приставов.
До недавнего времени карты Озон оставались тихой гаванью для должников.
Если приставы открыли исполнительное производство, то прежде всего информация попадает в Сбер, ВТБ, Т, Альфу. Сумма на счете попадает в блок, а потом списывается.

Все это не казалось Озона.
Возможно, были какие-то договоренности. Ведь должники тоже любят заказы на маркетплейсах и повышают объемы продаж.

Но в последние пару дней стали прилетать блоки и на карты Озон. У должников паника. Ведь сумма задолженности может быть 200-300 тыс и больше. Обычно - это давно просроченные долги по кредиткам и микрозаймам.
@mosstart