🏗 Как самостоятельно проверить, попадает ли объект в КРТ?

Программа комплексного развития территорий (КРТ) может затронуть ваш участок или здание. Чтобы проверить, входит ли объект в зону КРТ, можно использовать один из удобных сервисов.

🔸 Через ГИС ОГД:

• Заходим на ГИС ОГД и авторизуемся через Госуслуги

• Сверху выбираем раздел карта и переходим на него

• Слева на карте будут представлены разделы, нам нужно открыть «3 Градостроительное зонирование», далее выбираем подраздел «Правила землепользования и застройки города Москвы» и находим пункт в самом низу «Комплексное развитие территорий»

• Далее справа на карте нажимаем на лупу и вводим кадастровый номер участка, здания либо адрес интересующего нас объекта

🔸 Через Investmoscow:

• Заходим на Investmoscow и авторизуемся через mos.ru

• В разделах выбираем «Каталог сервисов», далее в поисковой строке вбиваем «проверить нахождения земельного участка в границах КРТ»

• Нажимаем кнопку «подать заявку»

• Вбиваем кадастровый номер интересующего нас земельного участка/объекта и нажимаем кнопку «проверить»

⚠️ Если ваш объект попадает в зону КРТ, это накладывает определенные ограничения и запреты. Изъятие вашего имущества - один из сценариев развития ситуации, но также доступен и выход из КРТ!

✅ Исключим объект из зоны КРТ! 🔙

Пишите: @mosleader_online

@mosleader

📈 На 88% выросла сумма компенсации благодаря нашей слаженной работе

Дело № А40-253646/23-133-1281 (по исковому заявлению ДГИ г. Москвы к индивидуальному предпринимателю)
— это яркий пример того, как грамотный подход может кардинально изменить исход дела.

⚠️ Компенсация, заявленная городом в исковом заявлении, составила 104 202 000 руб!

В рамках выделенного «спора по цене» по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, в заключении которой была определена сумма компенсации в размере 195 782 074 рублей.

📈 Таким образом, сумма компенсации была увеличена на 91 580 074 руб!

ДГИ попытался оспорить это решение, но 25 сентября 2024 года Девятый арбитражный апелляционный суд оставил жалобу без удовлетворения. Таким образом, решение о компенсации в 195,8 млн рублей осталось в силе.

📌 Этот кейс наглядно демонстрирует, как профессиональная экспертиза и грамотная защита могут не только отстоять интересы стороны, но и значительно улучшить её позицию в споре, а также существенно увеличить сумму компенсации

📨 Если ваше имущество попадает в зону КРТ, обращайтесь. Поможем выйти из неё или увеличить компенсацию при изъятии.

Пишите специалисту: @mosleader_online

🌐 Наш сайт: mosleader.ru

@mosleader #кейсы

🏡 Оформление земли под строением: что нужно знать?

Если вы владеете зданием, но земля под ним не оформлена в собственность, это может привести к серьезным последствиям: штрафам, проблемам с подключением коммуникаций и даже риску сноса постройки. Давайте разберемся, почему важно узаконить участок и как это сделать правильно.

ℹ️ Зачем оформлять землю?

▪️ Право собственности: без оформленного участка здание остается «в подвешенном состоянии»

▪️ Защита от претензий со стороны государства: без документов землю могут изъять

▪️ Возможность продажи, дарения, аренды: без официального статуса сделки невозможны

▪️ Легальный доступ к коммуникациям: подключение газа, воды и электричества требует оформленного участка

📌 Как избежать ошибок?
Процесс оформления земли может занять от нескольких месяцев до года, особенно если есть юридические сложности. Обратитесь к нам, поможем сэкономить время и избежать проблем.

📲 Оставьте заявку – проконсультируем и возьмем все заботы на себя!

✅ Ускорим процесс оформления
✅ Решим сложные юридические вопросы
✅ Защитим ваши интересы

💬 Напишите специалисту: @mosleader_online

@mosleader

🏗 Преимущества легализации самовольных построек через ГЗК

Если ваш объект недвижимости считается самовольной постройкой, это может обернуться штрафами, невозможностью подключения к коммуникациям или даже сносом. Но есть способ узаконить его – через Градостроительно-земельную комиссию (ГЗК).

📝 Почему так надежнее?

✅ Официальный статус – после легализации вы получаете право собственности, а значит, можете продавать, дарить или сдавать объект в аренду

✅ Безопасность от сноса – зарегистрированное строение не могут признать незаконным и демонтировать

✅ Доступ к коммуникациям – подключение к электричеству, воде и газу станет возможным

✅ Отсутствие штрафов – узаконив постройку, вы исключаете риск административных санкций

✅ Рост стоимости объекта – легализованная недвижимость значительно повышается в цене

🔎 Как проходит процесс? Необходимо подготовить документы, подать заявление в ГЗК и пройти процедуру согласования. Мы поможем вам на всех этапах и избавим от бюрократических сложностей.

🎯 Оставьте заявку и мы легализуем ваш объект быстро и без лишних хлопот: @mosleader_online

@mosleader

🌹 Дорогие женщины, с Международным женским днём! 🌹

Как первые весенние цветы, вы приносите в этот мир красоту, вдохновение и надежду. Ваша доброта, забота и умение находить свет даже в самых сложных моментах делают жизнь вокруг ярче и теплее!

🔆 Пусть этот день будет наполнен радостью, улыбками и приятными сюрпризами! Пусть всегда будет уверенность в завтрашнем дне, а любые вопросы решаются легко и в вашу пользу!