Питер, будни посуточной аренды.
Вкратце, дело было так.
Пара зумеров сняла посуточно квартиру и устроила встречу наркоблогеров.
В роли специально приглашенной звезды - Ешка, бывшая наркоманка-блогер из топа “нижнего интернета”. Не смотря на настоятельную просьбу не приносить с собой наркотики, они конечно же были.
Пара, снявшая квартиру, закрывает дверь и отправляется за роллами. И пропадает. Как выяснилось позже, их задержала полиция, при них нашли наркоту.
Запертые наркоблогеры принялись искать телефон хозяйки квартиры, дабы она примчалась и выпустила их из квартиры. Попутно обыскивают квартиру и тоже находят несколько доз.
Спустя двое суток они покидают квартиру. Ушедший за роллами парень влезает в неоплаченную посуточную квартиру и ищет спрятанные дозы.
В свое время airbnb сделал рейтинг гостей и хостов. Нет рейтинга? Рейтинг слабый? Гостям придется получать отказы или переплачивать, а хостам работать над репутацией или заселять проблемных хостов. У нас этого пока нет, хотя и посуточники пытаются предупреждать друг друга. Например, пометкой в аппах вроде Гетконтакт - “малолетки, не селить”, “забронировали и не оплатили” итд.
@mosstart
Вкратце, дело было так.
Пара зумеров сняла посуточно квартиру и устроила встречу наркоблогеров.
В роли специально приглашенной звезды - Ешка, бывшая наркоманка-блогер из топа “нижнего интернета”. Не смотря на настоятельную просьбу не приносить с собой наркотики, они конечно же были.
Пара, снявшая квартиру, закрывает дверь и отправляется за роллами. И пропадает. Как выяснилось позже, их задержала полиция, при них нашли наркоту.
Запертые наркоблогеры принялись искать телефон хозяйки квартиры, дабы она примчалась и выпустила их из квартиры. Попутно обыскивают квартиру и тоже находят несколько доз.
Спустя двое суток они покидают квартиру. Ушедший за роллами парень влезает в неоплаченную посуточную квартиру и ищет спрятанные дозы.
В свое время airbnb сделал рейтинг гостей и хостов. Нет рейтинга? Рейтинг слабый? Гостям придется получать отказы или переплачивать, а хостам работать над репутацией или заселять проблемных хостов. У нас этого пока нет, хотя и посуточники пытаются предупреждать друг друга. Например, пометкой в аппах вроде Гетконтакт - “малолетки, не селить”, “забронировали и не оплатили” итд.
@mosstart
🤬4🤩3👍1🔥1🤡1🤓1
Книжная сеть “Читай-город” выкатила статистику кражи книг за 2024 год.
Из 300 тыс украденных экземпляров составили топ-10.
На третьем месте - “Богатый папа, бедный папа” Роберта Кийосаки.
На восьмом месте - “Разумный инвестор: полное руководство по стоимостному инвестированию” Бенджамена Грэма.
Как видим, десятки тысяч будущих “богатых пап” и “разумных инвесторов” начинают экономить с первого шага, к досаде Кийосаки, наследников Грэма, книжной сети и издателей.
@mosstart
Из 300 тыс украденных экземпляров составили топ-10.
На третьем месте - “Богатый папа, бедный папа” Роберта Кийосаки.
На восьмом месте - “Разумный инвестор: полное руководство по стоимостному инвестированию” Бенджамена Грэма.
Как видим, десятки тысяч будущих “богатых пап” и “разумных инвесторов” начинают экономить с первого шага, к досаде Кийосаки, наследников Грэма, книжной сети и издателей.
@mosstart
😁25❤2👍1👏1
Три ошибки при сдаче в аренду на реальном примере.
Итак, певец и блогер Рома Ж. сдал свои апартаменты.
Через какое-то время наниматель перестал выходить на связь и, рискну предположить, возникли проблемы с оплатой.
Когда Рома Ж. попал в квартиру (это произошло далеко не сразу), то увидел полный разгром. О чем он и снял ролик на 10 минут, где показывал и рассказывал что было и что стало.
Ссылку на этот ролик размещать не буду, ибо там пару раз мелькнуло “то чего нельзя показывать”.
Но снял свой ролик с комментариями, где частично есть кадры из квартиры.
Итак, Рома Ж. допустил 3 ошибки.
- Неправильный выбор нанимателя.
- Отсутствие контроля за квартирой.
- После того, как наниматель перестал выходить на связь, Рома Ж. (или его представители) далеко не сразу добрались до квартиры. Рискну предположить, что это были недели или даже месяцы.
П.С. Предположу, что нанимателя (в данном случае это была девушка), искали не по рекламе, а по тусовке.
https://youtube.com/shorts/b5Eva2R-lKU?feature=share
Итак, певец и блогер Рома Ж. сдал свои апартаменты.
Через какое-то время наниматель перестал выходить на связь и, рискну предположить, возникли проблемы с оплатой.
Когда Рома Ж. попал в квартиру (это произошло далеко не сразу), то увидел полный разгром. О чем он и снял ролик на 10 минут, где показывал и рассказывал что было и что стало.
Ссылку на этот ролик размещать не буду, ибо там пару раз мелькнуло “то чего нельзя показывать”.
Но снял свой ролик с комментариями, где частично есть кадры из квартиры.
Итак, Рома Ж. допустил 3 ошибки.
- Неправильный выбор нанимателя.
- Отсутствие контроля за квартирой.
- После того, как наниматель перестал выходить на связь, Рома Ж. (или его представители) далеко не сразу добрались до квартиры. Рискну предположить, что это были недели или даже месяцы.
П.С. Предположу, что нанимателя (в данном случае это была девушка), искали не по рекламе, а по тусовке.
https://youtube.com/shorts/b5Eva2R-lKU?feature=share
YouTube
3 ошибки при сдаче квартиры на реальном ПРИМЕРЕ.
Итак, на реальном примере неудачной сдачи квартиры рассмотрим, какие ошибки допустил собственник
Страновая диверсификация активов на историческом примере.
1911-й год, почти пик благополучия в Российской Империи. Недаром, многие поздние достижения (или провалы) в СССР будут сравнивать с довоенным 1913-м годом.
Семейная пара литераторов Зинаида Гиппиус (41 года) и Дмитрий Мережковский (45 лет) на гонорары покупают квартиру в Париже.
“Просторность квартиры нас прельщала, каждый мог жить, насколько хотел, отдельно, а цена ее показалась нам, привыкшим считать на рубли, совсем подходящей: 1200 р. в год. Положим, рублей-то у нас в этот первый год было не много. Ведь в Петербурге оставались мои сестры, другая квартира…” З. Гиппиус.
Пара жила в Петербурге, но парижскую квартиру использовала как замену гостиницы во время поездок во Францию. «Ведь это так неудобно — жить в отеле”
Во время Первой Мировой квартира пустовала. Казалось бы - классический чемодан без ручки. Пользы нет, а расходы есть. Того и гляди, отберут за неуплату коммуналки.
“Их денежные дела были очень плохи. Из Парижа шли вести, что их квартиру хотят описывать за неплатеж. Вот уж действительно, никто не посмеет сказать, что Мережковские «продались» немцам” Тэффи.
Потом был 1917-й год, сначала февральская революция, потом октябрьская. Гиппиус и Мережковскому удалось уехать из будущего СССР и добраться до Парижа, где их ждала своя квартира.
«Это значит, что, выехав из советской России в 1919 году и приехав в Париж, они отперли дверь квартиры своим ключом и нашли все на месте: книги, посуду, белье. У них не было чувства бездомности, которое так остро было у Бунина и у других» [Берберова Н.Н. Курсив мой: Автобиография].
Это была невероятная удача, которая сильно помогла в последующей жизни. Проблема с жильем остро стояла и в послевоенном (после Первой Мировой) Париже.
«И как она теперь пригодилась! Ведь в Париже квартирный кризис. Что бы мы стали делать, если бы у нас ее не было?» З.Гиппиус.
@mosstart
1911-й год, почти пик благополучия в Российской Империи. Недаром, многие поздние достижения (или провалы) в СССР будут сравнивать с довоенным 1913-м годом.
Семейная пара литераторов Зинаида Гиппиус (41 года) и Дмитрий Мережковский (45 лет) на гонорары покупают квартиру в Париже.
“Просторность квартиры нас прельщала, каждый мог жить, насколько хотел, отдельно, а цена ее показалась нам, привыкшим считать на рубли, совсем подходящей: 1200 р. в год. Положим, рублей-то у нас в этот первый год было не много. Ведь в Петербурге оставались мои сестры, другая квартира…” З. Гиппиус.
Пара жила в Петербурге, но парижскую квартиру использовала как замену гостиницы во время поездок во Францию. «Ведь это так неудобно — жить в отеле”
Во время Первой Мировой квартира пустовала. Казалось бы - классический чемодан без ручки. Пользы нет, а расходы есть. Того и гляди, отберут за неуплату коммуналки.
“Их денежные дела были очень плохи. Из Парижа шли вести, что их квартиру хотят описывать за неплатеж. Вот уж действительно, никто не посмеет сказать, что Мережковские «продались» немцам” Тэффи.
Потом был 1917-й год, сначала февральская революция, потом октябрьская. Гиппиус и Мережковскому удалось уехать из будущего СССР и добраться до Парижа, где их ждала своя квартира.
«Это значит, что, выехав из советской России в 1919 году и приехав в Париж, они отперли дверь квартиры своим ключом и нашли все на месте: книги, посуду, белье. У них не было чувства бездомности, которое так остро было у Бунина и у других» [Берберова Н.Н. Курсив мой: Автобиография].
Это была невероятная удача, которая сильно помогла в последующей жизни. Проблема с жильем остро стояла и в послевоенном (после Первой Мировой) Париже.
«И как она теперь пригодилась! Ведь в Париже квартирный кризис. Что бы мы стали делать, если бы у нас ее не было?» З.Гиппиус.
@mosstart
👍11❤3
На старте строительства студии в Станции Л стоили на 10-15% дешевле, чем в Люблинском Парке. Но застройщик не справился и скатился в банкротство. Раньше или позже ЖК достроят, но кто и когда - большой вопрос.
Еще в прошлом году тут были самые дешевые квартиры (студии) в пределах МКАДа - 6 млн с хвостиком. И эта цена, безусловно, многих привлекала.
Кстати, летом позвонил позвонил клиент, квартиры которого я сдаю. Поделился радостью - он тоже купил тут студию, причем за наличку.
Знал ли он проблемах? Я даже не стал выяснять - что сделано, то сделано.
В любом случае, перед покупкой лучше лишний раз проконсультироваться и навести справки.
@mosstart
https://youtube.com/shorts/dvJSnrAqAHo?feature=share
Еще в прошлом году тут были самые дешевые квартиры (студии) в пределах МКАДа - 6 млн с хвостиком. И эта цена, безусловно, многих привлекала.
Кстати, летом позвонил позвонил клиент, квартиры которого я сдаю. Поделился радостью - он тоже купил тут студию, причем за наличку.
Знал ли он проблемах? Я даже не стал выяснять - что сделано, то сделано.
В любом случае, перед покупкой лучше лишний раз проконсультироваться и навести справки.
@mosstart
https://youtube.com/shorts/dvJSnrAqAHo?feature=share
YouTube
К чему приводит экономия при выборе ЖК у проблемного застройщика
Сравним "Люблинский Парк" и "Станция Л"
❤2👍1
Новый тренд на нашем фондовом рынке - геронтология.
Теханализ? Сомнительно, но окей.
Фундаментальный анализ? Спорно, но предположим.
Геронтология? Вот он грааль на нашем рынке!
На движения акций в РФ главным образом влияют:
- Слова, жесты и поступки трех белых мужчин в возрасте 70+
- Слова, жесты, мимика, гардероб одной белой женщины в возрасте 60+.
Чтобы не потерять на рынке, а еще лучше заработать - можно попытаться их понять, как и почему они принимают те или иные решения.
В этом и поможет геронтология😀
@mosstart
Теханализ? Сомнительно, но окей.
Фундаментальный анализ? Спорно, но предположим.
Геронтология? Вот он грааль на нашем рынке!
На движения акций в РФ главным образом влияют:
- Слова, жесты и поступки трех белых мужчин в возрасте 70+
- Слова, жесты, мимика, гардероб одной белой женщины в возрасте 60+.
Чтобы не потерять на рынке, а еще лучше заработать - можно попытаться их понять, как и почему они принимают те или иные решения.
В этом и поможет геронтология😀
@mosstart
🤣10💯6
Комнаты в московских хрущевках по 8 млн или история одной иллюзии.
В Москве тысячи домов под реновацию и более 300 тысяч квартир.
Есть среди них и классические коммуналки, и квартиры с долевой собственностью.
Комнаты в коммуналках в домах под снос продают за 8 млн и дороже, а ведь это цена дешевой однушки.
Продавцы таких комнат клятвенно обещают, что взамен ДГИ выдаст однушку.
Так ли это? Есть ли подвох?
На первый взгляд все верно. Ведь официальная позиция такова: “Если у вас одна комната в коммуналке, и в правоустанавливающем документе написано, что за вами числится комната номер такая-то, то вы получите однокомнатную квартиру. Если у вас две комнаты в коммунальной квартире — то двухкомнатную. Если комната находится в долевой собственности, то этот долевой статус перейдёт и на новую квартиру”.
Но на практике все значительно сложнее. В последние годы в ДГИ под микроскопом изучают историю квартиры. Если есть признаки, что изначально комната не была получена по ордеру, а образовалась в результате дробления квартиры, то это “злоупотребление правом с целью поиметь выгоду от реновации”.
Что это значит на практике? Вместо комнаты в коммуналке (с отдельным кадастровым номером и лицевым счетом) могут дать не однушку, а двушку или трешку… в долях с соседями. Ведь когда-то 2-3 комнаты принадлежали членам одной семьи. И таких случаев по Москве сотни.
Но есть и единичные случаи, когда спустя пару лет судов все-таки удавалось получить однушку. Судиться с ДГИ, как вы понимаете, очень непросто.
Сейчас в Москве выставлены на продажу около 15-17 комнат по цене 8-9 млн.
На мой взгляд цена не соответствует риску.
@mosstart
https://youtube.com/shorts/0_LhSzH216c?feature=share
В Москве тысячи домов под реновацию и более 300 тысяч квартир.
Есть среди них и классические коммуналки, и квартиры с долевой собственностью.
Комнаты в коммуналках в домах под снос продают за 8 млн и дороже, а ведь это цена дешевой однушки.
Продавцы таких комнат клятвенно обещают, что взамен ДГИ выдаст однушку.
Так ли это? Есть ли подвох?
На первый взгляд все верно. Ведь официальная позиция такова: “Если у вас одна комната в коммуналке, и в правоустанавливающем документе написано, что за вами числится комната номер такая-то, то вы получите однокомнатную квартиру. Если у вас две комнаты в коммунальной квартире — то двухкомнатную. Если комната находится в долевой собственности, то этот долевой статус перейдёт и на новую квартиру”.
Но на практике все значительно сложнее. В последние годы в ДГИ под микроскопом изучают историю квартиры. Если есть признаки, что изначально комната не была получена по ордеру, а образовалась в результате дробления квартиры, то это “злоупотребление правом с целью поиметь выгоду от реновации”.
Что это значит на практике? Вместо комнаты в коммуналке (с отдельным кадастровым номером и лицевым счетом) могут дать не однушку, а двушку или трешку… в долях с соседями. Ведь когда-то 2-3 комнаты принадлежали членам одной семьи. И таких случаев по Москве сотни.
Но есть и единичные случаи, когда спустя пару лет судов все-таки удавалось получить однушку. Судиться с ДГИ, как вы понимаете, очень непросто.
Сейчас в Москве выставлены на продажу около 15-17 комнат по цене 8-9 млн.
На мой взгляд цена не соответствует риску.
@mosstart
https://youtube.com/shorts/0_LhSzH216c?feature=share
YouTube
Почему комнаты в домах под реновацию стоят БЕШЕНЫХ ДЕНЕГ?! Часть 1.
Развею иллюзии и уберегу от невыгодных сделок!
👍5
ЖК “2-й Иртышский”, или самые дешевые квартиры в новостройке внутри МКАД.
Привет. Расскажу про самые дешевые квартиры в новостройках Москвы внутри МКАД. На данный момент (конец февраля 25 года) это ЖК “2-й Иртышский” от застройщика ПИК. Сейчас студию можно купить за 6.5 млн (19 метров), однушку за 8.8 млн (30 метров)в том числе по льготной ипотеке.
Локация спорная. Вокруг дикие промзоны. Фраза “поехали кататься, где волки срать боятся” как про такую. С другой стороны, минут за 10-15 можно дойти до парка Лосиный остров. Или доехать до метро Щелковская, где кипит жизнь. Или до Черкизовской с ТЦ и спорт. инфраструктурой. В ближайшие годы изменения не просматриваются. Планов по строительству метро нет.
Транспортная доступность. Тут реально 25 минут пешком до м.Черкизовская и МЦК Локомотив (я прошел сам за это время). Половина дороги - между двумя жилыми комплексами. Плитка, фонари, кафешки. Но Вторая половина дороги - вдоль промзоны. Также на транспорте можно доехать и до метро Щелковская, Черкизовская, МЦК Локомотив. От Черкизовской до Кремля 20 минут на метро. Для сравнения, от метро Новомосковская (бывшая Коммунарка) ехать до Кремля 46 минут, а ведь это одна и та же красная ветка.
Общее впечатление от прогулки по локации. Выход номер 2 с МЦК Локомотив проходит через Восточный вокзал, а значит придется выворачивать карманы и ставить рюкзак на ленту. А ведь вы не в Шереметьево, а всего лишь выходите из метро. Транспортный трафик небольшой по ул. Тагильской и 2-му Иртышскому проезду. Более активный по ул. Монтажной и совсем плотный по Щелковскому шоссе. Но проблема как выехать из ЖК и доехать до шоссе (как в каком-нибудь пос. Московский) явно не стоит. В целом, на данном этапе грустное место. Рядом с ЖК “дымят” паром градирни (хотя возле той же “Метрополии” это никого не смущает). Пешеходов в районе мало, как будто вокруг не Москва, а поселок городского типа.
Дата постройки: 1 квартал 2028 года.
Кому подойдет этот ЖК? Тому кто хочет новостройку с московской пропиской, с отделкой и за минимально возможный бюджет. Ведь на машине/каршеринге/такси тут неплохо - быстрый выезд на СВХ или Щелковское шоссе.
Под аренду вариант так себе. Да, тут дорогая красная ветка, но 25 минут пешком - это слишком далеко для массового спроса. С другой стороны, объект может приглянуться местным жителям, которые устали от старого жилого фонда. Добавим жителей Балашихи, для которых расстояние 10мин на транспорте до метро - это очень близко.
Под инвестиции - вариант спорный. Разве что бюджет совсем ограничен, а надо приткнуть льготную ипотеку. С другой стороны, незастроенных промзон в старой Москве все меньше, а стоимость “входного билета” с каждым годом все выше. Тем более, что это один из последних проектов, где студия 19м - квартира с московской пропиской, а не апартаменты. Условное Саларьево или Коммунарка - резиновые, а тут нет.
П.С. Позже смонтирую видео обзор этого ЖК и размещу в первом коменте.
@mosstart
Привет. Расскажу про самые дешевые квартиры в новостройках Москвы внутри МКАД. На данный момент (конец февраля 25 года) это ЖК “2-й Иртышский” от застройщика ПИК. Сейчас студию можно купить за 6.5 млн (19 метров), однушку за 8.8 млн (30 метров)в том числе по льготной ипотеке.
Локация спорная. Вокруг дикие промзоны. Фраза “поехали кататься, где волки срать боятся” как про такую. С другой стороны, минут за 10-15 можно дойти до парка Лосиный остров. Или доехать до метро Щелковская, где кипит жизнь. Или до Черкизовской с ТЦ и спорт. инфраструктурой. В ближайшие годы изменения не просматриваются. Планов по строительству метро нет.
Транспортная доступность. Тут реально 25 минут пешком до м.Черкизовская и МЦК Локомотив (я прошел сам за это время). Половина дороги - между двумя жилыми комплексами. Плитка, фонари, кафешки. Но Вторая половина дороги - вдоль промзоны. Также на транспорте можно доехать и до метро Щелковская, Черкизовская, МЦК Локомотив. От Черкизовской до Кремля 20 минут на метро. Для сравнения, от метро Новомосковская (бывшая Коммунарка) ехать до Кремля 46 минут, а ведь это одна и та же красная ветка.
Общее впечатление от прогулки по локации. Выход номер 2 с МЦК Локомотив проходит через Восточный вокзал, а значит придется выворачивать карманы и ставить рюкзак на ленту. А ведь вы не в Шереметьево, а всего лишь выходите из метро. Транспортный трафик небольшой по ул. Тагильской и 2-му Иртышскому проезду. Более активный по ул. Монтажной и совсем плотный по Щелковскому шоссе. Но проблема как выехать из ЖК и доехать до шоссе (как в каком-нибудь пос. Московский) явно не стоит. В целом, на данном этапе грустное место. Рядом с ЖК “дымят” паром градирни (хотя возле той же “Метрополии” это никого не смущает). Пешеходов в районе мало, как будто вокруг не Москва, а поселок городского типа.
Дата постройки: 1 квартал 2028 года.
Кому подойдет этот ЖК? Тому кто хочет новостройку с московской пропиской, с отделкой и за минимально возможный бюджет. Ведь на машине/каршеринге/такси тут неплохо - быстрый выезд на СВХ или Щелковское шоссе.
Под аренду вариант так себе. Да, тут дорогая красная ветка, но 25 минут пешком - это слишком далеко для массового спроса. С другой стороны, объект может приглянуться местным жителям, которые устали от старого жилого фонда. Добавим жителей Балашихи, для которых расстояние 10мин на транспорте до метро - это очень близко.
Под инвестиции - вариант спорный. Разве что бюджет совсем ограничен, а надо приткнуть льготную ипотеку. С другой стороны, незастроенных промзон в старой Москве все меньше, а стоимость “входного билета” с каждым годом все выше. Тем более, что это один из последних проектов, где студия 19м - квартира с московской пропиской, а не апартаменты. Условное Саларьево или Коммунарка - резиновые, а тут нет.
П.С. Позже смонтирую видео обзор этого ЖК и размещу в первом коменте.
@mosstart
👍24❤7
Альфа настойчиво предлагала открыть маржинальную позицию до 500 тыс.
Все расходы компенсируются.
Ну если брокер сует в карман деньги, почему бы и не взять?
Купил ОФЗ 2638 на 500 тыс, через 30 дней закрою.
Жаль, что нельзя купить фонды ликвидности - по ним расходы не плечи не возвращают.
@mosstart
Все расходы компенсируются.
Ну если брокер сует в карман деньги, почему бы и не взять?
Купил ОФЗ 2638 на 500 тыс, через 30 дней закрою.
Жаль, что нельзя купить фонды ликвидности - по ним расходы не плечи не возвращают.
@mosstart
Подальше положишь - поближе возьмешь.
Зачем было пользоваться криптобиржей Гарантекс? Ведь есть же нормальные Binance, Bybit. Отвечают, что “было удобно за рубли покупать USDT”.
Ну и как вам сейчас это удобство?
Зачем было покупать иностранные активы через отечественных брокеров?
Тем более, что высокие комиссии, дорогая маржиналка итд. Ведь есть же нормальный IB!
Отвечали, что “было удобно”.
@mosstart
Зачем было пользоваться криптобиржей Гарантекс? Ведь есть же нормальные Binance, Bybit. Отвечают, что “было удобно за рубли покупать USDT”.
Ну и как вам сейчас это удобство?
Зачем было покупать иностранные активы через отечественных брокеров?
Тем более, что высокие комиссии, дорогая маржиналка итд. Ведь есть же нормальный IB!
Отвечали, что “было удобно”.
@mosstart
👍1
Вкратце. Три года назад был ажиотажный спрос на недвижимость Северного Кипра. В моменте, русскоязычная тусовка достигла 120 тыс человек.
Климат, море, лояльные законы, отсутствие комплаенса…
Бурный бизнес расцвел и на недвижимости.
Но потом вжух и сказка закончилась.
В мае 2024 года вышел закон, по которому гражданам большинства стран запретили владеть более, чем одним объектом недвижимости. Остальные надо продать в течение двух лет. Также резко повысили налоги на недвижимость, минимальную зарплату итд итп.
Почему? По главной версии, Эрдоган был недоволен, что многие инвесторы - израильтяне.
Но в итоге все начали разбегаться и продавать “излишки”, что обрушило спрос и цены.
“Те, чьи квартиры мы продали, — таких счастливых людей я никогда не видел».
На данный момент русскоговорящая тусовка со 120 тыс уменьшилась до 20 тыс.
@mosstart
https://www.forbes.ru/biznes/531896-ostrov-nevezenia-pocemu-s-severnogo-kipra-pobezali-russkie-investory?fbclid=IwY2xjawI3fo5leHRuA2FlbQIxMQABHZeGpq-44IY25gOHJKeN33hBf9RCdr8x3l6UDSV0hl7h8Ft3MJCDQJoZ6A_aem_v-SuUWu8f2dfh-k6NAH_HQ
Климат, море, лояльные законы, отсутствие комплаенса…
Бурный бизнес расцвел и на недвижимости.
Но потом вжух и сказка закончилась.
В мае 2024 года вышел закон, по которому гражданам большинства стран запретили владеть более, чем одним объектом недвижимости. Остальные надо продать в течение двух лет. Также резко повысили налоги на недвижимость, минимальную зарплату итд итп.
Почему? По главной версии, Эрдоган был недоволен, что многие инвесторы - израильтяне.
Но в итоге все начали разбегаться и продавать “излишки”, что обрушило спрос и цены.
“Те, чьи квартиры мы продали, — таких счастливых людей я никогда не видел».
На данный момент русскоговорящая тусовка со 120 тыс уменьшилась до 20 тыс.
@mosstart
https://www.forbes.ru/biznes/531896-ostrov-nevezenia-pocemu-s-severnogo-kipra-pobezali-russkie-investory?fbclid=IwY2xjawI3fo5leHRuA2FlbQIxMQABHZeGpq-44IY25gOHJKeN33hBf9RCdr8x3l6UDSV0hl7h8Ft3MJCDQJoZ6A_aem_v-SuUWu8f2dfh-k6NAH_HQ
Forbes.ru
Остров невезения: почему с Северного Кипра побежали русские инвесторы
Еще год назад Северный Кипр был одним из важнейших направлений переезда для россиян, обладающих пассивным доходом или работающих удаленно. В стране была самая настоящая золотая лихорадка: риелторы с радостью рапортовали о четырехкратном росте спроса
❤2👍2