📌 Мысли всё о нём и о нём…

В наших головах терабайты знаний о законах, практике и подводных камнях юриспруденции.
И всё это мы используем, чтобы защищать интересы наших клиентов.

👆 Обращайтесь: @mosleader_online

⚡️ Москва меняется каждый день

В кружке ниже рассказываем, насколько стремительными темпами реализуются проекты в столице: КРТ, реновация, промзоны и новые бизнес-центры.

Город развивается с огромной скоростью, и такие процессы могут коснуться каждого собственника.

👆 А если вы хотите обезопасить себя или уже столкнулись с КРТ или реновацией — мы поможем сохранить ваши права и защитим интересы.

Обращайтесь: @mosleader_online

#КРТ #реновация

Можем говорить о своей работе вечно 💙

Но понимаем, что не всем это нужно. А к какой категории относитесь вы?

❤️ — мне нужно знать все до мельчайших деталей
🔥 — не хочу ничего знать, пусть всем занимаются профессионалы
👍 — всего хорошо в меру

#юмор

👥 Компания «Лидер» в лицах

Сегодня знакомим вас с юристом нашей компании — человеком, для которого важно не просто знать закон, а уметь применять его так, чтобы защищать интересы клиентов максимально эффективно.

Меня зовут Иван Геворков, я юрист компании «Лидер».

Убежден, что основа успешной юридической работы — это искреннее желание разобраться в проблеме клиента и разделить с ним ответственность за результат.

Мой подход в работе строится на тщательном анализе и поиске неочевидных решений для самых сложных задач. Меня вдохновляют правовые головоломки, где требуется разобраться в запутанной ситуации и найти четкий путь.

Для меня результат — это не только выигранное дело, но и создание прочного правового фундамента для клиента.

Поддержите нашего коллегу реакцией — для нас важно знать, что труд нашей команды виден и ценится 💙


#о_команде

⭐️ Очередная победа!

Мы успешно взыскали убытки с Департамента городского имущества Москвы.
Даже у города можно выиграть спор и отстоять свои права.

📄 Ранее в рамках спора по 159-ФЗ нам удалось добиться значительного результата —
выкупная стоимость помещений была снижена с 37 157 000 ₽ до 20 379 000 ₽, почти в два раза.

Но на этом мы не остановились.
Мы предложили клиенту дополнительно взыскать убытки, которые возникли из-за необходимости оплачивать аренду, пока длился судебный спор.

💵 В результате суд взыскал с города 779 206 ₽ арендных платежей за спорный период.

👆 Если у вас возник спор с ДГИ — не оставайтесь один на один с системой.
Для получения бесплатной консультации по вашему вопросу напишите нам: @mosleader_online

#результаты_работы #аренда_земли

От такого количества кружится голова 🔄

Мы уже показывали, как могут выглядеть документы, приложенные к делу. На первый взгляд их количество может пугать, но каждый лист ведет нас к победе в деле.

#юмор

📄 Юрист помнит всё (даже то, что вы уже забыли)

Материалов может быть хоть несколько томов — главное, что мы помним каждый важный аргумент.

Мы знаем, где искать нужную строчку и всегда используем всё, что поможет защитить ваши интересы.

#юмор

☑️ Верховный суд поставил точку в спорах о легализации самостроя после вынесения решения о сносе

👤 Ведущий юрист нашей компании Оксана Быкова разбирает недавнюю практику.

ВС РФ 22.08.2025г вынес знаковое определение (№ 305-ЭС25-3877 по делу № А40-13678/2023), которое закрывает лазейку для легализации самостроев, уже обречённых на снос по суду.

❓ Ключевой вопрос:
Можно ли «обнулить» вступившее в законную силу решение суда о сносе, перепродав объект новому владельцу, который подаст новый иск о признании права собственности?

📌 Суть дела
Истец: ООО «Траст Активы» — новый собственник зданий.
Ответчики: Правительство Москвы и Департамент городского имущества.
Спор: Признание права собственности на надстройки и помещения, ранее признанные самовольными постройками и подлежащие сносу.

📄 Ход дела
🔵 Первая инстанция и апелляция: отказали в иске — истец действовал недобросовестно, пытаясь обойти решение о сносе.
🔵 Кассация: удовлетворила иск, сославшись на новую экспертизу и безопасность построек.
🔵 Верховный суд: отменил кассацию, подтвердил законность решений нижестоящих судов и отказал в признании права собственности.

Таким решением ВС напомнил:
— Решение о сносе меняет правовой режим объекта — он выбывает из оборота, сделки с ним ничтожны (п. 2 ст. 222 ГК РФ).
— Иск о признании права собственности на самовольную постройку возможен в случае, только если нет вступившего в законную силу решения о сносе (п. 46 Постановления Пленума ВС № 44).

📎 Значение определения

🔵 Самовольные постройки, в отношении которых уже вынесено решение о сносе, не могут быть легализованы продажей новому владельцу.

🔵 Своевременное обращение к юристам — ключевой фактор, чтобы успеть защитить объект до стадии исполнения решения.

🔵 Для инвесторов и покупателей недвижимости: обязательный юридический аудит перед сделкой — это не формальность, а защита от потерь.

👆 Нас часто спрашивают, можно ли «спасти» самострой после решения о сносе. Теперь ответ очевиден: нет.

Но если процесс ещё не завершён — шансы есть.
Напишите нам, чтобы обсудить стратегию защиты: @mosleader_online

#самострой #земельное_право #практикаВС

❗️ У жизни всегда есть свои планы

Бывает так, что кажется — все хорошо, но потом случается неприятность: КРТ и изъятие.

В такой ситуации главное вовремя обратиться к профессионалам, защитить свои права и получить справедливую компенсацию.

#юмор

👍 Работа юриста — это не только законы и споры

Пришли в Арбитражный суд Москвы, ремонт на некоторых этажах сделали красивый.

Только вот мест сидячих мало, и пока ждёшь заседание по 2–3 часа, начинаешь рассматривать интерьеры как произведения искусства.

Юридическая работа — это не всегда про идеальность, но всегда про терпение, выдержку и умение находить решение даже в «стеснённых условиях».

#юмор #юрист #юристМосква